(略) 市 * 年 (略) 型商品住房用地、市场化租赁住房用地、公共租赁住房用地供应计划

为科学 (略) ，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，切实加强住宅用地供应管理，根据《 (略) 省自然资源和规划厅关于开展 * 年住宅用地分类调控工作的通知》（琼自然资函〔 * 号）和《 (略) 省自然资源和规划厅、海 (略) 乡建设厅关于下达 * 年租赁住房用地计划的通知》（琼自然资函〔 * 号）有关要求，结合 (略) 市 (略) 镇总体规划，以及 * 年土地利用计划，参考上年度供地情况和本年度用地需求，制定本计划。

* 、指导思想和基本原则

(略) 国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、有保有压、重点保障的原则，合理调配各类住宅用地供应指标，坚持指导性与指令性相结合，全力保障 (略) 型商品住房用地、市场化租赁住房用地、公共租赁住房用地需求，促进节约集约高效用地，促进 (略) 市经济稳步增长。

* 、计划指标及配置

（ * ） * 年 (略) 市 (略) 型商品住房用地、市场化租赁住房用地、公共租赁住房用地计划供应总量控制在 * . * 亩、其中通过出让方式供应 * . * 亩，占总量的 * . * %；以划拨方式供应 * 亩，占总量的 * . * %。

（ * ）在 * 年计划供应 (略) 型商品住房用地、市场化租赁住房用地、公共租赁住房用地总量中， (略) 型商品住房用地 * . * 亩、占总量的 * . * %，市场化租赁住房用地 * .5亩、占总量的 * . * %，公共租赁住房用地 * .5亩、占总量的 * . * %，可根据市政府重点建设项目的用地需要适当调整。

* 、政 (略) 标准

（ * ）坚持计划控制引导，统 * 有序、规范供应。本年度 (略) 型商品住房用地、市场化租赁住房用地、公共租赁住房用地供应，原则应按照《 (略) 市 * 年 (略) 型商品住房用地、市场化租赁住房用地、公共租赁住房用地供应计划表》确定的控制指标实施，但各地块的供地时序，可视其具备土地供应 (略) 调换（即完成用地报批、征地补偿情况、规划条件等）。

（ * ） (略) 房地产调控政策，积极消化商品住宅库存。认真贯彻落实两个暂停的规定，严控商品房开发用地供应，把握土地供应节奏，防止土地过量投放，抵消商品房去库存的成果。

（ * ） (略) 土地供应方式和程序。 (略) 、拍卖或者挂牌方式有偿供地，统 * 在省公共资 (略) (略) 。 (略) 化租赁住房用地、公共租赁住房用地符合国家《划拨用地目录》的，在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。

（ * ）坚持节约集约用地原则，科学分析预测建设项目用地，鼓励利用存量，严格控制增量。合理预测 * 年计划供应 (略) 型商品住房用地、市场化租赁住房用地、公共租赁住房用地的总量、结构、方式和宗地，将计划供应总量与项目立项、计划投资、规划选址及规划指标紧密结合，提前考虑计划编制与实施的衔接。挖掘政府储备土地和闲置收回土地的建设用地、 (略) 空余土地以及其它可供应地块潜力。

* 、计划实施保障

（ * ）积极强化措施，确保供地服务效率质量。计划实施中，把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取提前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。

（ * ）加强协调配合，保证计划指标有效落实。市自然 (略) 、 (略) (略) 及市发展改 (略) 门要密切协调配合，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作，各镇人民政府要充分发挥职能优势，按时完成征地任务，积极配合做好计划实施工作。

附件：1. (略) 市 * 年 (略) 型商品住房用地、市场化租赁住房用地、公共租赁住房用地供应计划汇总表

??????2. (略) 市 * 年 (略) 型商品住房用地、市场化租赁住房用地、公共租赁住房用地计划表

(略) 市 * 年 (略) 型商品住房用地、市场化租赁住房用地、公共租赁住房用地供应计划（附件）

(略) 市 * 年 (略) 型商品住房用地、市场化租赁住房用地、公共租赁住房用地供应计划

为科学 (略) ，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，切实加强住宅用地供应管理，根据《 (略) 省自然资源和规划厅关于开展 * 年住宅用地分类调控工作的通知》（琼自然资函〔 * 号）和《 (略) 省自然资源和规划厅、海 (略) 乡建设厅关于下达 * 年租赁住房用地计划的通知》（琼自然资函〔 * 号）有关要求，结合 (略) 市 (略) 镇总体规划，以及 * 年土地利用计划，参考上年度供地情况和本年度用地需求，制定本计划。

* 、指导思想和基本原则

(略) 国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、有保有压、重点保障的原则，合理调配各类住宅用地供应指标，坚持指导性与指令性相结合，全力保障 (略) 型商品住房用地、市场化租赁住房用地、公共租赁住房用地需求，促进节约集约高效用地，促进 (略) 市经济稳步增长。

* 、计划指标及配置

（ * ） * 年 (略) 市 (略) 型商品住房用地、市场化租赁住房用地、公共租赁住房用地计划供应总量控制在 * . * 亩、其中通过出让方式供应 * . * 亩，占总量的 * . * %；以划拨方式供应 * 亩，占总量的 * . * %。

（ * ）在 * 年计划供应 (略) 型商品住房用地、市场化租赁住房用地、公共租赁住房用地总量中， (略) 型商品住房用地 * . * 亩、占总量的 * . * %，市场化租赁住房用地 * .5亩、占总量的 * . * %，公共租赁住房用地 * .5亩、占总量的 * . * %，可根据市政府重点建设项目的用地需要适当调整。

* 、政 (略) 标准

（ * ）坚持计划控制引导，统 * 有序、规范供应。本年度 (略) 型商品住房用地、市场化租赁住房用地、公共租赁住房用地供应，原则应按照《 (略) 市 * 年 (略) 型商品住房用地、市场化租赁住房用地、公共租赁住房用地供应计划表》确定的控制指标实施，但各地块的供地时序，可视其具备土地供应 (略) 调换（即完成用地报批、征地补偿情况、规划条件等）。

（ * ） (略) 房地产调控政策，积极消化商品住宅库存。认真贯彻落实两个暂停的规定，严控商品房开发用地供应，把握土地供应节奏，防止土地过量投放，抵消商品房去库存的成果。

（ * ） (略) 土地供应方式和程序。 (略) 、拍卖或者挂牌方式有偿供地，统 * 在省公共资 (略) (略) 。 (略) 化租赁住房用地、公共租赁住房用地符合国家《划拨用地目录》的，在缴纳土地划拨价款后以划拨方式供地。

（ * ）坚持节约集约用地原则，科学分析预测建设项目用地，鼓励利用存量，严格控制增量。合理预测 * 年计划供应 (略) 型商品住房用地、市场化租赁住房用地、公共租赁住房用地的总量、结构、方式和宗地，将计划供应总量与项目立项、计划投资、规划选址及规划指标紧密结合，提前考虑计划编制与实施的衔接。挖掘政府储备土地和闲置收回土地的建设用地、 (略) 空余土地以及其它可供应地块潜力。

* 、计划实施保障

（ * ）积极强化措施，确保供地服务效率质量。计划实施中，把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取提前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。

（ * ）加强协调配合，保证计划指标有效落实。市自然 (略) 、 (略) (略) 及市发展改 (略) 门要密切协调配合，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作，各镇人民政府要充分发挥职能优势，按时完成征地任务，积极配合做好计划实施工作。

附件：1. (略) 市 * 年 (略) 型商品住房用地、市场化租赁住房用地、公共租赁住房用地供应计划汇总表

??????2. (略) 市 * 年 (略) 型商品住房用地、市场化租赁住房用地、公共租赁住房用地计划表

(略) 市 * 年 (略) 型商品住房用地、市场化租赁住房用地、公共租赁住房用地供应计划（附件）