厦门海洋职业技术学院2021年1月至1月政府采购意向-海洋学院两校区物业管理服务
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厦门海洋职业技术学院2021年1月至1月政府采购意向-海洋学院两校区物业管理服务
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔 * 〕 * 号）等有关规定，现将（ (略) 海 (略) ） * 年 1 （至）1 月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购单位 | 采购项目名称 | 采购品目 | 采购需求概况 | 预算金额(万元) | 预计采购日期 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | (略) 海 (略) | (略) 两校区物业管理服务 | [C * ]物业管理服务 | 1.1、楼宇管理与设施设备养护。建筑物维护管理：包括楼盖、屋顶、梁柱、地面、内外墙体和基础 (略) 位、外墙面、 (略) 分的内墙面、楼梯间、走廊、通道、门厅、门窗等。设备管理与维护：供 (略) 、保养、维修、巡检。给 (略) 、保养、维修、清理、巡检。电 (略) 检查。消防物资、安全设施、防雷设施等保养、维修。公共维修服务：所有建 (略) 分的内墙面、楼梯间、洗手间、走廊通道、门厅、设备房的小型维护和管理，教学楼、 (略) 、实训楼、办公楼、学生宿舍内的照明灯、开关、插座、门窗玻璃、锁、家具等的维修。还必须建立巡检制度和联动报修制度。 1.2、宿舍管理服务。物业接管验收和室内物品的接管验收，水、电统计，接受报修，保管好学生宿舍钥匙，做好资产管理； * 小时值班，学生入校和离校手续办理，大件物品出入管理，来访管理，安全巡查， (略) 开展防火、防盗、防骗等安全教育，晚归管理，突发事件管理，公共秩序管理，宣传栏 (略) 文明宿舍、楼栋的检查、评比， (略) 有关规章制度和文明公约等。寒暑假期间加强安全、能源管理。1.3、教辅服务。备用钥匙和常用钥匙管理，教学楼门、窗、电源及时开关，公共区域照明的定时开关，夜间教学 (略) ，重大考 (略) 布置。晚间学生自修课室的开放管理。水笔、粉笔、粉刷等教学用具的补发，电脑、投影仪、麦克风等多媒体设备的管理、维修和采购申报，教师休息室的管理、维护。学校报刊杂志、邮件的收发。实训楼、行政楼安全巡视、通道门钥匙管理。建立报修联动制度，发现问题及时报工程人员维修。1.4、会务服务。针对会议提供专业的会务服务， (略) 的提前清洁、设备的提前调试、茶水准备、会后清洁收尾等等。如有需要， (略) 抽调增加服务人员。1.5、校园环境清洁服务。校区内室外环境保洁。教学楼、 (略) 、办公楼、实训楼、 * 号楼副楼、嘉庚楼、学生宿舍等室内公共通道、楼梯、大堂、公共洗手间、地下室、架空层、屋面等清洁保洁，卫生间、通道、门窗、电梯、楼梯、扶手、每天清洁2次，循环保洁。湖面、广场、道路、沟渠、路灯、上下水管道、绿化带等公共环境每天清洁。楼栋天花板每月保洁 * 次，沙井每周清理 * 次。走廊、路灯的灯罩每学期至少清拭 * 次；建筑物内的墙面每学期至少清扫 * 次。卫生间全面疏通1次，若有突发 (略) 理。雨水、污水管道全面疏道1次，排洪沟清理1次，突发 (略) 理；雨水、污水井每季度检查清理 * 次，及时清掏；化粪池每月检查1次， * 年至少清掏1次，发现异常及时清掏，有检查和清理记录，设置警示标志；所有建筑物外立面每年至少 * 次外墙清洗，所有玻璃窗每年至少清洗 * 次（ (略) 检查，视情况增加清洗次数）；管道、排水沟、屋顶每月 * 次对屋面泄水沟、楼内外 (略) 清扫、疏通，保障排水畅通（6月至9月每半月检查 * 次），每半年检查 * 次屋顶，发现防水层有气鼓、碎裂，隔热板有断裂、缺损的，应及时修理。做好消杀工作，定期清洁及除“ * 害”。建立报修联动制度，保洁过程中发现相关设施、设备如有破损的，马上向物业工程维修人员报修。垃圾分类管理及清运。1.6、校园绿化管养服务。须配备具有园林绿化养护资质人员。工作内容包括绿化养护的草皮、乔木、灌木、人工湖水生植物，不局限于本项目现有的数量及品种。（1）负责 (略) 有乔木、灌木、花草、地被植物、藤本植物、草坪的修剪、施肥、浇灌等养护工作，中耕除草，树穴硬化破除清理、树穴围堰、乔灌木分离沟、 (略) 分因养护不到位造成的枯死花草、树木。（2）定期的病虫害防治，树木防冻保湿、树木涂白、树木白蚁消杀防治。确保养护过程中病虫害树木不超过树木总数的2%。（3）室内、外盆栽的养护工作。(4）协助春季绿化补苗和养护。（5）无偿提供盆栽约 * 盆（大中小型、观花、观叶型盆栽合理分类）对枯死盆栽及时更换。（6）负责清理绿地杂物、垃圾，保持绿地整洁；负责清理人工湖湖面污物及藻类。（7）配合校方开展抗台防汛工作、清理各类原因造成的树木刮倒、移植，断枝及临时性、突击性养护任务等。1.7、其他管理与服务。（1）校园活动管理： (略) 大型活动时、 (略) 门检查指导时的校园秩序及环境卫生管理工作；经校方授权对师 (略) 地活动、会堂活动的秩序、卫 (略) 监督管理，并为 (略) 布置、会务准备、安保等配套服务。（2）校外单位及人员管理：经校方授权对来校施工单位文明施工、白蚁防治单位日常防治、校园经营性商家（移动、电信、联通、邮政、快递、食堂、超市、 (略) 等）等校外单位及人员和可能影响校园正常教学、工作、生活秩序及校园 (略) (略) 监督管理。（3）在台风、暴雨、雷电、洪水、火灾、事故、群体性事件等突发事件中，物业单位应无条件配合校 (略) 理，包括但不限于临时增加或调配人员、临时增加工作范围和延长工作时间（4） (略) 会化服务单位做好配合工作。 | * | 点击查看>> | 无 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排， (略) 和采购文件为准。
(略) 海 (略)
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为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔 * 〕 * 号）等有关规定，现将（ (略) 海 (略) ） * 年 1 （至）1 月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购单位 | 采购项目名称 | 采购品目 | 采购需求概况 | 预算金额(万元) | 预计采购日期 | 备注 |
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| 1 | (略) 海 (略) | (略) 两校区物业管理服务 | [C * ]物业管理服务 | 1.1、楼宇管理与设施设备养护。建筑物维护管理：包括楼盖、屋顶、梁柱、地面、内外墙体和基础 (略) 位、外墙面、 (略) 分的内墙面、楼梯间、走廊、通道、门厅、门窗等。设备管理与维护：供 (略) 、保养、维修、巡检。给 (略) 、保养、维修、清理、巡检。电 (略) 检查。消防物资、安全设施、防雷设施等保养、维修。公共维修服务：所有建 (略) 分的内墙面、楼梯间、洗手间、走廊通道、门厅、设备房的小型维护和管理，教学楼、 (略) 、实训楼、办公楼、学生宿舍内的照明灯、开关、插座、门窗玻璃、锁、家具等的维修。还必须建立巡检制度和联动报修制度。 1.2、宿舍管理服务。物业接管验收和室内物品的接管验收，水、电统计，接受报修，保管好学生宿舍钥匙，做好资产管理； * 小时值班，学生入校和离校手续办理，大件物品出入管理，来访管理，安全巡查， (略) 开展防火、防盗、防骗等安全教育，晚归管理，突发事件管理，公共秩序管理，宣传栏 (略) 文明宿舍、楼栋的检查、评比， (略) 有关规章制度和文明公约等。寒暑假期间加强安全、能源管理。1.3、教辅服务。备用钥匙和常用钥匙管理，教学楼门、窗、电源及时开关，公共区域照明的定时开关，夜间教学 (略) ，重大考 (略) 布置。晚间学生自修课室的开放管理。水笔、粉笔、粉刷等教学用具的补发，电脑、投影仪、麦克风等多媒体设备的管理、维修和采购申报，教师休息室的管理、维护。学校报刊杂志、邮件的收发。实训楼、行政楼安全巡视、通道门钥匙管理。建立报修联动制度，发现问题及时报工程人员维修。1.4、会务服务。针对会议提供专业的会务服务， (略) 的提前清洁、设备的提前调试、茶水准备、会后清洁收尾等等。如有需要， (略) 抽调增加服务人员。1.5、校园环境清洁服务。校区内室外环境保洁。教学楼、 (略) 、办公楼、实训楼、 * 号楼副楼、嘉庚楼、学生宿舍等室内公共通道、楼梯、大堂、公共洗手间、地下室、架空层、屋面等清洁保洁，卫生间、通道、门窗、电梯、楼梯、扶手、每天清洁2次，循环保洁。湖面、广场、道路、沟渠、路灯、上下水管道、绿化带等公共环境每天清洁。楼栋天花板每月保洁 * 次，沙井每周清理 * 次。走廊、路灯的灯罩每学期至少清拭 * 次；建筑物内的墙面每学期至少清扫 * 次。卫生间全面疏通1次，若有突发 (略) 理。雨水、污水管道全面疏道1次，排洪沟清理1次，突发 (略) 理；雨水、污水井每季度检查清理 * 次，及时清掏；化粪池每月检查1次， * 年至少清掏1次，发现异常及时清掏，有检查和清理记录，设置警示标志；所有建筑物外立面每年至少 * 次外墙清洗，所有玻璃窗每年至少清洗 * 次（ (略) 检查，视情况增加清洗次数）；管道、排水沟、屋顶每月 * 次对屋面泄水沟、楼内外 (略) 清扫、疏通，保障排水畅通（6月至9月每半月检查 * 次），每半年检查 * 次屋顶，发现防水层有气鼓、碎裂，隔热板有断裂、缺损的，应及时修理。做好消杀工作，定期清洁及除“ * 害”。建立报修联动制度，保洁过程中发现相关设施、设备如有破损的，马上向物业工程维修人员报修。垃圾分类管理及清运。1.6、校园绿化管养服务。须配备具有园林绿化养护资质人员。工作内容包括绿化养护的草皮、乔木、灌木、人工湖水生植物，不局限于本项目现有的数量及品种。（1）负责 (略) 有乔木、灌木、花草、地被植物、藤本植物、草坪的修剪、施肥、浇灌等养护工作，中耕除草，树穴硬化破除清理、树穴围堰、乔灌木分离沟、 (略) 分因养护不到位造成的枯死花草、树木。（2）定期的病虫害防治，树木防冻保湿、树木涂白、树木白蚁消杀防治。确保养护过程中病虫害树木不超过树木总数的2%。（3）室内、外盆栽的养护工作。(4）协助春季绿化补苗和养护。（5）无偿提供盆栽约 * 盆（大中小型、观花、观叶型盆栽合理分类）对枯死盆栽及时更换。（6）负责清理绿地杂物、垃圾，保持绿地整洁；负责清理人工湖湖面污物及藻类。（7）配合校方开展抗台防汛工作、清理各类原因造成的树木刮倒、移植，断枝及临时性、突击性养护任务等。1.7、其他管理与服务。（1）校园活动管理： (略) 大型活动时、 (略) 门检查指导时的校园秩序及环境卫生管理工作；经校方授权对师 (略) 地活动、会堂活动的秩序、卫 (略) 监督管理，并为 (略) 布置、会务准备、安保等配套服务。（2）校外单位及人员管理：经校方授权对来校施工单位文明施工、白蚁防治单位日常防治、校园经营性商家（移动、电信、联通、邮政、快递、食堂、超市、 (略) 等）等校外单位及人员和可能影响校园正常教学、工作、生活秩序及校园 (略) (略) 监督管理。（3）在台风、暴雨、雷电、洪水、火灾、事故、群体性事件等突发事件中，物业单位应无条件配合校 (略) 理，包括但不限于临时增加或调配人员、临时增加工作范围和延长工作时间（4） (略) 会化服务单位做好配合工作。 | * | 点击查看>> | 无 |
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