玉林市第十中学2021年8月政府采购意向-玉林市第十中学物业管理服务
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玉林市第十中学2021年8月政府采购意向-玉林市第十中学物业管理服务
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（万元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | (略) 市第十中学物业管理服务 | * 、服务期限：1年。 * 、物业管理范围及内容： （ * ）治安、交通、消防管理 1、学校内交通、 (略) 驶指挥和停泊管理。 2、学校治安秩序维护、安全防范、安全监控；防偷盗、防暴力、防破坏、防重 (略) 全隐患。 3、消防设施检查、 (略) 理和预防；防范火灾及其他消防隐患。 4、校园内巡逻，固定岗执勤。 * 、人员配备、设备安排 1、工作岗位、聘请人员与工作时间 （1）秩序员9人。 岗位服务要求包含但不限于以下内容： 秩序员（保安员）：大门岗9人。 （2）工作时间要求：保安员岗位 * 小时有人上班， * 班倒。 2、物业公司的管理和服务工作人员必须经过上岗前培训（包括思想道德、法制、安全、礼仪、工作技能、管理制度、服务意识等教育），培训合格率达 * %，而且必须符合国家有关劳动用工的法律法规。上班时必须佩戴工卡、穿统 * 制服，并注意文明礼貌。 3、各岗位工作人员的服装、 (略) 需的器械（警棍、对讲机、手电筒）由 (略) 负责， (略) 负责。 4、 (略) 提供服 (略) (略) 所（值班室）并配备相应的值班设施（台、桌、椅等）。 * 、物业公司职责 （ * ）总体要求 1、物业公司工作人员必须树立良好的形象，以身作则，严格遵守国家法纪法规和校规校纪，熟悉宿舍区和校园环境资源的基本情况，主动、热情、负责地开展工作，不折不扣完成协议任务。 2、物业公司要认真做好交接班工作，各责任区不得出现空档现象，夜间值班人员必须安排两次以上对校园巡查，对违纪学生及时劝阻并做好相关记录。 (略) (略) 门汇报。情况紧急的及时报警。 3、物业公司要爱护学生，关心学生，热情为同学服务，及时帮助解决学生生活中的困难，应尽可能为学生生活提供便利。 4、 (略) (略) 门反馈学生中的思想动态和不良倾向。 （ * ）具体管理和服务要求 * ）治安、交通、消防管理 物业公司承担秩序维护业务管理工作， (略) 保卫科的监督检查和指导。主要是做好安全防范， (略) 治安、交通、消防等安全秩序，预防各类突发性事件的发生， (略) 置各类突发性事件。 1、秩序员工作职责 (1)门口值勤及校园巡逻。负责校门口值勤和校园巡逻,维护进校通道秩序。 (2)外来人员登记。发现有外来人员，须区分情况对待，如找校领导办理有关事情， (略) 或校领导联系预约后方得准许进入；在正常上课时间内，有来访者（学生家长、亲朋好友等人员），须滞留至下课并出示相关有效证件（如身份证、学生证、军官证、警官证等）进行登记后才准入内；未经保卫科同意，收购废品人员、推销、经营人员等，不得准许进入；其它情况，需凭其出示 (略) 登记，未出示有效证件者不得准许进入。如无相关有效证件但又确实有急事需进入校门者， (略) 核准备案后方可进入校园；特殊情况需报保卫科同意方可进入校园。 (3)外来车辆管理。外来车辆进入校园，必须登记车牌号码，进入校区不得鸣号，且应在指定的地方停放。 (略) 保卫科批准，不得过夜。不准学生摩托车、电动车及其他机动车辆进入校园。 (4)对可疑人员或携带的大件物品和贵重物 (略) 盘查。 (略) 财产外流，对有人携带大件物品和贵重物品外出， (略) 门出具 (略) ，遇有可疑和紧急 (略) 、核实情况须立即报告保卫科，并记录在案。 (5) 疏导交通、维持校门的通畅。对学校大门口 (略) 道上出现交通堵塞、有人摆摊设点、 (略) 门口人员聚集、 (略) 车辆和人 (略) 、出入的， (略) 疏散和劝离，必要时直接 (略) 门（公安、工商等）处理。 (6) (略) 置。对在值班过程中出现的紧急情况（如群体打架斗殴、寻衅滋事、聚众闹事、破坏公物等紧急情况），需断然 (略) 置措施，防止事态的进 * 步扩大， (略) 保卫科。 （7）定期检查防盗设施和消防器材，巡查水电设施，发现问题及时报修。 秩序维护工作要求： （1）禁止性条款：禁止闲杂人员入内；晚上十点钟以后禁止外来人员入内（学生家长除外）。 （2）上班时间内必须着装整齐、仪态严谨， (略) 领导和老师检查工作，须起立问好，并积极报告工作中遇到的异常情况。 （3）值班人员平时须对外来进出 (略) 有关的盘查和登记工作，不能对可疑人员、可疑物品、可疑情况不管不问。 （4）值班室内不准滞留无关和闲散人员，值班人员不得在值班室内打牌、聊天、看书报、吃东西等与 (略) 为。 （5）值班的人员必须时刻保持警惕， (略) 巡逻盘查，不得在上班时间打瞌睡，离岗等。 校园内安全和服务管理要求： （1） (略) 业标准， (略) 管理规定与服务要求， (略) 的校园安保服务整体方案和应急预案，突发事件反应迅速， (略) 置有力。 （2）依法办事，文明值勤，严格管理， (略) 财产和师生人身权益不受侵害，维护正常的教学、科研、生活秩序； （3）全年无责任事故和责任案件发生，师生有安全感，对校园秩序维护服务满意率高。 | * | * 年 * 月 |
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（万元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
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| 1 | (略) 市第十中学物业管理服务 | * 、服务期限：1年。 * 、物业管理范围及内容： （ * ）治安、交通、消防管理 1、学校内交通、 (略) 驶指挥和停泊管理。 2、学校治安秩序维护、安全防范、安全监控；防偷盗、防暴力、防破坏、防重 (略) 全隐患。 3、消防设施检查、 (略) 理和预防；防范火灾及其他消防隐患。 4、校园内巡逻，固定岗执勤。 * 、人员配备、设备安排 1、工作岗位、聘请人员与工作时间 （1）秩序员9人。 岗位服务要求包含但不限于以下内容： 秩序员（保安员）：大门岗9人。 （2）工作时间要求：保安员岗位 * 小时有人上班， * 班倒。 2、物业公司的管理和服务工作人员必须经过上岗前培训（包括思想道德、法制、安全、礼仪、工作技能、管理制度、服务意识等教育），培训合格率达 * %，而且必须符合国家有关劳动用工的法律法规。上班时必须佩戴工卡、穿统 * 制服，并注意文明礼貌。 3、各岗位工作人员的服装、 (略) 需的器械（警棍、对讲机、手电筒）由 (略) 负责， (略) 负责。 4、 (略) 提供服 (略) (略) 所（值班室）并配备相应的值班设施（台、桌、椅等）。 * 、物业公司职责 （ * ）总体要求 1、物业公司工作人员必须树立良好的形象，以身作则，严格遵守国家法纪法规和校规校纪，熟悉宿舍区和校园环境资源的基本情况，主动、热情、负责地开展工作，不折不扣完成协议任务。 2、物业公司要认真做好交接班工作，各责任区不得出现空档现象，夜间值班人员必须安排两次以上对校园巡查，对违纪学生及时劝阻并做好相关记录。 (略) (略) 门汇报。情况紧急的及时报警。 3、物业公司要爱护学生，关心学生，热情为同学服务，及时帮助解决学生生活中的困难，应尽可能为学生生活提供便利。 4、 (略) (略) 门反馈学生中的思想动态和不良倾向。 （ * ）具体管理和服务要求 * ）治安、交通、消防管理 物业公司承担秩序维护业务管理工作， (略) 保卫科的监督检查和指导。主要是做好安全防范， (略) 治安、交通、消防等安全秩序，预防各类突发性事件的发生， (略) 置各类突发性事件。 1、秩序员工作职责 (1)门口值勤及校园巡逻。负责校门口值勤和校园巡逻,维护进校通道秩序。 (2)外来人员登记。发现有外来人员，须区分情况对待，如找校领导办理有关事情， (略) 或校领导联系预约后方得准许进入；在正常上课时间内，有来访者（学生家长、亲朋好友等人员），须滞留至下课并出示相关有效证件（如身份证、学生证、军官证、警官证等）进行登记后才准入内；未经保卫科同意，收购废品人员、推销、经营人员等，不得准许进入；其它情况，需凭其出示 (略) 登记，未出示有效证件者不得准许进入。如无相关有效证件但又确实有急事需进入校门者， (略) 核准备案后方可进入校园；特殊情况需报保卫科同意方可进入校园。 (3)外来车辆管理。外来车辆进入校园，必须登记车牌号码，进入校区不得鸣号，且应在指定的地方停放。 (略) 保卫科批准，不得过夜。不准学生摩托车、电动车及其他机动车辆进入校园。 (4)对可疑人员或携带的大件物品和贵重物 (略) 盘查。 (略) 财产外流，对有人携带大件物品和贵重物品外出， (略) 门出具 (略) ，遇有可疑和紧急 (略) 、核实情况须立即报告保卫科，并记录在案。 (5) 疏导交通、维持校门的通畅。对学校大门口 (略) 道上出现交通堵塞、有人摆摊设点、 (略) 门口人员聚集、 (略) 车辆和人 (略) 、出入的， (略) 疏散和劝离，必要时直接 (略) 门（公安、工商等）处理。 (6) (略) 置。对在值班过程中出现的紧急情况（如群体打架斗殴、寻衅滋事、聚众闹事、破坏公物等紧急情况），需断然 (略) 置措施，防止事态的进 * 步扩大， (略) 保卫科。 （7）定期检查防盗设施和消防器材，巡查水电设施，发现问题及时报修。 秩序维护工作要求： （1）禁止性条款：禁止闲杂人员入内；晚上十点钟以后禁止外来人员入内（学生家长除外）。 （2）上班时间内必须着装整齐、仪态严谨， (略) 领导和老师检查工作，须起立问好，并积极报告工作中遇到的异常情况。 （3）值班人员平时须对外来进出 (略) 有关的盘查和登记工作，不能对可疑人员、可疑物品、可疑情况不管不问。 （4）值班室内不准滞留无关和闲散人员，值班人员不得在值班室内打牌、聊天、看书报、吃东西等与 (略) 为。 （5）值班的人员必须时刻保持警惕， (略) 巡逻盘查，不得在上班时间打瞌睡，离岗等。 校园内安全和服务管理要求： （1） (略) 业标准， (略) 管理规定与服务要求， (略) 的校园安保服务整体方案和应急预案，突发事件反应迅速， (略) 置有力。 （2）依法办事，文明值勤，严格管理， (略) 财产和师生人身权益不受侵害，维护正常的教学、科研、生活秩序； （3）全年无责任事故和责任案件发生，师生有安全感，对校园秩序维护服务满意率高。 | * | * 年 * 月 |
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