标的名称： (略) 国 (略)

标的数量：1

主要功能或目标：客户及会议服务，环境保洁服务，秩序维护服务，视频监控服务，高低压配电室值班，设施设备日常维修养护服务。 第 * 条：物业服务内容要求与标准（ * ）服务内容 物业服务内容包括： (略) 国 (略) (略) 内独栋办公楼，客户及会议服务、楼内环境保洁服务、外环境保洁及垃圾清运服务、秩序维护服务、视频监控服务、高低压配电室值班、设施设备日常维修养护服务。 （ * ）服务要求与标准 1、客户及会议服务要求与标准 （1）设立 (略) 为主导的客户服务快速反应系统，根据客户需求信息协调调 (略) 门和作业层面的日常服务工作，设立客户信息档案，高效反馈、处理客户意见及需求。每月按期将客户需求、客户回 (略) 深入细致的分析。 （2）按照会议需求，布置会议室，摆放桌签，会议过程中续水，会后整理会议室。会议未结束，服务人员不得离开会议室，须等会议结束后离开，离开后会议杯具消毒并及时清理打扫卫生。 ①会议准备。会前打开空调，调整到合适温度。摆放桌签，准备好签到台（本），会议桌上适当摆放笔筒、纸、笔及纸面巾等，根据需要做好会议室音响准备。准备水杯，水杯摆放整齐有序。 ②会议开始。根据需要会议期 (略) (略) 周围，观察会议期间相关人员是否需要服务， (略) 周围肃静。服务员除续水外不得随意出入会议室，确有紧急事项，服务员可用纸条传递信息。会议期间要保证开水供应并定时续水。 ③会议结束。及时清理会议桌上资料、水杯等， (略) 清洗。摆放桌椅，恢复原样，进行保洁清扫。关闭照明灯具、空调调节器，关闭会议室。 2、环境保洁服务要求与标准 楼内环境保洁服务要求与标准： （1）清洁范围包括消防楼梯、大堂、走廊通道、楼梯间、卫生间、会议室、公共区域等内地面及附属设施清洁服务。 （2）保洁人员在 * 方工作人员上班前需对 (略) 全面保洁，期间需对 (略) 巡回保洁，发现污渍或垃圾立即清理。 （3）每日需对公 (略) 至少2次清洁。 （4）垃圾日产日清，做到垃圾桶不满溢。外环境保洁及垃圾清运服务要求与标准： （1）外环境主 (略) 落、道路地面、绿地、门窗、宣传栏、室外楼梯、不锈钢扶手、 (略) 等保洁服务。 （2）大楼外墙离地2米以下的清洁。 （3） (略) 清除、外运，做到垃圾日产日清， (略) 进垃圾箱，保持箱外无垃圾。 （4）对垃圾桶定期清刷，做到桶（箱）体清洁无污迹、无异味、无损坏。 （5）大小门：无灰尘、无污迹。 （6）遇雨雪天气， (略) 辖 (略) 清理。 3、秩序维护服务要求与标准 维护办公楼管辖区域的正常秩序，对来访人员按照 (略) 核验、测温、登记；不断巡视各楼层的安全情况；对可疑人 (略) 排查。 (略) 内车辆管理；夜间安全检查；建立应急响应措施等。 4、视频监控服务要求与标准 安排专职保安人员（不少于2人/班） (略) 值班，密切注视监视屏及各类 (略) 状态，发现可疑情况或各类违法犯罪活动，应立即通知当 (略) 理，并报告直接领导。非专职值班的保安员无事 * 律不得进入保安监控值班室。5、高低压配电室值班服务要求与标准 制定巡检制度，巡视本物业范围内电 (略) 状态，保证 * (略) ，无随意跳闸、掉闸现象， (略) 业规定的时间内排除， (略) 管理严格按 (略) ，保证应急发电机可随时启用，限电、停电按规定提前通知采购人；电器设备（变压器等） (略) 定期检查和校验及相应的设备轮换。 6、设施设备日常维修养护服务要求与标准 根据设施设备的使用及养护要求，定期对共用 (略) 巡查及日常维护。发现共用设施设备有损坏的，依照相关规定及标准，在物业使用人的配合下， (略) (略) 维修，保持共 (略) 于正常使用状态。水电暖维修、污水系统及排水系统的零星维修与维护。供电相关的配电室、线路、电表、配电柜、小型电箱的维修及附属设施（灯具、开关插座）的维修及更换。 第 * 条：人员配置 根据本项目采购需求及服务内容，配置各物业服务序列人员共计 * 人。其中：项目负责人1人， (略) 整体运营管理； (略) 2人； (略) 7人； (略) * 人； (略) 6人。

需满足的要求：客户及会议服务，环境保洁服务，秩序维护服务，视频监控服务，高低压配电室值班，设施设备日常维修养护服务。 第 * 条：物业服务内容要求与标准（ * ）服务内容 物业服务内容包括： (略) 国 (略) (略) 内独栋办公楼，客户及会议服务、楼内环境保洁服务、外环境保洁及垃圾清运服务、秩序维护服务、视频监控服务、高低压配电室值班、设施设备日常维修养护服务。 （ * ）服务要求与标准 1、客户及会议服务要求与标准 （1）设立 (略) 为主导的客户服务快速反应系统，根据客户需求信息协调调 (略) 门和作业层面的日常服务工作，设立客户信息档案，高效反馈、处理客户意见及需求。每月按期将客户需求、客户回 (略) 深入细致的分析。 （2）按照会议需求，布置会议室，摆放桌签，会议过程中续水，会后整理会议室。会议未结束，服务人员不得离开会议室，须等会议结束后离开，离开后会议杯具消毒并及时清理打扫卫生。 ①会议准备。会前打开空调，调整到合适温度。摆放桌签，准备好签到台（本），会议桌上适当摆放笔筒、纸、笔及纸面巾等，根据需要做好会议室音响准备。准备水杯，水杯摆放整齐有序。 ②会议开始。根据需要会议期 (略) (略) 周围，观察会议期间相关人员是否需要服务， (略) 周围肃静。服务员除续水外不得随意出入会议室，确有紧急事项，服务员可用纸条传递信息。会议期间要保证开水供应并定时续水。 ③会议结束。及时清理会议桌上资料、水杯等， (略) 清洗。摆放桌椅，恢复原样，进行保洁清扫。关闭照明灯具、空调调节器，关闭会议室。 2、环境保洁服务要求与标准 楼内环境保洁服务要求与标准： （1）清洁范围包括消防楼梯、大堂、走廊通道、楼梯间、卫生间、会议室、公共区域等内地面及附属设施清洁服务。 （2）保洁人员在 * 方工作人员上班前需对 (略) 全面保洁，期间需对 (略) 巡回保洁，发现污渍或垃圾立即清理。 （3）每日需对公 (略) 至少2次清洁。 （4）垃圾日产日清，做到垃圾桶不满溢。外环境保洁及垃圾清运服务要求与标准： （1）外环境主 (略) 落、道路地面、绿地、门窗、宣传栏、室外楼梯、不锈钢扶手、 (略) 等保洁服务。 （2）大楼外墙离地2米以下的清洁。 （3） (略) 清除、外运，做到垃圾日产日清， (略) 进垃圾箱，保持箱外无垃圾。 （4）对垃圾桶定期清刷，做到桶（箱）体清洁无污迹、无异味、无损坏。 （5）大小门：无灰尘、无污迹。 （6）遇雨雪天气， (略) 辖 (略) 清理。 3、秩序维护服务要求与标准 维护办公楼管辖区域的正常秩序，对来访人员按照 (略) 核验、测温、登记；不断巡视各楼层的安全情况；对可疑人 (略) 排查。 (略) 内车辆管理；夜间安全检查；建立应急响应措施等。 4、视频监控服务要求与标准 安排专职保安人员（不少于2人/班） (略) 值班，密切注视监视屏及各类 (略) 状态，发现可疑情况或各类违法犯罪活动，应立即通知当 (略) 理，并报告直接领导。非专职值班的保安员无事 * 律不得进入保安监控值班室。5、高低压配电室值班服务要求与标准 制定巡检制度，巡视本物业范围内电 (略) 状态，保证 * (略) ，无随意跳闸、掉闸现象， (略) 业规定的时间内排除， (略) 管理严格按 (略) ，保证应急发电机可随时启用，限电、停电按规定提前通知采购人；电器设备（变压器等） (略) 定期检查和校验及相应的设备轮换。 6、设施设备日常维修养护服务要求与标准 根据设施设备的使用及养护要求，定期对共用 (略) 巡查及日常维护。发现共用设施设备有损坏的，依照相关规定及标准，在物业使用人的配合下， (略) (略) 维修，保持共 (略) 于正常使用状态。水电暖维修、污水系统及排水系统的零星维修与维护。供电相关的配电室、线路、电表、配电柜、小型电箱的维修及附属设施（灯具、开关插座）的维修及更换。 第 * 条：人员配置 根据本项目采购需求及服务内容，配置各物业服务序列人员共计 * 人。其中：项目负责人1人， (略) 整体运营管理； (略) 2人； (略) 7人； (略) * 人； (略) 6人。

标的名称： (略) 国 (略)

标的数量：1

主要功能或目标：客户及会议服务，环境保洁服务，秩序维护服务，视频监控服务，高低压配电室值班，设施设备日常维修养护服务。 第 * 条：物业服务内容要求与标准（ * ）服务内容 物业服务内容包括： (略) 国 (略) (略) 内独栋办公楼，客户及会议服务、楼内环境保洁服务、外环境保洁及垃圾清运服务、秩序维护服务、视频监控服务、高低压配电室值班、设施设备日常维修养护服务。 （ * ）服务要求与标准 1、客户及会议服务要求与标准 （1）设立 (略) 为主导的客户服务快速反应系统，根据客户需求信息协调调 (略) 门和作业层面的日常服务工作，设立客户信息档案，高效反馈、处理客户意见及需求。每月按期将客户需求、客户回 (略) 深入细致的分析。 （2）按照会议需求，布置会议室，摆放桌签，会议过程中续水，会后整理会议室。会议未结束，服务人员不得离开会议室，须等会议结束后离开，离开后会议杯具消毒并及时清理打扫卫生。 ①会议准备。会前打开空调，调整到合适温度。摆放桌签，准备好签到台（本），会议桌上适当摆放笔筒、纸、笔及纸面巾等，根据需要做好会议室音响准备。准备水杯，水杯摆放整齐有序。 ②会议开始。根据需要会议期 (略) (略) 周围，观察会议期间相关人员是否需要服务， (略) 周围肃静。服务员除续水外不得随意出入会议室，确有紧急事项，服务员可用纸条传递信息。会议期间要保证开水供应并定时续水。 ③会议结束。及时清理会议桌上资料、水杯等， (略) 清洗。摆放桌椅，恢复原样，进行保洁清扫。关闭照明灯具、空调调节器，关闭会议室。 2、环境保洁服务要求与标准 楼内环境保洁服务要求与标准： （1）清洁范围包括消防楼梯、大堂、走廊通道、楼梯间、卫生间、会议室、公共区域等内地面及附属设施清洁服务。 （2）保洁人员在 * 方工作人员上班前需对 (略) 全面保洁，期间需对 (略) 巡回保洁，发现污渍或垃圾立即清理。 （3）每日需对公 (略) 至少2次清洁。 （4）垃圾日产日清，做到垃圾桶不满溢。外环境保洁及垃圾清运服务要求与标准： （1）外环境主 (略) 落、道路地面、绿地、门窗、宣传栏、室外楼梯、不锈钢扶手、 (略) 等保洁服务。 （2）大楼外墙离地2米以下的清洁。 （3） (略) 清除、外运，做到垃圾日产日清， (略) 进垃圾箱，保持箱外无垃圾。 （4）对垃圾桶定期清刷，做到桶（箱）体清洁无污迹、无异味、无损坏。 （5）大小门：无灰尘、无污迹。 （6）遇雨雪天气， (略) 辖 (略) 清理。 3、秩序维护服务要求与标准 维护办公楼管辖区域的正常秩序，对来访人员按照 (略) 核验、测温、登记；不断巡视各楼层的安全情况；对可疑人 (略) 排查。 (略) 内车辆管理；夜间安全检查；建立应急响应措施等。 4、视频监控服务要求与标准 安排专职保安人员（不少于2人/班） (略) 值班，密切注视监视屏及各类 (略) 状态，发现可疑情况或各类违法犯罪活动，应立即通知当 (略) 理，并报告直接领导。非专职值班的保安员无事 * 律不得进入保安监控值班室。5、高低压配电室值班服务要求与标准 制定巡检制度，巡视本物业范围内电 (略) 状态，保证 * (略) ，无随意跳闸、掉闸现象， (略) 业规定的时间内排除， (略) 管理严格按 (略) ，保证应急发电机可随时启用，限电、停电按规定提前通知采购人；电器设备（变压器等） (略) 定期检查和校验及相应的设备轮换。 6、设施设备日常维修养护服务要求与标准 根据设施设备的使用及养护要求，定期对共用 (略) 巡查及日常维护。发现共用设施设备有损坏的，依照相关规定及标准，在物业使用人的配合下， (略) (略) 维修，保持共 (略) 于正常使用状态。水电暖维修、污水系统及排水系统的零星维修与维护。供电相关的配电室、线路、电表、配电柜、小型电箱的维修及附属设施（灯具、开关插座）的维修及更换。 第 * 条：人员配置 根据本项目采购需求及服务内容，配置各物业服务序列人员共计 * 人。其中：项目负责人1人， (略) 整体运营管理； (略) 2人； (略) 7人； (略) * 人； (略) 6人。

需满足的要求：客户及会议服务，环境保洁服务，秩序维护服务，视频监控服务，高低压配电室值班，设施设备日常维修养护服务。 第 * 条：物业服务内容要求与标准（ * ）服务内容 物业服务内容包括： (略) 国 (略) (略) 内独栋办公楼，客户及会议服务、楼内环境保洁服务、外环境保洁及垃圾清运服务、秩序维护服务、视频监控服务、高低压配电室值班、设施设备日常维修养护服务。 （ * ）服务要求与标准 1、客户及会议服务要求与标准 （1）设立 (略) 为主导的客户服务快速反应系统，根据客户需求信息协调调 (略) 门和作业层面的日常服务工作，设立客户信息档案，高效反馈、处理客户意见及需求。每月按期将客户需求、客户回 (略) 深入细致的分析。 （2）按照会议需求，布置会议室，摆放桌签，会议过程中续水，会后整理会议室。会议未结束，服务人员不得离开会议室，须等会议结束后离开，离开后会议杯具消毒并及时清理打扫卫生。 ①会议准备。会前打开空调，调整到合适温度。摆放桌签，准备好签到台（本），会议桌上适当摆放笔筒、纸、笔及纸面巾等，根据需要做好会议室音响准备。准备水杯，水杯摆放整齐有序。 ②会议开始。根据需要会议期 (略) (略) 周围，观察会议期间相关人员是否需要服务， (略) 周围肃静。服务员除续水外不得随意出入会议室，确有紧急事项，服务员可用纸条传递信息。会议期间要保证开水供应并定时续水。 ③会议结束。及时清理会议桌上资料、水杯等， (略) 清洗。摆放桌椅，恢复原样，进行保洁清扫。关闭照明灯具、空调调节器，关闭会议室。 2、环境保洁服务要求与标准 楼内环境保洁服务要求与标准： （1）清洁范围包括消防楼梯、大堂、走廊通道、楼梯间、卫生间、会议室、公共区域等内地面及附属设施清洁服务。 （2）保洁人员在 * 方工作人员上班前需对 (略) 全面保洁，期间需对 (略) 巡回保洁，发现污渍或垃圾立即清理。 （3）每日需对公 (略) 至少2次清洁。 （4）垃圾日产日清，做到垃圾桶不满溢。外环境保洁及垃圾清运服务要求与标准： （1）外环境主 (略) 落、道路地面、绿地、门窗、宣传栏、室外楼梯、不锈钢扶手、 (略) 等保洁服务。 （2）大楼外墙离地2米以下的清洁。 （3） (略) 清除、外运，做到垃圾日产日清， (略) 进垃圾箱，保持箱外无垃圾。 （4）对垃圾桶定期清刷，做到桶（箱）体清洁无污迹、无异味、无损坏。 （5）大小门：无灰尘、无污迹。 （6）遇雨雪天气， (略) 辖 (略) 清理。 3、秩序维护服务要求与标准 维护办公楼管辖区域的正常秩序，对来访人员按照 (略) 核验、测温、登记；不断巡视各楼层的安全情况；对可疑人 (略) 排查。 (略) 内车辆管理；夜间安全检查；建立应急响应措施等。 4、视频监控服务要求与标准 安排专职保安人员（不少于2人/班） (略) 值班，密切注视监视屏及各类 (略) 状态，发现可疑情况或各类违法犯罪活动，应立即通知当 (略) 理，并报告直接领导。非专职值班的保安员无事 * 律不得进入保安监控值班室。5、高低压配电室值班服务要求与标准 制定巡检制度，巡视本物业范围内电 (略) 状态，保证 * (略) ，无随意跳闸、掉闸现象， (略) 业规定的时间内排除， (略) 管理严格按 (略) ，保证应急发电机可随时启用，限电、停电按规定提前通知采购人；电器设备（变压器等） (略) 定期检查和校验及相应的设备轮换。 6、设施设备日常维修养护服务要求与标准 根据设施设备的使用及养护要求，定期对共用 (略) 巡查及日常维护。发现共用设施设备有损坏的，依照相关规定及标准，在物业使用人的配合下， (略) (略) 维修，保持共 (略) 于正常使用状态。水电暖维修、污水系统及排水系统的零星维修与维护。供电相关的配电室、线路、电表、配电柜、小型电箱的维修及附属设施（灯具、开关插座）的维修及更换。 第 * 条：人员配置 根据本项目采购需求及服务内容，配置各物业服务序列人员共计 * 人。其中：项目负责人1人， (略) 整体运营管理； (略) 2人； (略) 7人； (略) * 人； (略) 6人。