根据市政府《 (略) 市租赁住房试点推进工作领导小组 * 年第4次例会纪要》（〔 * 号），已将地 (略) 附属用房项目加入 (略) 市租赁住房试点项目实施计划和责任清单。 (略) 会征集该项目经营方案。

* 、项目概况

1、项目名称： (略) 附属用房项目经营方案

2、项目地点：本项目位于 (略) (略) 镇 (略) 路战坂路 * 号 (略) 地 (略) (略) 内

3、项目规模：建筑占地面积 * . * ㎡，总建筑面积 * 7. * ㎡。其中地上 * 层建筑面积 * 3. * ㎡（ (略) 部空间约 * . * 平方米不纳入本次经营范围），地下2层机动车停车库建筑面积 * . * ㎡（具体面积以房产证书登记的面积或实际交付的面积为准）。该项目现有房间 * 间（其中3- * F标准单间为 * 间， * F套间为8间，具体房型详见平面图），室内硬装已完成， * 共 * 个机动车位（地下 * 个，地面5个），并已通过 * 次消防验收，于 * 年8月通过竣工验收。

4、经营模式：

方案 * ：按现状整体对外租赁。所有改造费用、日常运营管理费均由承租方承担，由承包方自负盈亏。

方案 * ： (略) 租赁与经营管理。土建施工改造由 (略) 负责，软装采购由委托运营方出资，该费用按比例在前两个运营年度总营收中等额返还；按年度总营收扣除相应运营成本后（含委托经营方的利润与管理费等）的净收益归 (略) 所有。

* 、应征人要求

应征人需具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

* 、征集内容

（ * ）征集方案清单

征集方案清单和具体要求如下：

（1）意向函（格式详见附件1、2）

（2）详细经营模式（包含但不限于方案 * 、 * ）

（3）对应完整测算方案

（ * ）其他

（1）方案应征单位可以就方案中的 * 个或者多个方案提出报价、测算方案及详细经营方式。每个方案单独放入 * 个文件夹，进行密封并加盖公章，我司在征集结束后统 * (略) 。

（2）现场踏勘：我司不 (略) 踏勘，由 (略) 现场踏勘，应征单位应 (略) 的责任和风险以及期间发生的 * 切费用，应征人 (略) 发生的人身伤亡、财物或其它损失，不 (略) 造成，我司均不负责。

（3）本项目不召开答疑会，应征人应于 * 日 * : * 前将质疑书以书面形式提交至我司联系人邮箱。

* 、征集时间

* 日— * 日。

* 、提交方式

所提供的材料应当加盖公章，于 * 日 * ： * 前密封送达（支持邮寄，注意提前寄出，文件送达时间以快递签收时间为准）至 (略) （地址详见第 * 点）。

* 、有关声明

1.本次征集无补偿费及奖励。

2.凡参加本次方案征集的单位均被视为同意并接受本声明，无须书面或其他方式确认。

3.本次方案征集活动最终解释权为 (略) 。

* 、联系方式

联系人：何女士

咨询热线： 点击查看>> 、 点击查看>>

邮箱地址： * q.com

详细地址： (略) 市 (略) 区达道路 * 号西塔 * 楼 * 室 (略)

附件1：纯租赁模式意向函

附件2：委托管理模式意向函

附件3：新店各层原始平面图

根据市政府《 (略) 市租赁住房试点推进工作领导小组 * 年第4次例会纪要》（〔 * 号），已将地 (略) 附属用房项目加入 (略) 市租赁住房试点项目实施计划和责任清单。 (略) 会征集该项目经营方案。

* 、项目概况

1、项目名称： (略) 附属用房项目经营方案

2、项目地点：本项目位于 (略) (略) 镇 (略) 路战坂路 * 号 (略) 地 (略) (略) 内

3、项目规模：建筑占地面积 * . * ㎡，总建筑面积 * 7. * ㎡。其中地上 * 层建筑面积 * 3. * ㎡（ (略) 部空间约 * . * 平方米不纳入本次经营范围），地下2层机动车停车库建筑面积 * . * ㎡（具体面积以房产证书登记的面积或实际交付的面积为准）。该项目现有房间 * 间（其中3- * F标准单间为 * 间， * F套间为8间，具体房型详见平面图），室内硬装已完成， * 共 * 个机动车位（地下 * 个，地面5个），并已通过 * 次消防验收，于 * 年8月通过竣工验收。

4、经营模式：

方案 * ：按现状整体对外租赁。所有改造费用、日常运营管理费均由承租方承担，由承包方自负盈亏。

方案 * ： (略) 租赁与经营管理。土建施工改造由 (略) 负责，软装采购由委托运营方出资，该费用按比例在前两个运营年度总营收中等额返还；按年度总营收扣除相应运营成本后（含委托经营方的利润与管理费等）的净收益归 (略) 所有。

* 、应征人要求

应征人需具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

* 、征集内容

（ * ）征集方案清单

征集方案清单和具体要求如下：

（1）意向函（格式详见附件1、2）

（2）详细经营模式（包含但不限于方案 * 、 * ）

（3）对应完整测算方案

（ * ）其他

（1）方案应征单位可以就方案中的 * 个或者多个方案提出报价、测算方案及详细经营方式。每个方案单独放入 * 个文件夹，进行密封并加盖公章，我司在征集结束后统 * (略) 。

（2）现场踏勘：我司不 (略) 踏勘，由 (略) 现场踏勘，应征单位应 (略) 的责任和风险以及期间发生的 * 切费用，应征人 (略) 发生的人身伤亡、财物或其它损失，不 (略) 造成，我司均不负责。

（3）本项目不召开答疑会，应征人应于 * 日 * : * 前将质疑书以书面形式提交至我司联系人邮箱。

* 、征集时间

* 日— * 日。

* 、提交方式

所提供的材料应当加盖公章，于 * 日 * ： * 前密封送达（支持邮寄，注意提前寄出，文件送达时间以快递签收时间为准）至 (略) （地址详见第 * 点）。

* 、有关声明

1.本次征集无补偿费及奖励。

2.凡参加本次方案征集的单位均被视为同意并接受本声明，无须书面或其他方式确认。

3.本次方案征集活动最终解释权为 (略) 。

* 、联系方式

联系人：何女士

咨询热线： 点击查看>> 、 点击查看>>

邮箱地址： * q.com

详细地址： (略) 市 (略) 区达道路 * 号西塔 * 楼 * 室 (略)

附件1：纯租赁模式意向函

附件2：委托管理模式意向函

附件3：新店各层原始平面图