漳州招商局经济技术开发区社会发展局2021年1月至12月政府采购意向-社会发展局物业管理服务项目
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漳州招商局经济技术开发区社会发展局2021年1月至12月政府采购意向-社会发展局物业管理服务项目
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔 * 〕 * 号）、《 (略) 省财政厅关于开展政府采购意向公开工作的通知》（闽财购函〔 * 〕 * 号）等有关规定，现将（ (略) 经济 (略) (略) ） * 年 1 （至） * 月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购单位 | 采购项目名称 | 采购品目 | 采购需求概况 | 预算金额(万元) | 预留面向中小企业采购金额(万元) | 预计采购日期 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | (略) 经济 (略) (略) | (略) 物业管理服务项目 | [C * ]物业管理服务 | (略) 分 项目基本情况 * 、项目名称： (略) 物业管理服务项目 * 、项目地址：大径综合楼 * 、 * 、 * 楼 * 、项目概况： (略) (略) 位于大径围田新邨综合楼第 * 、 * 层和第 * 层，目前有工作人员 * 人，办公室 * 间、会议室3间。 (略) 分 管理服务范围及要求 * 、管理和服务范围：本项目为 (略) (略) 物业管理服务 * 、物业管理内容包括：保洁服务、保安服务、后勤保障、设备维修、会务服务、绿化养护、共用设施设 (略) 、维护更换和管理（水电设备）等。 卫生保洁 * 、工作范围 （ * ）公共区域保洁范围： * 楼、 * 楼、 * 楼、 * 楼楼梯（含楼梯间墙面、地面、顶棚、墙裙，楼梯扶手及楼梯间窗户）,及屋顶阳台、走廊地面、墙面、顶棚；公共墙面、 * 楼大厅、门庭前台阶、宣传板、告示牌等。 （ * ）办公楼保洁范围：地面、墙面、顶棚、墙裙、玻璃窗、窗台。 （ * ）会议室保洁范围：每次使用时必须保证地面、窗台、窗户、桌椅清洁，做到窗帘整齐、椅子靠背干净，设施无落尘。 （ * ）完成其他临时性工作。 * 、工作要求 （ * ）公共区域保洁要求：门厅、走廊、 (略) ，地面、墙面（含踢脚板）干净无污物、 (略) 、无尘土，玻璃、窗台、开关面板、楼梯扶手明亮干净无尘土，垃圾桶、电饮水炉、茶叶盒干净，垃圾及时清理。 （ * ）办公室保洁要求：保持地面光洁，无污迹、污水、纸屑；保持墙面良好，无明显污迹、 (略) 、浮尘；办公饮水区域要定时清理；办公桌椅摆放端正，干净整洁；花木、盆景、装饰品、灯具、电脑、触摸屏等无浮尘， (略) 桶内垃圾及时清理。 （ * ）会议室保洁要求：每日上班前清扫完毕；地面定时清理，无杂物；茶杯茶具清洗消毒、会议桌椅整齐排列、垃圾收集清理、 (略) 有电器电源和门窗， (略) 会议使用。 （ * ）卫生间：地面、墙面干净清洁无污迹；洗手盆及台面、镜子擦拭干净，便盆干净无污迹。垃圾及时清理，保持卫生间无异味，卫生工具摆放整齐有序。 （ * ）每天检查责任区内的开关、灯具、阀门、水嘴，发 (略) 理、及时汇报。节约用电，节约用水。 （ * ）遇突发紧急情况须随叫随到。 （ * ）对办公室内文件、信件等资料，未经使用人或经办人同意，不 (略) 置。 （ * ）及时完成领导交办的其他工作。 后勤维修 * 、工作范围 负责责任区共用设施设 (略) 、维护更换和管理。 * 、工作要求 （ * ）熟练掌握水电暖维修技术，严守操作规程，注意安全，严防安全责任事故发生。电工 (略) 门颁发的《职业资格证书》。 （ * ）定期检查、维护维修用电设施，发 (略) 理并及时汇报，做好维修记录。对发现的事故隐患，要及时汇报并提出解决问题的具体措施。 （ * ）及时完成领导交办的其他工作。 绿化养护 * 、工作范围 (略) 有植物的修剪、浇灌、保养、更新等管理养护工作，确保植物形状美观，生长旺盛。 * 、工作要求 熟练掌握动植物养护专业技术，按环境绿化美化要求，积极做好绿化养护和更新美化，确保植物生长旺盛，美观整齐， * 季有花。 会议服务 * 、工作范围 （ * ）按要 (略) ，做好会前的物品准备。 （ * ） (略) 设施设备，保持设备的完好、有效。 （ * ）做好会中服务，确保 (略) 。 （ * ） (略) 地清洁卫生和设备、物品的收集清理工作。 （ * ）完成上级安排的其他工作。 * 、工作要求 （ * ）会前 (略) 并分配各项准备工作，准备会务用品，安排座位，摆放茶具、清理桌椅等工作。 （ * ）会 (略) 进行检查，准备工作完成后，等待 (略) 就座。 （ * ）会务人员根据会议 (略) 倒茶水，并随时准备应对需要的其它服务事项。 （ * ）会议结束后会务人员清理会议用品；茶具清洗、消毒；会场清洁、整理桌椅；收集会议座牌等用品；会场关闭前安检，待各项检查完毕会务 (略) 灯光、空调等电源，做完最后检 (略) ，人员撤离。 （ * ）接待工作完毕后，各部门其他人员应立即回到自己的工作岗位上。 安全保卫 * 、工作范围 （ * ）负责大门值班 （ * ） (略) 防火、防盗、治安巡逻。 （ * ）协 (略) 安全防范，提供安全力量支援。 * 、工作要求 （ * ）当值期间着装整齐，站姿端正，语言文明热情，展示文明形象。 （ * ）辖区内的安全保卫、巡逻及时发现和消除安全隐患。 （ * ）当外来访客时，须询问来意，找谁、办何事，核准信 (略) （ (略) 电话核对），如果遇到蛮横不讲理的，应耐心做好解释工作，尽可能消除误会或不满情绪。 （ * ）当上级检查、领导莅临、会议活动、来访等特殊情形，应根据业主单位的通知，认真做好迎来送往，致敬示意，表达热情。 (略) 分 其他说明 * 、投标方资格要求 （ * ）在中国境内注册，具有独立法人资格，具 (略) 所，具有独立承担民事责任的能力。 （ * ）在近 * 年物业管理活动中无不良记录、 (略) 会影响。 （ * ）依法缴 | * | 点击查看>> | 无 |
注：“预留面向中小企业采购金额” (略) 、工 (略) 《关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库[ * ] * 号） (略) 。
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排， (略) 和采购文件为准。
(略) 经济 (略) (略)
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为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔 * 〕 * 号）、《 (略) 省财政厅关于开展政府采购意向公开工作的通知》（闽财购函〔 * 〕 * 号）等有关规定，现将（ (略) 经济 (略) (略) ） * 年 1 （至） * 月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购单位 | 采购项目名称 | 采购品目 | 采购需求概况 | 预算金额(万元) | 预留面向中小企业采购金额(万元) | 预计采购日期 | 备注 |
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| 1 | (略) 经济 (略) (略) | (略) 物业管理服务项目 | [C * ]物业管理服务 | (略) 分 项目基本情况 * 、项目名称： (略) 物业管理服务项目 * 、项目地址：大径综合楼 * 、 * 、 * 楼 * 、项目概况： (略) (略) 位于大径围田新邨综合楼第 * 、 * 层和第 * 层，目前有工作人员 * 人，办公室 * 间、会议室3间。 (略) 分 管理服务范围及要求 * 、管理和服务范围：本项目为 (略) (略) 物业管理服务 * 、物业管理内容包括：保洁服务、保安服务、后勤保障、设备维修、会务服务、绿化养护、共用设施设 (略) 、维护更换和管理（水电设备）等。 卫生保洁 * 、工作范围 （ * ）公共区域保洁范围： * 楼、 * 楼、 * 楼、 * 楼楼梯（含楼梯间墙面、地面、顶棚、墙裙，楼梯扶手及楼梯间窗户）,及屋顶阳台、走廊地面、墙面、顶棚；公共墙面、 * 楼大厅、门庭前台阶、宣传板、告示牌等。 （ * ）办公楼保洁范围：地面、墙面、顶棚、墙裙、玻璃窗、窗台。 （ * ）会议室保洁范围：每次使用时必须保证地面、窗台、窗户、桌椅清洁，做到窗帘整齐、椅子靠背干净，设施无落尘。 （ * ）完成其他临时性工作。 * 、工作要求 （ * ）公共区域保洁要求：门厅、走廊、 (略) ，地面、墙面（含踢脚板）干净无污物、 (略) 、无尘土，玻璃、窗台、开关面板、楼梯扶手明亮干净无尘土，垃圾桶、电饮水炉、茶叶盒干净，垃圾及时清理。 （ * ）办公室保洁要求：保持地面光洁，无污迹、污水、纸屑；保持墙面良好，无明显污迹、 (略) 、浮尘；办公饮水区域要定时清理；办公桌椅摆放端正，干净整洁；花木、盆景、装饰品、灯具、电脑、触摸屏等无浮尘， (略) 桶内垃圾及时清理。 （ * ）会议室保洁要求：每日上班前清扫完毕；地面定时清理，无杂物；茶杯茶具清洗消毒、会议桌椅整齐排列、垃圾收集清理、 (略) 有电器电源和门窗， (略) 会议使用。 （ * ）卫生间：地面、墙面干净清洁无污迹；洗手盆及台面、镜子擦拭干净，便盆干净无污迹。垃圾及时清理，保持卫生间无异味，卫生工具摆放整齐有序。 （ * ）每天检查责任区内的开关、灯具、阀门、水嘴，发 (略) 理、及时汇报。节约用电，节约用水。 （ * ）遇突发紧急情况须随叫随到。 （ * ）对办公室内文件、信件等资料，未经使用人或经办人同意，不 (略) 置。 （ * ）及时完成领导交办的其他工作。 后勤维修 * 、工作范围 负责责任区共用设施设 (略) 、维护更换和管理。 * 、工作要求 （ * ）熟练掌握水电暖维修技术，严守操作规程，注意安全，严防安全责任事故发生。电工 (略) 门颁发的《职业资格证书》。 （ * ）定期检查、维护维修用电设施，发 (略) 理并及时汇报，做好维修记录。对发现的事故隐患，要及时汇报并提出解决问题的具体措施。 （ * ）及时完成领导交办的其他工作。 绿化养护 * 、工作范围 (略) 有植物的修剪、浇灌、保养、更新等管理养护工作，确保植物形状美观，生长旺盛。 * 、工作要求 熟练掌握动植物养护专业技术，按环境绿化美化要求，积极做好绿化养护和更新美化，确保植物生长旺盛，美观整齐， * 季有花。 会议服务 * 、工作范围 （ * ）按要 (略) ，做好会前的物品准备。 （ * ） (略) 设施设备，保持设备的完好、有效。 （ * ）做好会中服务，确保 (略) 。 （ * ） (略) 地清洁卫生和设备、物品的收集清理工作。 （ * ）完成上级安排的其他工作。 * 、工作要求 （ * ）会前 (略) 并分配各项准备工作，准备会务用品，安排座位，摆放茶具、清理桌椅等工作。 （ * ）会 (略) 进行检查，准备工作完成后，等待 (略) 就座。 （ * ）会务人员根据会议 (略) 倒茶水，并随时准备应对需要的其它服务事项。 （ * ）会议结束后会务人员清理会议用品；茶具清洗、消毒；会场清洁、整理桌椅；收集会议座牌等用品；会场关闭前安检，待各项检查完毕会务 (略) 灯光、空调等电源，做完最后检 (略) ，人员撤离。 （ * ）接待工作完毕后，各部门其他人员应立即回到自己的工作岗位上。 安全保卫 * 、工作范围 （ * ）负责大门值班 （ * ） (略) 防火、防盗、治安巡逻。 （ * ）协 (略) 安全防范，提供安全力量支援。 * 、工作要求 （ * ）当值期间着装整齐，站姿端正，语言文明热情，展示文明形象。 （ * ）辖区内的安全保卫、巡逻及时发现和消除安全隐患。 （ * ）当外来访客时，须询问来意，找谁、办何事，核准信 (略) （ (略) 电话核对），如果遇到蛮横不讲理的，应耐心做好解释工作，尽可能消除误会或不满情绪。 （ * ）当上级检查、领导莅临、会议活动、来访等特殊情形，应根据业主单位的通知，认真做好迎来送往，致敬示意，表达热情。 (略) 分 其他说明 * 、投标方资格要求 （ * ）在中国境内注册，具有独立法人资格，具 (略) 所，具有独立承担民事责任的能力。 （ * ）在近 * 年物业管理活动中无不良记录、 (略) 会影响。 （ * ）依法缴 | * | 点击查看>> | 无 |
注：“预留面向中小企业采购金额” (略) 、工 (略) 《关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库[ * ] * 号） (略) 。
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排， (略) 和采购文件为准。
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