福州市殡仪馆2021年1月至12月政府采购意向-2021年福州市殡仪馆物业管理服务调整预算
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福州市殡仪馆2021年1月至12月政府采购意向-2021年福州市殡仪馆物业管理服务调整预算
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔 * 〕 * 号）、《 (略) 省财政厅关于开展政府采购意向公开工作的通知》（闽财购函〔 * 〕 * 号）等有关规定，现将（ (略) ） * 年 1 （至） * 月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购单位 | 采购项目名称 | 采购品目 | 采购需求概况 | 预算金额(万元) | 预留面向中小企业采购金额(万元) | 预计采购日期 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | (略) | * 年 (略) 物业管理服务调整预算 | [C * ]物业管理服务 | (略) 物业服务方案 * 、项目概况： (略) 本次对外承包物业服务内容有：环境卫生保洁管理、园林绿化养护管理、秩序维护管理（安全监控及消监控系统值班管理）、垃圾清运管理、零星工程修缮管理等服务内容组成。 服务期限从 * 日至 * 日。 * 、服务总体要求 （ * ）本项目建议至少配备各专业人员要求不少于 * 名： 序号 职务名称 人数 性别 年龄 备注 1 项目经理 1 男/女 * - * 2年以上物业管理经验、持证 2 管理员 1 男/女 * - * 1年以上物业管理经验、熟练电脑、有财会基础 3 保洁员（含领班1名） * 男/女 * - * 1年以上工作经验、能熟练使用保洁设备 4 绿化养护员（含领班1名） 8 男/女 * - * 1年以上工作经验、熟练掌握绿化修剪、养护工作 5 垃圾外运员 2 男/女 * - * 自带运输车辆、每天外运 * 次 6 秩序维护员、消防值班员（含队长1名） * 男 * - * * 年以上从业经验、持证上岗 7 泥水（修缮员） 1 男 * - * (略) 内建筑物零星修缮工作、小工程包干、3年以上泥水工作经验 备注： * 年 * 度清明节期间的 (略) 增配秩序维护人员 * 人次。 （ * ）环境卫生保洁的要求 (略) 区的各项卫生保洁特点与重点，制定相应的管理制度；每年定期对水塔、水池（生活水池、消防水池）等 * 次供水、 (略) 清洗、消毒，保证设备及周围环境整洁；保证 * 次供水卫生达标；保证环卫设施完好整洁，环境卫生区域设施的日常保洁工作。大小垃圾桶、果皮箱、烟灰桶、蹲位内的小垃圾桶、垃圾车保洁的定期清洗和更换垃圾袋；每月定期清理、检查雨水井、污水井、油污井，发 (略) 理，雨季、台风期间，更要及时巡查。每年至少 * 次杀虫灭鼠，确保无鼠害、虫害，维持保持整体环境整洁。 保洁具体要求： 1）公共区域的全面性保洁：每天上午做好各层电梯间、通道、楼梯间地面、墙壁的整体清扫、拖擦， (略) 位门窗的保洁、电梯轿厢保养，以及公共卫生间的清洗、各楼层垃圾清运。 2）公共区域的巡回性保洁：每天 * ： * － * ： * 对各层公共卫生间、每日对室内外垃圾桶、果皮箱清理不低于 * 次并更换垃圾袋；广场、办事大厅及 (略) 位随脏随清理，拖擦楼层通道地面每天不低于 * 次，定时补充厕纸、洗手液等。 3）大厅、楼层保养：为保证各大楼地面、内墙面始终保持美观、整洁。日常用尘推喷适量静电除尘剂，除去地面灰尘及污渍。 4）玻璃门窗每月清洁不低于2次，保持洁净美观、无灰尘、无粘合物。 5）清洁要求：玻璃门窗无灰尘、污垢、污渍、水渍、手印，玻璃透亮；玻璃与结构框之间的缝隙无污垢；墙面、扶手、消防栓管、广告；人行、车行通道、楼梯台阶面干净，无杂物、污渍； (略) 位无乱悬挂、乱丢弃、乱堆放、乱贴乱画现象；管道标识、指示牌等公共设施目视无明显灰尘；果皮、垃圾箱无满溢现象；无过夜垃圾，桶箱内外无污渍；公共卫生间内卫生厕纸、洗手液无短缺，洁具、地面无污渍、积水；地面无杂物、垃圾、积水、污渍，目视干净；雨、污水管道无堵塞；化粪池、油污池无积物浮于面上，出入口通畅。天花板无灰尘、 (略) 、污渍；电梯轿厢 * 壁干净无明显灰尘、手印、污迹，无乱张贴；地面及地毯干净、无污迹；地面、墙面石材清洁保养达到光洁明亮，无明显划痕，无污迹，无粘附物，无灰尘。 （ * ）环境卫生（消杀除 * 害）： 管辖区域内无明显鼠害、虫害发生。公共卫生间内无异味，排水通畅，无堵塞； * 次供水达到合格供水单位标准，水质检验符合生活用水标准； (略) 性传染病发生。 （ * ）绿化、景观的养护和管理要求 根据季节变化制订每月的绿化管养计划；利用 (略) 植物种植绿化；在保证现有 绿化水平的档次上，合理选种和配置； (略) 植物名称、产地、种植季节、生长特征和管理办法等；根据季节的变化做好各项防范措施，绿植；定 (略) 培土、施肥、除草、修枝、剪叶、补苗、浇水，大型灌木修剪成型；对枯死的植物及时补种或更换；定期喷洒药物，预防病虫害；随时清扫绿地保持绿化地清洁。 （ * ）消监控和秩序维护管理要求 负责日常安保巡查工作、车辆停放安排、收发邮件、对来访客人登记询查工作、检查各楼层消防设备及消防隐患工作，值班和巡查人员做好日常巡查记录。大门出入口执勤人员要求立岗执勤，当班期间 (略) 礼、（消监控室及辖区内 * 小时值班）。 定期检查消防设施，对各层消防箱、灭火器每月大检查 * 次，及时更换、修复不符合规范要求的灭火设施。定期检测消防设施、器材的安全系数，做好检查记录， (略) 安办定期开展防火巡视与其他安全隐患排查。在可能危及 (略) 所、设施、 (略) ，必须有明显标志设置和防范措施，及时清除消防通道违规摆放的物品，保证消防通道随时畅通，其相关的指示照明灯具 | * | 点击查看>> | 经财政批复，现新增 * 万预算，与年初公开的 * 万预算， * 并招标，招标总金额为 * 万元。详见 榕 财社函【 * 】 * 号 预算新增文 |
注：“预留面向中小企业采购金额” (略) 、工 (略) 《关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库[ * ] * 号） (略) 。
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排， (略) 和采购文件为准。
(略)
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为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔 * 〕 * 号）、《 (略) 省财政厅关于开展政府采购意向公开工作的通知》（闽财购函〔 * 〕 * 号）等有关规定，现将（ (略) ） * 年 1 （至） * 月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购单位 | 采购项目名称 | 采购品目 | 采购需求概况 | 预算金额(万元) | 预留面向中小企业采购金额(万元) | 预计采购日期 | 备注 |
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| 1 | (略) | * 年 (略) 物业管理服务调整预算 | [C * ]物业管理服务 | (略) 物业服务方案 * 、项目概况： (略) 本次对外承包物业服务内容有：环境卫生保洁管理、园林绿化养护管理、秩序维护管理（安全监控及消监控系统值班管理）、垃圾清运管理、零星工程修缮管理等服务内容组成。 服务期限从 * 日至 * 日。 * 、服务总体要求 （ * ）本项目建议至少配备各专业人员要求不少于 * 名： 序号 职务名称 人数 性别 年龄 备注 1 项目经理 1 男/女 * - * 2年以上物业管理经验、持证 2 管理员 1 男/女 * - * 1年以上物业管理经验、熟练电脑、有财会基础 3 保洁员（含领班1名） * 男/女 * - * 1年以上工作经验、能熟练使用保洁设备 4 绿化养护员（含领班1名） 8 男/女 * - * 1年以上工作经验、熟练掌握绿化修剪、养护工作 5 垃圾外运员 2 男/女 * - * 自带运输车辆、每天外运 * 次 6 秩序维护员、消防值班员（含队长1名） * 男 * - * * 年以上从业经验、持证上岗 7 泥水（修缮员） 1 男 * - * (略) 内建筑物零星修缮工作、小工程包干、3年以上泥水工作经验 备注： * 年 * 度清明节期间的 (略) 增配秩序维护人员 * 人次。 （ * ）环境卫生保洁的要求 (略) 区的各项卫生保洁特点与重点，制定相应的管理制度；每年定期对水塔、水池（生活水池、消防水池）等 * 次供水、 (略) 清洗、消毒，保证设备及周围环境整洁；保证 * 次供水卫生达标；保证环卫设施完好整洁，环境卫生区域设施的日常保洁工作。大小垃圾桶、果皮箱、烟灰桶、蹲位内的小垃圾桶、垃圾车保洁的定期清洗和更换垃圾袋；每月定期清理、检查雨水井、污水井、油污井，发 (略) 理，雨季、台风期间，更要及时巡查。每年至少 * 次杀虫灭鼠，确保无鼠害、虫害，维持保持整体环境整洁。 保洁具体要求： 1）公共区域的全面性保洁：每天上午做好各层电梯间、通道、楼梯间地面、墙壁的整体清扫、拖擦， (略) 位门窗的保洁、电梯轿厢保养，以及公共卫生间的清洗、各楼层垃圾清运。 2）公共区域的巡回性保洁：每天 * ： * － * ： * 对各层公共卫生间、每日对室内外垃圾桶、果皮箱清理不低于 * 次并更换垃圾袋；广场、办事大厅及 (略) 位随脏随清理，拖擦楼层通道地面每天不低于 * 次，定时补充厕纸、洗手液等。 3）大厅、楼层保养：为保证各大楼地面、内墙面始终保持美观、整洁。日常用尘推喷适量静电除尘剂，除去地面灰尘及污渍。 4）玻璃门窗每月清洁不低于2次，保持洁净美观、无灰尘、无粘合物。 5）清洁要求：玻璃门窗无灰尘、污垢、污渍、水渍、手印，玻璃透亮；玻璃与结构框之间的缝隙无污垢；墙面、扶手、消防栓管、广告；人行、车行通道、楼梯台阶面干净，无杂物、污渍； (略) 位无乱悬挂、乱丢弃、乱堆放、乱贴乱画现象；管道标识、指示牌等公共设施目视无明显灰尘；果皮、垃圾箱无满溢现象；无过夜垃圾，桶箱内外无污渍；公共卫生间内卫生厕纸、洗手液无短缺，洁具、地面无污渍、积水；地面无杂物、垃圾、积水、污渍，目视干净；雨、污水管道无堵塞；化粪池、油污池无积物浮于面上，出入口通畅。天花板无灰尘、 (略) 、污渍；电梯轿厢 * 壁干净无明显灰尘、手印、污迹，无乱张贴；地面及地毯干净、无污迹；地面、墙面石材清洁保养达到光洁明亮，无明显划痕，无污迹，无粘附物，无灰尘。 （ * ）环境卫生（消杀除 * 害）： 管辖区域内无明显鼠害、虫害发生。公共卫生间内无异味，排水通畅，无堵塞； * 次供水达到合格供水单位标准，水质检验符合生活用水标准； (略) 性传染病发生。 （ * ）绿化、景观的养护和管理要求 根据季节变化制订每月的绿化管养计划；利用 (略) 植物种植绿化；在保证现有 绿化水平的档次上，合理选种和配置； (略) 植物名称、产地、种植季节、生长特征和管理办法等；根据季节的变化做好各项防范措施，绿植；定 (略) 培土、施肥、除草、修枝、剪叶、补苗、浇水，大型灌木修剪成型；对枯死的植物及时补种或更换；定期喷洒药物，预防病虫害；随时清扫绿地保持绿化地清洁。 （ * ）消监控和秩序维护管理要求 负责日常安保巡查工作、车辆停放安排、收发邮件、对来访客人登记询查工作、检查各楼层消防设备及消防隐患工作，值班和巡查人员做好日常巡查记录。大门出入口执勤人员要求立岗执勤，当班期间 (略) 礼、（消监控室及辖区内 * 小时值班）。 定期检查消防设施，对各层消防箱、灭火器每月大检查 * 次，及时更换、修复不符合规范要求的灭火设施。定期检测消防设施、器材的安全系数，做好检查记录， (略) 安办定期开展防火巡视与其他安全隐患排查。在可能危及 (略) 所、设施、 (略) ，必须有明显标志设置和防范措施，及时清除消防通道违规摆放的物品，保证消防通道随时畅通，其相关的指示照明灯具 | * | 点击查看>> | 经财政批复，现新增 * 万预算，与年初公开的 * 万预算， * 并招标，招标总金额为 * 万元。详见 榕 财社函【 * 】 * 号 预算新增文 |
注：“预留面向中小企业采购金额” (略) 、工 (略) 《关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库[ * ] * 号） (略) 。
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排， (略) 和采购文件为准。
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