天津市科学技术发展战略研究院政府采购意向公告-天津市科学技术发展战略研究院2022年度物业管理服务项目
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天津市科学技术发展战略研究院政府采购意向公告-天津市科学技术发展战略研究院2022年度物业管理服务项目
(略) (略) 市科学技术发 (略) * 年 * 月至 * 年 * 月政府采购意向 为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 市政府采购意向公开工作方案》的有关要求，现将 (略) 市科学技术发 (略) * 年 * 月至 * 年 * 月采购意向公开如下： | 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（万元） | 预计
采购时间 | 执行的政府采购政策 | 备注 | | 1 | (略) 市科学技术发 (略) * 年度物业管理服务项目 | (略) 市科学技术发 (略) 坐落于 (略) 市 (略) 区新开路 * 号，办公区面积约 * 余平方米。需要提供综合管理、保洁、会务、秩序维护、工程、司乘、餐饮服务等，需要安保人员9人，物业服务人员 * 人。具体服务内容为：（ * ）综合管理服务1、 (略) 经营管理方针及各项规章制度，全面提高管理技能；2、统筹安排项目整体工作，制订合理的项目工作计划， (略) (略) 门规章制度的学习和落实；3、负责组织、协调本项目各岗位员工的工作安排；4、负责考核本项目各项工作完成质量，考评与当月绩效工资直接挂钩，增强员工的工作责任感；5、定期组织召开工作例会及对专业知识、技能的培训，掌握工作动态，提升员工专业技能及职业素养，增强办事效率；6、负责对各岗位员工工作情况抽查，发现问 (略) 理，掌握员工思想动态；7、接受各级品质管理检查， (略) 自检并实时上传、反馈整改落实结果，确保各类服务品质；8、详细记录每日工作内容， (略) 总结， (略) 汇总，以保证质量目标完成率达到 * %；9、随时了解项目各方面动态，与采购人保持密切联系，定期沟通联系， (略) 理诉求、意见及建议； * 、负责日常防火、防盗的安全巡查、卫生检查及控烟管理等工作； * 、做好夏季防汛和冬季除雪工作预案； * 、 (略) 满意度调查，对管理服务中的薄弱环节提出解决方案，进行整改，以实现采购人满意率 * %的目标； * 、接受员工和采购人的监督，虚心听取他人意见，不断改进工作方法，提高管理水平； * 、经常与员工沟通交流，培养员工的进取精神，增强集体的凝聚力； * 、 (略) 交办的其它临时工作。（ * ） 会务服务1、负责会议前的准备工作。2、负责会议室设备及会议相关用品的检查及维护。3、负责保持会议室与服务区的环境卫生。4、负责会议期间会务服务。5、负 (略) 整理。6、负责杯具的用后清理和消毒。7、其他涉及该岗位的工作。（ * ） 保洁服务1、 (略) 管辖的楼层楼道、卫生间、办公室、楼道、院子等 (略) 清扫、擦拭。2、负责对楼梯内标志牌、信箱、消防栓、灯具、 (略) (略) 清洁，并不断巡视保持干净。3、负责定 (略) 消毒。4、其他涉及该岗位的工作。 （ * ） 秩序维护服务1、负责外来车辆管理，保证道路畅通，车辆停放有序，机动车、 (略) 秩序井然，车辆进出有序；2、负责周边环境及秩序管理，保证周边环境整洁，无摆摊及闲散人员；3、负责值守区域内的疫情防控工作；4、做好办公楼（区）来人来访的接待及指引工作；5、负责对携带的 (略) 检查，物品外出 (略) 门开具的单据，做好对易燃易爆、放射、剧毒等危险品的安全防范工作；6、 (略) 理各种安全隐患， (略) 置突发事件；7、熟悉楼内消防监控、器材摆放位置及使用方法；8、做好遗失物品的保管、认领；9、 (略) 出入登记手续； * 、负责区域内巡视，做好夜间巡更打点； * 、认真完成交办的其它任务。 * 、热爱本职工作，忠于职守，有高度的责任感； * 、熟悉本系统的工作系统的工作原理和操作规程，并经消防机构考试合格，持证上岗； * 、实行 * 小时值班制度，不得脱岗。控制室严禁外人进入停留； * 、每日做好值班记录，记录心须定时、定项、真实； * 、交接班时须认真、仔细，上班人员认真说清楚，接班人员仔细牢记，不得漏掉上班出现的问题； * 、值班期间不得做出与工作 * 相符或 (略) 为。发现情况、沉着冷静，按部就班； * 、完成采购人和上级安排的其它工作任务。（ * ）工程服务1、负责单位低压线路和电气设备安装、修理、保养和维护，确保楼内安全供电和电气设备正常运转；2、负责弱电安装、布线、保养和维护；3、负责楼内供水设备的日常修理、保养和维护，确保楼内正常供水；4、负责单位其他需要安装、修理、保养和维护的相关事；5、其他涉及该岗位的工作。（ * ）司乘服务1、根据车辆主管的调度安排按时完成出车任务；2、协助管理车辆，及时掌握车辆性能及路况动态；3、负责单位车辆的违章查询与缴纳罚款等手续的办理；4、负责事故、故障车辆的维修与保险理赔等工作事务；5、其他涉及该岗位的工作。（ * ）餐饮服务包含厨房的清洁卫生工作，根据规定的用餐标准提供早、午餐服务。如遇特殊情况，采购方提前通知供应商，按实际用餐人数结算。 | * .8 | 点击查看>> | 对 (略) 价格扣除 | | 其他需要说明的事项： 本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排， (略) 和采购文件为准。 (略) 市科学技术发 (略) * 日 |
(略) (略) 市科学技术发 (略) * 年 * 月至 * 年 * 月政府采购意向 为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 市政府采购意向公开工作方案》的有关要求，现将 (略) 市科学技术发 (略) * 年 * 月至 * 年 * 月采购意向公开如下： | 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（万元） | 预计
采购时间 | 执行的政府采购政策 | 备注 | | 1 | (略) 市科学技术发 (略) * 年度物业管理服务项目 | (略) 市科学技术发 (略) 坐落于 (略) 市 (略) 区新开路 * 号，办公区面积约 * 余平方米。需要提供综合管理、保洁、会务、秩序维护、工程、司乘、餐饮服务等，需要安保人员9人，物业服务人员 * 人。具体服务内容为：（ * ）综合管理服务1、 (略) 经营管理方针及各项规章制度，全面提高管理技能；2、统筹安排项目整体工作，制订合理的项目工作计划， (略) (略) 门规章制度的学习和落实；3、负责组织、协调本项目各岗位员工的工作安排；4、负责考核本项目各项工作完成质量，考评与当月绩效工资直接挂钩，增强员工的工作责任感；5、定期组织召开工作例会及对专业知识、技能的培训，掌握工作动态，提升员工专业技能及职业素养，增强办事效率；6、负责对各岗位员工工作情况抽查，发现问 (略) 理，掌握员工思想动态；7、接受各级品质管理检查， (略) 自检并实时上传、反馈整改落实结果，确保各类服务品质；8、详细记录每日工作内容， (略) 总结， (略) 汇总，以保证质量目标完成率达到 * %；9、随时了解项目各方面动态，与采购人保持密切联系，定期沟通联系， (略) 理诉求、意见及建议； * 、负责日常防火、防盗的安全巡查、卫生检查及控烟管理等工作； * 、做好夏季防汛和冬季除雪工作预案； * 、 (略) 满意度调查，对管理服务中的薄弱环节提出解决方案，进行整改，以实现采购人满意率 * %的目标； * 、接受员工和采购人的监督，虚心听取他人意见，不断改进工作方法，提高管理水平； * 、经常与员工沟通交流，培养员工的进取精神，增强集体的凝聚力； * 、 (略) 交办的其它临时工作。（ * ） 会务服务1、负责会议前的准备工作。2、负责会议室设备及会议相关用品的检查及维护。3、负责保持会议室与服务区的环境卫生。4、负责会议期间会务服务。5、负 (略) 整理。6、负责杯具的用后清理和消毒。7、其他涉及该岗位的工作。（ * ） 保洁服务1、 (略) 管辖的楼层楼道、卫生间、办公室、楼道、院子等 (略) 清扫、擦拭。2、负责对楼梯内标志牌、信箱、消防栓、灯具、 (略) (略) 清洁，并不断巡视保持干净。3、负责定 (略) 消毒。4、其他涉及该岗位的工作。 （ * ） 秩序维护服务1、负责外来车辆管理，保证道路畅通，车辆停放有序，机动车、 (略) 秩序井然，车辆进出有序；2、负责周边环境及秩序管理，保证周边环境整洁，无摆摊及闲散人员；3、负责值守区域内的疫情防控工作；4、做好办公楼（区）来人来访的接待及指引工作；5、负责对携带的 (略) 检查，物品外出 (略) 门开具的单据，做好对易燃易爆、放射、剧毒等危险品的安全防范工作；6、 (略) 理各种安全隐患， (略) 置突发事件；7、熟悉楼内消防监控、器材摆放位置及使用方法；8、做好遗失物品的保管、认领；9、 (略) 出入登记手续； * 、负责区域内巡视，做好夜间巡更打点； * 、认真完成交办的其它任务。 * 、热爱本职工作，忠于职守，有高度的责任感； * 、熟悉本系统的工作系统的工作原理和操作规程，并经消防机构考试合格，持证上岗； * 、实行 * 小时值班制度，不得脱岗。控制室严禁外人进入停留； * 、每日做好值班记录，记录心须定时、定项、真实； * 、交接班时须认真、仔细，上班人员认真说清楚，接班人员仔细牢记，不得漏掉上班出现的问题； * 、值班期间不得做出与工作 * 相符或 (略) 为。发现情况、沉着冷静，按部就班； * 、完成采购人和上级安排的其它工作任务。（ * ）工程服务1、负责单位低压线路和电气设备安装、修理、保养和维护，确保楼内安全供电和电气设备正常运转；2、负责弱电安装、布线、保养和维护；3、负责楼内供水设备的日常修理、保养和维护，确保楼内正常供水；4、负责单位其他需要安装、修理、保养和维护的相关事；5、其他涉及该岗位的工作。（ * ）司乘服务1、根据车辆主管的调度安排按时完成出车任务；2、协助管理车辆，及时掌握车辆性能及路况动态；3、负责单位车辆的违章查询与缴纳罚款等手续的办理；4、负责事故、故障车辆的维修与保险理赔等工作事务；5、其他涉及该岗位的工作。（ * ）餐饮服务包含厨房的清洁卫生工作，根据规定的用餐标准提供早、午餐服务。如遇特殊情况，采购方提前通知供应商，按实际用餐人数结算。 | * .8 | 点击查看>> | 对 (略) 价格扣除 | | 其他需要说明的事项： 本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排， (略) 和采购文件为准。 (略) 市科学技术发 (略) * 日 |
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