百色市住房保障管理中心2021年12月政府采购意向-公共租赁住房运营管理服务
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百色市住房保障管理中心2021年12月政府采购意向-公共租赁住房运营管理服务
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（万元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 公共租赁住房运营管理服务 | (略) 市 * 个公共租赁住房小区运营管理服务采购，包含 (略) 小区 * 套、臻美花园 * 套、 (略) 公寓 * 期 * 套、 (略) 公寓 * 期 * 套、都市桃源 * 套、 * 塘康（安）居苑 * 套、 * 塘旺居苑 * 套、凤凰巷乐居苑 * 套、香蜜湖福居苑 * 套、锦华港隆江澜汇 * 套，共计 * 套。 服务内容： * 、入住和退出管理事项，不包括对保障资格的准入和取消： 1、 (略) 门开展选房、换房、年度复核及清退工作； 2、租赁合同签订、续签、变更，办理入住手续； 3、采集新入住住户基本信息，建立住户档案 * 户 * 档； 4、办理验房退房手续，完善腾退台账。 * 、租金收缴和房屋使用管理事项： 1、租金收缴、催缴，采取措施对未按合同约定缴纳房租的租户的催缴，确保每月房租收缴率达到 * %以上； 2、房屋日常使用、入户情况巡查； 3、及时发 (略) 为并采集相应证据上报； 4、形成有效动态管理机制， (略) 为及时制止以及采取措施要求住户整改； 5、制定公租房安全管理制度，定期开展房屋安全使用、消防安全宣传工作。 * 、维修养护事项： 1、对公租 (略) 位维修养护； 2、对公租房配电房、电梯、消防、 * 次加压、监控、排污等共用设施设备维修养护管理； 3、建立公租房维修维护制度，制定相应应急预案，积极受理小区租户报修投诉； 4、建立公共租赁住房维修档案。 * 、综合管理事项： 1、住房保障信息系统建设和维护，信息采集和录入及时准确，智能化管理系统及监测平台建设和维护； 2、 (略) 服务质量的监管； 3、 (略) 区、 (略) 等联动工作机制； 4、对公租房小区的举报、信访 (略) 理并反馈情况； ５、 (略) 门开展精神文明创建、社会调查、绩效评价及群众满意度测评。 | * . * | * 年 * 月 | 服务期限： * 年 |
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| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（万元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 公共租赁住房运营管理服务 | (略) 市 * 个公共租赁住房小区运营管理服务采购，包含 (略) 小区 * 套、臻美花园 * 套、 (略) 公寓 * 期 * 套、 (略) 公寓 * 期 * 套、都市桃源 * 套、 * 塘康（安）居苑 * 套、 * 塘旺居苑 * 套、凤凰巷乐居苑 * 套、香蜜湖福居苑 * 套、锦华港隆江澜汇 * 套，共计 * 套。 服务内容： * 、入住和退出管理事项，不包括对保障资格的准入和取消： 1、 (略) 门开展选房、换房、年度复核及清退工作； 2、租赁合同签订、续签、变更，办理入住手续； 3、采集新入住住户基本信息，建立住户档案 * 户 * 档； 4、办理验房退房手续，完善腾退台账。 * 、租金收缴和房屋使用管理事项： 1、租金收缴、催缴，采取措施对未按合同约定缴纳房租的租户的催缴，确保每月房租收缴率达到 * %以上； 2、房屋日常使用、入户情况巡查； 3、及时发 (略) 为并采集相应证据上报； 4、形成有效动态管理机制， (略) 为及时制止以及采取措施要求住户整改； 5、制定公租房安全管理制度，定期开展房屋安全使用、消防安全宣传工作。 * 、维修养护事项： 1、对公租 (略) 位维修养护； 2、对公租房配电房、电梯、消防、 * 次加压、监控、排污等共用设施设备维修养护管理； 3、建立公租房维修维护制度，制定相应应急预案，积极受理小区租户报修投诉； 4、建立公共租赁住房维修档案。 * 、综合管理事项： 1、住房保障信息系统建设和维护，信息采集和录入及时准确，智能化管理系统及监测平台建设和维护； 2、 (略) 服务质量的监管； 3、 (略) 区、 (略) 等联动工作机制； 4、对公租房小区的举报、信访 (略) 理并反馈情况； ５、 (略) 门开展精神文明创建、社会调查、绩效评价及群众满意度测评。 | * . * | * 年 * 月 | 服务期限： * 年 |
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