* 、征集人
(略) 高 (略) 有限公司
* 、项目概况
(略) 高 (略) (略) 辖京台高速 (略) 服务区 (略) ，位于京台高速主线K (略) ，是京台高速沿 (略) 市中心的服务区，具有得天独厚的区位优势。
* 年5月中旬服务区提升改造完毕，改造后的 (略) 综合楼地上1-3层建筑面积约 * 5平方米，经营面积约 * . * 平方米（详见附件1-3）。该区将作为 (略) 省首家面向市 (略) 的服务区，目前已协 (略) 门开放服务区后门，供市区消费人员进入。综合楼内公共区域已完成装修， (略) 精装，地上2、3层公共走廊区域、卫生间区域精装修，经营区域毛坯交付。
结合 (略) 服务区 (略) 的地理优势， (略) 高 (略) 拟将其打造成以“山高·奥莱”为主题， (略) 市消费群体以及高速客流群体的商业综合体；为此，现需选拔经验丰富的优秀 (略) 方，对 (略) 服务区 (略) 从商业策划、品牌招商到 (略) 全过程运维管理。
* 、征集范围
意向方应按照征集人要求，从项目策划、品牌引进及运营服务 * 方面提供项目整体设计策划方案、招商方案、后期运营方案以及预计投入的人员、费用分析：
1.整体策划方案及预计费用分析
以打造“山高·奥莱”为主题，对 (略) 服务区 (略) 综合楼1-3层各楼层主题定位及业态规划、商铺分割及动线设计、商业空间规划及导视系统规划、景观美 (略) 整体设计策划，需提供具体策划设计方案及完 (略) 需投入的费用。
2.品牌招商实施及成本测算
围绕该项目定位，综合体内 (略) 包括但不限于运动类、休闲类，经营业态品类应多元化，意向方需按照策划方案拟定招商工作实施方案，制定招商计划、招商流程（包括谈判、品牌审核和签约等）、租赁价格及租赁决策体系文件、提供租户推广工作及会员管理规划； (略) 招商情况，制定补充客户候选方案等，并根据 (略) 成本测算，提供价格分析。
3.运营管理及成本测算
意向方应围绕项目特点、定位，制定运营阶段的服务方案，方案内容包括但不限于商业项目形象管理、 (略) 管理、市场营销推广、经营指导管理、品牌招商服务、政府关系协调、广告宣传、市场推广等专案服务，除此之外还应对 (略) 分析和选择，运营模式将作 (略) 分，与征集人协商后确定。意向方根据 (略) 成本测算并提供成本分析。
* 、意向单位资格要求
1.资质资格要求
在中华人民共和国境内注册的独立法人企业，持有有效营业执照。
2.业绩要求
具有3年以上大型商业综合体策划、招商及运营管理经验和资源，近 * 年（ * 日至该项目报名截止日）至少完成 * 个及以上（ (略) 、百货、商业街、高速服务区商业综合体）超 * 平方（含）与本项目类似的商业项目或至少成功服务过2家国 (略) （以中 (略) 与中国 (略) 联合发布的《 * 年中国房地产开发企业 * 强测评研究报告》为准）（应提供相应证明材料）。
3.人员要求
（1）项目负责 (略) 业策划与创意方面的能力，文案及设计表现优秀，协作意识强等，具 (略) 服务5年及以上工作经验，以项目负责人身份完成过 * 项建筑面积不低于 * 0平方米及以上的商业项目定位策划、招商、预开业管理及项目运营提升的经历（需提供证明材料）；
（2）主要核心人员有3 (略) 业从业经 (略) 过2个及以上建筑面积不低于 * 平方米商业项目（需提供证明材料）；
（3）有能力为本项目成立专门的工作组，同时保持人员构成的相对稳定性，以利于沟通顺畅、到位及运作的延续性。
* 、意向文件的递交
递交截止时间： * 日 * 时 * 分
递交方式：电子邮箱fwkfaqqg@ * .com
递交内容：（1）意向方需对照征集人要求，提供项目整体设计策划方案、招商方案、后期运营方案以及预计投入的人员、费用分析；
(2)意向方需按照意向单位资格要求，提供公司营业执照、业绩证明、 (略) 人员组成及组织架构，并提供公司联系人及联系方式；
递交要求：资料需以“ (略) 服务区+xxx公司”命名。
* 、公告发布媒介
(略) 同时 (略) (略) (http:/ 点击查看>> )、 (略) 网(http:/ 点击查看>> )、 (略) 高 (略) 有限公司（http:/ 点击查看>> ）发布。
* 、其他
递交截止后，由征集人按其相关需求及意向方递交资料，选择并邀请优 (略) 洽谈， (略) 通知。
* 、联系方式
招标人： (略) 高 (略) 有限公司
地址： (略) 市 (略) 区经十路 * 6号中 (略) 5号楼
联系人：陈老师
电话： 点击查看>>
电子邮件： * * .com

(略) 高 (略) 有限公司
* 年 * 月

* 、征集人
(略) 高 (略) 有限公司
* 、项目概况
(略) 高 (略) (略) 辖京台高速 (略) 服务区 (略) ，位于京台高速主线K (略) ，是京台高速沿 (略) 市中心的服务区，具有得天独厚的区位优势。
* 年5月中旬服务区提升改造完毕，改造后的 (略) 综合楼地上1-3层建筑面积约 * 5平方米，经营面积约 * . * 平方米（详见附件1-3）。该区将作为 (略) 省首家面向市 (略) 的服务区，目前已协 (略) 门开放服务区后门，供市区消费人员进入。综合楼内公共区域已完成装修， (略) 精装，地上2、3层公共走廊区域、卫生间区域精装修，经营区域毛坯交付。
结合 (略) 服务区 (略) 的地理优势， (略) 高 (略) 拟将其打造成以“山高·奥莱”为主题， (略) 市消费群体以及高速客流群体的商业综合体；为此，现需选拔经验丰富的优秀 (略) 方，对 (略) 服务区 (略) 从商业策划、品牌招商到 (略) 全过程运维管理。
* 、征集范围
意向方应按照征集人要求，从项目策划、品牌引进及运营服务 * 方面提供项目整体设计策划方案、招商方案、后期运营方案以及预计投入的人员、费用分析：
1.整体策划方案及预计费用分析
以打造“山高·奥莱”为主题，对 (略) 服务区 (略) 综合楼1-3层各楼层主题定位及业态规划、商铺分割及动线设计、商业空间规划及导视系统规划、景观美 (略) 整体设计策划，需提供具体策划设计方案及完 (略) 需投入的费用。
2.品牌招商实施及成本测算
围绕该项目定位，综合体内 (略) 包括但不限于运动类、休闲类，经营业态品类应多元化，意向方需按照策划方案拟定招商工作实施方案，制定招商计划、招商流程（包括谈判、品牌审核和签约等）、租赁价格及租赁决策体系文件、提供租户推广工作及会员管理规划； (略) 招商情况，制定补充客户候选方案等，并根据 (略) 成本测算，提供价格分析。
3.运营管理及成本测算
意向方应围绕项目特点、定位，制定运营阶段的服务方案，方案内容包括但不限于商业项目形象管理、 (略) 管理、市场营销推广、经营指导管理、品牌招商服务、政府关系协调、广告宣传、市场推广等专案服务，除此之外还应对 (略) 分析和选择，运营模式将作 (略) 分，与征集人协商后确定。意向方根据 (略) 成本测算并提供成本分析。
* 、意向单位资格要求
1.资质资格要求
在中华人民共和国境内注册的独立法人企业，持有有效营业执照。
2.业绩要求
具有3年以上大型商业综合体策划、招商及运营管理经验和资源，近 * 年（ * 日至该项目报名截止日）至少完成 * 个及以上（ (略) 、百货、商业街、高速服务区商业综合体）超 * 平方（含）与本项目类似的商业项目或至少成功服务过2家国 (略) （以中 (略) 与中国 (略) 联合发布的《 * 年中国房地产开发企业 * 强测评研究报告》为准）（应提供相应证明材料）。
3.人员要求
（1）项目负责 (略) 业策划与创意方面的能力，文案及设计表现优秀，协作意识强等，具 (略) 服务5年及以上工作经验，以项目负责人身份完成过 * 项建筑面积不低于 * 0平方米及以上的商业项目定位策划、招商、预开业管理及项目运营提升的经历（需提供证明材料）；
（2）主要核心人员有3 (略) 业从业经 (略) 过2个及以上建筑面积不低于 * 平方米商业项目（需提供证明材料）；
（3）有能力为本项目成立专门的工作组，同时保持人员构成的相对稳定性，以利于沟通顺畅、到位及运作的延续性。
* 、意向文件的递交
递交截止时间： * 日 * 时 * 分
递交方式：电子邮箱fwkfaqqg@ * .com
递交内容：（1）意向方需对照征集人要求，提供项目整体设计策划方案、招商方案、后期运营方案以及预计投入的人员、费用分析；
(2)意向方需按照意向单位资格要求，提供公司营业执照、业绩证明、 (略) 人员组成及组织架构，并提供公司联系人及联系方式；
递交要求：资料需以“ (略) 服务区+xxx公司”命名。
* 、公告发布媒介
(略) 同时 (略) (略) (http:/ 点击查看>> )、 (略) 网(http:/ 点击查看>> )、 (略) 高 (略) 有限公司（http:/ 点击查看>> ）发布。
* 、其他
递交截止后，由征集人按其相关需求及意向方递交资料，选择并邀请优 (略) 洽谈， (略) 通知。
* 、联系方式
招标人： (略) 高 (略) 有限公司
地址： (略) 市 (略) 区经十路 * 6号中 (略) 5号楼
联系人：陈老师
电话： 点击查看>>
电子邮件： * * .com

(略) 高 (略) 有限公司
* 年 * 月