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滦南县2021年度国有建设用地出让计划（含住宅用地供应计划）

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滦南县2021年度国有建设用地出让计划（含住宅用地供应计划）

滦南县 * 年度国有建设用地供应计划

一、计划目的、意义和编制依据

为进一步提高土地资源供给质量，优化供给侧结构性改革，科学 (略) ，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，依据河北省自然资源厅《关于编制 * 年度国有建设用地供应计划的通知》（冀自然资办发〔 * 〕7号），结合《 (略) 总体规划》、《滦南县土地利用总体规划（ * — * ）》、 * 年土地利用年度计划、产业发展规划 (略) 发展状况编制本计划。

二、指导思想和基本原则

根据 * 年滦南县 (略) 会发展的需求，围绕“沿海强县、魅力滦南”的战略构想，在保护耕地、保障发展的前提下， (略) 国家土地供应和房地产调控政策的规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法，合理调配各类用地供应指标，全力保障年度建设项目用地需求，促进节约集约高效利用国有建设用地，促进我县经济又好又快发展。

三、计划指标及配置

（一）国有建设用地供应总量

* 年度我县国有建设用地供应总量控制在 * . * 公顷。

（二）国有建设用地供应结构

* 年度我县国有建设用地供应总量中，商服用地5. * 公顷；工矿仓储用地78. * 公顷；交通运输用地11. * 公顷；公共管理与公共服务设施用地25. * 公顷；住宅用地4. * 公顷。

四、政策导向

（一）坚持计划、控制引导、统一有序、规范供应。 * 年度各类建设项目用地供应，必须严格按照《滦南县 * 年度国有建设用地供应计划》确定的控制指标实施。

（二）严格落实房地产用地调控政策，重点保证保障性安居工程用地供应。廉租房、经济适用住房、中低价位和中小套型普通商品住房等“三类用地”达到住房用地供应总量70%的标准。

（三）突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资，国家、省、市及县重点工程和优势产业用地需求。

（四） (略) 国家土地供应政策。按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让，积极推进经营性基础设施用地有偿使用，逐渐缩小以划拨方式供地范围。

（五）坚持节约集约高效利用土地，鼓励存量，严格控制增量。工业项目用地，严格控制投资强度等指标，原则上不安排绿化用地，确需安排绿化用地的，绿化率不能超过20%。

五、保障措施

国有建设用地供应计划要在县政府统一领导下实施。对重点项目用地采取“超前介入、跟踪服务、全程保障”措施，切实满足项目建设用地需求。县自然 (略) 是供地 (略) 门，必须严格按计划供应土地， (略) 门积极配合，确保供地计划的贯彻实施。

滦南县 * 年度国有建设用地供应计划待县政府批准后，向社会公布实施。

附件：滦南县 * 年度国有建设用地供应计划表

* 年3月17日

滦南县 * 年度国有建设用地供应计划表
序号	拟供地项目名称	宗地位置	面积（公顷）		宗地用途	供地方式	拟供地时间
序号	拟供地项目名称	宗地位置	新增用地	存量用地	宗地用途	供地方式	拟供地时间
1	* 年度第十一批次建设用地	城西园区创新路西侧、罗城街北侧	2. *		工业用地	出让
2	* 年第十一批次建设用地	长大线以北、创新路以西	0. *		工业用地	出让
2	* 年第十一批次建设用地	长大线以北、创新路以西	0. *		商业服务业设施用地	出让
3	* 年第七批次建设用地	城西园区滦海公路东侧	10. *		工业用地	出让
4	* 年第七批次建设用地	兆才大街南侧、和谐路东侧	0. *		工业用地	出让
5	* 年第七批次建设用地	建设路东侧、仁河大街南侧	1. *		商业服务业设施用地	出让
6	* 年第七批次建设用地	滦海公路南侧	9. *		社会福利设施用地	出让
7	* 年第七批次建设用地	北河新区	0. *		道路与交通设施用地	划拨
7	* 年第七批次建设用地	北河新区	0. *		公园绿地	划拨
8	* 年第十批次建设用地	仁河大街南侧、崇法大街北侧	1. *		道路与交通设施用地	划拨
9	* 年第十批次建设用地	福海大街南侧、仁河大街北侧	0. *		道路与交通设施用地	划拨
10	* 年第十批次建设用地	建设路东侧、福海大街北侧	1. *		道路与交通设施用地	划拨
		福海大街南侧、仁河大街北侧	0. *		道路与交通设施用地	划拨
		仁河大街南侧	0. *		道路与交通设施用地	划拨
11	* 年第四批次建设用地和国有建设用地	兆才大街南侧、祥和路西侧	0. *		商业服务业设施用地	出让
11	* 年第四批次建设用地和国有建设用地	祥和路西侧、学苑街南侧	3. *	0. *	中小学用地	划拨
12	* 年第八批次建设用地	兆才大街南侧	1. *		中小学用地	划拨
12	* 年第八批次建设用地	兆才大街南侧	0. *		服务设施用地，用于建设幼儿园	划拨
13	* 年第九批次建设用地	平青大公路西侧	1. *		供水用地	划拨
14	* 年第九批次建设用地、 * 年第二批次建设用地	平青大公路西侧	0. *		(略) 用地（专用 (略) 建设）	出让
15	* 年第九批次建设用地、 * 年第二批次建设用地	平青大公路西侧	1. *		商业服务业设施用地	出让
16	* 年第九批次建设用地、 * 年第二批次建设用地	平青大公路西侧	31. *		工业用地	出让
17	* 年第二批次建设用地	平青大公路西侧	0. *		排水用地	出让
18	* 年第九批次建设用地和 * 年第二批次建设用地	平青大公路西侧	0. *		道路与交通设施用地	划拨
19	* 年第九批次建设用地和 * 年第二批次建设用地	平青大公路西侧	0. *		道路与交通设施用地	划拨
20	* 年第九批次建设用地、 * 年第二批次建设用地	平青大公路西侧	0. *		道路与交通设施用地	划拨
21	* 年第九批次建设用地	平青大公路西侧	0. *		道路与交通设施用地	划拨
22	* 年第九批次建设用地、 * 年第二批次建设用地	平青大公路西侧	1. *		道路与交通设施用地	划拨
23	* 年第九批次建设用地、 * 年第二批次建设用地	平青大公路西侧	1. *		道路与交通设施用地	划拨
24	国有建设用地	程庄镇古柳公路西侧		0. *	(略) 用地（ (略) 建设）	出让
25	* 年第十三批次建设用地	青林公路东侧	0. *		(略) 用地（ (略) 建设）	出让
26	* 年第三批次建设用地	京通国道南侧	0. *		工业用地	出让
27	* 年第十四批次建设用地	迁曹公路东侧、青坨营村西侧	2. *		工业用地	出让
28	* 年第十三批次建设用地	赤曹国道西侧	0. *		商业服务业设施用地	出让
29	* 年第一批次建设用地	迁曹公路东侧、长大线北侧	13. *		工业用地	出让
30	* 年第十三批次建设用地	迁曹公路西侧	0. *		工业用地	出让
31	* 年第十三批次建设用地批	迁曹公路西侧	1. *		工业用地	出让
32	* 年第十三批次建设用地	迁曹公路东侧	0. *		道路与交通设施用地	划拨
33	* 年第十三批次建设用地	迁曹公路东侧	2. *		工业用地	出让
34	* 年第十三批次建设用地	西曾线东侧	0. *		工业用地	出让
35	* 年第十三批次建设用地	富民路西侧	0. *		公共管理与公共服务设施用地	出让
36	* 年第十五批次建设用地	唐港公路北侧	6. *		工业用地	出让
37	* 年第十一批次建设用地	扒齿港镇古扒线北侧	1. *		社会福利用地	出让
38	* 年第四批次建设用地	东黄坨镇	0. *		排水用地	划拨
39	* 年度第六批次建设用地	王庄子	3. *		公园绿地	划拨
40	* 年度第十二批次建设用地	王庄子	1. *		住宅用地	出让
40	* 年度第十二批次建设用地	王庄子	2. *		道路与交通设施用地	划拨
41	* 年第四批次建设用地	马城翟庄	0. *		工业用地	出让
		马城	0. *		工业用地	出让
		大高庄	3. *		工业用地	出让
		大孟庄	0. *		工业用地	出让
42	* 年第六批次建设用地和 * 年第十二批次建设用地	王庄子	2. *		住宅用地	出让
43	* 年第四批次建设用地	东黄坨镇	0. *		商业	出让
44	* 年第十批次建设用地	创新路东侧、中大街以北	1. *		工业	出让
	小计		* . *	0. *
	合计		* . *

滦南县 * 年度住宅用地供应计划

一、住宅用地总量和结构

* 年度本县住宅用地计划供应4. * 公顷，其中产权住宅用地4. * 公顷（商品住宅用地4. * 公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地0公顷（保障性租赁住宅用地0公顷，市场化租赁住宅用地0公顷），其他住宅用地0公顷，详见附表1。

二、住宅 (略)

根据人口结构情况、居民住宅需求、 (略) 走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，城市建成区计划供应4. * 公顷，城市新区计划供应0公顷，达到 (略) ，有利于促进职住平衡。

三、住宅用地供应保障措施

组织领导方面， (略) 门之间要加强协作，提高办事效率，改善服务态度，对符合用地计划的项目加快审批，推进计划实施。二是 (略) 沟通协调机制；规划编制方面，一是深入贯彻落实科学发展观，以服务 (略) ， (略) 市综合实力为目标， (略) 会经济协调发展，二是 (略) 、结构和时序，落实差别化土地供应政策，推动产业结构调整和转型升级，加快经济发展方式转变，三是 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 做好规划编制服务工作；财政保障方面， (略) 要积极筹措经费，做好经费保障工作。

(略) 会公开，网址为http:/ 点击查看>> 。

附表1

滦南县 * 年度住房用地供应计划表

单位名称（公章）：

单位：公顷

市（县）

总量

产权住宅用地

租赁住宅用地

其他住宅用地

商品住宅用地

共有产权住宅用地

小计

保障性租赁住宅用地

市场化租赁住宅用地

小计

滦南县

4. *

附表2
滦南县 * 年度住宅用地供应计划宗地表
						单位：平方米
序号	宗地编号	宗地坐落	宗地面积	住宅用地类型	供地方式	计划供应时间	备注
1	* 年度第十二批次建设用地	王庄子	*	商品住宅用地	出让		(略) 区改造2期
2	* 年第六批次建设用地批复和 * 年第十二批次建设用地	王庄子	*	商品住宅用地	出让		(略) 区改造项目（含回迁）
合计			*

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