新疆生产建设兵团第六师自然资源和规划局2022年1月至2月政府采购意向
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新疆生产建设兵团第六师自然资源和规划局2022年1月至2月政府采购意向
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 五家渠 (略) 、 (略) 、 (略) 四个区域的建设用地基准地价更新评价项目 | 一、项目基本情况 1.工作范围：五家渠 (略) 、 (略) 、 (略) 四个区域的建设用地基准地价更新评价 2.工作内容：根据 (略) 及周边区域的建设发展状况和第六师国土空间规划，调查第六师各集中连片建成区平均地价地价的因素及影响程度、各类用地的交易形式及交易价格，区域平均地价评价 (略) 国 (略) 镇开 (略) 居民点规划建设用地范围内区域，分析各类用地的价格形成因素及影响程度，以及土地价格与各形成因素之间的经济联系，做好 (略) 区域平均地价测算工作。评价用途为工矿、居住、商业服务业、仓储用地，包括以上四种用途的二级分类；公共管理与公共服务用 (略) 分二级类（文化用地、教育用地、 (略) 会福利用地）。做好第六师五家渠市国有土地补偿专题研究工作。 按照《城镇土地估价规程》要求，区域平均地价和各等级地价区域划分完成工作范围内地价区段的影响因素调查、整理、确定、分析、计算等工作；完成工作范围内的各用途用地样点的调查、整理、分析、计算、修正和平均地价评估工作，平均地价结果必须与当地的建设水平和经济发展水平相协调。制定完整、合理、适用的平均地价修正体系，按照《城镇土地估价规程》的要 (略) 区域平均地价图。同时完成采购方要求的其他工作。 项目成果必须在合同约 (略) (略) 门组织的专家评审会的评审或验收。 如未能一次性通过评审或验收， 必须按专家的 (略) 修改，修改后再送审，直至评审或验收通过为止。 二、采购相关要求 1. (略) 标准规范应符合最新的国家及省市的有关法律、法规、规范、 标准及文件的规定。 三、成果要求（包括但不限于以下） （一）文字成果 1. (略) 区域平均地价评估更新报告； 2.第六师五家渠市国有土地补偿专题研究； （二）图件成果 1. (略) 区域平均地价图； 2.第六师五家渠市国有土地补偿专题研究； （三）表格成果 1.各类用地区域平均地价表； 2.商服用地区域平均地价修正系数表； 3.住宅用地区域平均地价修正系数表； 4.公共服务项目用地区域平均地价修正系数表; 5.工业用地区域平均地价修正系数表； 6.商服用地宗地地价影响因素指标说明表； 7.住宅用地宗地地价影响因素指标说明表； 8.工业用地宗地地价影响因素指标说明表； 9.公共服务项目用地宗地地价影响因素指标说明表; 10.第六师五家渠市国有土地补偿专题研究； （四）数字化成果 上述成果的电子光盘。 四、付款方式及其他 1.付款方式：签订合同后支付总价30%，提供初步成果后支付总价 40%，成果验收后支付总价30%； 2.合同履约期限：自合同签订之日起至 * 年7月31日 3.报价要求：投标人的投标报价以人民币为单位。投标报价应包括但不限于完成本项目 (略) (略) 费用，不论其在招标文件中是否有提及，前期调研费、交通费、资料收集、成果制作、 (略) 的文档和图档的打印、装订及寄送费用，人员保险、人工、全额含税发票、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等完成合同规定责任和义务、达到合同目的的一切费用，以及报价人认为必要的其他货物、材料、过程、服务等费用。采购人将不予支付除招标文件及承包合同约定的由采购人承担的风险因素之外的任何费用。 4.验收要求： 1）验收应在采购人和中标人双方共 (略) ， (略) 组织验收，通过专家的评审，修改补充完毕，形成报告书，并经采购单位验收合格。 2）验收要求：按国家、 (略) (略) 相关验收规范和 (略) 。 | 点击查看>> | * 年02月 |
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
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| 1 | 五家渠 (略) 、 (略) 、 (略) 四个区域的建设用地基准地价更新评价项目 | 一、项目基本情况 1.工作范围：五家渠 (略) 、 (略) 、 (略) 四个区域的建设用地基准地价更新评价 2.工作内容：根据 (略) 及周边区域的建设发展状况和第六师国土空间规划，调查第六师各集中连片建成区平均地价地价的因素及影响程度、各类用地的交易形式及交易价格，区域平均地价评价 (略) 国 (略) 镇开 (略) 居民点规划建设用地范围内区域，分析各类用地的价格形成因素及影响程度，以及土地价格与各形成因素之间的经济联系，做好 (略) 区域平均地价测算工作。评价用途为工矿、居住、商业服务业、仓储用地，包括以上四种用途的二级分类；公共管理与公共服务用 (略) 分二级类（文化用地、教育用地、 (略) 会福利用地）。做好第六师五家渠市国有土地补偿专题研究工作。 按照《城镇土地估价规程》要求，区域平均地价和各等级地价区域划分完成工作范围内地价区段的影响因素调查、整理、确定、分析、计算等工作；完成工作范围内的各用途用地样点的调查、整理、分析、计算、修正和平均地价评估工作，平均地价结果必须与当地的建设水平和经济发展水平相协调。制定完整、合理、适用的平均地价修正体系，按照《城镇土地估价规程》的要 (略) 区域平均地价图。同时完成采购方要求的其他工作。 项目成果必须在合同约 (略) (略) 门组织的专家评审会的评审或验收。 如未能一次性通过评审或验收， 必须按专家的 (略) 修改，修改后再送审，直至评审或验收通过为止。 二、采购相关要求 1. (略) 标准规范应符合最新的国家及省市的有关法律、法规、规范、 标准及文件的规定。 三、成果要求（包括但不限于以下） （一）文字成果 1. (略) 区域平均地价评估更新报告； 2.第六师五家渠市国有土地补偿专题研究； （二）图件成果 1. (略) 区域平均地价图； 2.第六师五家渠市国有土地补偿专题研究； （三）表格成果 1.各类用地区域平均地价表； 2.商服用地区域平均地价修正系数表； 3.住宅用地区域平均地价修正系数表； 4.公共服务项目用地区域平均地价修正系数表; 5.工业用地区域平均地价修正系数表； 6.商服用地宗地地价影响因素指标说明表； 7.住宅用地宗地地价影响因素指标说明表； 8.工业用地宗地地价影响因素指标说明表； 9.公共服务项目用地宗地地价影响因素指标说明表; 10.第六师五家渠市国有土地补偿专题研究； （四）数字化成果 上述成果的电子光盘。 四、付款方式及其他 1.付款方式：签订合同后支付总价30%，提供初步成果后支付总价 40%，成果验收后支付总价30%； 2.合同履约期限：自合同签订之日起至 * 年7月31日 3.报价要求：投标人的投标报价以人民币为单位。投标报价应包括但不限于完成本项目 (略) (略) 费用，不论其在招标文件中是否有提及，前期调研费、交通费、资料收集、成果制作、 (略) 的文档和图档的打印、装订及寄送费用，人员保险、人工、全额含税发票、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等完成合同规定责任和义务、达到合同目的的一切费用，以及报价人认为必要的其他货物、材料、过程、服务等费用。采购人将不予支付除招标文件及承包合同约定的由采购人承担的风险因素之外的任何费用。 4.验收要求： 1）验收应在采购人和中标人双方共 (略) ， (略) 组织验收，通过专家的评审，修改补充完毕，形成报告书，并经采购单位验收合格。 2）验收要求：按国家、 (略) (略) 相关验收规范和 (略) 。 | 点击查看>> | * 年02月 |
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