C * 物业管理服务

（一） (略) 生活区位置：深圳市福田区滨河大道 * 号。规模：8栋多层住宅，1栋小高层住宅。面积：占地面积 * m2，总建筑面积 * .9m2（使用面积为 * .78 m2，公共面积为 * .12 m2）。其中多层住宅 * .61m2，（含生活区14号、15号、18号、19号、20号、21号、22号、26号住宅楼，皇福苑小高层住宅 * .29m2（不含该楼一至三层和裙楼物业）。车位： * 个（地面室外）。电梯：7台（皇福苑6台/17层，26栋1台/8层）。配套：地下二次供水水池1个，约 * m3；消防水池与生活供水池共用；楼顶水池5个，约 * m3；化粪池6个，约 * m3；绿化面积约 * m2。（二）皇岗边检生活区2号楼位置：深圳市福田区滨河大道 * 号。规模：共1栋，小高层住宅。面积：建筑面积 * m2。车位：26个（室外）。电梯：1台。配套：无。（三）福田区菩提路新桂花村10号边检家属楼位置：深圳市福田区菩提路新桂花村10号边检家属楼。规模：共1栋，多层住宅。面积：占地面积 * .13m2，总建筑面积 * m2，其中实用面积为 * m2；公共面积 * m2。车位：50个（室外）。电梯：无。配套：无地下二次供水水池；消防水池3个约20m3；无楼顶水池；化粪池1个，约50m3；绿化面积约 * m2。（四） (略) 沙头执勤点位置： (略) 旁。规模：共3栋，多层建筑，包括办公综合楼（6层）、 (略) 副楼（2层） (略) 留置室（3层）。面积：建筑面积 * .12平方米。车位：不对外。电梯：无。配套：无。

三、委托管理事项（一）房屋建 (略) 位（楼盖、层顶、梁、柱、内外墙体和基础 (略) 位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、各种设备机房等）的维修、养护和管理。（二）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、加压供水设备、强弱电系统、楼内消防设施设备、电梯等）的维修、养护、 (略) 服务。（三）本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行车棚、 (略) 等）的维修、养护和管理。（四）本物业规划红线内属配套服务设施（ (略) 、 (略) 、 (略) 、居委会、商业裙楼等）的维修、养护和管理。（五）公共环境（ (略) 地、房屋 (略) 位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。（六）小区内交通秩序、 (略) 驶和停泊等秩序的管理。（七）协助、 (略) (略) 门，当地公安机关对公共秩序的安全监控实施24小时巡视、护卫及公共秩序管理等工作，包括：安全监控、巡视、门岗执勤、大门出入口及小区秩序管理等。（八）社区文化娱乐活动的组织、协调及管理。（九）小区物业及物业管理档案、资料的管理。（十）法律法规等相关政策规定，以及我 (略) 管理的其它事项。

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（一） (略) 生活区位置：深圳市福田区滨河大道 * 号。规模：8栋多层住宅，1栋小高层住宅。面积：占地面积 * m2，总建筑面积 * .9m2（使用面积为 * .78 m2，公共面积为 * .12 m2）。其中多层住宅 * .61m2，（含生活区14号、15号、18号、19号、20号、21号、22号、26号住宅楼，皇福苑小高层住宅 * .29m2（不含该楼一至三层和裙楼物业）。车位： * 个（地面室外）。电梯：7台（皇福苑6台/17层，26栋1台/8层）。配套：地下二次供水水池1个，约 * m3；消防水池与生活供水池共用；楼顶水池5个，约 * m3；化粪池6个，约 * m3；绿化面积约 * m2。（二）皇岗边检生活区2号楼位置：深圳市福田区滨河大道 * 号。规模：共1栋，小高层住宅。面积：建筑面积 * m2。车位：26个（室外）。电梯：1台。配套：无。（三）福田区菩提路新桂花村10号边检家属楼位置：深圳市福田区菩提路新桂花村10号边检家属楼。规模：共1栋，多层住宅。面积：占地面积 * .13m2，总建筑面积 * m2，其中实用面积为 * m2；公共面积 * m2。车位：50个（室外）。电梯：无。配套：无地下二次供水水池；消防水池3个约20m3；无楼顶水池；化粪池1个，约50m3；绿化面积约 * m2。（四） (略) 沙头执勤点位置： (略) 旁。规模：共3栋，多层建筑，包括办公综合楼（6层）、 (略) 副楼（2层） (略) 留置室（3层）。面积：建筑面积 * .12平方米。车位：不对外。电梯：无。配套：无。

三、委托管理事项（一）房屋建 (略) 位（楼盖、层顶、梁、柱、内外墙体和基础 (略) 位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、各种设备机房等）的维修、养护和管理。（二）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、加压供水设备、强弱电系统、楼内消防设施设备、电梯等）的维修、养护、 (略) 服务。（三）本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行车棚、 (略) 等）的维修、养护和管理。（四）本物业规划红线内属配套服务设施（ (略) 、 (略) 、 (略) 、居委会、商业裙楼等）的维修、养护和管理。（五）公共环境（ (略) 地、房屋 (略) 位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。（六）小区内交通秩序、 (略) 驶和停泊等秩序的管理。（七）协助、 (略) (略) 门，当地公安机关对公共秩序的安全监控实施24小时巡视、护卫及公共秩序管理等工作，包括：安全监控、巡视、门岗执勤、大门出入口及小区秩序管理等。（八）社区文化娱乐活动的组织、协调及管理。（九）小区物业及物业管理档案、资料的管理。（十）法律法规等相关政策规定，以及我 (略) 管理的其它事项。