福建省财政厅机关服务中心2022年3月至3月政府采购意向
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福建省财政厅机关服务中心2022年3月至3月政府采购意向
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔 * 〕10号）、《福建省财政厅关于开展政府采购意向公开工作的通知》（闽财购函〔 * 〕21号）等有关规定，现将（福建省财政 (略) ） * 年 3 （至）3 月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购单位 | 采购项目名称 | 采购品目 | 采购需求概况 | 预算金额(万元) | 预留面向中小企业采购金额(万元) | 预计采购日期 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福建省财政 (略) | 福建省财政厅物业管理服务采购项目 | [C * ]物业管理服务 | 项目位置和概况：福州市鼓楼区中山路5号综合办公楼 * m2、华林路 * 号办公楼 * m2，冶山路 (略) (略) * m2；办公楼合计总面积 * m2 服务期限：3年 项目内容： 1、房屋及设施设备的维修、养护和管理。具体有：① (略) 属区域内或 (略) 有建筑、路面及设 (略) 、维修、养护和管理，包括但不 (略) (略) 有的建筑、橱柜、门窗、桌椅、装饰、给排水系统、中央空调系统、小中央空调系统、净水器、饮水机、自动门、电梯、电话、卫星及有线电视系统、高低压配电系统、高压水泵房、发电机组、保安系统、消防系统、建筑设备自动化系统等；②高低压配电柜、供配电线路、变压器、发电机、风机等系统小修，给排水系统水泵及其 (略) 有维修；③单次单台设备设施维修加装预算 * 元以下项目（预算中的主材由我方负责）；④其余我方认为应实施的。 2、我方有委托外包的项目维护由承包方负责，具体有：①电梯、消防、中央空 (略) 理、商用中央空调、监控、显示屏等；②高低压配电柜、变压器、发电机设备大修等；③单次、单台设备维修费用预算在 * 元以上， * 元以上（含主材）的项目经我方核定后视情况对外发包的；④其它我方认为应实施的。以上项目日常巡视、施救、管理等由中标方负责。 3、市政公用设施和附属建筑物的维修、养护和管理、外墙的清洗，包括道路、室外给排水管道、化粪池、隔油池、阴井、沟渠等。 4、 (略) 分绿地、花木（包括屋面绿化）、建筑小品的养护和管理由 * 方负责。 5、 (略) 分的环境卫生，包括但不限于： (略) 分（不含餐厅、厨房）、公用设施、设备的清洁卫生，垃圾的收集、清运，定期消毒、灭四害等。 6、机动车、非机动车辆疏导、进出及停放秩序的管理。 7、维持公共秩序、安全 (略) 置工作，包括24小时巡视和门岗执勤，杜绝因物业管理责任造成的治安案件、交通事故和消防事故的发生。 8、消防管理：包括建 (略) * 及消防设备设施的应急预案管理。 9、会务保障：话筒、音响、视频设备操作、礼仪服务、茶水供应 (略) 需的其它事项。 10、场景布置服务： (略) 景布置 (略) 景布置等服务。 11、划抄水电表度数并代收水电费、 (略) 理费费用。 12、管理与物业相关的工程图纸、档案与竣工验收资料。 13、国家法律和法规规定的其他物业管理服务事项。 管理目标要求： 1、制定物业管理发展规划，有计划、有检查，业主满意率达 90%以上。 2、来访接待：热情接待，礼貌待人，文明执勤，形象良好，有效投诉率低于2 %。 3、 (略) 理率达 * %。 4、房屋外观：完好、安全、整洁、美观，房屋及公共配套设施、设备完好率 * %以上。 5、合同期内无重大事故发生，不发生刑事案件、火灾等。 6、公共环境：卫生、美观、舒适、安全、整洁；美化绿化：环境卫生、消杀、绿化养护达标率为 * %。 7、利用现代化管理手 (略) 管理。 8、消防管理符合政府规定，年检完好。 9、维修工程质量合格率 * %。 10、交通秩序：停有序、行畅通；道路、车场完好率 * %。 11、化粪池、雨水井、污水井保持完好。 12、管理人员必须专业培训合格，员工应培训合格后上岗。 责任要求： 1.综合管理责任：当班人员不得有睡觉、玩游戏、看电视、玩手机、看书报等影响本职工作的情况。应经常按照相关规定加强自检巡查，提高警惕，确保 (略) 有财物和人身安全。 2.房屋、设施、设备管理责任：应加强对 (略) 有房屋、设施、 (略) 、保养和维护，严格按照相关设施、设备的使 (略) 操作、管理及养护， (略) 。对操作和养护不当或其他原因造成的损坏损失负一切责任。 3.车辆管理责任：负责对 (略) 有地面和 (略) 所的管理，对本单位公务用车和私家车的安全管理。建立本单位公务用车、私家车牌照和变动情况管理登记册，实行车辆管理、车辆进出核准等多管齐下的切实有效的管理机制，确保以上车辆的安全。 4.保洁管理责任：保洁管理必须达到保洁服务要求，若检查不合格，扣减月物业管理费的1%；每月若有两次以上对保洁服务的投诉，经警告仍未及时有效解决的，可扣减月物业管理费的1%；若因管理范围内清洁服务质量不达标 (略) 门（爱卫、环卫、市容、 (略) 等单位）处罚的， (略) (略) 罚款。 5.绿化养护管理责任：应做好绿化管理工作，若未达到管理服务要求，扣减月物业管理费的0.5%；如因管理、养护不善或没有及时采取避免可遇见自然灾害的措施，由此造成乔木、灌木、草坪苗木等损失，应负责补种或照价赔偿损失。 6.其他未尽事宜详见标书、合同等有关要求。 | * | 点击查看>> | 无 |
注：“预留面向中小企业采购金额” (略) 、工 (略) 《关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库[ * ]46号） (略) 。
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
福建省财政 (略)
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为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔 * 〕10号）、《福建省财政厅关于开展政府采购意向公开工作的通知》（闽财购函〔 * 〕21号）等有关规定，现将（福建省财政 (略) ） * 年 3 （至）3 月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购单位 | 采购项目名称 | 采购品目 | 采购需求概况 | 预算金额(万元) | 预留面向中小企业采购金额(万元) | 预计采购日期 | 备注 |
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| 1 | 福建省财政 (略) | 福建省财政厅物业管理服务采购项目 | [C * ]物业管理服务 | 项目位置和概况：福州市鼓楼区中山路5号综合办公楼 * m2、华林路 * 号办公楼 * m2，冶山路 (略) (略) * m2；办公楼合计总面积 * m2 服务期限：3年 项目内容： 1、房屋及设施设备的维修、养护和管理。具体有：① (略) 属区域内或 (略) 有建筑、路面及设 (略) 、维修、养护和管理，包括但不 (略) (略) 有的建筑、橱柜、门窗、桌椅、装饰、给排水系统、中央空调系统、小中央空调系统、净水器、饮水机、自动门、电梯、电话、卫星及有线电视系统、高低压配电系统、高压水泵房、发电机组、保安系统、消防系统、建筑设备自动化系统等；②高低压配电柜、供配电线路、变压器、发电机、风机等系统小修，给排水系统水泵及其 (略) 有维修；③单次单台设备设施维修加装预算 * 元以下项目（预算中的主材由我方负责）；④其余我方认为应实施的。 2、我方有委托外包的项目维护由承包方负责，具体有：①电梯、消防、中央空 (略) 理、商用中央空调、监控、显示屏等；②高低压配电柜、变压器、发电机设备大修等；③单次、单台设备维修费用预算在 * 元以上， * 元以上（含主材）的项目经我方核定后视情况对外发包的；④其它我方认为应实施的。以上项目日常巡视、施救、管理等由中标方负责。 3、市政公用设施和附属建筑物的维修、养护和管理、外墙的清洗，包括道路、室外给排水管道、化粪池、隔油池、阴井、沟渠等。 4、 (略) 分绿地、花木（包括屋面绿化）、建筑小品的养护和管理由 * 方负责。 5、 (略) 分的环境卫生，包括但不限于： (略) 分（不含餐厅、厨房）、公用设施、设备的清洁卫生，垃圾的收集、清运，定期消毒、灭四害等。 6、机动车、非机动车辆疏导、进出及停放秩序的管理。 7、维持公共秩序、安全 (略) 置工作，包括24小时巡视和门岗执勤，杜绝因物业管理责任造成的治安案件、交通事故和消防事故的发生。 8、消防管理：包括建 (略) * 及消防设备设施的应急预案管理。 9、会务保障：话筒、音响、视频设备操作、礼仪服务、茶水供应 (略) 需的其它事项。 10、场景布置服务： (略) 景布置 (略) 景布置等服务。 11、划抄水电表度数并代收水电费、 (略) 理费费用。 12、管理与物业相关的工程图纸、档案与竣工验收资料。 13、国家法律和法规规定的其他物业管理服务事项。 管理目标要求： 1、制定物业管理发展规划，有计划、有检查，业主满意率达 90%以上。 2、来访接待：热情接待，礼貌待人，文明执勤，形象良好，有效投诉率低于2 %。 3、 (略) 理率达 * %。 4、房屋外观：完好、安全、整洁、美观，房屋及公共配套设施、设备完好率 * %以上。 5、合同期内无重大事故发生，不发生刑事案件、火灾等。 6、公共环境：卫生、美观、舒适、安全、整洁；美化绿化：环境卫生、消杀、绿化养护达标率为 * %。 7、利用现代化管理手 (略) 管理。 8、消防管理符合政府规定，年检完好。 9、维修工程质量合格率 * %。 10、交通秩序：停有序、行畅通；道路、车场完好率 * %。 11、化粪池、雨水井、污水井保持完好。 12、管理人员必须专业培训合格，员工应培训合格后上岗。 责任要求： 1.综合管理责任：当班人员不得有睡觉、玩游戏、看电视、玩手机、看书报等影响本职工作的情况。应经常按照相关规定加强自检巡查，提高警惕，确保 (略) 有财物和人身安全。 2.房屋、设施、设备管理责任：应加强对 (略) 有房屋、设施、 (略) 、保养和维护，严格按照相关设施、设备的使 (略) 操作、管理及养护， (略) 。对操作和养护不当或其他原因造成的损坏损失负一切责任。 3.车辆管理责任：负责对 (略) 有地面和 (略) 所的管理，对本单位公务用车和私家车的安全管理。建立本单位公务用车、私家车牌照和变动情况管理登记册，实行车辆管理、车辆进出核准等多管齐下的切实有效的管理机制，确保以上车辆的安全。 4.保洁管理责任：保洁管理必须达到保洁服务要求，若检查不合格，扣减月物业管理费的1%；每月若有两次以上对保洁服务的投诉，经警告仍未及时有效解决的，可扣减月物业管理费的1%；若因管理范围内清洁服务质量不达标 (略) 门（爱卫、环卫、市容、 (略) 等单位）处罚的， (略) (略) 罚款。 5.绿化养护管理责任：应做好绿化管理工作，若未达到管理服务要求，扣减月物业管理费的0.5%；如因管理、养护不善或没有及时采取避免可遇见自然灾害的措施，由此造成乔木、灌木、草坪苗木等损失，应负责补种或照价赔偿损失。 6.其他未尽事宜详见标书、合同等有关要求。 | * | 点击查看>> | 无 |
注：“预留面向中小企业采购金额” (略) 、工 (略) 《关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库[ * ]46号） (略) 。
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
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