长沙县星沙街道社区卫生服务中心（长沙县星沙街道妇幼保健计划生育服务站）物业服务更正公告

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长沙县星沙街道社区卫生服务中心（长沙县星沙街道妇幼保健计划生育服务站）物业服务更正公告

公告发布时间：2022-03-18 09:00:00原文链接地址

受 (略) 社 (略) （ (略) 妇幼保健计 (略) ）的委托，我公司于2022年3月16日发布公告采用公开招标方式的 (略) 社 (略) （ (略) 妇幼保健计 (略) ）物业服务，现对 (略) 分内容进行变更 。

一、招标文件的“评分标准”中原内容：

综合实力

1、投标人通过ISO质量管理体系认证、ISO环境管理体系认证、职业健康安全体系认证的每个计1分；计满3分止。

2、投标人具有特种设备电梯安装改造维修 （A 级）资质证书的计2分，B级的计1分。

3、投标人具有《保安服务许可证》的计2分 。

4、投标人2019年（含）以来获得守合同重信用荣誉的计2分。

5、投标人2019年（含）以来获得物业服务企业综合实力测评TOP100计3分。

（提供证书复印件并加盖投标单位公章，否则不计分）

6、投标人拟派本项目的项目经理具有具有工程师或以上职称的计1分，具有全国物业管理企业经理上岗证的计2分，本项最多计3分。

7、投标人拟派本项目的保安主管具有大专（或以上）学历的计1分，具有全国物业管理企业经理上岗证的计2分，本项最多计3分。

（以上6、7条提供证书及在投标单位缴纳的近三个月（2021年12月-2022年2月）社保证明复印件加盖投标单位的公章，否则不计分）

注：以上证书有有效期的，需在有有效期内，否则不计分）。

现更正为：

综合实力

1、投标人通过ISO质量管理体系认证、ISO环境管理体系认证、职业健康安全体系认证的每个计1分；计满3分止。

2、投标人具有保安服务许可证或保安从业单位备案证或自行招用保安员单位备案证的计3分 。

3、投标人2019年（含）以来获得守合同重信用荣誉的计3分。

4、投标人2019年（含）以来获得物业服务企业综合实力测评TOP100计3分。

（以上1-4条提供证书复印件并加盖投标单位公章，否则不计分）

5、投标人拟派本项目的项目经理具有具有工程师或以上职称的计1分，具有全国物业管理企业经理上岗证的计2分，本项最多计3分。

6、投标人拟派本项目的保安主管具有大专（或以上）学历的计1分，具有全国物业管理企业经理上岗证的计2分，本项最多计3分。

（以上5、6条提供证书复印件及在投标单位缴纳的近三个月（2021年12月-2022年2月）社保证明复印件加盖投标单位的公章，否则不计分）

注：以上证书有有效期的，需在有有效期内，否则不计分）。

二、招标文件第四章B、维修服务具体要求

原内容：

空调系统维护与管理

按照采购人要求协助采 (略) 的维保督查、检查工作；

每月对中央空调主机房内地面每周清洁一次，控制柜灰尘每月清洁一次， (略) 于休止状态时及时进行除尘、清洁；

每天对中央空调机房、电器柜、净化空调设备层等有关空调区域、设备进行巡查至少两次，按采购人要求定时定区域进行开关空调，发现问题及时解决， (略) 服 (略) 解决；

(略) 感要求做好空调系统清洗消毒工作（属于空调 (略) 进行，但物业需进行督促落实情况）。

必须确保中央空调系统、净化空调系统、多联机、柜机、壁挂机、其他模块机等空调全年运转正常；

所有空调机房、设备层等地方必须保持整洁、防鼠等要求；

设备运转故障排除率需达到100%或督促落实率需达到100%。

电梯维护与管理

建立电梯运行管理、设备管理、安全管理制度，并严格按制度执行；

严格执行国家有关电梯管理规定和安全规程，电梯准用证、年检合格证完备，定期进行维护保养；

每天巡查电梯轿厢、梯井等区域，保持轿厢、井道清洁、无故障；因故障停梯，电梯安全员应报修及时联系维修人员，必须确保维修人员在半小时内到达现场抢修，配合维保单位人员排除故障；

建立电梯设备档案，各种运行维护保养和巡视检查记录齐全归档， (略) 门检查要求。

按疫情防控要求做好电梯的清洁消毒及登记管理工作。

1、所有电梯按规定时间运行，安全设施齐全有效，通风、照明及其它附属设施完好；

2、保证电梯维保和检测及时、有效、规范（费用由投标人承担）。

现更正为：

空调系统保洁与管理

1、按照采购人要求对空调设备（含中央空调、新风系统、多联机、分体空调）的定期保洁、日常监控， (略) 制定的相关制度执行。

每天对中央空调机房、电器柜、净化空调设备层等有关空调区域、设备进行巡查至少两次，按采购人要求定时定区域进行开关空调，发现问题及时上报；

(略) 感要求定期做好空调过滤网、出风口等清洁消毒工作。

所有空调机房、设备层等地方必须保持整洁、防鼠等要求；

设备运转故障上报率需达到100%。

3、过滤网及出风口 (略) 感要求。

电梯保洁与管理

检查电梯年检合格证是否完备、过期， (略) 是否定期进行维护保养；

每天巡查电梯轿厢、电梯机房等区域，保持轿厢清洁、明亮，因故障停梯，在半小时 (略) 置 (略) 总务科，配合维保单位人员排除故障；

按规定填写电梯巡视检查记录和归档齐全， (略) 门检查要求。

按院感要求做好电梯的清洁消毒及登记管理工作。

1、所有电梯按规定及时清洁；

2、按规定填写电梯巡视检查记录和归档齐全， (略) 门检查要求。

更正事项

更正前时间

更正后时间

开标时间

2022-04-0709:00

2022-04-0709:00

投标截止时间

2022-04-0709:00

2022-04-0709:00

缴纳保证金时间

2022-04-0709:00

2022-04-07 09:00

三、原招标公告中和招标文件的内容与本更正公告中的内 (略) ，以本更正公告为准。供应商认为本更正内容存在歧视性的，应在更正公告发布之日起七个工作日内以书面形式向本代理机构提出。

四、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法

采购人： (略) 社 (略) （ (略) 妇幼保健计 (略) ）

地 址： (略) (略) (略)

联系人：杨智

电 话：0731- 点击查看>>

采购代理机构：湖南 (略)

地 址：长沙市芙蓉区律政服务大楼13楼23-26室

联系人：李巧红

电 话：0731- 点击查看>>

传 真：0731- 点击查看>>



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公告发布时间：2022-03-18 09:00:00原文链接地址

受 (略) 社 (略) （ (略) 妇幼保健计 (略) ）的委托，我公司于2022年3月16日发布公告采用公开招标方式的 (略) 社 (略) （ (略) 妇幼保健计 (略) ）物业服务，现对 (略) 分内容进行变更 。

一、招标文件的“评分标准”中原内容：

综合实力

1、投标人通过ISO质量管理体系认证、ISO环境管理体系认证、职业健康安全体系认证的每个计1分；计满3分止。

2、投标人具有特种设备电梯安装改造维修 （A 级）资质证书的计2分，B级的计1分。

3、投标人具有《保安服务许可证》的计2分 。

4、投标人2019年（含）以来获得守合同重信用荣誉的计2分。

5、投标人2019年（含）以来获得物业服务企业综合实力测评TOP100计3分。

（提供证书复印件并加盖投标单位公章，否则不计分）

6、投标人拟派本项目的项目经理具有具有工程师或以上职称的计1分，具有全国物业管理企业经理上岗证的计2分，本项最多计3分。

7、投标人拟派本项目的保安主管具有大专（或以上）学历的计1分，具有全国物业管理企业经理上岗证的计2分，本项最多计3分。

（以上6、7条提供证书及在投标单位缴纳的近三个月（2021年12月-2022年2月）社保证明复印件加盖投标单位的公章，否则不计分）

注：以上证书有有效期的，需在有有效期内，否则不计分）。

现更正为：

综合实力

1、投标人通过ISO质量管理体系认证、ISO环境管理体系认证、职业健康安全体系认证的每个计1分；计满3分止。

2、投标人具有保安服务许可证或保安从业单位备案证或自行招用保安员单位备案证的计3分 。

3、投标人2019年（含）以来获得守合同重信用荣誉的计3分。

4、投标人2019年（含）以来获得物业服务企业综合实力测评TOP100计3分。

（以上1-4条提供证书复印件并加盖投标单位公章，否则不计分）

5、投标人拟派本项目的项目经理具有具有工程师或以上职称的计1分，具有全国物业管理企业经理上岗证的计2分，本项最多计3分。

6、投标人拟派本项目的保安主管具有大专（或以上）学历的计1分，具有全国物业管理企业经理上岗证的计2分，本项最多计3分。

（以上5、6条提供证书复印件及在投标单位缴纳的近三个月（2021年12月-2022年2月）社保证明复印件加盖投标单位的公章，否则不计分）

注：以上证书有有效期的，需在有有效期内，否则不计分）。

二、招标文件第四章B、维修服务具体要求

原内容：

空调系统维护与管理

按照采购人要求协助采 (略) 的维保督查、检查工作；

每月对中央空调主机房内地面每周清洁一次，控制柜灰尘每月清洁一次， (略) 于休止状态时及时进行除尘、清洁；

每天对中央空调机房、电器柜、净化空调设备层等有关空调区域、设备进行巡查至少两次，按采购人要求定时定区域进行开关空调，发现问题及时解决， (略) 服 (略) 解决；

(略) 感要求做好空调系统清洗消毒工作（属于空调 (略) 进行，但物业需进行督促落实情况）。

必须确保中央空调系统、净化空调系统、多联机、柜机、壁挂机、其他模块机等空调全年运转正常；

所有空调机房、设备层等地方必须保持整洁、防鼠等要求；

设备运转故障排除率需达到100%或督促落实率需达到100%。

电梯维护与管理

建立电梯运行管理、设备管理、安全管理制度，并严格按制度执行；

严格执行国家有关电梯管理规定和安全规程，电梯准用证、年检合格证完备，定期进行维护保养；

每天巡查电梯轿厢、梯井等区域，保持轿厢、井道清洁、无故障；因故障停梯，电梯安全员应报修及时联系维修人员，必须确保维修人员在半小时内到达现场抢修，配合维保单位人员排除故障；

建立电梯设备档案，各种运行维护保养和巡视检查记录齐全归档， (略) 门检查要求。

按疫情防控要求做好电梯的清洁消毒及登记管理工作。

1、所有电梯按规定时间运行，安全设施齐全有效，通风、照明及其它附属设施完好；

2、保证电梯维保和检测及时、有效、规范（费用由投标人承担）。

现更正为：

空调系统保洁与管理

1、按照采购人要求对空调设备（含中央空调、新风系统、多联机、分体空调）的定期保洁、日常监控， (略) 制定的相关制度执行。

每天对中央空调机房、电器柜、净化空调设备层等有关空调区域、设备进行巡查至少两次，按采购人要求定时定区域进行开关空调，发现问题及时上报；

(略) 感要求定期做好空调过滤网、出风口等清洁消毒工作。

所有空调机房、设备层等地方必须保持整洁、防鼠等要求；

设备运转故障上报率需达到100%。

3、过滤网及出风口 (略) 感要求。

电梯保洁与管理

检查电梯年检合格证是否完备、过期， (略) 是否定期进行维护保养；

每天巡查电梯轿厢、电梯机房等区域，保持轿厢清洁、明亮，因故障停梯，在半小时 (略) 置 (略) 总务科，配合维保单位人员排除故障；

按规定填写电梯巡视检查记录和归档齐全， (略) 门检查要求。

按院感要求做好电梯的清洁消毒及登记管理工作。

1、所有电梯按规定及时清洁；

2、按规定填写电梯巡视检查记录和归档齐全， (略) 门检查要求。

更正事项

更正前时间

更正后时间

开标时间

2022-04-0709:00

2022-04-0709:00

投标截止时间

2022-04-0709:00

2022-04-0709:00

缴纳保证金时间

2022-04-0709:00

2022-04-07 09:00

三、原招标公告中和招标文件的内容与本更正公告中的内 (略) ，以本更正公告为准。供应商认为本更正内容存在歧视性的，应在更正公告发布之日起七个工作日内以书面形式向本代理机构提出。

四、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法

采购人： (略) 社 (略) （ (略) 妇幼保健计 (略) ）

地 址： (略) (略) (略)

联系人：杨智

电 话：0731- 点击查看>>

采购代理机构：湖南 (略)

地 址：长沙市芙蓉区律政服务大楼13楼23-26室

联系人：李巧红

电 话：0731- 点击查看>>

传 真：0731- 点击查看>>



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