田东县2022年度国有建设用地供应计划

一、计划目的、意义和编制依据

为科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，提高供地的科学性和全理性，促进土地节约集约利用，合理安排土地供应结构，依据 (略) 《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发［2010］ (略) ），结合《田东县过渡期城镇开发边界划定方案》和土地利用年度计划、田东县盘活存量土地三年行动（2021-2023年）工作方案，参考上年度供地情况和本年度用地需求，制定本计划。

二、指导思想和基本原则

坚持以习近平新时 (略) 会主义思想为指导，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法，合理调配各类用地供应指标，指导性与指令性相结合，保障我县住房建设和重点项目、重大工业项目用地需求，提高节约集约用地水平，促进田 (略) 会平稳可持续发展。

三、计划指标及配置

（一）2022年度国有建设用地供应总量控制在 点击查看>> 公顷。其中：商服用地7.3826公顷；工业、仓储用地 点击查看>> 公顷；住宅用地 点击查看>> 公顷；交通运输、公共管理与公共服务用地 点击查看>> 公顷。

（二）在2021年度供应总量（ 点击查看>> 公顷）中，商服用地3.1876公顷；工业、仓储用地 点击查看>> 公顷；住宅用地 点击查看>> 公顷；交通运输、公共管理与公共服务用地 点击查看>> 公顷。

四、政策导向与执行标准

（一）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，必须严格按照《田东县2022年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。

（二）认真落实房地产用地调控政策，重点保障城市住宅用地供应。

（三）突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资、国家、自治区、市及县重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制，根据年度用地需求保障供应，不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

（四）严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地（不含原地内改扩建）以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地，统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用及工业用地弹性出让。

（五）坚持科学发展观和节约集约用地政策，建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量。

（六）严格按照各工业园区、开发小区功能定位、产业政策和主导发展方向，优先安排工业建设项目用地供应，从严从紧控制开发区内经营性房地产开发用地总量，防止挤占工业项目用地指标。

五、计划实施保障

（一）积极强化措施，确保供地服务效率质量。计划实施中，把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。

（二）实行计划执行情况督查。列入年度供应计划的供地项目，用地单位应围绕计划供地时间，加快办理前期审批手续；各（乡）镇人民政府、管委 (略) 门应增强服务意识，提高审批效率，确保项目及时供地。其中列入年度经营性用地出让计划的宗地，要切实加快出让手续办理，加大征迁力度，强化招商选商，确保地块及时出让。

（三）强化住房用地有序供应。加强对商品房供应结构的引导，进一步加大中小套房、移民安置用地的供应力度，努力实现供需结构均衡，确保住宅用地及时供应，形成有效供给。密切跟踪市场形势，切实把握好土地出让节奏、时序和价格，促进土地市场健康稳定和可持续发展。
????（四）落实建设用地批后监管。强化已供建设用地全生命周期动态监测监管，督促用地单位按照约定（规定）时间及时动工开发建设，避免土地闲置浪费。加大闲置土地和批 (略) 置力度，强化出让项目履约监管。
????（五）加强计划执行的动态跟踪管理。供地计划批准后， (略) 关于继续做好房地产市场调控以 (略) 供地计划编制规范要求，通过政府（部门） (略) 向社会公布， (略) 会监督。????

附件2

田东县2022年度住房用地供应计划

一、住宅用地总量和结构

2022年度本县住宅用地计划供应 点击查看>> 公顷，其中商品住房用地 点击查看>> 公顷，共有产权住房用地0公顷，租赁住房用地0公顷。租赁住房用地中，保障性租赁住房用地0公顷（含公租房），市场化租赁住房用地0公顷。

二、住宅 (略)

根据人口结构情况、居民住房需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，城市建成区计划供应3.1839公顷，城市新区计划供应 点击查看>> 公顷，达到 (略) ，有利于促进职住平衡。

三、住宅用地供应保障措施

县委、县人民政府加强组织领导，强化支持保障； (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 做好规划编制服务工作； (略) 做好经费保障工作。

(略) 会公开，网址为http:/ 点击查看>> 。

附件3

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田东县2022年度国有建设用地供应计划

一、计划目的、意义和编制依据

为科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，提高供地的科学性和全理性，促进土地节约集约利用，合理安排土地供应结构，依据 (略) 《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发［2010］ (略) ），结合《田东县过渡期城镇开发边界划定方案》和土地利用年度计划、田东县盘活存量土地三年行动（2021-2023年）工作方案，参考上年度供地情况和本年度用地需求，制定本计划。

二、指导思想和基本原则

坚持以习近平新时 (略) 会主义思想为指导，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则方法，合理调配各类用地供应指标，指导性与指令性相结合，保障我县住房建设和重点项目、重大工业项目用地需求，提高节约集约用地水平，促进田 (略) 会平稳可持续发展。

三、计划指标及配置

（一）2022年度国有建设用地供应总量控制在 点击查看>> 公顷。其中：商服用地7.3826公顷；工业、仓储用地 点击查看>> 公顷；住宅用地 点击查看>> 公顷；交通运输、公共管理与公共服务用地 点击查看>> 公顷。

（二）在2021年度供应总量（ 点击查看>> 公顷）中，商服用地3.1876公顷；工业、仓储用地 点击查看>> 公顷；住宅用地 点击查看>> 公顷；交通运输、公共管理与公共服务用地 点击查看>> 公顷。

四、政策导向与执行标准

（一）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，必须严格按照《田东县2022年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。

（二）认真落实房地产用地调控政策，重点保障城市住宅用地供应。

（三）突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资、国家、自治区、市及县重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制，根据年度用地需求保障供应，不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。

（四）严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地（不含原地内改扩建）以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地，统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用及工业用地弹性出让。

（五）坚持科学发展观和节约集约用地政策，建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量。

（六）严格按照各工业园区、开发小区功能定位、产业政策和主导发展方向，优先安排工业建设项目用地供应，从严从紧控制开发区内经营性房地产开发用地总量，防止挤占工业项目用地指标。

五、计划实施保障

（一）积极强化措施，确保供地服务效率质量。计划实施中，把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。

（二）实行计划执行情况督查。列入年度供应计划的供地项目，用地单位应围绕计划供地时间，加快办理前期审批手续；各（乡）镇人民政府、管委 (略) 门应增强服务意识，提高审批效率，确保项目及时供地。其中列入年度经营性用地出让计划的宗地，要切实加快出让手续办理，加大征迁力度，强化招商选商，确保地块及时出让。

（三）强化住房用地有序供应。加强对商品房供应结构的引导，进一步加大中小套房、移民安置用地的供应力度，努力实现供需结构均衡，确保住宅用地及时供应，形成有效供给。密切跟踪市场形势，切实把握好土地出让节奏、时序和价格，促进土地市场健康稳定和可持续发展。
????（四）落实建设用地批后监管。强化已供建设用地全生命周期动态监测监管，督促用地单位按照约定（规定）时间及时动工开发建设，避免土地闲置浪费。加大闲置土地和批 (略) 置力度，强化出让项目履约监管。
????（五）加强计划执行的动态跟踪管理。供地计划批准后， (略) 关于继续做好房地产市场调控以 (略) 供地计划编制规范要求，通过政府（部门） (略) 向社会公布， (略) 会监督。????

附件2

田东县2022年度住房用地供应计划

一、住宅用地总量和结构

2022年度本县住宅用地计划供应 点击查看>> 公顷，其中商品住房用地 点击查看>> 公顷，共有产权住房用地0公顷，租赁住房用地0公顷。租赁住房用地中，保障性租赁住房用地0公顷（含公租房），市场化租赁住房用地0公顷。

二、住宅 (略)

根据人口结构情况、居民住房需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，城市建成区计划供应3.1839公顷，城市新区计划供应 点击查看>> 公顷，达到 (略) ，有利于促进职住平衡。

三、住宅用地供应保障措施

县委、县人民政府加强组织领导，强化支持保障； (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 做好规划编制服务工作； (略) 做好经费保障工作。

(略) 会公开，网址为http:/ 点击查看>> 。

附件3

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