绵阳市市辖区2022年度国有建设用地出让计划

为认真贯彻落实国家关于房地产市场宏观调控的政策措施及产业用地发展政策，科学把握和灵活调控区域建设用地供应总量、结构、布局和时序，引导和稳定土地市场预期，根据《绵阳市市辖区2022年度国有建设用地供应计划》，特制定本计划。

一、基本原则

（一）统筹兼顾

充分征求各区政府、园区管委会的意见，由各区政府、园区管委会上报本辖区年度计划，在综合考虑市场需求的基础上，形成统筹安排、区域协调、有序发展的 (略) 。

（二）突出重点

严格执行经营性用地招拍挂出让制度，严格执行有保有压的差别化用地政策和标准，对重点产业项目、重点创新型项目等项目用地优先供应，切实保障建设用地需要。

（三）绩效管理

充分考量各地招商引资需要、供地率和批 (略) 置任务完成等情况，科学论证、从严核定计划指标。

二、2021年度土地出让计划完成情况

根据《绵阳市市辖区2021年度国有建设用地出让计划》，2021年市辖区国有建设用地出让计划总量为 点击查看>> 公顷，实际出让总量为 点击查看>> 公顷，累计完成年度出让计划的 点击查看>> %。

三、2022年度土地出让计划指标情况

根据《绵阳市市辖区 2022年度国有建设用地供应计划》，商服用地计划供应量为 点击查看>> 公顷，工矿仓储用地 点击查看>> 公顷，居住用地 点击查看>> 公顷（其中保障性住房用地15公顷），公共管理与公共服务用地 点击查看>> 公顷。结合涪城区、游仙区、安州区政府和各园区管委会申报出让宗地情况，2022年度土地出让计划总量为 点击查看>> 公顷。

（一）供应结构

2022年度绵阳市辖区拟出让国有建设用地计划总量为 点击查看>> 公顷。其中：商服用地 点击查看>> 公顷，占9.67%；工矿仓储用地 点击查看>> 公顷，占 点击查看>> %；居住用地 点击查看>> 公顷，占 点击查看>> %；公共管理与服务用地 点击查看>> 公顷，占2.54%。

（二）区域分布

1.商服用地。共计18宗 点击查看>> 公顷。涪城区 点击查看>> 公顷，占 点击查看>> %，主要分布于青义镇；游仙区7.13公顷，占 点击查看>> %，主要分布于石马镇、小枧镇；安州区2.68公顷，占5.34%，主要分布于河东新区；科技城新区直管区 点击查看>> 公顷，占 点击查看>> %，主要分布于西明村、 (略) 等；高新区 5.6公顷，占 点击查看>> %，主要分布于永兴镇；经开区0.73公顷，占1.46% ，主要 (略) 。

2.居住用地。共计37宗 点击查看>> 公顷（含保障性住房用地）。涪城区 点击查看>> 公顷，占 点击查看>> %，主要分布于青义镇、杨家镇；游仙区 点击查看>> 公顷，占7.74%，主要分布于石马镇、小枧镇；安州区 点击查看>> 公顷，占8.77%，主要分布于河东新区；科技城新区直管区 点击查看>> 公顷，占9.94%，主要分布于科创园区；高新区 点击查看>> 公顷，占 点击查看>> %，主要分布于永兴镇；经开区9.74公顷，占5.52%，主要 (略) ；仙海区 点击查看>> 公顷，占 点击查看>> %，主要分布于环仙海湖区域。

3.工矿仓储用地。共计37宗 点击查看>> 公顷。涪城区 点击查看>> 公顷，占 点击查看>> %，主要分布于吴家镇、新皂镇；游仙区 点击查看>> 公顷，占 点击查看>> %，主要分布于石马镇、小枧镇、魏城镇、新桥镇；安州区 点击查看>> 公顷，占 点击查看>> %，主要分布于花荄镇、界牌镇；高新区 点击查看>> 公顷，占 点击查看>> %，主要分布于永兴镇；经开区 点击查看>> 公顷，占8.34%，主要 (略) 、松垭镇。

4.公共管理与公共服务用地：共计3宗 点击查看>> 公顷。科技城新区直管区 点击查看>> 公顷，占 点击查看>> %，主要分布 (略) (略) 区域；高新区2.93公顷，占 点击查看>> %，主要分布于永兴镇。

（三）出让时序

第一季度拟出让 点击查看>> 公顷，占出让计划总量的 点击查看>> %；第二季度拟出让 点击查看>> 公顷，占出让计划总量的 点击查看>> %；第三季度拟出让 点击查看>> 公顷，占出让计划总量的 点击查看>> %；第四季度拟出让 点击查看>> 公顷，占出让计划总量的 点击查看>> %。

四、保障措施

（一）年度国有建设用地出让计划是全市当年建设项目用地供应的重要依据，未列入出让计划的用地，原则上不予安排供地。如各区政府、园区管委会确因特殊情况需要新增出让土地，须专报市政府研究同意。各区政府、园区管 (略) 门要对建设项目用地实施严格的动态监管，杜绝未批先供、未供先用等违法用地行为。

（二）列入年度出让计划的供地项目，用地单位应围绕计划供地时间，加快办理前期审批手续；各区政府、园区管委会 (略) 门应增强服务意识，提高审批效率，确保项目及时供地；各区政府、园区管委会应加快推进征地拆迁和安置补偿工作，确保及时供地，对列入出让计划的商住用地原则上应在6月底前完成拆迁安置补偿工作，确保相关地块达到“净地”出让条件，进入供地程序。

（三）各区政府、 (略) 、医院等公共配套服务设施建设，加快市政基础设施建设，确保拟出让地块周边配套完善、品质较高。

附件：1.绵阳市市辖区2022年度国有建设用地出让计划表

2.2022年拟出让商服用地计划表

?????3.2022年拟出让居住用地计划表

??????????4.2022年拟出让工矿仓储用地计划表

??????????5.2022年拟出让公共管理与公共服务用地计划表

附件1

绵阳市市辖区2022年度国有建设用地出让计划表

附件2

附件3

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附件4

附件5

绵阳市市辖区2022年度国有建设用地出让计划

为认真贯彻落实国家关于房地产市场宏观调控的政策措施及产业用地发展政策，科学把握和灵活调控区域建设用地供应总量、结构、布局和时序，引导和稳定土地市场预期，根据《绵阳市市辖区2022年度国有建设用地供应计划》，特制定本计划。

一、基本原则

（一）统筹兼顾

充分征求各区政府、园区管委会的意见，由各区政府、园区管委会上报本辖区年度计划，在综合考虑市场需求的基础上，形成统筹安排、区域协调、有序发展的 (略) 。

（二）突出重点

严格执行经营性用地招拍挂出让制度，严格执行有保有压的差别化用地政策和标准，对重点产业项目、重点创新型项目等项目用地优先供应，切实保障建设用地需要。

（三）绩效管理

充分考量各地招商引资需要、供地率和批 (略) 置任务完成等情况，科学论证、从严核定计划指标。

二、2021年度土地出让计划完成情况

根据《绵阳市市辖区2021年度国有建设用地出让计划》，2021年市辖区国有建设用地出让计划总量为 点击查看>> 公顷，实际出让总量为 点击查看>> 公顷，累计完成年度出让计划的 点击查看>> %。

三、2022年度土地出让计划指标情况

根据《绵阳市市辖区 2022年度国有建设用地供应计划》，商服用地计划供应量为 点击查看>> 公顷，工矿仓储用地 点击查看>> 公顷，居住用地 点击查看>> 公顷（其中保障性住房用地15公顷），公共管理与公共服务用地 点击查看>> 公顷。结合涪城区、游仙区、安州区政府和各园区管委会申报出让宗地情况，2022年度土地出让计划总量为 点击查看>> 公顷。

（一）供应结构

2022年度绵阳市辖区拟出让国有建设用地计划总量为 点击查看>> 公顷。其中：商服用地 点击查看>> 公顷，占9.67%；工矿仓储用地 点击查看>> 公顷，占 点击查看>> %；居住用地 点击查看>> 公顷，占 点击查看>> %；公共管理与服务用地 点击查看>> 公顷，占2.54%。

（二）区域分布

1.商服用地。共计18宗 点击查看>> 公顷。涪城区 点击查看>> 公顷，占 点击查看>> %，主要分布于青义镇；游仙区7.13公顷，占 点击查看>> %，主要分布于石马镇、小枧镇；安州区2.68公顷，占5.34%，主要分布于河东新区；科技城新区直管区 点击查看>> 公顷，占 点击查看>> %，主要分布于西明村、 (略) 等；高新区 5.6公顷，占 点击查看>> %，主要分布于永兴镇；经开区0.73公顷，占1.46% ，主要 (略) 。

2.居住用地。共计37宗 点击查看>> 公顷（含保障性住房用地）。涪城区 点击查看>> 公顷，占 点击查看>> %，主要分布于青义镇、杨家镇；游仙区 点击查看>> 公顷，占7.74%，主要分布于石马镇、小枧镇；安州区 点击查看>> 公顷，占8.77%，主要分布于河东新区；科技城新区直管区 点击查看>> 公顷，占9.94%，主要分布于科创园区；高新区 点击查看>> 公顷，占 点击查看>> %，主要分布于永兴镇；经开区9.74公顷，占5.52%，主要 (略) ；仙海区 点击查看>> 公顷，占 点击查看>> %，主要分布于环仙海湖区域。

3.工矿仓储用地。共计37宗 点击查看>> 公顷。涪城区 点击查看>> 公顷，占 点击查看>> %，主要分布于吴家镇、新皂镇；游仙区 点击查看>> 公顷，占 点击查看>> %，主要分布于石马镇、小枧镇、魏城镇、新桥镇；安州区 点击查看>> 公顷，占 点击查看>> %，主要分布于花荄镇、界牌镇；高新区 点击查看>> 公顷，占 点击查看>> %，主要分布于永兴镇；经开区 点击查看>> 公顷，占8.34%，主要 (略) 、松垭镇。

4.公共管理与公共服务用地：共计3宗 点击查看>> 公顷。科技城新区直管区 点击查看>> 公顷，占 点击查看>> %，主要分布 (略) (略) 区域；高新区2.93公顷，占 点击查看>> %，主要分布于永兴镇。

（三）出让时序

第一季度拟出让 点击查看>> 公顷，占出让计划总量的 点击查看>> %；第二季度拟出让 点击查看>> 公顷，占出让计划总量的 点击查看>> %；第三季度拟出让 点击查看>> 公顷，占出让计划总量的 点击查看>> %；第四季度拟出让 点击查看>> 公顷，占出让计划总量的 点击查看>> %。

四、保障措施

（一）年度国有建设用地出让计划是全市当年建设项目用地供应的重要依据，未列入出让计划的用地，原则上不予安排供地。如各区政府、园区管委会确因特殊情况需要新增出让土地，须专报市政府研究同意。各区政府、园区管 (略) 门要对建设项目用地实施严格的动态监管，杜绝未批先供、未供先用等违法用地行为。

（二）列入年度出让计划的供地项目，用地单位应围绕计划供地时间，加快办理前期审批手续；各区政府、园区管委会 (略) 门应增强服务意识，提高审批效率，确保项目及时供地；各区政府、园区管委会应加快推进征地拆迁和安置补偿工作，确保及时供地，对列入出让计划的商住用地原则上应在6月底前完成拆迁安置补偿工作，确保相关地块达到“净地”出让条件，进入供地程序。

（三）各区政府、 (略) 、医院等公共配套服务设施建设，加快市政基础设施建设，确保拟出让地块周边配套完善、品质较高。

附件：1.绵阳市市辖区2022年度国有建设用地出让计划表

2.2022年拟出让商服用地计划表

?????3.2022年拟出让居住用地计划表

??????????4.2022年拟出让工矿仓储用地计划表

??????????5.2022年拟出让公共管理与公共服务用地计划表

附件1

绵阳市市辖区2022年度国有建设用地出让计划表

附件2

附件3

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附件4

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