序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

预计采购时间

（填写到月）

备注

1

谷城县政府物业保洁项目

一、服务范围
1、县政府34个单元楼道卫生保洁、 (略) 卫生保洁、停车场及非机动车卫生保洁、 (略) 卫生保洁。
2、 (略) 10个单元楼道卫生保洁、 (略) 卫生保洁、绿化修剪及养护、病虫害治理。

二、服务内容及质量要求
（一）委托管理服务质量要求
1公共卫生及服务工作质量要求
（1）楼道环境清洁、厕所清洁、公共区域清洁等岗位，在规定的工作时间内，始终保持有岗、有人、有服务。
（2）上岗的工作人员做到仪容端庄，仪表整洁，合乎员工守则要求，礼貌服务。
（3）定岗、定人、定时或巡回进行外围环境、庭院走道、 (略) 内、厕所、公共区域的清洁服务工作，服务规范，程序完善。
（4） (略) 、走道、车道地面无烟蒂，无纸屑，无痰迹，无垃圾。
（5）各类标志醒目光亮。
（6）各类标牌及装饰照明灯具干净光亮。
（7）台阶、玻璃幕墙、门窗干净光亮。
（8） (略) 灯干净无灰尘。
（9） (略) 茶水服务。
（10）下水道无淤积。
（11） (略) 灭虫害工作，定期打药，控制蚊蝇孳生。
（12） (略) 道路不堆积垃圾，四周无散积垃圾。
（13）保持角落的清洁卫生，无随意抛弃的垃圾。
（14）墙面、天花板、立柱无污渍、无浮灰。
（15）各类金属镀件、指示标牌清洁光亮。
（16）院内扶梯保持清洁，台阶干净。
（17） (略) 有人清扫和服务，合乎规范。
（18）厕所内无异味。
（19）厕所内门窗、墙面、地面、天花板干净。
2、楼内区域卫生标准
（1）各楼层公共区域卫生
①地面：无废杂物、纸屑、干净；
②墙面：安全指示灯、各种标识牌表面干净，无灰尘；
③垃圾桶：外表干净，无积垢、臭味；
④玻璃窗（玻璃、窗框、窗帘、窗台）：明净、光洁、无积尘；
⑤各种设施外表（灯箱、消防栓箱、楼层分布牌灯）：表面干净，无积尘。
3、卫生间的卫生
（1）大、小便池：内外无污垢、积尘。
（2）地面、墙面：无污迹，无杂物、赃物，无积水、积尘，无蜘蛛网；
（3）厕纸篓、垃圾篓：无沉积物、无臭味，外表干净。
4、楼梯走道卫生
（1）楼梯（所管理区域内的楼梯、防火梯、栏杆灯）：无灰尘，无杂物；
（2）楼梯走道、墙上各种设施（应急灯、水管、出入指示牌、凸物等）：无积尘、污迹、脏杂物；
（3）扶手、栏杆：光洁、无积尘，无污迹；
（4）门（各卫生区域的门）：干净，无灰尘、污迹；
5、 (略) 卫生
（1）保持室内的窗、窗台、窗框干净、整洁；
（2）保持室内墙面、天花板整洁、无浮尘、无破损、无蛛网；
（3）保持地面整洁、无垃圾；
（4）保持室内各种家具、无灰尘，放置整齐；
（5）保持室内空调干净、无积灰、无霉斑；
（6）全天茶水供应；
6、楼外区域卫生标准
（1）地面、道路、健体场地：干净，无垃圾、纸屑等，无脏物，杂草；
（2）停车场：保持地面无垃圾、纸屑；
（3）垃圾箱：垃圾箱无异味；
（4）路灯杆：干净、无灰尘；
（5） (略) 理：定期巡查灭鼠，消毒药水、药品投放，保持明沟、暗沟、垃圾房、窨井清洁卫生无蚊蝇鼠害等；
7、其他相关要求：
（1） 点击查看>> 方委派的管理人员应要求服务人员工作时间要统一着装，衣帽整洁，佩 (略) 牌，遵守 (略) 规章制度。
（2） 点击查看>> 方委派的管理人员负责服务人员的培训教育和业务素质的提高，以达到 点击查看>> 方的要求，并且合理安排服务人员的再培训。
（3） 点击查看>> 方委派的管理人员应严格要求服务人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用 点击查看>> 方的物品。
（4） 点击查看>> 方承担服务人员人身、财产的保管保险义务和责任。
（5） 点击查看>> 方对 点击查看>> 方委派的管理人员在岗状况负责监督检查，发现问题 点击查看>> 方应及时整改。
（6） 点击查看>> 方需指定本项目的固定联系人负责同 点击查看>> 方联系。 点击查看>> 方主要负责人每月至少来工作巡查一次，。
（7）谷城县政府作业使用的拖把、扫把、洗衣粉、抹布、撮箕、胶手套等物品及劳保用品由 点击查看>> 方自备。
（8）如因 点击查看>> 方委派的管理人员的失误对 点击查看>> 方造成损失， 点击查看>> 方应对损失作出赔偿。
四、服务人员要求
1、人员配备原则：应注重政治素质、业务素质及思想道德品质方面的要求。工作人员须着统一制服上岗。
2、保洁人员方面：年龄不超过58岁，身体健康，无传染性或潜在传染性疾病，应具备相应素质，注重仪表端庄，无违法犯罪记录史。

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2022-05

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谷城县政府物业保洁项目

一、服务范围
1、县政府34个单元楼道卫生保洁、 (略) 卫生保洁、停车场及非机动车卫生保洁、 (略) 卫生保洁。
2、 (略) 10个单元楼道卫生保洁、 (略) 卫生保洁、绿化修剪及养护、病虫害治理。

二、服务内容及质量要求
（一）委托管理服务质量要求
1公共卫生及服务工作质量要求
（1）楼道环境清洁、厕所清洁、公共区域清洁等岗位，在规定的工作时间内，始终保持有岗、有人、有服务。
（2）上岗的工作人员做到仪容端庄，仪表整洁，合乎员工守则要求，礼貌服务。
（3）定岗、定人、定时或巡回进行外围环境、庭院走道、 (略) 内、厕所、公共区域的清洁服务工作，服务规范，程序完善。
（4） (略) 、走道、车道地面无烟蒂，无纸屑，无痰迹，无垃圾。
（5）各类标志醒目光亮。
（6）各类标牌及装饰照明灯具干净光亮。
（7）台阶、玻璃幕墙、门窗干净光亮。
（8） (略) 灯干净无灰尘。
（9） (略) 茶水服务。
（10）下水道无淤积。
（11） (略) 灭虫害工作，定期打药，控制蚊蝇孳生。
（12） (略) 道路不堆积垃圾，四周无散积垃圾。
（13）保持角落的清洁卫生，无随意抛弃的垃圾。
（14）墙面、天花板、立柱无污渍、无浮灰。
（15）各类金属镀件、指示标牌清洁光亮。
（16）院内扶梯保持清洁，台阶干净。
（17） (略) 有人清扫和服务，合乎规范。
（18）厕所内无异味。
（19）厕所内门窗、墙面、地面、天花板干净。
2、楼内区域卫生标准
（1）各楼层公共区域卫生
①地面：无废杂物、纸屑、干净；
②墙面：安全指示灯、各种标识牌表面干净，无灰尘；
③垃圾桶：外表干净，无积垢、臭味；
④玻璃窗（玻璃、窗框、窗帘、窗台）：明净、光洁、无积尘；
⑤各种设施外表（灯箱、消防栓箱、楼层分布牌灯）：表面干净，无积尘。
3、卫生间的卫生
（1）大、小便池：内外无污垢、积尘。
（2）地面、墙面：无污迹，无杂物、赃物，无积水、积尘，无蜘蛛网；
（3）厕纸篓、垃圾篓：无沉积物、无臭味，外表干净。
4、楼梯走道卫生
（1）楼梯（所管理区域内的楼梯、防火梯、栏杆灯）：无灰尘，无杂物；
（2）楼梯走道、墙上各种设施（应急灯、水管、出入指示牌、凸物等）：无积尘、污迹、脏杂物；
（3）扶手、栏杆：光洁、无积尘，无污迹；
（4）门（各卫生区域的门）：干净，无灰尘、污迹；
5、 (略) 卫生
（1）保持室内的窗、窗台、窗框干净、整洁；
（2）保持室内墙面、天花板整洁、无浮尘、无破损、无蛛网；
（3）保持地面整洁、无垃圾；
（4）保持室内各种家具、无灰尘，放置整齐；
（5）保持室内空调干净、无积灰、无霉斑；
（6）全天茶水供应；
6、楼外区域卫生标准
（1）地面、道路、健体场地：干净，无垃圾、纸屑等，无脏物，杂草；
（2）停车场：保持地面无垃圾、纸屑；
（3）垃圾箱：垃圾箱无异味；
（4）路灯杆：干净、无灰尘；
（5） (略) 理：定期巡查灭鼠，消毒药水、药品投放，保持明沟、暗沟、垃圾房、窨井清洁卫生无蚊蝇鼠害等；
7、其他相关要求：
（1） 点击查看>> 方委派的管理人员应要求服务人员工作时间要统一着装，衣帽整洁，佩 (略) 牌，遵守 (略) 规章制度。
（2） 点击查看>> 方委派的管理人员负责服务人员的培训教育和业务素质的提高，以达到 点击查看>> 方的要求，并且合理安排服务人员的再培训。
（3） 点击查看>> 方委派的管理人员应严格要求服务人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用 点击查看>> 方的物品。
（4） 点击查看>> 方承担服务人员人身、财产的保管保险义务和责任。
（5） 点击查看>> 方对 点击查看>> 方委派的管理人员在岗状况负责监督检查，发现问题 点击查看>> 方应及时整改。
（6） 点击查看>> 方需指定本项目的固定联系人负责同 点击查看>> 方联系。 点击查看>> 方主要负责人每月至少来工作巡查一次，。
（7）谷城县政府作业使用的拖把、扫把、洗衣粉、抹布、撮箕、胶手套等物品及劳保用品由 点击查看>> 方自备。
（8）如因 点击查看>> 方委派的管理人员的失误对 点击查看>> 方造成损失， 点击查看>> 方应对损失作出赔偿。
四、服务人员要求
1、人员配备原则：应注重政治素质、业务素质及思想道德品质方面的要求。工作人员须着统一制服上岗。
2、保洁人员方面：年龄不超过58岁，身体健康，无传染性或潜在传染性疾病，应具备相应素质，注重仪表端庄，无违法犯罪记录史。

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2022-05