采购内容：一、学校简介：大庆市第二中学现地址在 (略) 区 (略) ，校区占地面积 点击查看>> 万平，建筑面积 点击查看>> 平，绿化面积3.5万平方米，主要建筑包括两栋教学楼、一栋综合楼、四栋宿舍楼、一栋科技楼、两栋学生食堂、一栋教职工食堂、一栋体育馆、一栋篮球馆、一栋博物馆、一处报告厅、 (略) 、两处门卫房和体育运动场。二、物业服务内容： (略) 有建筑的室内公共区域、公用设施的卫生保洁，包含报告厅、大小会议室、录播教室的室内保洁和门窗玻璃保洁；校园内的运动场、广场、道路、庭院、车棚、 (略) 专用停车场、 (略) 负责的室外环境卫生保洁；所有建 (略) 位的通风和防疫消毒以及室外垃圾场、运动器材、宣传栏、庭院椅等设施的防疫消毒；校园树木绿篱修剪，绿地杂草清理，树木花草浇水、施肥、病虫害防治等绿化养护工作，室内公共区域盆景花卉养护；食堂室内卫生保洁和餐具的收集、清洗、消毒工作；食堂餐厨垃圾收集外运；校园内垃圾的收集和外运，垃圾箱、果皮箱、垃圾收集点和垃圾场的清理维护； (略) 负责的周边区域的落叶、落雪和垃圾的清扫外运；校内雨排、污排系统的清理保畅；学校大门、教学楼、宿舍、 (略) 位的安保、门卫、值班值宿和秩序维护；学生宿舍室内公共区域的卫生保洁；校 (略) 位的门窗玻璃保洁，室内外的体育器材、宣传栏、护栏、雕塑、造型小品等设施的保洁；学校举办或承办活动的安保、保洁等其它同类性质的工作；校内建筑及附属物、体育器材、宣传栏、地面、道路、 (略) 、配电设备、室内室外照明、供水、排水、采暖等设施的日常维护和维修；消防监控室值班和设备操作；消防泵房、消防栓、通风、排烟等消防设施日常巡查和维护。

采购数量：1项

主要功能或目标：物业服务项目量化分解及要求（86人）：1、 (略) (略) 门对接，负责物业人员聘用、管理、培训、检查并考核工作质量， (略) 布置的各项工作。项目经理要保证在校工作时间，每周不少于6天，每天不少于8小时，要深入一线，认真负责，统筹安排、监督、考核各岗位工作。项目经理如工作发生重大失误或胜任不了本职工作， (略) 进行调换。2、保洁人 (略) 教学楼4人，2号教学楼及办公楼4人，男生宿舍4.5人，女生宿舍4.5人，科技楼2人，综合楼1人（ (略) 教学楼连廊），女教师宿舍1人，男教师宿舍、博物馆、东侧长廊1人，体育馆、西侧长廊、音乐厅1人，篮球馆、1号教学楼 (略) 1人。室外清扫3人，包括运动场地、看台、硬化地面、绿化场地、 (略) 、甬道、自行车棚、校内停车场、 (略) 负责的周边区域的清扫和垃圾收集，各部位垃圾袋的收集，垃圾箱、垃圾收集点、垃圾场的清理和配合垃圾装车等。3、校园保安20人（1）正大门4人，北大门4人，1号教学楼2人（白班、晚班），2号教学楼2人（白班、晚班），男生宿舍2人（白班、晚班），女生宿舍2人（白班、晚班），室外巡逻4人（白班、晚班）。保安必须持有效的保安员上岗证或初级以上（含初级）保安员职业资格证书。4、宿舍管理24人男女学生宿舍楼各一栋，需男女宿舍秩序维护人员各12人。5、食堂7人一食堂需保洁4人，二食堂需保洁3人。6、总务后勤3人维修电工1人，综合维修工1人。因学校为寄宿制，需安排电工、维修工各一人24小时值班。电工必须持有效的电工作业特种作业操作证，低压电压必须持有有效的低压电工作业特种作业操作证。排污水 (略) 理工人1人。7、绿化养护（季节性） (略) 实际需要组织开展， (略) 要求的时间上岗作业，一般为5月初至10底， (略) (略) 绿植、盆栽花卉和花坛花草木的栽种、养护、修剪、施肥、防治病虫害及春秋季枯草枯枝的清理和外运。中标供应商每年高考前负责供应、摆放和栽种草本花草,摆放盆花约2000盆(面积约75平)、栽种草花约 点击查看>> 棵(面积约490平)。因季节性需要临时增加绿化人手，如夏季绿地除草，由中标供应商负责解决。8、其他岗位3人印刷室1人，收发员1人，校医室保健教师1人。

需满足的要求：物业服务人员需满足的指标：1、工作人员的年龄应在60周岁以下（门卫更夫可放宽到65周岁以下），身体健康， (略) 承担工作，无精神病史，无吸毒史，无法规限制类传染性疾病，无刑事犯罪记录，公安机关背景审查合格。2、食堂保洁等特殊岗位人员必须按照相关规定定期参加并通过健康体检。3、学校属 (略) 和治安重点单位，人员出入频繁，安保任务较重，为了确保校园和师生安全， (略) 形象，要求保安年龄在55周岁以下，男性身高在1.68米以上，女性身高在1.58米以上，身体健康，形象气质好。学校人员进出的门卫保安岗要求24小时双人双岗， (略) 位的保安岗要保证24小时至少一人在岗。4、各岗位人员上岗资格要求：中标供应商提供服务前，采购单位将对本项目要求的特殊岗位人员从业资格证书、健康证和供应商为其缴 (略) 保证明进行查验，如供应商不能 (略) 提供的证明材料查验不合格，取消中标资格，并将依法依规追究中标供应商的责任。

采购内容：一、学校简介：大庆市第二中学现地址在 (略) 区 (略) ，校区占地面积 点击查看>> 万平，建筑面积 点击查看>> 平，绿化面积3.5万平方米，主要建筑包括两栋教学楼、一栋综合楼、四栋宿舍楼、一栋科技楼、两栋学生食堂、一栋教职工食堂、一栋体育馆、一栋篮球馆、一栋博物馆、一处报告厅、 (略) 、两处门卫房和体育运动场。二、物业服务内容： (略) 有建筑的室内公共区域、公用设施的卫生保洁，包含报告厅、大小会议室、录播教室的室内保洁和门窗玻璃保洁；校园内的运动场、广场、道路、庭院、车棚、 (略) 专用停车场、 (略) 负责的室外环境卫生保洁；所有建 (略) 位的通风和防疫消毒以及室外垃圾场、运动器材、宣传栏、庭院椅等设施的防疫消毒；校园树木绿篱修剪，绿地杂草清理，树木花草浇水、施肥、病虫害防治等绿化养护工作，室内公共区域盆景花卉养护；食堂室内卫生保洁和餐具的收集、清洗、消毒工作；食堂餐厨垃圾收集外运；校园内垃圾的收集和外运，垃圾箱、果皮箱、垃圾收集点和垃圾场的清理维护； (略) 负责的周边区域的落叶、落雪和垃圾的清扫外运；校内雨排、污排系统的清理保畅；学校大门、教学楼、宿舍、 (略) 位的安保、门卫、值班值宿和秩序维护；学生宿舍室内公共区域的卫生保洁；校 (略) 位的门窗玻璃保洁，室内外的体育器材、宣传栏、护栏、雕塑、造型小品等设施的保洁；学校举办或承办活动的安保、保洁等其它同类性质的工作；校内建筑及附属物、体育器材、宣传栏、地面、道路、 (略) 、配电设备、室内室外照明、供水、排水、采暖等设施的日常维护和维修；消防监控室值班和设备操作；消防泵房、消防栓、通风、排烟等消防设施日常巡查和维护。

采购数量：1项

主要功能或目标：物业服务项目量化分解及要求（86人）：1、 (略) (略) 门对接，负责物业人员聘用、管理、培训、检查并考核工作质量， (略) 布置的各项工作。项目经理要保证在校工作时间，每周不少于6天，每天不少于8小时，要深入一线，认真负责，统筹安排、监督、考核各岗位工作。项目经理如工作发生重大失误或胜任不了本职工作， (略) 进行调换。2、保洁人 (略) 教学楼4人，2号教学楼及办公楼4人，男生宿舍4.5人，女生宿舍4.5人，科技楼2人，综合楼1人（ (略) 教学楼连廊），女教师宿舍1人，男教师宿舍、博物馆、东侧长廊1人，体育馆、西侧长廊、音乐厅1人，篮球馆、1号教学楼 (略) 1人。室外清扫3人，包括运动场地、看台、硬化地面、绿化场地、 (略) 、甬道、自行车棚、校内停车场、 (略) 负责的周边区域的清扫和垃圾收集，各部位垃圾袋的收集，垃圾箱、垃圾收集点、垃圾场的清理和配合垃圾装车等。3、校园保安20人（1）正大门4人，北大门4人，1号教学楼2人（白班、晚班），2号教学楼2人（白班、晚班），男生宿舍2人（白班、晚班），女生宿舍2人（白班、晚班），室外巡逻4人（白班、晚班）。保安必须持有效的保安员上岗证或初级以上（含初级）保安员职业资格证书。4、宿舍管理24人男女学生宿舍楼各一栋，需男女宿舍秩序维护人员各12人。5、食堂7人一食堂需保洁4人，二食堂需保洁3人。6、总务后勤3人维修电工1人，综合维修工1人。因学校为寄宿制，需安排电工、维修工各一人24小时值班。电工必须持有效的电工作业特种作业操作证，低压电压必须持有有效的低压电工作业特种作业操作证。排污水 (略) 理工人1人。7、绿化养护（季节性） (略) 实际需要组织开展， (略) 要求的时间上岗作业，一般为5月初至10底， (略) (略) 绿植、盆栽花卉和花坛花草木的栽种、养护、修剪、施肥、防治病虫害及春秋季枯草枯枝的清理和外运。中标供应商每年高考前负责供应、摆放和栽种草本花草,摆放盆花约2000盆(面积约75平)、栽种草花约 点击查看>> 棵(面积约490平)。因季节性需要临时增加绿化人手，如夏季绿地除草，由中标供应商负责解决。8、其他岗位3人印刷室1人，收发员1人，校医室保健教师1人。

需满足的要求：物业服务人员需满足的指标：1、工作人员的年龄应在60周岁以下（门卫更夫可放宽到65周岁以下），身体健康， (略) 承担工作，无精神病史，无吸毒史，无法规限制类传染性疾病，无刑事犯罪记录，公安机关背景审查合格。2、食堂保洁等特殊岗位人员必须按照相关规定定期参加并通过健康体检。3、学校属 (略) 和治安重点单位，人员出入频繁，安保任务较重，为了确保校园和师生安全， (略) 形象，要求保安年龄在55周岁以下，男性身高在1.68米以上，女性身高在1.58米以上，身体健康，形象气质好。学校人员进出的门卫保安岗要求24小时双人双岗， (略) 位的保安岗要保证24小时至少一人在岗。4、各岗位人员上岗资格要求：中标供应商提供服务前，采购单位将对本项目要求的特殊岗位人员从业资格证书、健康证和供应商为其缴 (略) 保证明进行查验，如供应商不能 (略) 提供的证明材料查验不合格，取消中标资格，并将依法依规追究中标供应商的责任。