标的名称： (略) 钟落潭校区留用地地块控制性详细规划调整项目

标的数量：1

主要功能或目标：经初步梳理，本次工作主要 (略) 分，一是土规调整；二是控制性详细规划调整及专项评估（因留用地地块控制性详细规划调整项目需要而在此未列及的，由报价供应商完成，采购方不再另行支付费用）。 （一）土地利用总体规划用地规模协调 1、整理土规基本情况图纸和数据，分析各地类用地情况； 2、配合土规规模申请、村留用地选址兑现等材料的拟定；3、 (略) 门对接、协调，在国土空间规划中落实土规规模。 注：如选址土规为建设用地， (略) 分工作无需开展。 （二）控规调整及专项评估工作 1.论证报告 （1）项目概况：简述启动该工作的背景，分析项目位置及项目范围，分析项目现状情况，核查项目现行规划。 （2）申请优化的内容:对项目相应调整内容（ (略) 线位、地块边界及地块控制指标等）进行说明，总平面方案及相应技术指标说明。 （3）优化影响分析：论述项目调 (略) 会经济、环境景观、道路交通等方面的影响进行分析。 （4）公示 (略) 门意见情况：说明项目公示情况，并对公示 (略) 门意见进行回复。 （5）提请会议审议的内容：对提请审议的内容进行说明。 2.市政规划专章 （1）道路竖向： (略) 的标高，满足排水需 (略) 建设规范。 （2）给水工程：分析给水现状，预测用水量规模，明确水 (略) 。 （3）排水工程：分析排水现状，预测雨污水量规模。明确排水体制、排水方向、 (略) 理设 (略) 。 （4）电力工程：分析电力现状，预测用电负荷， (略) 。 （5）通信工程：分析通信现状，预测容量需求，明确相关设 (略) 。 （6）燃气工程：分析燃气供应现状，预测用气需求，明确气源选 (略) 。 （7）环卫工程：分析现状公厕、垃圾收集点等环卫设施分布及使用情况，预测日均垃圾量，明确环 (略) 。 3.控规调整成果上网 按照控规上网文件数据格式审查要求，提交对项目规划管理单元图则、调整后土地利用规划图、调整后地块指标表、道路红线等相关材料。 4.树木保护专章 根据《广州市树木保护管理规定》要求开展评估。在控制性详细规划调整和城市更新项目片区策划方案阶段，树木保护专章内容应包含:对范围内的现有绿地、连片成林树木、古树名木及古树后续资源的现状进行摸查，提出保护利用方案。 5.环境影响评估 （1）现状分析和评价。识别建设项目的环境影响因素，筛选主要的环境影响评价因子，明确评价重点；对规划范围及周边环境现状进行调研和评价。 （2）环境影响评价。在现状环境分析和评价的基础上，对项目进行规划环境影响预测和影响评价。 （3）规划措施建议。结合环境影响预测和影响评价，对项目提出规划措施建议，降低对周边及项目本身环境的影响，如考虑采用新工艺以达到减震降噪目的等。 （4）相关要求。调查方法、内容、评价体系、措施建议等应符合《规划环境影响评价技术导则总纲》的相关要求。 6.交通影响评估 （1）现状和规划分析。收集土地利用规划和交通规划相关资料，开展地区周边交通设施、道路交通运行、公共交通、停车等调查以及周边土地利用现状调查，掌握区域现状交通运作特征，归纳总结现状交通存在问题。 （2）交通需求预测。组织实施交通调查工作，调查地区居民交通出行方式、 (略) 流量、公共交通情况、静态交通情况等内容。根据地块功能和开发强度，对地块及周边交通需求进行分析与预测，对地块周边规划网络的交通运作情况进行评估分析，分析项目地块未来运作可能存在的交通问题。 （3）交通优化及评估。从区域交通的角度， (略) 交通、公共交通、慢行交通、静态交通分别提出近期、远期交通优化措施，优化地区交通组织设计，提高地区交通出 (略) 交通服务水平，打造高效便捷的地区综合交通体系，并从定性和定量两个方面对优化方案进行评估，评估方案实施效果。 （4）结论和建议。 7.洪涝安全评估 根据《广州市城市开发建设项目海绵城市建设——洪涝安全评估技术指引（试行）》的要求，包括但不限于以下内容： （1）明 (略) 在排涝片区的规划标准； （2）落实区域排水防涝设施及建设项目排水防涝设施的控制指标。 注：以上成果内容 (略) 门审批要求为准。 8.历史文化遗产保护评估 （1）现场调查和评估。依据“广州市文化遗产调查标准”和工作指南开展不可移动文化遗产调查工作；如发现地块内存在历史文化资源、历史环境要素，需分类提出保护和利用措施，保持地区特色。 （2）根据调查内容填写《历史文化遗产保护对象核查表》。 （3）提出历史文化遗产保护评价结论及规划措施建议。

需满足的要求：1.做好前期准备、数据收集与分析组织管理、政策研判、组织管理、质量管理、档案管理等工作。 2.提交上报广州市规划和自 (略) (略) 审查成果，并提供入案成功的证明文件。 3.留用地地块控制性详细规划经市政府批复。 4.中标供应商须在合同签订后12个月内办理完成。

标的名称： (略) 钟落潭校区留用地地块控制性详细规划调整项目

标的数量：1

主要功能或目标：经初步梳理，本次工作主要 (略) 分，一是土规调整；二是控制性详细规划调整及专项评估（因留用地地块控制性详细规划调整项目需要而在此未列及的，由报价供应商完成，采购方不再另行支付费用）。 （一）土地利用总体规划用地规模协调 1、整理土规基本情况图纸和数据，分析各地类用地情况； 2、配合土规规模申请、村留用地选址兑现等材料的拟定；3、 (略) 门对接、协调，在国土空间规划中落实土规规模。 注：如选址土规为建设用地， (略) 分工作无需开展。 （二）控规调整及专项评估工作 1.论证报告 （1）项目概况：简述启动该工作的背景，分析项目位置及项目范围，分析项目现状情况，核查项目现行规划。 （2）申请优化的内容:对项目相应调整内容（ (略) 线位、地块边界及地块控制指标等）进行说明，总平面方案及相应技术指标说明。 （3）优化影响分析：论述项目调 (略) 会经济、环境景观、道路交通等方面的影响进行分析。 （4）公示 (略) 门意见情况：说明项目公示情况，并对公示 (略) 门意见进行回复。 （5）提请会议审议的内容：对提请审议的内容进行说明。 2.市政规划专章 （1）道路竖向： (略) 的标高，满足排水需 (略) 建设规范。 （2）给水工程：分析给水现状，预测用水量规模，明确水 (略) 。 （3）排水工程：分析排水现状，预测雨污水量规模。明确排水体制、排水方向、 (略) 理设 (略) 。 （4）电力工程：分析电力现状，预测用电负荷， (略) 。 （5）通信工程：分析通信现状，预测容量需求，明确相关设 (略) 。 （6）燃气工程：分析燃气供应现状，预测用气需求，明确气源选 (略) 。 （7）环卫工程：分析现状公厕、垃圾收集点等环卫设施分布及使用情况，预测日均垃圾量，明确环 (略) 。 3.控规调整成果上网 按照控规上网文件数据格式审查要求，提交对项目规划管理单元图则、调整后土地利用规划图、调整后地块指标表、道路红线等相关材料。 4.树木保护专章 根据《广州市树木保护管理规定》要求开展评估。在控制性详细规划调整和城市更新项目片区策划方案阶段，树木保护专章内容应包含:对范围内的现有绿地、连片成林树木、古树名木及古树后续资源的现状进行摸查，提出保护利用方案。 5.环境影响评估 （1）现状分析和评价。识别建设项目的环境影响因素，筛选主要的环境影响评价因子，明确评价重点；对规划范围及周边环境现状进行调研和评价。 （2）环境影响评价。在现状环境分析和评价的基础上，对项目进行规划环境影响预测和影响评价。 （3）规划措施建议。结合环境影响预测和影响评价，对项目提出规划措施建议，降低对周边及项目本身环境的影响，如考虑采用新工艺以达到减震降噪目的等。 （4）相关要求。调查方法、内容、评价体系、措施建议等应符合《规划环境影响评价技术导则总纲》的相关要求。 6.交通影响评估 （1）现状和规划分析。收集土地利用规划和交通规划相关资料，开展地区周边交通设施、道路交通运行、公共交通、停车等调查以及周边土地利用现状调查，掌握区域现状交通运作特征，归纳总结现状交通存在问题。 （2）交通需求预测。组织实施交通调查工作，调查地区居民交通出行方式、 (略) 流量、公共交通情况、静态交通情况等内容。根据地块功能和开发强度，对地块及周边交通需求进行分析与预测，对地块周边规划网络的交通运作情况进行评估分析，分析项目地块未来运作可能存在的交通问题。 （3）交通优化及评估。从区域交通的角度， (略) 交通、公共交通、慢行交通、静态交通分别提出近期、远期交通优化措施，优化地区交通组织设计，提高地区交通出 (略) 交通服务水平，打造高效便捷的地区综合交通体系，并从定性和定量两个方面对优化方案进行评估，评估方案实施效果。 （4）结论和建议。 7.洪涝安全评估 根据《广州市城市开发建设项目海绵城市建设——洪涝安全评估技术指引（试行）》的要求，包括但不限于以下内容： （1）明 (略) 在排涝片区的规划标准； （2）落实区域排水防涝设施及建设项目排水防涝设施的控制指标。 注：以上成果内容 (略) 门审批要求为准。 8.历史文化遗产保护评估 （1）现场调查和评估。依据“广州市文化遗产调查标准”和工作指南开展不可移动文化遗产调查工作；如发现地块内存在历史文化资源、历史环境要素，需分类提出保护和利用措施，保持地区特色。 （2）根据调查内容填写《历史文化遗产保护对象核查表》。 （3）提出历史文化遗产保护评价结论及规划措施建议。

需满足的要求：1.做好前期准备、数据收集与分析组织管理、政策研判、组织管理、质量管理、档案管理等工作。 2.提交上报广州市规划和自 (略) (略) 审查成果，并提供入案成功的证明文件。 3.留用地地块控制性详细规划经市政府批复。 4.中标供应商须在合同签订后12个月内办理完成。