采购单位

采购项目名称

采购品目

采购需求概况

预算金额（元）

预计采购时间

备注

江西省体 (略)

物业管理服务

物业管理服务

一、服务内容及要求:

1、江西省体 (略) （ (略) (略) (略) 内）中心有训练馆、运动员公寓、运动员之家、办公楼等，总建筑 点击查看>> .3面积平米。内设消防监控室、强电机房、监控室24 (略) 安防巡逻、保洁、水电维修等， (略) 的整体环境卫生良好等工作。

2、 保洁范围:办公区(包括会议室及卫生间)、训练馆：（跳水馆、男女体操训练馆、跳水 点击查看>> 地训练馆、体 (略) 、力量房、形体房、运动员之家、小楼二楼教室等。办公室、运动员宿舍、训练场馆每层配备垃圾桶内的垃圾每日清运二次， 垃圾桶每 3 天抹擦、冲洗 1 次。垃圾桶垃圾不超过三分之二，垃圾桶外观整洁、 无异味、无明显变形； 走廊、楼道地面、台阶每天拖擦 1 次， 门、窗干净无污迹、无灰尘、玻璃明亮； 楼道、场馆扶手每 3 天抹擦 1 次；

、办公室、宿舍楼内、 (略) 灭火器箱、共用照明灯具每周抹擦 1 次，

墙顶面，电线桥架每半月清扫 1 次蜘蛛网；

办公室、宿舍楼公共卫生间每日上、中、下午各清洗一次并及时拖干；墙面、隔断板、门、窗每日抹擦 1 次；卫生间每周酸洗 1 次,保持卫生间内干净、无水迹、无污垢、无异味，卫生用品齐全（樟脑丸、卫生香）； 运动、训练场室外器材，定期擦拭，无污迹、无灰尘，器材摆放整齐；

公共区域、绿地、配套建筑外围每日循

环清扫，道路地面、路边无白色垃圾、无纸屑、无烟头、无落叶，指引牌标识

无灰尘，围墙、楼道墙面上的垃圾广告及时清除； 楼屋面平台每月清扫 1 次，干净整洁、无杂物；共用雨水管、污水管井每月检查 1 次，如有异常，及时清掏；

化粪池每季度检查 1 次，半年疏通一次；确保化粪池畅通；每月 2 次消杀工作；其中对宿舍楼每月消杀 6 次，每日生活垃圾需集中运至指定地点； (略) 做好楼内、场馆节能降耗及报修工作；

3、绿化工作:做好办公区绿化工作，要求按时浇水、修剪、补充、更换，重大节假日(如春节、劳动节、国庆节等)要装点出节日氛围，日常要保持盆景区卫生干净整洁。

4、水质管理:做好跳水馆水质管理工作，池水达到国家标准，并做好馆内水电的简易维修工作及卫生清扫。

5、 (略) 的绿化和维护:确保绿化养护质量，落实专人进行动态养护管理，全天候作业，及时浇水施肥，保持绿地清洁卫生:每年不少于两次修剪树木、草坪。做到绿地整洁、无杂草、无堆物堆料、无搭棚、无侵占、无白色垃圾、无纸屑、无烟头、无落叶、无病虫害、无人为损坏，垃圾及时清运，;保持屋顶排水及下水道的畅通。

6、运动员生活指导:要求至少配置三名生活指导老师，照顾好运动员的衣食住行，引导运动员树立正确的人生观、价值观、世界观，养成良好的思想品德及生活习惯。严 (略) 的各项管理规定，督促运动员严格落实一日学习生活作息制度，做到宽严相济、奖罚分明。加强正确的思想引导，激励运动员战胜困难、积极向上，朝着自己预定的目标努力学习、刻苦训练。

7、运动员后勤生活保障:要求落实人员做好运动员的后勤生活保障工作，重点负责运动员服装清洗、回收、归置、以及场地卫生等。负责运动员晚间上、下课接送，让运动员每天拥有舒适整洁的生活环境，能以饱满的热情投入到训练中去。

8、负责水、电、木工、泥工（含运动员宿舍、办公楼、训练场馆等，公共设施、设备维修、门、窗、桌椅、床、更换玻璃、化粪池清淘、污水管、疏通等）的工作。

二、中心物业、保安人员配置要求

项目经理1 人

保洁组长1人

保洁员 12人

园林绿化工1人

宿管（兼消防巡逻）4 人（男、女各 2 人）

维修工 2人

安保值班（兼消防巡逻）3人

三、商务条款要求

1、服务地点：采购人指定地点

2、服务期限：签订合同后一年。

3、进驻时间：采购人指定时间

4、付款方式：按月支付服务费，提供服务合格满一个月后，第二个月开始支付第一个月服务费用，以此类推，不计利息。

5、违约责任:① 如 点击查看>> 方不按合同规定期限内向 点击查看>> 方付费,经 点击查看>> 方催讨后仍未支付时,对逾期未付的费用,每逾期一天需另支付金额5%的滞纳金；②如 点击查看>> 方未按合同内容提供服务, 点击查看>> 方采取批评、警告仍达不到服务要求, 点击查看>> 方有权扣除 点击查看>> 方当月服务费的5%。

80万

2022年5月

采购单位

采购项目名称

采购品目

采购需求概况

预算金额（元）

预计采购时间

备注

江西省体 (略)

物业管理服务

物业管理服务

一、服务内容及要求:

1、江西省体 (略) （ (略) (略) (略) 内）中心有训练馆、运动员公寓、运动员之家、办公楼等，总建筑 点击查看>> .3面积平米。内设消防监控室、强电机房、监控室24 (略) 安防巡逻、保洁、水电维修等， (略) 的整体环境卫生良好等工作。

2、 保洁范围:办公区(包括会议室及卫生间)、训练馆：（跳水馆、男女体操训练馆、跳水 点击查看>> 地训练馆、体 (略) 、力量房、形体房、运动员之家、小楼二楼教室等。办公室、运动员宿舍、训练场馆每层配备垃圾桶内的垃圾每日清运二次， 垃圾桶每 3 天抹擦、冲洗 1 次。垃圾桶垃圾不超过三分之二，垃圾桶外观整洁、 无异味、无明显变形； 走廊、楼道地面、台阶每天拖擦 1 次， 门、窗干净无污迹、无灰尘、玻璃明亮； 楼道、场馆扶手每 3 天抹擦 1 次；

、办公室、宿舍楼内、 (略) 灭火器箱、共用照明灯具每周抹擦 1 次，

墙顶面，电线桥架每半月清扫 1 次蜘蛛网；

办公室、宿舍楼公共卫生间每日上、中、下午各清洗一次并及时拖干；墙面、隔断板、门、窗每日抹擦 1 次；卫生间每周酸洗 1 次,保持卫生间内干净、无水迹、无污垢、无异味，卫生用品齐全（樟脑丸、卫生香）； 运动、训练场室外器材，定期擦拭，无污迹、无灰尘，器材摆放整齐；

公共区域、绿地、配套建筑外围每日循

环清扫，道路地面、路边无白色垃圾、无纸屑、无烟头、无落叶，指引牌标识

无灰尘，围墙、楼道墙面上的垃圾广告及时清除； 楼屋面平台每月清扫 1 次，干净整洁、无杂物；共用雨水管、污水管井每月检查 1 次，如有异常，及时清掏；

化粪池每季度检查 1 次，半年疏通一次；确保化粪池畅通；每月 2 次消杀工作；其中对宿舍楼每月消杀 6 次，每日生活垃圾需集中运至指定地点； (略) 做好楼内、场馆节能降耗及报修工作；

3、绿化工作:做好办公区绿化工作，要求按时浇水、修剪、补充、更换，重大节假日(如春节、劳动节、国庆节等)要装点出节日氛围，日常要保持盆景区卫生干净整洁。

4、水质管理:做好跳水馆水质管理工作，池水达到国家标准，并做好馆内水电的简易维修工作及卫生清扫。

5、 (略) 的绿化和维护:确保绿化养护质量，落实专人进行动态养护管理，全天候作业，及时浇水施肥，保持绿地清洁卫生:每年不少于两次修剪树木、草坪。做到绿地整洁、无杂草、无堆物堆料、无搭棚、无侵占、无白色垃圾、无纸屑、无烟头、无落叶、无病虫害、无人为损坏，垃圾及时清运，;保持屋顶排水及下水道的畅通。

6、运动员生活指导:要求至少配置三名生活指导老师，照顾好运动员的衣食住行，引导运动员树立正确的人生观、价值观、世界观，养成良好的思想品德及生活习惯。严 (略) 的各项管理规定，督促运动员严格落实一日学习生活作息制度，做到宽严相济、奖罚分明。加强正确的思想引导，激励运动员战胜困难、积极向上，朝着自己预定的目标努力学习、刻苦训练。

7、运动员后勤生活保障:要求落实人员做好运动员的后勤生活保障工作，重点负责运动员服装清洗、回收、归置、以及场地卫生等。负责运动员晚间上、下课接送，让运动员每天拥有舒适整洁的生活环境，能以饱满的热情投入到训练中去。

8、负责水、电、木工、泥工（含运动员宿舍、办公楼、训练场馆等，公共设施、设备维修、门、窗、桌椅、床、更换玻璃、化粪池清淘、污水管、疏通等）的工作。

二、中心物业、保安人员配置要求

项目经理1 人

保洁组长1人

保洁员 12人

园林绿化工1人

宿管（兼消防巡逻）4 人（男、女各 2 人）

维修工 2人

安保值班（兼消防巡逻）3人

三、商务条款要求

1、服务地点：采购人指定地点

2、服务期限：签订合同后一年。

3、进驻时间：采购人指定时间

4、付款方式：按月支付服务费，提供服务合格满一个月后，第二个月开始支付第一个月服务费用，以此类推，不计利息。

5、违约责任:① 如 点击查看>> 方不按合同规定期限内向 点击查看>> 方付费,经 点击查看>> 方催讨后仍未支付时,对逾期未付的费用,每逾期一天需另支付金额5%的滞纳金；②如 点击查看>> 方未按合同内容提供服务, 点击查看>> 方采取批评、警告仍达不到服务要求, 点击查看>> 方有权扣除 点击查看>> 方当月服务费的5%。

80万

2022年5月