泉州市无线电管理局2022年7月至8月政府采购意向
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泉州市无线电管理局2022年7月至8月政府采购意向
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕 (略) ）、《福建省财政厅关于开展政府采购意向公开工作的通知》（闽财购函〔2020〕 (略) ）等有关规定，现将（泉州市 (略) ） 2022 年 7 （至）8 月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购单位 | 采购项目名称 | 采购品目 | 采购需求概况 | 预算金额(万元) | 预留面向中小企业采购金额(万元) | 预计采购日期 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 泉州市 (略) | 2022-2023年度无线 (略) 大楼物业服务项目 | [C]服务 | 为做好泉州市 (略) 无线 (略) 大楼物业管理，拟对位于泉州市丰泽区湖心街东段无线电管理大楼物业管理事宜公开询价，服务期限十二个月。 一、招标内容 本次招标项目为物业管理服务项目，要求投标人必须具有法人资格，经营范围必须获得国 (略) 门的许可。 投标人的投标价应包 (略) 需的一切劳务、材料、设备、备件、服装费、损耗、包装、运输、维修、税费、各类保险、利润以及完 (略) 需的一切开支。合同价格除按物业管理合同的规定外，不能作任何调整，任何计算错误皆视为已获双方接受；合同价亦不会因人工、物价或汇率等的变动而作任何调整。 二、项目概况 （一）项目名称：泉州市 (略) 2022-2023年无线 (略) 大楼物业服务项目。 （二）座落位置：泉州市丰泽区湖心街东段无线电管大楼 （三）项目基本情况： 泉州市丰泽区湖心街东段无线电管理大楼：1996年12月建成，1997年4月投入使用，共八层，大楼建筑面积3900平方米， (略) 面积650平方米，为框架结构、钢筋混凝土建筑。 三、物业管理基本要求 （一）物业管理区设有固定的物业管理机构，实行综合管理服务。 （二）制定各项规章制度、办法和物业 (略) 岗位考核制度，并经采购人认定后发布实施。 （三）区内应用计算机等现代化管理手段，物业档案资料齐全。 （四）中标人的员工培训应有计划、有考核、有记录，制度落实。 （五）中标人的主要负责人和工作人员必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪记录，并经招标人同意后方能上岗工作。 （六）中标人的项目管理人和专业人员要经过物业管理专业培训，并取得相关技术证书。 （七）建立完善的各类工作人员的工作业绩考核制度。 （八）各类物业人员应熟悉物业情况和本岗位的责任，身体健康、文明敬业、服务意识强、服务态度好。 （九）完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。 （十）管理、业务及服务人员要佩带明显标志着装上岗，行为规范，服务主动、热情。 （十一）报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录。 （十二）每半年至少1次征询业主对物业服务的意见，并在业主规定的限期内予以妥善解决，满意率95%以上。 四、人员配置及要求 人员配 (略) 需最基本的人员数量，不代表中标 (略) 使用的人员数量（可增加但不得减少）。人员素质要求总体要求：道德品质好，文明服务意识好，岗位能力好，身体健康。 人员基本配备要求达6人以上。具体要求： 1.物业管理主任1名，为本项目服务的负责人，要求全面了解各工种工作及考核标准，熟悉管辖楼宇结构、及设备情况；高中以上文化，具备物业管理经验。要求投标人提供该人员的姓名、履历、受雇单位劳动合同、职称证书、获奖证书等第三方证明材料。负责报修受理及维修工作单下派工作；负责意见征求及回访工作；负责对外联系协调工作；负责信件、报刊收发等工作；负责投诉、报修、征求意见等统计、汇总上报工作；负责落实物业管理合同规定的主要内容指标。 2、保安员3名，实行24小时轮班制（包括节假日），要求五官端正、身体健康，无不良嗜好，无犯罪记录，具有初中以上文化程度，60周岁以下，适合保安工作岗位。熟悉本岗位任务和招标人对其他工作的要求，严格遵守纪律，按规定交接班，不迟到早退；有效制止违反各类公约、法律法规等行为；负责车辆指引、泊车和行车；要认真检查当班时的设备设施，防火、防盗、防抢劫发生紧急事态时， (略) 理措施。 3、保洁人员1名，要求身体健康，60周岁以下，适合保洁工作岗位。保洁人员要熟悉 (略) 负责范围内的清洁卫生情况，对所负责范围内卫生全面负责；每日按时间段巡视各责任范围的清洁卫生状况，发现问题及时解决，学习有关清洁卫生知识，提高业务水平；服从业主的其他工作安排。 4.专职水电工1名，须持有电工岗位操作资格证书，具备大楼配备设备操作技能，熟悉相关设备的维护保养；如遇相关故障，随传随到。 | 40 | 0 | 2022-09 | 无 |
注：“预留面向中小企业采购金额” (略) 、工 (略) 《关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库[2020] (略) ）的规定执行。
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
泉州市 (略)
发布时间：2022-06-14
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕 (略) ）、《福建省财政厅关于开展政府采购意向公开工作的通知》（闽财购函〔2020〕 (略) ）等有关规定，现将（泉州市 (略) ） 2022 年 7 （至）8 月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购单位 | 采购项目名称 | 采购品目 | 采购需求概况 | 预算金额(万元) | 预留面向中小企业采购金额(万元) | 预计采购日期 | 备注 |
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| 1 | 泉州市 (略) | 2022-2023年度无线 (略) 大楼物业服务项目 | [C]服务 | 为做好泉州市 (略) 无线 (略) 大楼物业管理，拟对位于泉州市丰泽区湖心街东段无线电管理大楼物业管理事宜公开询价，服务期限十二个月。 一、招标内容 本次招标项目为物业管理服务项目，要求投标人必须具有法人资格，经营范围必须获得国 (略) 门的许可。 投标人的投标价应包 (略) 需的一切劳务、材料、设备、备件、服装费、损耗、包装、运输、维修、税费、各类保险、利润以及完 (略) 需的一切开支。合同价格除按物业管理合同的规定外，不能作任何调整，任何计算错误皆视为已获双方接受；合同价亦不会因人工、物价或汇率等的变动而作任何调整。 二、项目概况 （一）项目名称：泉州市 (略) 2022-2023年无线 (略) 大楼物业服务项目。 （二）座落位置：泉州市丰泽区湖心街东段无线电管大楼 （三）项目基本情况： 泉州市丰泽区湖心街东段无线电管理大楼：1996年12月建成，1997年4月投入使用，共八层，大楼建筑面积3900平方米， (略) 面积650平方米，为框架结构、钢筋混凝土建筑。 三、物业管理基本要求 （一）物业管理区设有固定的物业管理机构，实行综合管理服务。 （二）制定各项规章制度、办法和物业 (略) 岗位考核制度，并经采购人认定后发布实施。 （三）区内应用计算机等现代化管理手段，物业档案资料齐全。 （四）中标人的员工培训应有计划、有考核、有记录，制度落实。 （五）中标人的主要负责人和工作人员必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪记录，并经招标人同意后方能上岗工作。 （六）中标人的项目管理人和专业人员要经过物业管理专业培训，并取得相关技术证书。 （七）建立完善的各类工作人员的工作业绩考核制度。 （八）各类物业人员应熟悉物业情况和本岗位的责任，身体健康、文明敬业、服务意识强、服务态度好。 （九）完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。 （十）管理、业务及服务人员要佩带明显标志着装上岗，行为规范，服务主动、热情。 （十一）报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录。 （十二）每半年至少1次征询业主对物业服务的意见，并在业主规定的限期内予以妥善解决，满意率95%以上。 四、人员配置及要求 人员配 (略) 需最基本的人员数量，不代表中标 (略) 使用的人员数量（可增加但不得减少）。人员素质要求总体要求：道德品质好，文明服务意识好，岗位能力好，身体健康。 人员基本配备要求达6人以上。具体要求： 1.物业管理主任1名，为本项目服务的负责人，要求全面了解各工种工作及考核标准，熟悉管辖楼宇结构、及设备情况；高中以上文化，具备物业管理经验。要求投标人提供该人员的姓名、履历、受雇单位劳动合同、职称证书、获奖证书等第三方证明材料。负责报修受理及维修工作单下派工作；负责意见征求及回访工作；负责对外联系协调工作；负责信件、报刊收发等工作；负责投诉、报修、征求意见等统计、汇总上报工作；负责落实物业管理合同规定的主要内容指标。 2、保安员3名，实行24小时轮班制（包括节假日），要求五官端正、身体健康，无不良嗜好，无犯罪记录，具有初中以上文化程度，60周岁以下，适合保安工作岗位。熟悉本岗位任务和招标人对其他工作的要求，严格遵守纪律，按规定交接班，不迟到早退；有效制止违反各类公约、法律法规等行为；负责车辆指引、泊车和行车；要认真检查当班时的设备设施，防火、防盗、防抢劫发生紧急事态时， (略) 理措施。 3、保洁人员1名，要求身体健康，60周岁以下，适合保洁工作岗位。保洁人员要熟悉 (略) 负责范围内的清洁卫生情况，对所负责范围内卫生全面负责；每日按时间段巡视各责任范围的清洁卫生状况，发现问题及时解决，学习有关清洁卫生知识，提高业务水平；服从业主的其他工作安排。 4.专职水电工1名，须持有电工岗位操作资格证书，具备大楼配备设备操作技能，熟悉相关设备的维护保养；如遇相关故障，随传随到。 | 40 | 0 | 2022-09 | 无 |
注：“预留面向中小企业采购金额” (略) 、工 (略) 《关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库[2020] (略) ）的规定执行。
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
泉州市 (略)
发布时间：2022-06-14
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