为提高国有资产的使用效率，根据《行政事业性国有资产管理条例》（中华人民 (略) 令（ (略) ））、《地方行政单 (略) 置管理暂行办法》（财行〔2014〕 (略) ）、《深圳市行政事业性国有资产管理办法》（深府办〔2022〕5号）、《深圳市本级行政事业单 (略) 置办法》（深财资〔2017〕 (略) ）、《深圳市福田区政府物业资产管理办法》（福府规〔2018〕1号）等有关规定，按照公开、公平、公正、诚实守信的原则，我中心受委托，就有偿转让政府物业资产深业上城（南区）二期第6、7、18、19、20、22、23层02、 (略) (略) 会征集意向受让方，现将有关事项公告如下：

　　一、标的物基本情况简单介绍

　　深业上城位于深圳市 (略) (略) (略) (略) （ (略) (略) (略) ），拟出售标的物为该项目（南区）二期（俗称T2）中的第6、7、18、19、20、22、23层02、 (略) 物业，建筑面积共计 点击查看>> .67平方米，使用期限50年（2012年8月29日至2062年8月28日止）， (略) 办理不动产权证书，上述标的物均无抵押，部分标的物等存在租赁合同关系，标的物转让后，租赁合同由受让方与承租人继续履行。

　　二、受让条件

　　1、受让方为法人的，应当为中国境内依法设立并合法存续的法人；具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用。

　　2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。

　　三、标的物展示时间及地点

　　展示时间为公告起止日，展示地点为标的物现场。

　　四、公告期间

　　自本公告发出之日起7个自然日，自2022年6月16日至2022年6月22日止。

　　五、竞价时间及地点

　　报名时间截止时，如仅征集到一个符合条件的受让方，采取协议方式以转让起始价进行交易；如征集到两个及以上符合条件的受让方，转让方则采取公开竞价方式（价高者得）再行择期确定受让方。意向受让方征集完成后，根据报名情况进行竞价（具体时间、地点、形式另行通知）。

　　六、竞价及有偿转让要求

　　1、意向受让方参与竞价的，需于竞价开始前一次性缴纳保证金，保证金为标的物业评估价1,090,203,352元的30%，即327,061, 点击查看>> 元。意向受让方缴纳保证金后未实际成交的（除第八条情形之外），保证金于7个工作 (略) 予以返还。

　　2、为贯彻落实福田区产业发展战略，稳定发挥政府产业用房扶持产业的作用，转让时存在租赁合同关系的，受让方需继续履行租赁合同，直至租赁期满。

　　3、上述标的物整体出售，不分批不拆分，出售价不低于标的物业评估价1,090,203,352元。

　　4、意向受让方在被确认为受让方之日起3个工作日内应与转让方签订《物业资产转让合同》，并应在《物业资产转让合同》合同生效之日起十个工作日内一次性付清除保证金之 (略) 成交价款。

　　5、 (略) 涉及的一切税、费均由受让方承担。

　　6、受让方自行办理过户相关手续，转让方协助。

　　7、房屋及土地面积数以不动产权证书为准。

　　七、资料要求

　　自然人有购买意向的，提供个人身份证复印件、联系方式；单位有购买意向的，提供单位营业执照、单位法人证明、授权委托书、单位法人及委托代理人的身份证复印件、联系方式等资料并加盖单位公章。请意向方于公告结束前将资料扫描打包发送至邮箱wyb@ 点击查看>> 。

　　八、受让须知

　　如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方（受让方）缴纳的保证金不予返还。

　　1、意向受让方被确认为受让方后，放弃受让的；

　　2、受让方未按照要求签订《物业资产转让合同》和付款的。

　　九、联系方式

　　地址：深圳市 (略) 2号国防大厦6楼612

　　联系人：魏工,电话：0755- 点击查看>>

　　特此公示。

深圳市福田区政 (略)

2022年6月16日

附件：附表.评估明细.pdf

　　为提高国有资产的使用效率，根据《行政事业性国有资产管理条例》（中华人民 (略) 令（ (略) ））、《地方行政单 (略) 置管理暂行办法》（财行〔2014〕 (略) ）、《深圳市行政事业性国有资产管理办法》（深府办〔2022〕5号）、《深圳市本级行政事业单 (略) 置办法》（深财资〔2017〕 (略) ）、《深圳市福田区政府物业资产管理办法》（福府规〔2018〕1号）等有关规定，按照公开、公平、公正、诚实守信的原则，我中心受委托，就有偿转让政府物业资产深业上城（南区）二期第6、7、18、19、20、22、23层02、 (略) (略) 会征集意向受让方，现将有关事项公告如下：

　　一、标的物基本情况简单介绍

　　深业上城位于深圳市 (略) (略) (略) (略) （ (略) (略) (略) ），拟出售标的物为该项目（南区）二期（俗称T2）中的第6、7、18、19、20、22、23层02、 (略) 物业，建筑面积共计 点击查看>> .67平方米，使用期限50年（2012年8月29日至2062年8月28日止）， (略) 办理不动产权证书，上述标的物均无抵押，部分标的物等存在租赁合同关系，标的物转让后，租赁合同由受让方与承租人继续履行。

　　二、受让条件

　　1、受让方为法人的，应当为中国境内依法设立并合法存续的法人；具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用。

　　2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。

　　三、标的物展示时间及地点

　　展示时间为公告起止日，展示地点为标的物现场。

　　四、公告期间

　　自本公告发出之日起7个自然日，自2022年6月16日至2022年6月22日止。

　　五、竞价时间及地点

　　报名时间截止时，如仅征集到一个符合条件的受让方，采取协议方式以转让起始价进行交易；如征集到两个及以上符合条件的受让方，转让方则采取公开竞价方式（价高者得）再行择期确定受让方。意向受让方征集完成后，根据报名情况进行竞价（具体时间、地点、形式另行通知）。

　　六、竞价及有偿转让要求

　　1、意向受让方参与竞价的，需于竞价开始前一次性缴纳保证金，保证金为标的物业评估价1,090,203,352元的30%，即327,061, 点击查看>> 元。意向受让方缴纳保证金后未实际成交的（除第八条情形之外），保证金于7个工作 (略) 予以返还。

　　2、为贯彻落实福田区产业发展战略，稳定发挥政府产业用房扶持产业的作用，转让时存在租赁合同关系的，受让方需继续履行租赁合同，直至租赁期满。

　　3、上述标的物整体出售，不分批不拆分，出售价不低于标的物业评估价1,090,203,352元。

　　4、意向受让方在被确认为受让方之日起3个工作日内应与转让方签订《物业资产转让合同》，并应在《物业资产转让合同》合同生效之日起十个工作日内一次性付清除保证金之 (略) 成交价款。

　　5、 (略) 涉及的一切税、费均由受让方承担。

　　6、受让方自行办理过户相关手续，转让方协助。

　　7、房屋及土地面积数以不动产权证书为准。

　　七、资料要求

　　自然人有购买意向的，提供个人身份证复印件、联系方式；单位有购买意向的，提供单位营业执照、单位法人证明、授权委托书、单位法人及委托代理人的身份证复印件、联系方式等资料并加盖单位公章。请意向方于公告结束前将资料扫描打包发送至邮箱wyb@ 点击查看>> 。

　　八、受让须知

　　如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方（受让方）缴纳的保证金不予返还。

　　1、意向受让方被确认为受让方后，放弃受让的；

　　2、受让方未按照要求签订《物业资产转让合同》和付款的。

　　九、联系方式

　　地址：深圳市 (略) 2号国防大厦6楼612

　　联系人：魏工,电话：0755- 点击查看>>

　　特此公示。

深圳市福田区政 (略)

2022年6月16日

附件：附表.评估明细.pdf