序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

预计采购时间

（填写到月）

备注

1

济宁 (略) 2022年年度物业管理项目

采购需求 一、项目概况及预算情况 本项目为济宁 (略) 2022年年度物业管理项目采购，所需物业服务人员10人，服务期一 年，预算金额28万元。 二、项目岗位配备标准： ★1、配备人员至少10人。 ★2、服务区域及人员配置要求： 服务区域 人员数量及人员要求 物业项目 物业项目经理1人（要求有物业经理证，年龄不超过45岁） 办公区域1-4 楼 保洁2人，保安4人（有保安员证），面点师2人（有厨师证、面点师 证、健康证）； 维修工人1人（有电工证）； 1、 (略) 需人员中，所有人员的证件服务期间应存 (略) 保管。 2、人员要求：成交单位根据采购人需求合理配备各类服务人员，其中物管项目负责人 需有一定物业管理工作经验者担任， (略) 录用人员身体健康、无传染性疾病、无刑 (略) 分犯罪记录（上岗前需提供健康查体证明、无犯罪记录证明）、要求持证上 岗的有上岗资格证。所有人员轮流休息要按照 点击查看>> 方规定执行。保安人员年龄不超过50周 岁， (略) 需的执勤装备。 3、服务人员按岗位统一着装（服装由供应商统一定制，费用由供应商承担），言行规 范，文明礼貌。人员如有更换应提前7天书面通知采购人，采购人不定时核查供应商应 配备的物业管理人员人数。 （一）人员要求 一、 专业人员身体健康，工作认真负责并定期接受培训。 二、 上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。 三、 文明工作，训练有素，言语规范，认真负责。 （二）室内（公共区域及会议室等） 1、楼道地面、楼梯每日拖洗一次，巡回保洁，无积灰、污迹、垃圾、水。 2、开关盒、表箱盖：2 米以下每日擦抹一次；2 米以上每周一次，无灰尘、污迹。 3、扶手、门：每日擦抹一次，无灰尘、污迹。 4、天花板、公共楼道灯、会议室和活动室吊灯：每季除尘一次，无明显积灰、虫网。 5、玻璃：办公楼内侧玻璃每季清洁一次，无明显积灰、污迹。办公楼外侧玻璃每年清洁 一次。 6、会议室依据会议、活动日程安排提前搞好卫生、打好开水，会议或活动结束后打扫干 净，负责会前开门、会后锁门。 7、卫生间每天至少拖洗一次，保持地面清洁、无杂物、无积水、无毛发、无异味、便 池、水池下水道要畅通。墙面四周及阴角做到无水迹、无蜘蛛网； (略) 分： 应保持干净，无浮尘、污渍、手印

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2022年07月

序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

预计采购时间

（填写到月）

备注

1

济宁 (略) 2022年年度物业管理项目

采购需求 一、项目概况及预算情况 本项目为济宁 (略) 2022年年度物业管理项目采购，所需物业服务人员10人，服务期一 年，预算金额28万元。 二、项目岗位配备标准： ★1、配备人员至少10人。 ★2、服务区域及人员配置要求： 服务区域 人员数量及人员要求 物业项目 物业项目经理1人（要求有物业经理证，年龄不超过45岁） 办公区域1-4 楼 保洁2人，保安4人（有保安员证），面点师2人（有厨师证、面点师 证、健康证）； 维修工人1人（有电工证）； 1、 (略) 需人员中，所有人员的证件服务期间应存 (略) 保管。 2、人员要求：成交单位根据采购人需求合理配备各类服务人员，其中物管项目负责人 需有一定物业管理工作经验者担任， (略) 录用人员身体健康、无传染性疾病、无刑 (略) 分犯罪记录（上岗前需提供健康查体证明、无犯罪记录证明）、要求持证上 岗的有上岗资格证。所有人员轮流休息要按照 点击查看>> 方规定执行。保安人员年龄不超过50周 岁， (略) 需的执勤装备。 3、服务人员按岗位统一着装（服装由供应商统一定制，费用由供应商承担），言行规 范，文明礼貌。人员如有更换应提前7天书面通知采购人，采购人不定时核查供应商应 配备的物业管理人员人数。 （一）人员要求 一、 专业人员身体健康，工作认真负责并定期接受培训。 二、 上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。 三、 文明工作，训练有素，言语规范，认真负责。 （二）室内（公共区域及会议室等） 1、楼道地面、楼梯每日拖洗一次，巡回保洁，无积灰、污迹、垃圾、水。 2、开关盒、表箱盖：2 米以下每日擦抹一次；2 米以上每周一次，无灰尘、污迹。 3、扶手、门：每日擦抹一次，无灰尘、污迹。 4、天花板、公共楼道灯、会议室和活动室吊灯：每季除尘一次，无明显积灰、虫网。 5、玻璃：办公楼内侧玻璃每季清洁一次，无明显积灰、污迹。办公楼外侧玻璃每年清洁 一次。 6、会议室依据会议、活动日程安排提前搞好卫生、打好开水，会议或活动结束后打扫干 净，负责会前开门、会后锁门。 7、卫生间每天至少拖洗一次，保持地面清洁、无杂物、无积水、无毛发、无异味、便 池、水池下水道要畅通。墙面四周及阴角做到无水迹、无蜘蛛网； (略) 分： 应保持干净，无浮尘、污渍、手印

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2022年07月