为采购人提供公募REITs项目服务与财务咨询顾问服务。包括但不限于：

1、担任本项目发起人财务顾问。根据法律、法规、监管规则的规定及本协议的约定，为本项目提供公募REITs项目服务与财务咨询顾问服务。

2、工作内容包括但不限于：

（1）提供公募REITs实施方案；

（2）推荐公募基金管理人、资产支持专项计划管理人，组织相应机构提供公募基金管理人、资产支持专项计划管理人应承担的专业机构服务；

（3）推 (略) 、评估机构、税务咨询机构、 (略) 等中介机构，组织相关中介机构开展公募RE (略) 需各项专业工作，保障项目顺利、平稳、有序推进；（4）为本项目实施之目的，为本项目实施提供方案设计、财务咨询、监管沟通、产品发行等专业性意见和建议；

（5）组织发起人及相关中介机构完成项目的重组税筹；

（6）与发改委、证监会、 (略) 等 (略) 门进行协调沟通，保障产品申报符合各项政策要求；

（7）与地方政府 (略) 门进行协调沟通；

（8）组织基金管理人等完成目标资产公募REITs项目发行；

（9）协助发起人或其下属运营管理方持续做好运营管理工作。

3、定期或不定期向采购人汇报有关于本项目的工作进展（包括但不限于方案设计、其他中介服务进度及产品申报发行等有关工作内容）。

4、合同履行期限：组织协调完成本项目一切相关工作，直至挂牌上市成功。

5、项目实施地点：采购人指定的地点。

6、服务交付方式：上门服务且通过采购人组织的验收。

具体内容以实施协议为准。

符合行业相关标准。

为采购人提供公募REITs项目服务与财务咨询顾问服务。包括但不限于：

1、担任本项目发起人财务顾问。根据法律、法规、监管规则的规定及本协议的约定，为本项目提供公募REITs项目服务与财务咨询顾问服务。

2、工作内容包括但不限于：

（1）提供公募REITs实施方案；

（2）推荐公募基金管理人、资产支持专项计划管理人，组织相应机构提供公募基金管理人、资产支持专项计划管理人应承担的专业机构服务；

（3）推 (略) 、评估机构、税务咨询机构、 (略) 等中介机构，组织相关中介机构开展公募RE (略) 需各项专业工作，保障项目顺利、平稳、有序推进；（4）为本项目实施之目的，为本项目实施提供方案设计、财务咨询、监管沟通、产品发行等专业性意见和建议；

（5）组织发起人及相关中介机构完成项目的重组税筹；

（6）与发改委、证监会、 (略) 等 (略) 门进行协调沟通，保障产品申报符合各项政策要求；

（7）与地方政府 (略) 门进行协调沟通；

（8）组织基金管理人等完成目标资产公募REITs项目发行；

（9）协助发起人或其下属运营管理方持续做好运营管理工作。

3、定期或不定期向采购人汇报有关于本项目的工作进展（包括但不限于方案设计、其他中介服务进度及产品申报发行等有关工作内容）。

4、合同履行期限：组织协调完成本项目一切相关工作，直至挂牌上市成功。

5、项目实施地点：采购人指定的地点。

6、服务交付方式：上门服务且通过采购人组织的验收。

具体内容以实施协议为准。

采购人指定的时间。

采购人指定的地点。

?1、成果要求

申报材料报送至国家发改委，国家发改委出具审核意见，并将本项目推荐至中国证监会，中国证监会、 (略) 审核通过，完成本项目挂牌上市。

2、项目实施要求

由成交供应商组织协调完成本项目一切相关工作，直至挂牌上市成功。

3、付款方式

（1）付款人：湖 (略) 有限公司

（2）付款方式：由采购人向成交供应商支付合同价款，共分三次支付，每次支付的时间及金额以合同签署内容为准。

成交供应商应向采购人提供票面金额与实际收取费用相等的增值税专用发票，否则，采购人不予支付。

4、项目实施过程中产生纠纷的，如属成交供应商原因造成的，由成交供应商承担相应费用。

5、在合作的过程中，不得输送或者谋取不正当利益，也不得要求或者指示其他方、第三人从事违法行为，如有违反，被侵权人将保留追究相应法律责任的权利。

6、知识产权要求

（1）本项 (略) 及/ (略) 分的相关知识产权、相关权益，包括本项目相关的且为实施本项目而新形成的商业秘密信息、技术资料和技术诀窍等， (略) 有。

（2）采购人将拥有 (略) (略) 有工作（包括各类纸质文档，电子文档及其他可交付物）中所包含的或与 (略) 版权、专利权、商业秘密、商标权和其他知 (略) 有权和其他权益。

保密义务

1、除非按照法律规定有合理必要，否则，未经采购人事先书面同意，成交供应商不得就本项目发表任何公开声明或进行任何披露。

2、采购人或成交供应商应互相承担保密义务，未经对方书面许可，任何一方不得向其他方 (略) 获得的任何材料、文件或信息（已经公开或法律法规及有关监管机构依法要求应当披露、或向为基金和本方提供法律、审计等服务的中介机构披露的除外，但披露方应要求中介机构承担同样的保密义务，并就中介机构违反保密义务向对方承担违约责任）。

3、项目履行结束后，成交供应商应归还或销毁采购人提供的材料、文件或信息。

按相关行业标准验收。

1、成交供应商必须按照国家现行法律法规以及相关政策开展工作，如有违反，采购人有权中止合同。

2、成交供应商在项目实施过程中，不得额外要求采购人提供中间业务费用。

3、本项目采用费用包干方式建设，投标供应商应根据项目要求和现场情况，详 (略) 需的各项费用。投标报价包括在服务实施中应缴纳的一切税费、管理费、意外伤害保险、培训、人员薪资、福利、劳保费用、加班费（含法定假日加班费）、差旅费、体检费、相 (略) 有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交供应商免费提供，采购人不再支付任何费用。

6、供应商提出了其他采购人无法达到的要求，采购人有权拒绝其投标。

7、新冠疫情期间，供应商应自行制定疫情防控措施及条例，并遵守采购人的防疫规定，项目成员的健康问题由供应商自行负责，采购人不承担任何责任。

8、采购人在开标前不统一组织现场踏勘，供应商自行现场踏勘。因踏勘产生的费用与安全责任自负。

为采购人提供公募REITs项目服务与财务咨询顾问服务。包括但不限于：

1、担任本项目发起人财务顾问。根据法律、法规、监管规则的规定及本协议的约定，为本项目提供公募REITs项目服务与财务咨询顾问服务。

2、工作内容包括但不限于：

（1）提供公募REITs实施方案；

（2）推荐公募基金管理人、资产支持专项计划管理人，组织相应机构提供公募基金管理人、资产支持专项计划管理人应承担的专业机构服务；

（3）推 (略) 、评估机构、税务咨询机构、 (略) 等中介机构，组织相关中介机构开展公募RE (略) 需各项专业工作，保障项目顺利、平稳、有序推进；（4）为本项目实施之目的，为本项目实施提供方案设计、财务咨询、监管沟通、产品发行等专业性意见和建议；

（5）组织发起人及相关中介机构完成项目的重组税筹；

（6）与发改委、证监会、 (略) 等 (略) 门进行协调沟通，保障产品申报符合各项政策要求；

（7）与地方政府 (略) 门进行协调沟通；

（8）组织基金管理人等完成目标资产公募REITs项目发行；

（9）协助发起人或其下属运营管理方持续做好运营管理工作。

3、定期或不定期向采购人汇报有关于本项目的工作进展（包括但不限于方案设计、其他中介服务进度及产品申报发行等有关工作内容）。

4、合同履行期限：组织协调完成本项目一切相关工作，直至挂牌上市成功。

5、项目实施地点：采购人指定的地点。

6、服务交付方式：上门服务且通过采购人组织的验收。

具体内容以实施协议为准。

符合行业相关标准。

为采购人提供公募REITs项目服务与财务咨询顾问服务。包括但不限于：

1、担任本项目发起人财务顾问。根据法律、法规、监管规则的规定及本协议的约定，为本项目提供公募REITs项目服务与财务咨询顾问服务。

2、工作内容包括但不限于：

（1）提供公募REITs实施方案；

（2）推荐公募基金管理人、资产支持专项计划管理人，组织相应机构提供公募基金管理人、资产支持专项计划管理人应承担的专业机构服务；

（3）推 (略) 、评估机构、税务咨询机构、 (略) 等中介机构，组织相关中介机构开展公募RE (略) 需各项专业工作，保障项目顺利、平稳、有序推进；（4）为本项目实施之目的，为本项目实施提供方案设计、财务咨询、监管沟通、产品发行等专业性意见和建议；

（5）组织发起人及相关中介机构完成项目的重组税筹；

（6）与发改委、证监会、 (略) 等 (略) 门进行协调沟通，保障产品申报符合各项政策要求；

（7）与地方政府 (略) 门进行协调沟通；

（8）组织基金管理人等完成目标资产公募REITs项目发行；

（9）协助发起人或其下属运营管理方持续做好运营管理工作。

3、定期或不定期向采购人汇报有关于本项目的工作进展（包括但不限于方案设计、其他中介服务进度及产品申报发行等有关工作内容）。

4、合同履行期限：组织协调完成本项目一切相关工作，直至挂牌上市成功。

5、项目实施地点：采购人指定的地点。

6、服务交付方式：上门服务且通过采购人组织的验收。

具体内容以实施协议为准。

采购人指定的时间。

采购人指定的地点。

?1、成果要求

申报材料报送至国家发改委，国家发改委出具审核意见，并将本项目推荐至中国证监会，中国证监会、 (略) 审核通过，完成本项目挂牌上市。

2、项目实施要求

由成交供应商组织协调完成本项目一切相关工作，直至挂牌上市成功。

3、付款方式

（1）付款人：湖 (略) 有限公司

（2）付款方式：由采购人向成交供应商支付合同价款，共分三次支付，每次支付的时间及金额以合同签署内容为准。

成交供应商应向采购人提供票面金额与实际收取费用相等的增值税专用发票，否则，采购人不予支付。

4、项目实施过程中产生纠纷的，如属成交供应商原因造成的，由成交供应商承担相应费用。

5、在合作的过程中，不得输送或者谋取不正当利益，也不得要求或者指示其他方、第三人从事违法行为，如有违反，被侵权人将保留追究相应法律责任的权利。

6、知识产权要求

（1）本项 (略) 及/ (略) 分的相关知识产权、相关权益，包括本项目相关的且为实施本项目而新形成的商业秘密信息、技术资料和技术诀窍等， (略) 有。

（2）采购人将拥有 (略) (略) 有工作（包括各类纸质文档，电子文档及其他可交付物）中所包含的或与 (略) 版权、专利权、商业秘密、商标权和其他知 (略) 有权和其他权益。

保密义务

1、除非按照法律规定有合理必要，否则，未经采购人事先书面同意，成交供应商不得就本项目发表任何公开声明或进行任何披露。

2、采购人或成交供应商应互相承担保密义务，未经对方书面许可，任何一方不得向其他方 (略) 获得的任何材料、文件或信息（已经公开或法律法规及有关监管机构依法要求应当披露、或向为基金和本方提供法律、审计等服务的中介机构披露的除外，但披露方应要求中介机构承担同样的保密义务，并就中介机构违反保密义务向对方承担违约责任）。

3、项目履行结束后，成交供应商应归还或销毁采购人提供的材料、文件或信息。

按相关行业标准验收。

1、成交供应商必须按照国家现行法律法规以及相关政策开展工作，如有违反，采购人有权中止合同。

2、成交供应商在项目实施过程中，不得额外要求采购人提供中间业务费用。

3、本项目采用费用包干方式建设，投标供应商应根据项目要求和现场情况，详 (略) 需的各项费用。投标报价包括在服务实施中应缴纳的一切税费、管理费、意外伤害保险、培训、人员薪资、福利、劳保费用、加班费（含法定假日加班费）、差旅费、体检费、相 (略) 有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交供应商免费提供，采购人不再支付任何费用。

6、供应商提出了其他采购人无法达到的要求，采购人有权拒绝其投标。

7、新冠疫情期间，供应商应自行制定疫情防控措施及条例，并遵守采购人的防疫规定，项目成员的健康问题由供应商自行负责，采购人不承担任何责任。

8、采购人在开标前不统一组织现场踏勘，供应商自行现场踏勘。因踏勘产生的费用与安全责任自负。