C1204物业管理服务

一、服务期限本项目服务期限为三年（从采购人通知进场之日起开始计算）。合同一年一签，每年服务期满经采购人考核合格后按有关规定签订下一年度合同。二、服务内容云南省 (略) (略) 属西华小区，观音山训练基地房屋建筑及其公共设施设备的维护管理、设备运行、会议服务、清洁卫生、安保服务、车辆出入管理、人员出入管理、安全管理、 (略) 维修等服务。三、具体要求（一）日常管理与服务1.设立24小时服务电话，接到服务电话，要求15分钟 (略) 理。2.设立物管服务信箱及投诉电话，接受服务质量、服务态度等问题的投诉，对业主的投诉在24 (略) 理。3. (略) 管理制度、内部人事制度、内部财务制度、年度物业管理与物业服务工作计划，组织实施，并向采购人报备。4.综合管理的其他服务项目达到约定的服务标准。5.按照疫情防控要求进行消毒。6.采购人提出的临时合理的物管服务要求。7. (略) (略) 区、街道、电力、自来水、消防等单位做好沟通协调等工作。8.局机关的 (略) 需配件费用单项单次成本在300元以内的由供应商自行承担，超过的由业主方据实报销；绿化管养农药肥料费用全年累计成本在3000元以内的由供应商承担，超过的由业主方据实报销。9.为 点击查看>> 方代买卫生间用品（如：纸巾、洗手液、香皂等），相关费用由 点击查看>> 方承当。10.★人员配置要求(1)项目负责人（具备物业管理项目经理资格证书）1名全天现场管理和服务；(2)西华小区办公区门卫及巡逻岗需不少于4名保安人员（须持保安证）24小时值守；(3)基地门卫及巡逻岗不少于4名保安人员（须持保安证）24小时值守，保洁员2名（须持健康证）；(4)局机关停车场及巡逻岗不少于4名保安人员（须持保安证）24小时值守；(5)局机关保洁人员不少于10人（须持健康证）、维修专业技术人员不少于2人（须持电工证）、会议服务人员不少于1人。(6)除上述要求外还需备有至少10名综合服务人员作为业主方临时物业管理相关工作使用，且不额外支付费用。(7)成交供应商在合同签订后两个工作日内必须严格按照文件人员配置要求全员到岗到位，否则业主方有权更换供应商。(二)保洁卫生服务1.楼内办公区域2.楼外公共区域(三)安保服务(四) 设施设备日常管理服务1.电梯日常管理2.配电系统日常管理3.供水系统日常管理4.发电机日常管理5.消防设备日常管理

C1204物业管理服务

一、服务期限本项目服务期限为三年（从采购人通知进场之日起开始计算）。合同一年一签，每年服务期满经采购人考核合格后按有关规定签订下一年度合同。二、服务内容云南省 (略) (略) 属西华小区，观音山训练基地房屋建筑及其公共设施设备的维护管理、设备运行、会议服务、清洁卫生、安保服务、车辆出入管理、人员出入管理、安全管理、 (略) 维修等服务。三、具体要求（一）日常管理与服务1.设立24小时服务电话，接到服务电话，要求15分钟 (略) 理。2.设立物管服务信箱及投诉电话，接受服务质量、服务态度等问题的投诉，对业主的投诉在24 (略) 理。3. (略) 管理制度、内部人事制度、内部财务制度、年度物业管理与物业服务工作计划，组织实施，并向采购人报备。4.综合管理的其他服务项目达到约定的服务标准。5.按照疫情防控要求进行消毒。6.采购人提出的临时合理的物管服务要求。7. (略) (略) 区、街道、电力、自来水、消防等单位做好沟通协调等工作。8.局机关的 (略) 需配件费用单项单次成本在300元以内的由供应商自行承担，超过的由业主方据实报销；绿化管养农药肥料费用全年累计成本在3000元以内的由供应商承担，超过的由业主方据实报销。9.为 点击查看>> 方代买卫生间用品（如：纸巾、洗手液、香皂等），相关费用由 点击查看>> 方承当。10.★人员配置要求(1)项目负责人（具备物业管理项目经理资格证书）1名全天现场管理和服务；(2)西华小区办公区门卫及巡逻岗需不少于4名保安人员（须持保安证）24小时值守；(3)基地门卫及巡逻岗不少于4名保安人员（须持保安证）24小时值守，保洁员2名（须持健康证）；(4)局机关停车场及巡逻岗不少于4名保安人员（须持保安证）24小时值守；(5)局机关保洁人员不少于10人（须持健康证）、维修专业技术人员不少于2人（须持电工证）、会议服务人员不少于1人。(6)除上述要求外还需备有至少10名综合服务人员作为业主方临时物业管理相关工作使用，且不额外支付费用。(7)成交供应商在合同签订后两个工作日内必须严格按照文件人员配置要求全员到岗到位，否则业主方有权更换供应商。(二)保洁卫生服务1.楼内办公区域2.楼外公共区域(三)安保服务(四) 设施设备日常管理服务1.电梯日常管理2.配电系统日常管理3.供水系统日常管理4.发电机日常管理5.消防设备日常管理