序号

采购项目

名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

预计采购时间

备注

1

侯马市存量房评估系统基准价更新

主要功能及目标：为切实加强存量房交易环节税收征管，防范存量房交易活动中形成的税收风险，营造依法、公平纳税的良好环境，解决现存存量住宅课税基准价格与市场价格不匹配、部分楼盘信息短缺、权籍地址、 (略) 错误等问题。采购标的数量：存量住宅数据更新≥1590幢，新增楼幢数据录入≥170幢；最终按实际更新楼幢数量结算。质量服务要求：1.房地产评估机构采用的评估方法原则上应当使用市场法的间接比较法，应用房地产批量估价技术确定存量房交易价格估值，并按比例下浮10%形成存量房评估基准价。2.更新存量房评估系统数据库，对旧楼盘缺失幢、新增楼盘楼幢信息进行补充，要求系统内楼盘名称、权籍地址、 (略) 、楼层等与实际权籍状况一致。3.房地产评估机构必须有“中华人民共和国房地产估价机构资质证书”，要按照税务机关的要求公平、公正地开展评估工作，能够按时、保质地完成存量房信息采集和评估工作，所评估信息资料要严格保密。房地产评估机构不得对外公开或透露存量房评估结果。

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2022年9月

无

序号

采购项目

名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

预计采购时间

备注

1

侯马市存量房评估系统基准价更新

主要功能及目标：为切实加强存量房交易环节税收征管，防范存量房交易活动中形成的税收风险，营造依法、公平纳税的良好环境，解决现存存量住宅课税基准价格与市场价格不匹配、部分楼盘信息短缺、权籍地址、 (略) 错误等问题。采购标的数量：存量住宅数据更新≥1590幢，新增楼幢数据录入≥170幢；最终按实际更新楼幢数量结算。质量服务要求：1.房地产评估机构采用的评估方法原则上应当使用市场法的间接比较法，应用房地产批量估价技术确定存量房交易价格估值，并按比例下浮10%形成存量房评估基准价。2.更新存量房评估系统数据库，对旧楼盘缺失幢、新增楼盘楼幢信息进行补充，要求系统内楼盘名称、权籍地址、 (略) 、楼层等与实际权籍状况一致。3.房地产评估机构必须有“中华人民共和国房地产估价机构资质证书”，要按照税务机关的要求公平、公正地开展评估工作，能够按时、保质地完成存量房信息采集和评估工作，所评估信息资料要严格保密。房地产评估机构不得对外公开或透露存量房评估结果。

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2022年9月

无