漳平市人民法院2022年1月至1月政府采购意向
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漳平市人民法院2022年1月至1月政府采购意向
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）、《福建省财政厅关于开展政府采购意向公开工作的通知》（闽财购函〔2020〕21号）等有关规定，现将（ (略) (略) ） 2022 年 1 （至）1 月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购单位 | 采购项目名称 | 采购品目 | 采购需求概况 | 预算金额(万元) | 预留面向中小企业采购金额(万元) | 预计采购日期 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | (略) (略) | (略) (略) 物业管理服务采购(2022) | [C1204]物业管理服务 | 一、物业管理服务范围: (略) (略) 898号大门以内（单位围墙内）所 (略) 大门口附属建筑物门前停车场，包含审判综合楼，共7层，总建筑面积*㎡；诉讼服务中心，共2层，建筑面积1214㎡；调解中心（安检室、警务室）及停车场、健身房、运动场、过道、绿地、道路及其他附属用房（食堂等）。 二、物业管理服务项目： 配电房、泵房、消防设备维护保养；房屋管理与维修；水电管理与维修；中央空调的管理与维修；环境保护、绿地维护与养护；卫生清洁；安全保卫；维护办公秩序与停车秩序及其他物业管理事项。1、区域内的工程服务： ⑴负责管理相关设施的日常维护和保养，保证水、电的正常供应和设备的正常运作；⑵定期对弱电系统、监控系统、消防系统、中央空调系统、照明系统、电梯、发电机的正常运行进行巡查，并 (略) 及相关部门做好设备维护工作；⑶建立设备台帐，图纸档案、运行记录、维修记录、保养记录完整，保证运行正常。⑷完成*方交办的其他工程服务事务。2、区域内的安保服务：（1）引导群众，维护审判大楼秩序，引导车辆有序停放， (略) 畅通； （2）负责区域内的防火、防盗、防爆炸、防破坏和防治安灾害事故等防范工作， (略) 的安全和正常的秩序；（3）建立火灾、治安、公共卫生等突发事件的应急预案，事发时应及时处置并报告综合办；（4）负责完成综合办安排的其他任务。 3、区域内的保洁服务： （1）负责区域内 (略) 、绿地和大楼内的楼道地面、公共墙面、公共卫生间、审判法庭、会议室、公共玻璃门窗、玻璃外墙、电梯、楼梯扶手、楼梯梯级、工作牌（标）的保洁服务工作； （2）负责生活水池的定期清洗、粪池和阴井定期清、区域内的虫害定期消杀。 4、区域内的绿化养护管理服务， 对植被、花卉进行修剪、养护；定期清除绿地杂草、杂物；预防花草、树木病虫害。 5、会务保障服务：（1）大小会议室每周至少清洁二次，做到会议桌、椅子、门窗、地面等干净整洁、整齐、无灰尘、水迹等。 (2)大型活动的全方位服务保障。 三、物业管理服务的基本要求：1、人员配备合理，有管理人员、水、电、绿化、安保等专业操作人员，并按照国家有关规定取得资格证书或者岗位证书，岗位责任制明确；2、有完善的物业管理方案，精细化作业流程及物业管理工作计划及实施时间。质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。全面导入ISO9001质量管理，在大楼主体、设备、环境、安全、保障、文化氛围、服务内涵等方面，达到“福建省物业管理示范大厦” 要求； 3、管理服务人员统一着装、佩戴标志，服务主动、热情，服务规范符合福建省物业管理行业规范要求；4、*方应加强物业安保人员的管理，确保所有物业安保工作作风正派、遵纪守法、遵守职业道德、依法执勤、文明执勤； 5、公示24小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场，要有报修、维修记录； 6．与*方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确； 7．按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况； 8．*方对各岗位的人员配置有否决权，*方在有理有据的情况下，可以要求*方调整或者更换岗位人员的配置。 9．*方必须接爱*方对物业管理服务的考核；考核满意率须达到90%以上（含90%）；未达到上述标准的，*方将提出整改意见并限期*方在一个月内整改到位，同时按约定扣减应支付给*方的管理费；若限期内仍未整改到位的，*方可以提前单方面终止合同，同时没收*方交付的履约保证金，*方必须无条件接受。 四、物业服务岗位设置及具体服务要求：1、项目主管（兼）：1人。 工作职责:全面负责物业服务工作的管理，做好与*方（业主方）的沟通和协商工作。人员从所有物业安保服务人员中产生；人员配置要求年龄在25～50周岁之间，具有大专（含）以上的文化程度，具有从事本岗位2年以上的工作经验；有较强的管理能力和工作经验，能够充分调动全体员工的积极性，善于管理，善于沟通。（1）能够调动员工的积极性，加强员工的团队精神，公开、公正、公平的评价员工的工作业绩，负责每月对员工考评，建立员工工作手册，每日登记工作内容、事项及完成情况；（2）能够虚心接受业主的监督、建议、批评，并对工作进行有效的改进； （3）积极配合业主其他工作或活动的顺利展开。2、水电工:1人。工作要求:负责办公大楼水电、弱电、消防系统、电梯以及空调的日常的维护（包含水龙头、灯具、用 (略) 更换，更换材料由业主提供）和年检等工作，并做好相关的巡查记录，节假日设备出现故障时能够随喊随到。人员配置年龄在50周岁以下，具有行业主管部门颁发的电工证，从事本岗位要有5年以上的专业工作经验，有强烈的事业心和责任心，确保零修、急修及时率达98%以上，零修合格率达100%。办公大楼弱电系统、电梯、空调电动门等设施采取三方共管方式（采购人、 (略) 、投标人），参与协议的签订，做好 | 153.9 | 2022-10 | 无 |
注：“预留面向中小企业采购金额”栏按照财政部、工业和信息化部《关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库[2020]46号）的规定执行。
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
(略) (略)
发布时间：2022-09-05
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）、《福建省财政厅关于开展政府采购意向公开工作的通知》（闽财购函〔2020〕21号）等有关规定，现将（ (略) (略) ） 2022 年 1 （至）1 月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购单位 | 采购项目名称 | 采购品目 | 采购需求概况 | 预算金额(万元) | 预留面向中小企业采购金额(万元) | 预计采购日期 | 备注 |
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| 1 | (略) (略) | (略) (略) 物业管理服务采购(2022) | [C1204]物业管理服务 | 一、物业管理服务范围: (略) (略) 898号大门以内（单位围墙内）所 (略) 大门口附属建筑物门前停车场，包含审判综合楼，共7层，总建筑面积*㎡；诉讼服务中心，共2层，建筑面积1214㎡；调解中心（安检室、警务室）及停车场、健身房、运动场、过道、绿地、道路及其他附属用房（食堂等）。 二、物业管理服务项目： 配电房、泵房、消防设备维护保养；房屋管理与维修；水电管理与维修；中央空调的管理与维修；环境保护、绿地维护与养护；卫生清洁；安全保卫；维护办公秩序与停车秩序及其他物业管理事项。1、区域内的工程服务： ⑴负责管理相关设施的日常维护和保养，保证水、电的正常供应和设备的正常运作；⑵定期对弱电系统、监控系统、消防系统、中央空调系统、照明系统、电梯、发电机的正常运行进行巡查，并 (略) 及相关部门做好设备维护工作；⑶建立设备台帐，图纸档案、运行记录、维修记录、保养记录完整，保证运行正常。⑷完成*方交办的其他工程服务事务。2、区域内的安保服务：（1）引导群众，维护审判大楼秩序，引导车辆有序停放， (略) 畅通； （2）负责区域内的防火、防盗、防爆炸、防破坏和防治安灾害事故等防范工作， (略) 的安全和正常的秩序；（3）建立火灾、治安、公共卫生等突发事件的应急预案，事发时应及时处置并报告综合办；（4）负责完成综合办安排的其他任务。 3、区域内的保洁服务： （1）负责区域内 (略) 、绿地和大楼内的楼道地面、公共墙面、公共卫生间、审判法庭、会议室、公共玻璃门窗、玻璃外墙、电梯、楼梯扶手、楼梯梯级、工作牌（标）的保洁服务工作； （2）负责生活水池的定期清洗、粪池和阴井定期清、区域内的虫害定期消杀。 4、区域内的绿化养护管理服务， 对植被、花卉进行修剪、养护；定期清除绿地杂草、杂物；预防花草、树木病虫害。 5、会务保障服务：（1）大小会议室每周至少清洁二次，做到会议桌、椅子、门窗、地面等干净整洁、整齐、无灰尘、水迹等。 (2)大型活动的全方位服务保障。 三、物业管理服务的基本要求：1、人员配备合理，有管理人员、水、电、绿化、安保等专业操作人员，并按照国家有关规定取得资格证书或者岗位证书，岗位责任制明确；2、有完善的物业管理方案，精细化作业流程及物业管理工作计划及实施时间。质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。全面导入ISO9001质量管理，在大楼主体、设备、环境、安全、保障、文化氛围、服务内涵等方面，达到“福建省物业管理示范大厦” 要求； 3、管理服务人员统一着装、佩戴标志，服务主动、热情，服务规范符合福建省物业管理行业规范要求；4、*方应加强物业安保人员的管理，确保所有物业安保工作作风正派、遵纪守法、遵守职业道德、依法执勤、文明执勤； 5、公示24小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场，要有报修、维修记录； 6．与*方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确； 7．按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况； 8．*方对各岗位的人员配置有否决权，*方在有理有据的情况下，可以要求*方调整或者更换岗位人员的配置。 9．*方必须接爱*方对物业管理服务的考核；考核满意率须达到90%以上（含90%）；未达到上述标准的，*方将提出整改意见并限期*方在一个月内整改到位，同时按约定扣减应支付给*方的管理费；若限期内仍未整改到位的，*方可以提前单方面终止合同，同时没收*方交付的履约保证金，*方必须无条件接受。 四、物业服务岗位设置及具体服务要求：1、项目主管（兼）：1人。 工作职责:全面负责物业服务工作的管理，做好与*方（业主方）的沟通和协商工作。人员从所有物业安保服务人员中产生；人员配置要求年龄在25～50周岁之间，具有大专（含）以上的文化程度，具有从事本岗位2年以上的工作经验；有较强的管理能力和工作经验，能够充分调动全体员工的积极性，善于管理，善于沟通。（1）能够调动员工的积极性，加强员工的团队精神，公开、公正、公平的评价员工的工作业绩，负责每月对员工考评，建立员工工作手册，每日登记工作内容、事项及完成情况；（2）能够虚心接受业主的监督、建议、批评，并对工作进行有效的改进； （3）积极配合业主其他工作或活动的顺利展开。2、水电工:1人。工作要求:负责办公大楼水电、弱电、消防系统、电梯以及空调的日常的维护（包含水龙头、灯具、用 (略) 更换，更换材料由业主提供）和年检等工作，并做好相关的巡查记录，节假日设备出现故障时能够随喊随到。人员配置年龄在50周岁以下，具有行业主管部门颁发的电工证，从事本岗位要有5年以上的专业工作经验，有强烈的事业心和责任心，确保零修、急修及时率达98%以上，零修合格率达100%。办公大楼弱电系统、电梯、空调电动门等设施采取三方共管方式（采购人、 (略) 、投标人），参与协议的签订，做好 | 153.9 | 2022-10 | 无 |
注：“预留面向中小企业采购金额”栏按照财政部、工业和信息化部《关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库[2020]46号）的规定执行。
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
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