福建省无线电监测站平潭直属分站2022年10月至11月政府采购意向
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福建省无线电监测站平潭直属分站2022年10月至11月政府采购意向
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）、《福建省财政厅关于开展政府采购意向公开工作的通知》（闽财购函〔2020〕21号）等有关规定，现将（福建省无线电监测站平潭直属分站） 2022 年 10 （至）11 月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购单位 | 采购项目名称 | 采购品目 | 采购需求概况 | 预算金额(万元) | 预留面向中小企业采购金额(万元) | 预计采购日期 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福建省无线电监测站平潭直属分站 | 福建省无线电监测站平潭直属分站物业和保安服务项目 | [C1204]物业管理服务 | 一、（根据本项目实际情况，填写“采购标的”或“项目概况”） 1、本项目所采购的服务是福建省无线电监测站平潭直属分站关于物业房屋及场地日常卫生保洁，室外绿地绿植养护管理，以及在业主实际使用的场地区域范围实行看护，做好防火、防盗、防破坏等工作。 2、供应 商可按合同包投标，对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整。评审与授标以合同包为单位。 3、供应商报价包含服务所需的人员工资、高温费、加班费、节假日加班费、奖金和各种津贴、补贴以及工作服装费、保洁用品费(消毒药剂、清洁剂等)、清洁卫生费、税收等一切费用。还要包括可能的培训等伴随服务。还要考虑到合同中可能出现的索赔和变更。 4、供应商报价中员工的最低工资不得低于《福建省人力资源和社会保障厅关于公布我省最低工资标准的通知》闽人社发〔2019〕6号规定的最低工资标准(含社会保险和住房公积金个人缴费部分)。投标人报价时所填报的工资金额不得扣除各类社会保险费个人缴费部分。投标人必须按规定为员工缴纳五险，故供应 商报价中必须包含五险的费用，且不能低于供应商所在地规定缴纳的标准。 ? 二、技术要求 (一)（项号1）、人员要求：人员配备数量要求：项目管理人员1名， 保洁员3人，保安员3人 ，保安员实行24小时工作轮班制。 年龄：18周岁以上，60周岁以下。 (二) （项号2）、环境保洁的要求：为加强现场有效管理，实施现场检查和跟踪清洁工作目标的落实，及时纠正不合格服务，清洁作业管理是在各物业内进行各项清洁工作的基本管理制度，以保障各项清洁作业的顺利进行，其具体内容如下： 2.1（项号3）、清洁作业管理： 根据作业点清洁工作的总体范围和程序细则，制订清洁工作计划表，详细列明各项清洁项目及时间安排。依据清洁工作计划表，编排人员岗位，落实岗位责任制。 保洁员的岗位需根据岗位的范围、工作项目、卫生标准，按岗位“五定”的要求实施（定员、定岗、定量、定时、定标准）。 各保洁作业必须按各项清洁工作程序的要求，按卫生标准完成保洁工作。 定期的清洁大做工作必须按照操作规程进行规范作业，并落实安全作业管理措施，做到安全、文明作业。 各项已完成之定期清洁工作项目，及时报告接受检查。 在作业过程中，必须爱护场内公共设施设备，有义务维护设备、设施的安全，节约使用水电资源。 所有的清洁大做项目如打蜡、洗地毯等及有碍正常秩序的工作，应在办公时间以外进行，以维持监测站正常的工作秩序（已获特别同意的清洁项目除外）。 特发灾害事故（爆管、水浸等），应及时协助调派足够的员工、机械到场帮助解救工作。 2.2（项号4）、清洁工作标准： (略) 、停车场无瓜果皮壳、纸屑等杂物，无积水、无油污、无污渍；无烟头及相应杂物。 果皮箱：内部垃圾及时清理，外表无污迹，粘附物、无虫蚁、无异味。 垃圾中转箱：地面无散落垃圾、无污水、污渍，墙面无粘附物，无明显污迹。 指示牌：目视表面无明显灰尘，无污渍。 雨、污水明渠、井：检查井内壁无粘附物，井底无沉淀物、杂物，水流畅通，井盖上无污迹。? 雨篷顶、裙楼、顶楼天台：目视、无垃圾，无青苔，无积水，地漏口无污渍、杂物，设备设施无积尘。 公共区域地面、集水井：无垃圾、杂物，无积水，无泥沙；地漏口无污渍、杂物。 消防栓公用门等设施：目视无污迹，无明显灰尘。 大堂地面、地毯、玻璃门、墙壁、不锈钢面及摆设物无垃圾杂物，无泥沙、无污渍，微晶石地面打蜡抛光后有光泽；地毯无明显灰尘，无污渍，设施、指示牌、烟盅无污渍、无杂物。 大理石，瓷片，乳胶漆，墙面的清洁：大理石、瓷片、喷涂墙无明显灰尘，乳胶漆墙面无污迹，目视无明显灰尘。 天花板：目 (略) ，无明显灰尘、污渍。 灯罩、烟感、风口、指示灯：目视无明显灰尘，无污渍。 玻璃门窗：无污迹，洗刮后用纸巾擦试无明显灰尘。 公用卫生间：每次清洁后地面、地漏口无积水、无污渍，无杂物；墙面瓷片、门、窗纸巾擦试无明显灰尘，便器无污渍；天花、灯具目视无明显灰尘，擦拭风口无积尘，玻璃、镜面无灰尘，无污渍；皂液合、纸盒无尘迹；厕纸不超过1/3纸篓。 公共区门窗、消防栓、标牌：目视无明显污迹，用纸巾擦拭无明显灰尘。 走火通道、步梯地面、扶手、栏杆；灯饰、风口：目视地面无污渍，无杂物、纸屑、扶手无明显积尘、灯饰、风口、栏杆无积尘。 消杀消杀四害（鼠、蚊、蝇、蟑螂），楼道、广场无明显鼠迹。广场绿地、沟渠、垃圾房无蚊、蝇、蛆滋生地；目视无明显蚊、蝇在飞。 楼宇外墙壁：外墙表面、玻璃幕干净、无明显污渍及雨水漏痕。 (三)、各区域清洁工作程序 3.1、大堂清洁工作程序 (1)?（项号5）目的：保持大堂区域的设施及摆设整洁，确保维持良好对外形象。 (2)?（项号6）适用范围：大堂公共区域、设施设备。 (3)?（项号7）备用机械工具、清洁剂：吸尘机、尘推架一套，备用尘膜、抹布、地拖、水桶、扫把、垃圾铲、清洁 | 31 | 31 | 2022-10 | 无 |
注：“预留面向中小企业采购金额”栏按照财政部、工业和信息化部《关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库[2020]46号）的规定执行。
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
福建省无线电监测站平潭直属分站
发布时间：2022-09-19
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）、《福建省财政厅关于开展政府采购意向公开工作的通知》（闽财购函〔2020〕21号）等有关规定，现将（福建省无线电监测站平潭直属分站） 2022 年 10 （至）11 月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购单位 | 采购项目名称 | 采购品目 | 采购需求概况 | 预算金额(万元) | 预留面向中小企业采购金额(万元) | 预计采购日期 | 备注 |
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| 1 | 福建省无线电监测站平潭直属分站 | 福建省无线电监测站平潭直属分站物业和保安服务项目 | [C1204]物业管理服务 | 一、（根据本项目实际情况，填写“采购标的”或“项目概况”） 1、本项目所采购的服务是福建省无线电监测站平潭直属分站关于物业房屋及场地日常卫生保洁，室外绿地绿植养护管理，以及在业主实际使用的场地区域范围实行看护，做好防火、防盗、防破坏等工作。 2、供应 商可按合同包投标，对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整。评审与授标以合同包为单位。 3、供应商报价包含服务所需的人员工资、高温费、加班费、节假日加班费、奖金和各种津贴、补贴以及工作服装费、保洁用品费(消毒药剂、清洁剂等)、清洁卫生费、税收等一切费用。还要包括可能的培训等伴随服务。还要考虑到合同中可能出现的索赔和变更。 4、供应商报价中员工的最低工资不得低于《福建省人力资源和社会保障厅关于公布我省最低工资标准的通知》闽人社发〔2019〕6号规定的最低工资标准(含社会保险和住房公积金个人缴费部分)。投标人报价时所填报的工资金额不得扣除各类社会保险费个人缴费部分。投标人必须按规定为员工缴纳五险，故供应 商报价中必须包含五险的费用，且不能低于供应商所在地规定缴纳的标准。 ? 二、技术要求 (一)（项号1）、人员要求：人员配备数量要求：项目管理人员1名， 保洁员3人，保安员3人 ，保安员实行24小时工作轮班制。 年龄：18周岁以上，60周岁以下。 (二) （项号2）、环境保洁的要求：为加强现场有效管理，实施现场检查和跟踪清洁工作目标的落实，及时纠正不合格服务，清洁作业管理是在各物业内进行各项清洁工作的基本管理制度，以保障各项清洁作业的顺利进行，其具体内容如下： 2.1（项号3）、清洁作业管理： 根据作业点清洁工作的总体范围和程序细则，制订清洁工作计划表，详细列明各项清洁项目及时间安排。依据清洁工作计划表，编排人员岗位，落实岗位责任制。 保洁员的岗位需根据岗位的范围、工作项目、卫生标准，按岗位“五定”的要求实施（定员、定岗、定量、定时、定标准）。 各保洁作业必须按各项清洁工作程序的要求，按卫生标准完成保洁工作。 定期的清洁大做工作必须按照操作规程进行规范作业，并落实安全作业管理措施，做到安全、文明作业。 各项已完成之定期清洁工作项目，及时报告接受检查。 在作业过程中，必须爱护场内公共设施设备，有义务维护设备、设施的安全，节约使用水电资源。 所有的清洁大做项目如打蜡、洗地毯等及有碍正常秩序的工作，应在办公时间以外进行，以维持监测站正常的工作秩序（已获特别同意的清洁项目除外）。 特发灾害事故（爆管、水浸等），应及时协助调派足够的员工、机械到场帮助解救工作。 2.2（项号4）、清洁工作标准： (略) 、停车场无瓜果皮壳、纸屑等杂物，无积水、无油污、无污渍；无烟头及相应杂物。 果皮箱：内部垃圾及时清理，外表无污迹，粘附物、无虫蚁、无异味。 垃圾中转箱：地面无散落垃圾、无污水、污渍，墙面无粘附物，无明显污迹。 指示牌：目视表面无明显灰尘，无污渍。 雨、污水明渠、井：检查井内壁无粘附物，井底无沉淀物、杂物，水流畅通，井盖上无污迹。? 雨篷顶、裙楼、顶楼天台：目视、无垃圾，无青苔，无积水，地漏口无污渍、杂物，设备设施无积尘。 公共区域地面、集水井：无垃圾、杂物，无积水，无泥沙；地漏口无污渍、杂物。 消防栓公用门等设施：目视无污迹，无明显灰尘。 大堂地面、地毯、玻璃门、墙壁、不锈钢面及摆设物无垃圾杂物，无泥沙、无污渍，微晶石地面打蜡抛光后有光泽；地毯无明显灰尘，无污渍，设施、指示牌、烟盅无污渍、无杂物。 大理石，瓷片，乳胶漆，墙面的清洁：大理石、瓷片、喷涂墙无明显灰尘，乳胶漆墙面无污迹，目视无明显灰尘。 天花板：目 (略) ，无明显灰尘、污渍。 灯罩、烟感、风口、指示灯：目视无明显灰尘，无污渍。 玻璃门窗：无污迹，洗刮后用纸巾擦试无明显灰尘。 公用卫生间：每次清洁后地面、地漏口无积水、无污渍，无杂物；墙面瓷片、门、窗纸巾擦试无明显灰尘，便器无污渍；天花、灯具目视无明显灰尘，擦拭风口无积尘，玻璃、镜面无灰尘，无污渍；皂液合、纸盒无尘迹；厕纸不超过1/3纸篓。 公共区门窗、消防栓、标牌：目视无明显污迹，用纸巾擦拭无明显灰尘。 走火通道、步梯地面、扶手、栏杆；灯饰、风口：目视地面无污渍，无杂物、纸屑、扶手无明显积尘、灯饰、风口、栏杆无积尘。 消杀消杀四害（鼠、蚊、蝇、蟑螂），楼道、广场无明显鼠迹。广场绿地、沟渠、垃圾房无蚊、蝇、蛆滋生地；目视无明显蚊、蝇在飞。 楼宇外墙壁：外墙表面、玻璃幕干净、无明显污渍及雨水漏痕。 (三)、各区域清洁工作程序 3.1、大堂清洁工作程序 (1)?（项号5）目的：保持大堂区域的设施及摆设整洁，确保维持良好对外形象。 (2)?（项号6）适用范围：大堂公共区域、设施设备。 (3)?（项号7）备用机械工具、清洁剂：吸尘机、尘推架一套，备用尘膜、抹布、地拖、水桶、扫把、垃圾铲、清洁 | 31 | 31 | 2022-10 | 无 |
注：“预留面向中小企业采购金额”栏按照财政部、工业和信息化部《关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库[2020]46号）的规定执行。
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
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发布时间：2022-09-19
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