中共福州市台江区委党校2022年1月至1月政府采购意向-党校新校区物业管理服务项目
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中共福州市台江区委党校2022年1月至1月政府采购意向-党校新校区物业管理服务项目
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）、《福建省财政厅关于开展政府采购意向公开工作的通知》（闽财购函〔2020〕21号）等有关规定，现将（ (略) 台江区委党校） 2022 年 1 （至）1 月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购单位 | 采购项目名称 | 采购品目 | 采购需求概况 | 预算金额(万元) | 预留面向中小企业采购金额(万元) | 预计采购日期 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | (略) 台江区委党校 | 党校新校区物业管理服务项目 | [C1204]物业管理服务 | 序号 项目名称 主要内容 数量 服务要求 1 党校新校区物业管理服务项目 "(一)人员配备及要求 1、人员配置：共配备物业管理人员至少5人。 其中： (1)安保员3人；（含物业管理人员1人） (2)保洁员1人(含垃圾清运、绿化养护); (3)水电维修工1人； (4)会务接待1人。 2、人员要求 (1)安保员年龄在55周岁以下，身体健康，综合素质良好，工作责任心强； (2)保洁员年龄在55周岁以下，身体健康，综合素质良好，工作责任心强； (3)水电维修工年龄在55周岁以下，持有相关电工证，身体健康，综合素质良好，工作责任心强。 3、*方为本项目配备的所有人员均无犯罪记录、健康证。 (二)保安服务内容与管理事项 负责*方的安全保卫、协助消防管理工作，主要内容如下： 1.选派的保安员必须经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，并向*方提供保安人员的人事档案。加强对保安员的在岗培训、监督和管理，确保安全服务的优质高效。 2.负责*方的公共秩序和安全防范事项的管理：包括安全监控、安全巡视、门岗执勤、协助消防管理、人员进出管理工作等。 3.*方根据*方的要求提供保安服务工作，防止*方财产遭受损失，全力协助*方做好生产工作；协助*方保护员工在园区内的人身安全和外来人员的侵害。 4.保安员应严格履行《安全防范方案》规定的岗位职责要求，并遵守*方的各项规章制度。发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告*方和当地公安机关，采取措施保护发案现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。 5.落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告*方及时报警并协助予以处理。 6.负责*方园区内交通秩序和车辆停放管理。 7.为保安人员配备制服及基本保安装备，并负责保安员的工资。 8.保安人员要严格遵守考勤制度，不迟到、不早退，在岗期间不允许做与工作无关的事情，如发现无故脱岗、空岗、缺岗等情况立即清退。坚守工作岗位，热情接待外来办事人员并且做好登记，认真检查核实出入物品，对不合乎规定要求的人和物严禁出入，发现问题及时上报*方。 9.保安人员实行*、*双方双重领导（不因*方对*方保安人员的领导，而改变保安人员属于*方员工的身份），根据业务需要双方共同研究部署保安力量，如需要求休班保安或外调保安人员，费用另计。早班两人从8:00-20:00;晚班一人为20:00-次日8:00。 (三)保洁服务细则 1.保洁员上班时间：冬季上午8:00-12:00,下午14:30-18:00,夏季上午 8:00-12:00,下午15:00-18:00,如遇检查、会议等紧急情况保洁员应根据需要调整上班时间。 2.保洁员每天例行清理工作： (1)办公楼的公共楼道及扶手，走廊地面、办公室地面，每天重点保洁一次，其他时间进行流动保洁，保持地面干净整洁。办公楼大厅桌椅、储物柜，会议室、办公楼大厅花盆、走廊内花盆、不锈钢垃圾筒表面、走廊扶手擦抹干净，保持清洁光亮，楼道内无堆放杂物。 (2)男女卫生间随时保洁，卫生间台面、洗手盆、水龙头洁净；玻璃镜面保持光亮，无水点、水渍，无手印；垃圾桶内壁及桶后墙面、门、窗、开关插座等应保持无污迹；垃圾及时清倒，不得过半，不得过夜，垃圾袋及时更换，保持卫生间内空气清新无异味。 (3)每天收取大厅各个办公室内的垃圾、清理办公楼内垃圾桶内的垃圾， 并送至指定地点。 (4)每天下班前员工必须检查公共场所电灯、水龙头是否关闭，卫生间内各种设备是否完好无损，发现损坏及时报修，上报*方后维修并拍照。 (5)及时补充厕所用纸和洗手液。 (6)道路应每天清扫，做到地面、草坪无落叶、瓶罐、纸屑等杂物，无死角垃圾杂物堆放。 (7)办公大楼内的公共场所保洁用品（卫生纸、洗手液、拖把、扫把等工具）均由中标人定期向采购人领取，做好领用单制度。 3.保洁员每周例行清理工作：大厅门窗框、卫生间门窗框、开关插座用湿毛巾拧干后擦抹干净。用湿布清洁、擦净，保持清洁光亮。 4.保洁员每月例行清理工作：办公楼大厅、卫生间、公共楼道的天花板及内墙面。釆用干布清洁，做到无黑点、污渍、无网状物。每月月初对办公大楼、水沟等进行消毒。 一、党校开班由物业进行正常服务。（接待、茶水、保洁） 班前准备工作： 目的：班前准备是工作中的重要环节，使会议服务员做好充分的思想准备和完善的物品准备 （1）了解会议的基本情况，物业接到召开会议的通知单后首先掌握： A开班的人数； B会议类型、名称； C主办单位； D会议程序安排； E会议的宾主身份； F会议标准； G会议特殊要求。 （2）服务员根据人数、结合会议室的具体情况整体安排会场布局。 （3）配合维修人员检查照明、音响、视频、空调等设备，根据会议要求增添新的设备，冬夏季要调好室温，注意通风。 | 33.9552 | 0 | 2022-12 | 无 |
注：“预留面向中小企业采购金额”栏按照财政部、工业和信息化部《关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库[2020]46号）的规定执行。
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
(略) 台江区委党校
发布时间：2022-10-18
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）、《福建省财政厅关于开展政府采购意向公开工作的通知》（闽财购函〔2020〕21号）等有关规定，现将（ (略) 台江区委党校） 2022 年 1 （至）1 月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购单位 | 采购项目名称 | 采购品目 | 采购需求概况 | 预算金额(万元) | 预留面向中小企业采购金额(万元) | 预计采购日期 | 备注 |
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| 1 | (略) 台江区委党校 | 党校新校区物业管理服务项目 | [C1204]物业管理服务 | 序号 项目名称 主要内容 数量 服务要求 1 党校新校区物业管理服务项目 "(一)人员配备及要求 1、人员配置：共配备物业管理人员至少5人。 其中： (1)安保员3人；（含物业管理人员1人） (2)保洁员1人(含垃圾清运、绿化养护); (3)水电维修工1人； (4)会务接待1人。 2、人员要求 (1)安保员年龄在55周岁以下，身体健康，综合素质良好，工作责任心强； (2)保洁员年龄在55周岁以下，身体健康，综合素质良好，工作责任心强； (3)水电维修工年龄在55周岁以下，持有相关电工证，身体健康，综合素质良好，工作责任心强。 3、*方为本项目配备的所有人员均无犯罪记录、健康证。 (二)保安服务内容与管理事项 负责*方的安全保卫、协助消防管理工作，主要内容如下： 1.选派的保安员必须经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，并向*方提供保安人员的人事档案。加强对保安员的在岗培训、监督和管理，确保安全服务的优质高效。 2.负责*方的公共秩序和安全防范事项的管理：包括安全监控、安全巡视、门岗执勤、协助消防管理、人员进出管理工作等。 3.*方根据*方的要求提供保安服务工作，防止*方财产遭受损失，全力协助*方做好生产工作；协助*方保护员工在园区内的人身安全和外来人员的侵害。 4.保安员应严格履行《安全防范方案》规定的岗位职责要求，并遵守*方的各项规章制度。发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告*方和当地公安机关，采取措施保护发案现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。 5.落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告*方及时报警并协助予以处理。 6.负责*方园区内交通秩序和车辆停放管理。 7.为保安人员配备制服及基本保安装备，并负责保安员的工资。 8.保安人员要严格遵守考勤制度，不迟到、不早退，在岗期间不允许做与工作无关的事情，如发现无故脱岗、空岗、缺岗等情况立即清退。坚守工作岗位，热情接待外来办事人员并且做好登记，认真检查核实出入物品，对不合乎规定要求的人和物严禁出入，发现问题及时上报*方。 9.保安人员实行*、*双方双重领导（不因*方对*方保安人员的领导，而改变保安人员属于*方员工的身份），根据业务需要双方共同研究部署保安力量，如需要求休班保安或外调保安人员，费用另计。早班两人从8:00-20:00;晚班一人为20:00-次日8:00。 (三)保洁服务细则 1.保洁员上班时间：冬季上午8:00-12:00,下午14:30-18:00,夏季上午 8:00-12:00,下午15:00-18:00,如遇检查、会议等紧急情况保洁员应根据需要调整上班时间。 2.保洁员每天例行清理工作： (1)办公楼的公共楼道及扶手，走廊地面、办公室地面，每天重点保洁一次，其他时间进行流动保洁，保持地面干净整洁。办公楼大厅桌椅、储物柜，会议室、办公楼大厅花盆、走廊内花盆、不锈钢垃圾筒表面、走廊扶手擦抹干净，保持清洁光亮，楼道内无堆放杂物。 (2)男女卫生间随时保洁，卫生间台面、洗手盆、水龙头洁净；玻璃镜面保持光亮，无水点、水渍，无手印；垃圾桶内壁及桶后墙面、门、窗、开关插座等应保持无污迹；垃圾及时清倒，不得过半，不得过夜，垃圾袋及时更换，保持卫生间内空气清新无异味。 (3)每天收取大厅各个办公室内的垃圾、清理办公楼内垃圾桶内的垃圾， 并送至指定地点。 (4)每天下班前员工必须检查公共场所电灯、水龙头是否关闭，卫生间内各种设备是否完好无损，发现损坏及时报修，上报*方后维修并拍照。 (5)及时补充厕所用纸和洗手液。 (6)道路应每天清扫，做到地面、草坪无落叶、瓶罐、纸屑等杂物，无死角垃圾杂物堆放。 (7)办公大楼内的公共场所保洁用品（卫生纸、洗手液、拖把、扫把等工具）均由中标人定期向采购人领取，做好领用单制度。 3.保洁员每周例行清理工作：大厅门窗框、卫生间门窗框、开关插座用湿毛巾拧干后擦抹干净。用湿布清洁、擦净，保持清洁光亮。 4.保洁员每月例行清理工作：办公楼大厅、卫生间、公共楼道的天花板及内墙面。釆用干布清洁，做到无黑点、污渍、无网状物。每月月初对办公大楼、水沟等进行消毒。 一、党校开班由物业进行正常服务。（接待、茶水、保洁） 班前准备工作： 目的：班前准备是工作中的重要环节，使会议服务员做好充分的思想准备和完善的物品准备 （1）了解会议的基本情况，物业接到召开会议的通知单后首先掌握： A开班的人数； B会议类型、名称； C主办单位； D会议程序安排； E会议的宾主身份； F会议标准； G会议特殊要求。 （2）服务员根据人数、结合会议室的具体情况整体安排会场布局。 （3）配合维修人员检查照明、音响、视频、空调等设备，根据会议要求增添新的设备，冬夏季要调好室温，注意通风。 | 33.9552 | 0 | 2022-12 | 无 |
注：“预留面向中小企业采购金额”栏按照财政部、工业和信息化部《关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库[2020]46号）的规定执行。
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
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