前海合作区二单元区域集中供冷项目（二期）冷站机电工程设计施工总承包及运行服务一体化招标预公告

本次预公告提前将前海合作区二单元区域集中供冷项目（二期）冷站机电工程设计施工总承包及运行服务一体化招标有关事项予以公开，其主要目的是为了使潜在投标人有充分时间做好投标准备工作，以提高本次招标投标工作的质量。本次预公告事项存在一定的不确定性，招标人不能承诺最终的招标公告与本次预公告事项完全一致，相关内容以最终正式的招标公告为准。

一、项目概况? ? ?

? ? ? ?前海深港合作区二单元区域集中供冷项目冷站（简称：2号供冷站）位于前海桂湾片区，项目尖峰供冷能力约4.*RT，总供冷服务建筑面积约*平方米，主要服务对象为二单元本供冷区域内的办公、商业等公共建筑。2号供冷站采用电制冷加冰蓄冷技术，冷冻水供回温度为2.5℃/12.5℃，最远供冷距离约1.2km， (略) 政供冷管（见附图： (略) (略) 总平面图）与用户末端板换实现间接供冷。2号供冷站一期工程装机容量约1.*RT，蓄冷量约7.*RTh，尖峰供冷能力2.*RT ，供电报装容量1.*kVA，已于2016年建成投入使用。? 2022年供冷面积约81.*㎡，最高负荷约1.*RT，最高单日供冷量22.*RTh。

? ? ? ?2号供冷站（二期）工程采用电制冷加冰蓄冷技术，尖峰供冷能力约2.*RT ，日最大供冷量为26.*RTh，蓄冷量为7.*RTh。2024年至2025年2号冷供站项目最高日均供冷量预计将达到*RTh。

? ? ? ?2号供冷站主要设备用房包括地下二层的电房，地下三层的控制室及地下四层冷站主机房和冰槽，冷却塔位于卓越前海*号项目五、六号楼屋面。目前，2号供冷站各设备用房建筑结构工程、设备基础和管井已施工完成。。

二、预公告事项

（一）发包内容

? ? ? ?本期工程实施拟采用设计施工总承包及运行服务一体化模式。主要包括如下三部分内容：

? ? ? ?1. 负责对本项目2号供冷站（二期）工程进行全专业施工图设计，应满足本项目全天供冷量和尖峰供冷量要求，施工图设计需通过原设计单位审核。负责一期工程的改造提升设计，包括在一期工艺系统中加装部分计量装置和主机泄露报警系统，对部分区域进行装修改造提升；可以对一期工程进行系统诊断，如为保证运营服务质量而做出的必要的改造需经业主同意后实施，其费用包含在本项目合同价款内。

? ? ? ? 2.作为施工总承包负责本项目建设工作，包括二期工程中制冷工艺系统工程、电气工程、集中监控及能源管理系统、给排水工程、弱电智能化工程、通风空调工程、消防工程、冷却塔设备及降噪工程、建筑装饰工程等分项工程，负责一期改造工程施工；负责本项目的全部设备材料供货、安装、调试、验收、试运行、质保服务等工作；负责场地内必要的成品保护和恢复既有设施工作；负责项目实施所需的施工临时用水、用电工程，其他伴随性服务及其它与本项目有关的工程。

? ? ? ?3. 负责工程竣工验收后1年内冷站的运行管理服务，承包人提供运行方案和策略，指派人员进行运行的培训、指导操作，此一年内运行能效与单位冷成本将按照合同进行考核，按考核方案进行成本与费用分担。随后1个月内完成工程移交，由发包人全权接收项目及运行管理工作。

（二）预计招标金额

预计招标金额约为*万元。

（三）招标方式

公开招标。

? ? ? （四） (略)

? ? ? ? (略) （http://**）。

三、预计正式招标时间安排

? ? ? ?拟于12月发布正式招标公告。。

四、其他事项

（一）本项目招标时不组织集中踏勘，有投标意向单位需要了解现场情况的，可联系聂工：0755-*、*协调安排，踏勘人员需遵守踏勘纪律及防疫要求，服从我方安排，自行负责踏勘人员安全，并承担踏勘所发生的全部费用。

（二）联系方式

招标人： (略) 前海 (略)

联系人：胡工

? ? ? ?联系电话：0755-*、*

联系邮箱：*@*hholding.com

潜在投标人有任何意见或建议，请以书面形式发送至上述邮箱，招标人经评估后将在招标文件中予以体现。

(略) 前海 (略)

2022年9月13日

前海合作区二单元区域集中供冷项目（二期）冷站机电工程设计施工总承包及运行服务一体化招标预公告

本次预公告提前将前海合作区二单元区域集中供冷项目（二期）冷站机电工程设计施工总承包及运行服务一体化招标有关事项予以公开，其主要目的是为了使潜在投标人有充分时间做好投标准备工作，以提高本次招标投标工作的质量。本次预公告事项存在一定的不确定性，招标人不能承诺最终的招标公告与本次预公告事项完全一致，相关内容以最终正式的招标公告为准。

一、项目概况? ? ?

? ? ? ?前海深港合作区二单元区域集中供冷项目冷站（简称：2号供冷站）位于前海桂湾片区，项目尖峰供冷能力约4.*RT，总供冷服务建筑面积约*平方米，主要服务对象为二单元本供冷区域内的办公、商业等公共建筑。2号供冷站采用电制冷加冰蓄冷技术，冷冻水供回温度为2.5℃/12.5℃，最远供冷距离约1.2km， (略) 政供冷管（见附图： (略) (略) 总平面图）与用户末端板换实现间接供冷。2号供冷站一期工程装机容量约1.*RT，蓄冷量约7.*RTh，尖峰供冷能力2.*RT ，供电报装容量1.*kVA，已于2016年建成投入使用。? 2022年供冷面积约81.*㎡，最高负荷约1.*RT，最高单日供冷量22.*RTh。

? ? ? ?2号供冷站（二期）工程采用电制冷加冰蓄冷技术，尖峰供冷能力约2.*RT ，日最大供冷量为26.*RTh，蓄冷量为7.*RTh。2024年至2025年2号冷供站项目最高日均供冷量预计将达到*RTh。

? ? ? ?2号供冷站主要设备用房包括地下二层的电房，地下三层的控制室及地下四层冷站主机房和冰槽，冷却塔位于卓越前海*号项目五、六号楼屋面。目前，2号供冷站各设备用房建筑结构工程、设备基础和管井已施工完成。。

二、预公告事项

（一）发包内容

? ? ? ?本期工程实施拟采用设计施工总承包及运行服务一体化模式。主要包括如下三部分内容：

? ? ? ?1. 负责对本项目2号供冷站（二期）工程进行全专业施工图设计，应满足本项目全天供冷量和尖峰供冷量要求，施工图设计需通过原设计单位审核。负责一期工程的改造提升设计，包括在一期工艺系统中加装部分计量装置和主机泄露报警系统，对部分区域进行装修改造提升；可以对一期工程进行系统诊断，如为保证运营服务质量而做出的必要的改造需经业主同意后实施，其费用包含在本项目合同价款内。

? ? ? ? 2.作为施工总承包负责本项目建设工作，包括二期工程中制冷工艺系统工程、电气工程、集中监控及能源管理系统、给排水工程、弱电智能化工程、通风空调工程、消防工程、冷却塔设备及降噪工程、建筑装饰工程等分项工程，负责一期改造工程施工；负责本项目的全部设备材料供货、安装、调试、验收、试运行、质保服务等工作；负责场地内必要的成品保护和恢复既有设施工作；负责项目实施所需的施工临时用水、用电工程，其他伴随性服务及其它与本项目有关的工程。

? ? ? ?3. 负责工程竣工验收后1年内冷站的运行管理服务，承包人提供运行方案和策略，指派人员进行运行的培训、指导操作，此一年内运行能效与单位冷成本将按照合同进行考核，按考核方案进行成本与费用分担。随后1个月内完成工程移交，由发包人全权接收项目及运行管理工作。

（二）预计招标金额

预计招标金额约为*万元。

（三）招标方式

公开招标。

? ? ? （四） (略)

? ? ? ? (略) （http://**）。

三、预计正式招标时间安排

? ? ? ?拟于12月发布正式招标公告。。

四、其他事项

（一）本项目招标时不组织集中踏勘，有投标意向单位需要了解现场情况的，可联系聂工：0755-*、*协调安排，踏勘人员需遵守踏勘纪律及防疫要求，服从我方安排，自行负责踏勘人员安全，并承担踏勘所发生的全部费用。

（二）联系方式

招标人： (略) 前海 (略)

联系人：胡工

? ? ? ?联系电话：0755-*、*

联系邮箱：*@*hholding.com

潜在投标人有任何意见或建议，请以书面形式发送至上述邮箱，招标人经评估后将在招标文件中予以体现。

(略) 前海 (略)

2022年9月13日