采购内容： (略) 虹桥第二小学校物业保洁服务

采购数量：1年

主要功能或目标：服务范围及内容（一）保洁服务与管理楼宇内公共区域保洁：包括虹桥二小校两栋教学楼及操场卫生，包括：大厅、卫生间、洗漱间、楼梯、走廊、门窗等，以及操场和公共区域的卫生清洁及生活垃圾的收集和倾倒，需设置保洁服务人员不少于 7 人,负责 2栋楼的环境卫生等。（二）更夫、收发员、万能工的服务与管理1、设置更夫岗位2人。负责虹桥二小校区两栋楼宇的安全防范、巡视、值勤服务与管理；2、设置收发员1人。负责虹桥二小收发室的一些邮件、报刊等分发工作及采购单位交给的相应服务任务；3、设置万能工1人。负责虹桥二小两栋楼宇、场地设施和水、电及师生桌椅等相关维护维修。（三）要求：本项目为包人工、包物料、包工具（即人员工资、社会保险及意外伤害险、物料消耗、管理费、法定税费、企业利润等）；供应商须提供符合要求的服务，直至验收达标；上述人员工资标准不得 (略) 政府最低工资标准，及按相关规定为员工缴纳意外伤害险及法定税费等。

需满足的要求：工作标准（一）保洁服务与管理1、公共区域卫生清洁①地面保持清洁、光亮、无水迹，地面每年至少进行一次理石保养，保持光洁度处于良好状态；②楼梯间扶手保持光亮、清洁无灰尘；③卫生间天棚四壁、走廊墙砖、门窗干净无灰尘、灰网，玻璃干净无污垢；④暖气及暖气罩无灰尘；⑤定期清理、清洗垃圾桶，保持外观干净整洁；⑥定期清洗楼内各类公用地垫，保持地垫干净整洁；⑦定期对楼内公共部位进行消毒，防止各类传染性疾病发生。⑧大厅内公共设施无灰尘、玻璃无手印污渍，光亮透明；⑨保证告示栏版面干净整洁，悬挂的通告、公示、公告、海报、启事等整齐、整洁、有序。及时清理告示栏内损坏、失效的通告、公告、海报、广告、启事等各类宣传品；⑩定期安全投放喷洒杀虫药物（鼠、蟑螂、蚊蝇等）。2、公共卫生间保洁（1）公共卫生间地面、墙面、洗手池（盆）保持清洁，打扫及时、通风良好、无异味。（2）区域内所有门、窗及相关设施干净整洁；（3）地、台表面干净整洁；（4）天花板及照明设施表面除尘；（5）排气扇整洁无尘；（6）卫生桶脏物的清理；（7）卫生洁具的清洁。3、服务标准（1）卫生间无异味，禁止使用具有刺激性气味的化学药剂（如卫生球、空气清新剂等）；（2）门、窗、天花板、墙壁、隔板无尘物、无污迹、无尘物；（2）玻璃明亮无水迹；（3）地面墙角无尘、无污迹、无杂物、 (略) 、无水迹；（4）地面、水龙头、弯管、马桶座及盖、水箱等无污迹、无污物，电镀件明亮；（5）便池无尘、无污迹、无杂物；（6）垃圾桶桶内垃圾不超1/2即清理；（7）相关设备（灯、开关、暧气、通风口、门锁等）无尘、无污迹；（8）空气清新、无异味；（9）工具间干净、整洁、无杂物，物品码放整齐，不囤积。（二）更夫、收发员、万能工服务与管理1、更夫在楼宇夜间值班，值班时间：每日16时30分 至 次日7时30分。值班人员应坚守岗位，尽职尽责，不得随意脱岗、替岗、睡岗，严禁值班前、值班时饮酒或在值班时进行娱乐活动。因确有特殊情况不能到岗，应提前请假，经领导批准，并安排人员替岗值班。值班时，应精神饱满，姿势端正，举止行为规范，坚持使用规范用语，统一服装，穿戴干净整洁，文明服务，礼貌待人。应认真履行门卫岗位 职责，做好安全值班工作。下班交接时，值班人员应逐层、逐室对其设施进行巡视。包括照明灯、水龙头是否关闭，门窗是否锁等。

采购内容： (略) 虹桥第二小学校物业保洁服务

采购数量：1年

主要功能或目标：服务范围及内容（一）保洁服务与管理楼宇内公共区域保洁：包括虹桥二小校两栋教学楼及操场卫生，包括：大厅、卫生间、洗漱间、楼梯、走廊、门窗等，以及操场和公共区域的卫生清洁及生活垃圾的收集和倾倒，需设置保洁服务人员不少于 7 人,负责 2栋楼的环境卫生等。（二）更夫、收发员、万能工的服务与管理1、设置更夫岗位2人。负责虹桥二小校区两栋楼宇的安全防范、巡视、值勤服务与管理；2、设置收发员1人。负责虹桥二小收发室的一些邮件、报刊等分发工作及采购单位交给的相应服务任务；3、设置万能工1人。负责虹桥二小两栋楼宇、场地设施和水、电及师生桌椅等相关维护维修。（三）要求：本项目为包人工、包物料、包工具（即人员工资、社会保险及意外伤害险、物料消耗、管理费、法定税费、企业利润等）；供应商须提供符合要求的服务，直至验收达标；上述人员工资标准不得 (略) 政府最低工资标准，及按相关规定为员工缴纳意外伤害险及法定税费等。

需满足的要求：工作标准（一）保洁服务与管理1、公共区域卫生清洁①地面保持清洁、光亮、无水迹，地面每年至少进行一次理石保养，保持光洁度处于良好状态；②楼梯间扶手保持光亮、清洁无灰尘；③卫生间天棚四壁、走廊墙砖、门窗干净无灰尘、灰网，玻璃干净无污垢；④暖气及暖气罩无灰尘；⑤定期清理、清洗垃圾桶，保持外观干净整洁；⑥定期清洗楼内各类公用地垫，保持地垫干净整洁；⑦定期对楼内公共部位进行消毒，防止各类传染性疾病发生。⑧大厅内公共设施无灰尘、玻璃无手印污渍，光亮透明；⑨保证告示栏版面干净整洁，悬挂的通告、公示、公告、海报、启事等整齐、整洁、有序。及时清理告示栏内损坏、失效的通告、公告、海报、广告、启事等各类宣传品；⑩定期安全投放喷洒杀虫药物（鼠、蟑螂、蚊蝇等）。2、公共卫生间保洁（1）公共卫生间地面、墙面、洗手池（盆）保持清洁，打扫及时、通风良好、无异味。（2）区域内所有门、窗及相关设施干净整洁；（3）地、台表面干净整洁；（4）天花板及照明设施表面除尘；（5）排气扇整洁无尘；（6）卫生桶脏物的清理；（7）卫生洁具的清洁。3、服务标准（1）卫生间无异味，禁止使用具有刺激性气味的化学药剂（如卫生球、空气清新剂等）；（2）门、窗、天花板、墙壁、隔板无尘物、无污迹、无尘物；（2）玻璃明亮无水迹；（3）地面墙角无尘、无污迹、无杂物、 (略) 、无水迹；（4）地面、水龙头、弯管、马桶座及盖、水箱等无污迹、无污物，电镀件明亮；（5）便池无尘、无污迹、无杂物；（6）垃圾桶桶内垃圾不超1/2即清理；（7）相关设备（灯、开关、暧气、通风口、门锁等）无尘、无污迹；（8）空气清新、无异味；（9）工具间干净、整洁、无杂物，物品码放整齐，不囤积。（二）更夫、收发员、万能工服务与管理1、更夫在楼宇夜间值班，值班时间：每日16时30分 至 次日7时30分。值班人员应坚守岗位，尽职尽责，不得随意脱岗、替岗、睡岗，严禁值班前、值班时饮酒或在值班时进行娱乐活动。因确有特殊情况不能到岗，应提前请假，经领导批准，并安排人员替岗值班。值班时，应精神饱满，姿势端正，举止行为规范，坚持使用规范用语，统一服装，穿戴干净整洁，文明服务，礼貌待人。应认真履行门卫岗位 职责，做好安全值班工作。下班交接时，值班人员应逐层、逐室对其设施进行巡视。包括照明灯、水龙头是否关闭，门窗是否锁等。