采购内容：规划编制鄂尔多斯人才科教规划概念设计方案

采购数量：1项

主要功能或目标：符合采购人使用及技术要求及相关行业标准

需满足的要求：1.结合高新区产业与功能策划，研究人才 (略) 及区域中发挥的作用和所处的地位，提出人才科技城规划建设背景、总体发展目标、功能定位、创新体系和发展模式，规划研究主要功能板块。2.结合土地利用现状，规划人才科教城各功能板块空间布局，开展整体概念设计和空间意向表达，研究街区肌理类型，结合地段空间结构、功能组织和景观组织，优化街区地块的开发强度，对高度、密度、容积率等主要规划技术指标以及建设指标、经济指标等。3.结合地形条件和土地利用情况，对上位规划确定的干道系统进行深化或优化， (略) 支路系统。 (略) 公交系统框架下，优化地段内 (略) 与主要站点布局、结合区位、用地与交通、空间形态等因素，对街区地块划分进行完善；提出要求。4.对重要商业商务地段、公共设施地段等的形态与风貌特征提出要求；对重点街区的功能混合提出要求，引导街区中心形成，增强街区活力；对重点街区的地下空间系统进行组织，提出开发基本单元和整体衔接要求，并对立面效果、天际线等提出要求。5.划定以生态保护为主要特征的绿色开散空间，对水山前地带提出建设控制要求：确定重要公园绿地、广场与街道、滨水空间的分和类型，对其规模、功能、利用方式等提出要求。6. (略) 道路的功能属性与景观属性，对重 (略) 、景观大道、生活性街道(城市级与社区级)等的空间分布、断面类型和沿线建设提出要求； (略) 慢行系统，对滨水沿山的慢行绿道、特色林荫道等的空间分布和配套设施等提出要求。7.对景观节点、标志、廊道、路径、界面等景观认知要素进行组织，对各要素影响下的街区形态、风貌特征、建筑与景观环境等提出要求；优化景观视线和天际轮廓线，对特定视野的整体轮廓和景观层次提出要求。8.根据风貌分区和特色意图区的整体要求，对重点区段建筑肌理、高度、体量、色彩、密度、风格等要素提出引导要求，强化空间秩序与风貌特征； (略) 空间结构和景观风貌体系，对重点区段绿地、广场、街道及其它公共活动场所的铺装、绿化景观、市政设施和小品等提出引导要求。9.完成整体地块规划总图设计，竖向设计，对各地块的建筑完成概念性方案设计，为后期建筑设计提供依据。10.提出人才科教城总体运营策略、分期建设计划和投资规模估算。11.提交成果包括但不限于前期研究分析报告，整体规划概念设计，景观、交通、公共设施、功能分布等各专项分析图，规划总平面及竖向设计、不同视角鸟瞰图

采购内容：规划编制鄂尔多斯人才科教规划概念设计方案

采购数量：1项

主要功能或目标：符合采购人使用及技术要求及相关行业标准

需满足的要求：1.结合高新区产业与功能策划，研究人才 (略) 及区域中发挥的作用和所处的地位，提出人才科技城规划建设背景、总体发展目标、功能定位、创新体系和发展模式，规划研究主要功能板块。2.结合土地利用现状，规划人才科教城各功能板块空间布局，开展整体概念设计和空间意向表达，研究街区肌理类型，结合地段空间结构、功能组织和景观组织，优化街区地块的开发强度，对高度、密度、容积率等主要规划技术指标以及建设指标、经济指标等。3.结合地形条件和土地利用情况，对上位规划确定的干道系统进行深化或优化， (略) 支路系统。 (略) 公交系统框架下，优化地段内 (略) 与主要站点布局、结合区位、用地与交通、空间形态等因素，对街区地块划分进行完善；提出要求。4.对重要商业商务地段、公共设施地段等的形态与风貌特征提出要求；对重点街区的功能混合提出要求，引导街区中心形成，增强街区活力；对重点街区的地下空间系统进行组织，提出开发基本单元和整体衔接要求，并对立面效果、天际线等提出要求。5.划定以生态保护为主要特征的绿色开散空间，对水山前地带提出建设控制要求：确定重要公园绿地、广场与街道、滨水空间的分和类型，对其规模、功能、利用方式等提出要求。6. (略) 道路的功能属性与景观属性，对重 (略) 、景观大道、生活性街道(城市级与社区级)等的空间分布、断面类型和沿线建设提出要求； (略) 慢行系统，对滨水沿山的慢行绿道、特色林荫道等的空间分布和配套设施等提出要求。7.对景观节点、标志、廊道、路径、界面等景观认知要素进行组织，对各要素影响下的街区形态、风貌特征、建筑与景观环境等提出要求；优化景观视线和天际轮廓线，对特定视野的整体轮廓和景观层次提出要求。8.根据风貌分区和特色意图区的整体要求，对重点区段建筑肌理、高度、体量、色彩、密度、风格等要素提出引导要求，强化空间秩序与风貌特征； (略) 空间结构和景观风貌体系，对重点区段绿地、广场、街道及其它公共活动场所的铺装、绿化景观、市政设施和小品等提出引导要求。9.完成整体地块规划总图设计，竖向设计，对各地块的建筑完成概念性方案设计，为后期建筑设计提供依据。10.提出人才科教城总体运营策略、分期建设计划和投资规模估算。11.提交成果包括但不限于前期研究分析报告，整体规划概念设计，景观、交通、公共设施、功能分布等各专项分析图，规划总平面及竖向设计、不同视角鸟瞰图