采购内容：泡桐树小学都江堰校区物业管理服务采购项目

主要功能或目标：一、项目概述学校名称：泡桐树小学都江堰校区地址： (略) (略) 306号占地面积：*平方米建筑面积：*平方米绿化面积：6000平方米。二、项目服务内容1、学校安全与秩序：（1）保证学校安全，维护公共秩序，配合学校处理各种突发事故。按学校的相关规定，实行24小时门卫值班制度、24小时巡查制度、进出校门登记制度。（2）校园内外车辆停放秩序管理、师生车辆进出管理。（3）协助校方对公共设施设备进行维修、养护、运行和管理等。（4）学校公共财物的安全管理。（5）协助学校劝阻学生从校外购买食品、零食等。 （6）如遇到地震、火灾、袭击等天灾和突发事件,应进行应急处理，并有应急预案。 （7）校园绿化管理、维护。（8）校园周边游动商贩劝离，对购买游动商贩食品的学生进行劝阻。（9）指派专人值守学校监控，及时反馈监控信息，并做好信息保密工作。（10）完成其它临时性后勤工作。2、 校园卫生与保洁：（1）负责校园广场、道路、绿化、廊道、会议室、公共厕所、运动场馆等公共环境卫生，包括公共场所的清洁卫生、垃圾收集、清运。（2）实行卫生保洁制，严格执行清洁工作标准，加强保洁巡视，发现问题及时处理。（3）定期进行消杀、除灭四害工作。3、绿化管理与养护：（1）绿化工一人，负责校园绿化负责浇水、修剪、小型花木的栽种等日常管护。（2）由专业绿化人员定期集中进行绿化维护。（3）校园绿化的管护，要科学合理地实施修枝、除草、草坪修剪、浇水、施肥、病虫害防治等维护，并及时将产生的枯枝、杂草等绿化垃圾清运出校外，确保校园环境优美、景色靓丽。（4）器械、药品、肥料、耗材等费用已包含在物业管理费中。（5）因管护不当造成的树木死亡，负责更换、补植或赔偿。5、项目人员：学校安全与秩序（保安）4人，持有公安机关颁发的保安员证，年龄满18岁，不超过50岁。身体健康（签订合同时需提供当年体检的健康证，体检须含有吸毒尿检），品行良好，具有初中以上学历，无吸毒、犯罪、性侵等不良记录；符合《 (略) 中小学、幼儿园安全防范标准》文件要求。校园卫生与保洁（保洁工）4人，限女性，身体健康，能胜任该岗位工作。绿化管理与维护（绿化工）1人，身体健康，能胜任该岗位工作。后勤教辅管理（档案、图书管理员，安全与卫生管理员）限女性，身体健康，能胜任该岗位工作。共：11人。

需满足的要求：三、服务要求（一）服务时间：2023年1月至12月。（二）服务地点：泡桐树小学都江堰校区（三）服务质量要求参照某物业管理服务标准（附后）和某物业管理考核细则（附后）执行。说明：响应供应商的报价在本项目服务期内是固定不变的，投标人在投标时应综合考虑最低工资标准调整等政策变化因素。如遇最低工资标准调整等政策变化原因导致中标人运营成本增加，中标人应自行解决，采购人不承担任何与此相关的费用。（四）其他1．中标人须严格管理维护本物业教学区室内、公共区域设施设备及其他财产安全，因中标人管理不善或过失造成的消防火患、人为破坏、被盗等一切设施设备损失或人身伤亡等情况，由中标人承担维修、更换、赔偿等相关费用及相关法律责任。2．房屋建筑主体、公用设施设备、供水 、供电、供气、消防、电梯、电信、锅炉房、垃圾中转站等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施设备维修、养护时，中标人负责协调、运行和管理，所产生的费用由招标人承担。3．本物 (略) 负责，如出现车辆被盗或其他财产损坏损失的，公司承担因过失导致的相应损失赔偿责任及法律责任。（五）其他未尽事项：以合同约定为准。

采购内容：泡桐树小学都江堰校区物业管理服务采购项目

主要功能或目标：一、项目概述学校名称：泡桐树小学都江堰校区地址： (略) (略) 306号占地面积：*平方米建筑面积：*平方米绿化面积：6000平方米。二、项目服务内容1、学校安全与秩序：（1）保证学校安全，维护公共秩序，配合学校处理各种突发事故。按学校的相关规定，实行24小时门卫值班制度、24小时巡查制度、进出校门登记制度。（2）校园内外车辆停放秩序管理、师生车辆进出管理。（3）协助校方对公共设施设备进行维修、养护、运行和管理等。（4）学校公共财物的安全管理。（5）协助学校劝阻学生从校外购买食品、零食等。 （6）如遇到地震、火灾、袭击等天灾和突发事件,应进行应急处理，并有应急预案。 （7）校园绿化管理、维护。（8）校园周边游动商贩劝离，对购买游动商贩食品的学生进行劝阻。（9）指派专人值守学校监控，及时反馈监控信息，并做好信息保密工作。（10）完成其它临时性后勤工作。2、 校园卫生与保洁：（1）负责校园广场、道路、绿化、廊道、会议室、公共厕所、运动场馆等公共环境卫生，包括公共场所的清洁卫生、垃圾收集、清运。（2）实行卫生保洁制，严格执行清洁工作标准，加强保洁巡视，发现问题及时处理。（3）定期进行消杀、除灭四害工作。3、绿化管理与养护：（1）绿化工一人，负责校园绿化负责浇水、修剪、小型花木的栽种等日常管护。（2）由专业绿化人员定期集中进行绿化维护。（3）校园绿化的管护，要科学合理地实施修枝、除草、草坪修剪、浇水、施肥、病虫害防治等维护，并及时将产生的枯枝、杂草等绿化垃圾清运出校外，确保校园环境优美、景色靓丽。（4）器械、药品、肥料、耗材等费用已包含在物业管理费中。（5）因管护不当造成的树木死亡，负责更换、补植或赔偿。5、项目人员：学校安全与秩序（保安）4人，持有公安机关颁发的保安员证，年龄满18岁，不超过50岁。身体健康（签订合同时需提供当年体检的健康证，体检须含有吸毒尿检），品行良好，具有初中以上学历，无吸毒、犯罪、性侵等不良记录；符合《 (略) 中小学、幼儿园安全防范标准》文件要求。校园卫生与保洁（保洁工）4人，限女性，身体健康，能胜任该岗位工作。绿化管理与维护（绿化工）1人，身体健康，能胜任该岗位工作。后勤教辅管理（档案、图书管理员，安全与卫生管理员）限女性，身体健康，能胜任该岗位工作。共：11人。

需满足的要求：三、服务要求（一）服务时间：2023年1月至12月。（二）服务地点：泡桐树小学都江堰校区（三）服务质量要求参照某物业管理服务标准（附后）和某物业管理考核细则（附后）执行。说明：响应供应商的报价在本项目服务期内是固定不变的，投标人在投标时应综合考虑最低工资标准调整等政策变化因素。如遇最低工资标准调整等政策变化原因导致中标人运营成本增加，中标人应自行解决，采购人不承担任何与此相关的费用。（四）其他1．中标人须严格管理维护本物业教学区室内、公共区域设施设备及其他财产安全，因中标人管理不善或过失造成的消防火患、人为破坏、被盗等一切设施设备损失或人身伤亡等情况，由中标人承担维修、更换、赔偿等相关费用及相关法律责任。2．房屋建筑主体、公用设施设备、供水 、供电、供气、消防、电梯、电信、锅炉房、垃圾中转站等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施设备维修、养护时，中标人负责协调、运行和管理，所产生的费用由招标人承担。3．本物 (略) 负责，如出现车辆被盗或其他财产损坏损失的，公司承担因过失导致的相应损失赔偿责任及法律责任。（五）其他未尽事项：以合同约定为准。