采购内容：20 (略) 城镇老旧小区改造全过程咨询服务）（全过程工程项目管理、工程设计、全过程造价咨询、工程监理）

采购数量：1次

主要功能或目标：20 (略) 城镇老旧小区改造全过程咨询服务采购申请根据省住建厅、发改委、财政厅联合下发《关于申报2023年老旧小区改造计划及做好在建项目管理工作的通知》（黑建函[2022]164号）文件要求。我中心根据老旧住宅小区业主意愿编制20 (略) 老旧小区改造计划，向上申请19个老旧住宅小区约9.*㎡ (略) 2022年老旧小区改造，现需采购2022年老旧小区改造工程全过程咨询服务。具体参数及要求如下：项目名称： (略) 2023年老旧小区改造工程全过程咨询服务；项目建设 (略) 房产服务中心；资金来源财政资金：*元；建设地点： (略) 辖区内；建设规模：19个小区19栋楼；服务期限（以实际发生为准）：自合同签订之日起至完成该改造工程全过程咨询工作；质量标准：达到国家现行合格标准；需采购全过程咨询工作范围：根据建设单位要求做好下列工作任务：1、全过程工程项目管理：包括项目设计管理、参建单位管理、投资控制、进度控制、质量控制、风险管理、合同管理、信息管理、竣工验收管理、造价咨询管理、负责处理协调施工过程中居民提出的各项问题。2、 工程设计：根据居民及建设单位意见完成本项目小区内规划、方案设计、初步设计和施工图设计及相关技术服务工作； 3、全过程造价咨询：完成本项目工程概算、施工图预算编制、施工阶段全过程造价控制、竣工结算编制及与本工程造价方面相关咨询服务；4、工程监理：完成本项目工程施工过程中的三控三管一协调及与本工程监理方面相关咨询服务；

需满足的要求：投标人资格要求：本次招标要求投标申请人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具备有效的营业执照，在人员、资金方面具有相应的履约能力，并同时具备以下条件： 项目管理：在全国投资 (略) 备案登记；工程设计：须同时具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）及市政行业（包括：给水工程、排水工程、道路工程、热力工程）设计*级及以上资质；造价咨询：建设行政主管部门颁发的工程造价咨询*级资质等级的法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力； 工程监理：具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理*级及以上资质。本次招标要求各专业主要负责人应为本企业或联合体企业在职职工，并提供投标前六个月企业为其缴纳社会保险的缴费证明；投标人拟派的全过程工程咨询的项目总负责人，需施工全过程在施工现场，并应当取得工程建设类注册执业资格并在本企业注册，同时具备工程类或工程经济类高级职称。设计负责人：需具备国家*级注册建筑师或*级注册结构师执业资格，实施施工图设计时不少于10名设计专业人员在场，施工过程中设计负责人及各专业设计师需全过程在施工现场；造价专业负责人：须持有国家注册造价工程师证书，符合有效期内，证企相符，实施造价咨询服务时不少于3名造价专业人员在场；监理负责人：须具备注册监理工程师资格证书，该工程项目施工时不少于12名监理在场，施工过程中监理负责人及监理需全过程在施工现场；本次招标接受联合体投标。本项目联合体投标只接受最多由3家单位组成的联合体，并签定联合体共同投标协议书，联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方共同与发包单位签订本项目合同，就约定事项承担连带责任。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员均具有约束力。注：本项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准，投标人拟派项目总负责人在具备相关的资格条件的情况下可兼专业负责人。

采购内容：20 (略) 城镇老旧小区改造全过程咨询服务）（全过程工程项目管理、工程设计、全过程造价咨询、工程监理）

采购数量：1次

主要功能或目标：20 (略) 城镇老旧小区改造全过程咨询服务采购申请根据省住建厅、发改委、财政厅联合下发《关于申报2023年老旧小区改造计划及做好在建项目管理工作的通知》（黑建函[2022]164号）文件要求。我中心根据老旧住宅小区业主意愿编制20 (略) 老旧小区改造计划，向上申请19个老旧住宅小区约9.*㎡ (略) 2022年老旧小区改造，现需采购2022年老旧小区改造工程全过程咨询服务。具体参数及要求如下：项目名称： (略) 2023年老旧小区改造工程全过程咨询服务；项目建设 (略) 房产服务中心；资金来源财政资金：*元；建设地点： (略) 辖区内；建设规模：19个小区19栋楼；服务期限（以实际发生为准）：自合同签订之日起至完成该改造工程全过程咨询工作；质量标准：达到国家现行合格标准；需采购全过程咨询工作范围：根据建设单位要求做好下列工作任务：1、全过程工程项目管理：包括项目设计管理、参建单位管理、投资控制、进度控制、质量控制、风险管理、合同管理、信息管理、竣工验收管理、造价咨询管理、负责处理协调施工过程中居民提出的各项问题。2、 工程设计：根据居民及建设单位意见完成本项目小区内规划、方案设计、初步设计和施工图设计及相关技术服务工作； 3、全过程造价咨询：完成本项目工程概算、施工图预算编制、施工阶段全过程造价控制、竣工结算编制及与本工程造价方面相关咨询服务；4、工程监理：完成本项目工程施工过程中的三控三管一协调及与本工程监理方面相关咨询服务；

需满足的要求：投标人资格要求：本次招标要求投标申请人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具备有效的营业执照，在人员、资金方面具有相应的履约能力，并同时具备以下条件： 项目管理：在全国投资 (略) 备案登记；工程设计：须同时具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）及市政行业（包括：给水工程、排水工程、道路工程、热力工程）设计*级及以上资质；造价咨询：建设行政主管部门颁发的工程造价咨询*级资质等级的法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力； 工程监理：具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理*级及以上资质。本次招标要求各专业主要负责人应为本企业或联合体企业在职职工，并提供投标前六个月企业为其缴纳社会保险的缴费证明；投标人拟派的全过程工程咨询的项目总负责人，需施工全过程在施工现场，并应当取得工程建设类注册执业资格并在本企业注册，同时具备工程类或工程经济类高级职称。设计负责人：需具备国家*级注册建筑师或*级注册结构师执业资格，实施施工图设计时不少于10名设计专业人员在场，施工过程中设计负责人及各专业设计师需全过程在施工现场；造价专业负责人：须持有国家注册造价工程师证书，符合有效期内，证企相符，实施造价咨询服务时不少于3名造价专业人员在场；监理负责人：须具备注册监理工程师资格证书，该工程项目施工时不少于12名监理在场，施工过程中监理负责人及监理需全过程在施工现场；本次招标接受联合体投标。本项目联合体投标只接受最多由3家单位组成的联合体，并签定联合体共同投标协议书，联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方共同与发包单位签订本项目合同，就约定事项承担连带责任。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员均具有约束力。注：本项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准，投标人拟派项目总负责人在具备相关的资格条件的情况下可兼专业负责人。