采购内容： 环白塔机场生态宜居区总体策划、单元（街区）控制性详 (略) 设计

采购数量：1项

主要功能或目标：总体策划结 (略) 解读，把握项目发展机遇与破题着力点。以前瞻性、科学性、引领性视角，构建符合项目发展要求和区域特色的总体发展目标、产业与功能体系，同时通过项目实施策略、经济效益平衡等保障项目从策划、规划到开发、运营的可落地实施。控制性详细规划结合正在编制 (略) 国土空间总体规划相关要求，强化东河、哈拉更沟、东部文化绿廊的生态和文化引领作用， (略) 地理地貌特征，重点研究该片区生态优势、区域交通环境、地铁站周边上盖物业、比较集中的文化设施等，通过对片区内现状建设条件、景观环境特征、居住社区环境及交通状况等的评估，找出问题，提出对策，补短板、优化功能环境，确定区域整体景观风貌，城市开敞空间系统、重要廊道和节点、天际轮廓线的空间秩序控制和引导要点， (略) (略) 空间形态优化控制指导要求， (略) 建设向着精细化、活力高效的方向发展。

需满足的要求：（一）总体策划要求（1） (略) 解读依托已有 (略) 格局，结合国际、国内、本区域的发展趋势，梳理区域发展的机遇与挑战，明确项目的核心问题与破题之道。（2）国内外案例研究结合机场改造、城市更新等多维度筛选国内外标杆案例，通过经验借鉴，进一步明 (略) 形象打造、产业导入、开发模式等方面的着力点和发展策略。（3）产业体系定位建议站位区域大格局视角，研判京津冀一体化、高铁、口岸经济等发展背景下的产业机遇， (略) 及片区产业现状与问题，给出产业发展体系建议。（4）项目发展总体定位从不同层次区域发展要求，综合产业发展、城市配套、形象打造等不同角度的发展诉求，研究论证片区的发展定位。（5）产业功能布局与规模建议结合项目资源与用地条件，提出产业功能板块空间布局建议，包括各产业功能用地规模及核心载体规模等。（6）项目实施策略建议围绕项目总体发展目标，给出产业实施策略建议，包括产业招商策略、产业配套政策、人才服务建议等。同时给出项目开发实施建议，包括开发分期、开发模式等。（7）经济效益测算给出项目近远期财务效益分析、社会经济分析等。（二）单元（街区）控制性详细规划要求（1）单元（街区）层面控制性详细规划。（2）城市设计专题聚焦空间整体形态，明确土地使用、交通、住房和公共服务设施等规划要求， (略) 设计方案研究，支撑控规编制。详细技术参数详见招标文件

采购内容： 环白塔机场生态宜居区总体策划、单元（街区）控制性详 (略) 设计

采购数量：1项

主要功能或目标：总体策划结 (略) 解读，把握项目发展机遇与破题着力点。以前瞻性、科学性、引领性视角，构建符合项目发展要求和区域特色的总体发展目标、产业与功能体系，同时通过项目实施策略、经济效益平衡等保障项目从策划、规划到开发、运营的可落地实施。控制性详细规划结合正在编制 (略) 国土空间总体规划相关要求，强化东河、哈拉更沟、东部文化绿廊的生态和文化引领作用， (略) 地理地貌特征，重点研究该片区生态优势、区域交通环境、地铁站周边上盖物业、比较集中的文化设施等，通过对片区内现状建设条件、景观环境特征、居住社区环境及交通状况等的评估，找出问题，提出对策，补短板、优化功能环境，确定区域整体景观风貌，城市开敞空间系统、重要廊道和节点、天际轮廓线的空间秩序控制和引导要点， (略) (略) 空间形态优化控制指导要求， (略) 建设向着精细化、活力高效的方向发展。

需满足的要求：（一）总体策划要求（1） (略) 解读依托已有 (略) 格局，结合国际、国内、本区域的发展趋势，梳理区域发展的机遇与挑战，明确项目的核心问题与破题之道。（2）国内外案例研究结合机场改造、城市更新等多维度筛选国内外标杆案例，通过经验借鉴，进一步明 (略) 形象打造、产业导入、开发模式等方面的着力点和发展策略。（3）产业体系定位建议站位区域大格局视角，研判京津冀一体化、高铁、口岸经济等发展背景下的产业机遇， (略) 及片区产业现状与问题，给出产业发展体系建议。（4）项目发展总体定位从不同层次区域发展要求，综合产业发展、城市配套、形象打造等不同角度的发展诉求，研究论证片区的发展定位。（5）产业功能布局与规模建议结合项目资源与用地条件，提出产业功能板块空间布局建议，包括各产业功能用地规模及核心载体规模等。（6）项目实施策略建议围绕项目总体发展目标，给出产业实施策略建议，包括产业招商策略、产业配套政策、人才服务建议等。同时给出项目开发实施建议，包括开发分期、开发模式等。（7）经济效益测算给出项目近远期财务效益分析、社会经济分析等。（二）单元（街区）控制性详细规划要求（1）单元（街区）层面控制性详细规划。（2）城市设计专题聚焦空间整体形态，明确土地使用、交通、住房和公共服务设施等规划要求， (略) 设计方案研究，支撑控规编制。详细技术参数详见招标文件