合肥市第四十六中学南校区2022年12月政府采购意向-合肥市第四十六中学南校区物业服务项目-采招网

合肥市第四十六中学南校区2022年12月政府采购意向-合肥市第四十六中学南校区物业服务项目

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安徽省-合肥市
发布：2022-11-04
采购：2022年12月

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合肥市第四十六中学南校区2022年12月政府采购意向-合肥市第四十六中学南校区物业服务项目

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定， (略) 第四十六中学南校区2022年12月采购意向公开如下：

序号	采购项目名称	采购需求概况	预算金额（元）	预计采购时间（填写到月）	备注
2	(略) 第四十六中学南校区物业服务项目	采购需求一、项目概况 (略) 第四十六中学南校区。项目 (略) (略) 交口，占地约平方米、教学楼建筑面积平方米，操场平方米。二、公共区域保洁及服务 1、保洁规范：定时打扫、擦洗，随时保洁，始终保持洁净。（1）公共活动区域每天清扫，全天保洁，保持桌面无灰尘。地面无灰尘、污迹、纸屑等；（2）楼道地面、楼梯、地下通道每日上、中、下午集中清扫3次、拖洗一次，擦扶手一次，巡回保洁，无积灰、污迹、垃圾、水渍。（3）卫生间每天拖洗2次，每堂课上课铃后保洁，保持地面清洁、无杂物、无积水、无毛发、无异味，便池、水池下水道畅通；墙面四周及阴角做到无字迹、 (略) ；镜子及金属部分保持干净，无浮尘、污渍、手印、水迹，无锈斑；天花板无污渍、无漏水等现象，保持干净、清洁，完好无损；瓷砖面无明显积灰、水渍。（4）开关盒、表箱盖：每天擦抹一次，无灰尘、污迹。（5）扶手、门：每日擦抹一次，无灰尘、污迹。（6）天花板、公共楼道灯：每季除尘一次，无积灰、虫网。（7）窗户及玻璃：每周清洁一次，无明显积灰、污迹。（8）会议室、报告厅、阶梯教室、实验室、体育场馆依据会议及活动日程安排提前搞好卫生，会议、活动期间常态做好保洁，会议或活动结束后清扫干净。（9）严格按照学校的作息时间协助学校做好各楼宇管理，杜绝长明灯、长流水等现象；对楼宇内供水系统的跑、冒、滴、漏做到及时发现、及时采取应急措施并通知校方维修；根据学校安排，在学生放暑假后不需使用的教学楼等楼宇及时封楼，关停部分公共卫生间和水房；不得擅自更改楼宇内节水装置和器具的设置；对于上述节水、节电规定响应迟缓或不响应，学校将根据程度，酌情从中标服务费中扣减。（10）会议室、办公室、实验室和公共活动区域窗帘每年清洗一次。 2、广场、运动场、道路、绿地保洁规范：定时打扫、随时保洁。（1）广场、道路：每日至少清扫一次，并巡回保洁，无明显暴露垃圾、卫生死角；院内硬化地面无痰渍、污渍。（2）花坛、绿地：每天清理一次，无积灰、无污迹、无丢弃物。（3）垃圾收集：对垃圾每天进行清除，做到垃圾篓、箱不得有垃圾外溢，保持垃圾全部进垃圾箱。（4）垃圾箱（桶）：对垃圾箱（桶）每天清刷，做到箱（桶）体清洁无污迹、无异味、无损坏。（5）楼宇门、外玻璃：每周擦拭一次，无灰尘、无污迹。（6）窨井（含集水井）保证内壁无粘附物、井底无沉淀物，出水顺畅。（7）明沟：每周清扫一次，无明显垃圾，无堵塞。（8）消毒灭害：窨井、明沟、垃圾房喷洒药水，每季一次（6、7、8、9月每月喷洒2次），每年灭鼠、灭蟑螂三次，无明显蚊蝇滋生地、无鼠迹。（9）室外栏杆、扶手每周清洗一次，无积灰、污迹、垃圾。（10）雨水沟不定期清扫、无积水、无垃圾。（11）雨雪天气、秋冬落叶季节及时清扫、铺防滑垫，并增加户外清扫人员及频次， (略) 无积雪、落叶堆积， (略) 通畅、安全和清洁，不得将积雪、落叶清扫堆放到绿篱、 (略) 两侧雨、污水井旁。（12）雨棚顶半年清理一次，楼顶（可到达）每月定期清理，保持清洁，无堵塞。三、校园保安工作（24小时值班） 1．固定岗位。 ①每天早上7：00在老师未到校前，保障学校正常秩序，保证学生安全，每天下午放学后（6：00以后）保证留校学生安全，无意外情况发生。 ②门卫车辆进出登记100%外来人员登记100%礼貌服务先敬礼后问话。仪表整洁，标志齐全。 ③上学放学高峰期车流顺畅无阻塞现象。 2．流动巡查。 ①车辆停放位置无违章无鸣笛无挂损无擦碰发现未关好门通知校方值班室。 ②预防被盗治安案件发生。 ③无破坏绿化带，无践踏草坪、草地、无乱扔乱倒，乱吐乱烧和各类噪声现象。 ④一旦发生事故，及时向校方及有关部门报告并保护现场。 3．校内重大活动的安全保卫和秩序维护的配合工作。 ①进场出场人流疏导。 ②活动进行中的坐位保卫。 ③活动结束的人员疏散。 4．校内学校车辆和师生车辆摆放及时、整齐，无被盗现象。 5．安全隐患排查和发生事故的应急处置工作。 ①列出计划定期检查、记录。 ②提出消除安全隐患的建议。 ③接受上级部门和学校安全防范工作检查；。 ④制订突发事故处理应急预案。 ⑤及时、科学、有效地处理突发安全事故。 6．学习训练。 ①各项法律常识政策条例、交通法规常识，掌握事务处理的一般知识，总结一周情况做好下一周的工作安排。 ②手势、手姿、队列擒拿、格斗。 ③学校管理基本知识和学生教育基本知识。四、体育场地对外开放服务 1、严格按照校方的要求控制体育场地的开放时间； 2、负责体育场地进出人员的登记工作； 3、体育场地的安全保卫和秩序维护工作； 4、体育场地每日至少清扫一次，并巡回保洁，无明显暴露垃圾、卫生死角。五、人员配置及相关要求（一）人员配置 1、本项目至少需要配置15人，人员配备包括：项目主管1人，秩序维护人员5人，保洁人员7人，水电工1人，绿化工1人。 2、各专业人员齐全（年龄均要求在50周岁以下），身心健康，应出具卫生部门的健康证明以及公安部门的无犯罪记录证明，签订劳动合同时要提供以上证明。 3、须配备项目主管1人，年龄在50周岁以下。须配备秩序维护人员5人，男，18～50周岁，高中及以上学历，思维敏捷，口齿清楚，会说普通话，举止文明礼貌，身材矫健，身高1.70米以上，双眼裸视0.8以上，相貌端正。退军人优先。须配备保洁人员7人，18～50周岁，身体健康，相貌端正。初中以上学历，口齿清楚，会说普通话，举止文明礼貌。须配备水电工1人，具有低压电工证。须配备绿化工1人。 4、各物业管理服务人员在校内不能使用大功率的电器（设备）。 5、各物业管理服务人员遵纪守法，规范服务，如发生各类安全事故均由中标方负责，与学校无关。 6、门卫工作是日常外来车辆及人员进出登记工作，必要时配合秩序维护人员工作，如遇特殊情况应及时通知中标单位进行临时安排，确保学校正常工作。 7、学校寒暑假期间服务人员要服从学校的工作安排。	*	2022年12月	本项目专门面向中小企业

本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

(略) 第四十六中学南校区

2022年11月04日

序号	采购项目名称	采购需求概况	预算金额（元）	预计采购时间（填写到月）	备注
2	(略) 第四十六中学南校区物业服务项目	采购需求一、项目概况 (略) 第四十六中学南校区。项目 (略) (略) 交口，占地约平方米、教学楼建筑面积平方米，操场平方米。二、公共区域保洁及服务 1、保洁规范：定时打扫、擦洗，随时保洁，始终保持洁净。（1）公共活动区域每天清扫，全天保洁，保持桌面无灰尘。地面无灰尘、污迹、纸屑等；（2）楼道地面、楼梯、地下通道每日上、中、下午集中清扫3次、拖洗一次，擦扶手一次，巡回保洁，无积灰、污迹、垃圾、水渍。（3）卫生间每天拖洗2次，每堂课上课铃后保洁，保持地面清洁、无杂物、无积水、无毛发、无异味，便池、水池下水道畅通；墙面四周及阴角做到无字迹、 (略) ；镜子及金属部分保持干净，无浮尘、污渍、手印、水迹，无锈斑；天花板无污渍、无漏水等现象，保持干净、清洁，完好无损；瓷砖面无明显积灰、水渍。（4）开关盒、表箱盖：每天擦抹一次，无灰尘、污迹。（5）扶手、门：每日擦抹一次，无灰尘、污迹。（6）天花板、公共楼道灯：每季除尘一次，无积灰、虫网。（7）窗户及玻璃：每周清洁一次，无明显积灰、污迹。（8）会议室、报告厅、阶梯教室、实验室、体育场馆依据会议及活动日程安排提前搞好卫生，会议、活动期间常态做好保洁，会议或活动结束后清扫干净。（9）严格按照学校的作息时间协助学校做好各楼宇管理，杜绝长明灯、长流水等现象；对楼宇内供水系统的跑、冒、滴、漏做到及时发现、及时采取应急措施并通知校方维修；根据学校安排，在学生放暑假后不需使用的教学楼等楼宇及时封楼，关停部分公共卫生间和水房；不得擅自更改楼宇内节水装置和器具的设置；对于上述节水、节电规定响应迟缓或不响应，学校将根据程度，酌情从中标服务费中扣减。（10）会议室、办公室、实验室和公共活动区域窗帘每年清洗一次。 2、广场、运动场、道路、绿地保洁规范：定时打扫、随时保洁。（1）广场、道路：每日至少清扫一次，并巡回保洁，无明显暴露垃圾、卫生死角；院内硬化地面无痰渍、污渍。（2）花坛、绿地：每天清理一次，无积灰、无污迹、无丢弃物。（3）垃圾收集：对垃圾每天进行清除，做到垃圾篓、箱不得有垃圾外溢，保持垃圾全部进垃圾箱。（4）垃圾箱（桶）：对垃圾箱（桶）每天清刷，做到箱（桶）体清洁无污迹、无异味、无损坏。（5）楼宇门、外玻璃：每周擦拭一次，无灰尘、无污迹。（6）窨井（含集水井）保证内壁无粘附物、井底无沉淀物，出水顺畅。（7）明沟：每周清扫一次，无明显垃圾，无堵塞。（8）消毒灭害：窨井、明沟、垃圾房喷洒药水，每季一次（6、7、8、9月每月喷洒2次），每年灭鼠、灭蟑螂三次，无明显蚊蝇滋生地、无鼠迹。（9）室外栏杆、扶手每周清洗一次，无积灰、污迹、垃圾。（10）雨水沟不定期清扫、无积水、无垃圾。（11）雨雪天气、秋冬落叶季节及时清扫、铺防滑垫，并增加户外清扫人员及频次， (略) 无积雪、落叶堆积， (略) 通畅、安全和清洁，不得将积雪、落叶清扫堆放到绿篱、 (略) 两侧雨、污水井旁。（12）雨棚顶半年清理一次，楼顶（可到达）每月定期清理，保持清洁，无堵塞。三、校园保安工作（24小时值班） 1．固定岗位。 ①每天早上7：00在老师未到校前，保障学校正常秩序，保证学生安全，每天下午放学后（6：00以后）保证留校学生安全，无意外情况发生。 ②门卫车辆进出登记100%外来人员登记100%礼貌服务先敬礼后问话。仪表整洁，标志齐全。 ③上学放学高峰期车流顺畅无阻塞现象。 2．流动巡查。 ①车辆停放位置无违章无鸣笛无挂损无擦碰发现未关好门通知校方值班室。 ②预防被盗治安案件发生。 ③无破坏绿化带，无践踏草坪、草地、无乱扔乱倒，乱吐乱烧和各类噪声现象。 ④一旦发生事故，及时向校方及有关部门报告并保护现场。 3．校内重大活动的安全保卫和秩序维护的配合工作。 ①进场出场人流疏导。 ②活动进行中的坐位保卫。 ③活动结束的人员疏散。 4．校内学校车辆和师生车辆摆放及时、整齐，无被盗现象。 5．安全隐患排查和发生事故的应急处置工作。 ①列出计划定期检查、记录。 ②提出消除安全隐患的建议。 ③接受上级部门和学校安全防范工作检查；。 ④制订突发事故处理应急预案。 ⑤及时、科学、有效地处理突发安全事故。 6．学习训练。 ①各项法律常识政策条例、交通法规常识，掌握事务处理的一般知识，总结一周情况做好下一周的工作安排。 ②手势、手姿、队列擒拿、格斗。 ③学校管理基本知识和学生教育基本知识。四、体育场地对外开放服务 1、严格按照校方的要求控制体育场地的开放时间； 2、负责体育场地进出人员的登记工作； 3、体育场地的安全保卫和秩序维护工作； 4、体育场地每日至少清扫一次，并巡回保洁，无明显暴露垃圾、卫生死角。五、人员配置及相关要求（一）人员配置 1、本项目至少需要配置15人，人员配备包括：项目主管1人，秩序维护人员5人，保洁人员7人，水电工1人，绿化工1人。 2、各专业人员齐全（年龄均要求在50周岁以下），身心健康，应出具卫生部门的健康证明以及公安部门的无犯罪记录证明，签订劳动合同时要提供以上证明。 3、须配备项目主管1人，年龄在50周岁以下。须配备秩序维护人员5人，男，18～50周岁，高中及以上学历，思维敏捷，口齿清楚，会说普通话，举止文明礼貌，身材矫健，身高1.70米以上，双眼裸视0.8以上，相貌端正。退军人优先。须配备保洁人员7人，18～50周岁，身体健康，相貌端正。初中以上学历，口齿清楚，会说普通话，举止文明礼貌。须配备水电工1人，具有低压电工证。须配备绿化工1人。 4、各物业管理服务人员在校内不能使用大功率的电器（设备）。 5、各物业管理服务人员遵纪守法，规范服务，如发生各类安全事故均由中标方负责，与学校无关。 6、门卫工作是日常外来车辆及人员进出登记工作，必要时配合秩序维护人员工作，如遇特殊情况应及时通知中标单位进行临时安排，确保学校正常工作。 7、学校寒暑假期间服务人员要服从学校的工作安排。	*	2022年12月	本项目专门面向中小企业

本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

(略) 第四十六中学南校区

2022年11月04日

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南校区物业服务

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