C1204物业管理服务

1.建立健全物业管理的各项规章制度，制定物业管理服务实施方案并组织落实，负责与物业相关的工程图纸、竣工验收资料、档案资料等项目的管理。2.房屋建筑共用部位的日常维护、养护和管理。共用部位包括：房屋的承重结构（包括基础、承重墙体、梁柱、楼盖等）、大堂、候梯厅、办公室、会议室、卫生间、走廊、过道、停车场、设备用房、消防通道、楼梯间等。3.共用设施设备的日常维修养护、运行和管理。共用设施设备包括：供水系统的自来水上下管道、楼内下水管及通向污水井的管道、落水管等；空调系统、消防系统、安防监控系统、变配电系统、避雷装置、供配电系统、二次加压供水系统、楼宇监空系统、中央空调、电梯、化粪池、沟渠、水池等。4.附属配套设施、建筑物、构筑物的养护和管理。 (略) 、物业管理用房、停车场等。5.保洁服务。包括楼宇共用部位、办税厅的保洁、垃圾收集、清运等。6.秩序维护服务。包括公区秩序维护、办税大厅秩序维护、安全监控、治安消防监控、巡视检查等。7.交通、车辆管理服务。包括本项目区域内机动车辆、非机动车辆的管理。8.负责综合楼公共部分(房间除外)花草的浇水。9.负责办公室日常管理。包括：按国家行政上班时间或*方要求时间开放会议室、培训室、办税厅卫生管理。10.会务服务：包括会场布置、座位牌、视频音响播放、茶水服务、音响设备专业管理服务。11.负责球场日常管理工作(含场地保洁，及室外球场周边绿化)。

*元/年，服务期2年

C1204物业管理服务

1.建立健全物业管理的各项规章制度，制定物业管理服务实施方案并组织落实，负责与物业相关的工程图纸、竣工验收资料、档案资料等项目的管理。2.房屋建筑共用部位的日常维护、养护和管理。共用部位包括：房屋的承重结构（包括基础、承重墙体、梁柱、楼盖等）、大堂、候梯厅、办公室、会议室、卫生间、走廊、过道、停车场、设备用房、消防通道、楼梯间等。3.共用设施设备的日常维修养护、运行和管理。共用设施设备包括：供水系统的自来水上下管道、楼内下水管及通向污水井的管道、落水管等；空调系统、消防系统、安防监控系统、变配电系统、避雷装置、供配电系统、二次加压供水系统、楼宇监空系统、中央空调、电梯、化粪池、沟渠、水池等。4.附属配套设施、建筑物、构筑物的养护和管理。 (略) 、物业管理用房、停车场等。5.保洁服务。包括楼宇共用部位、办税厅的保洁、垃圾收集、清运等。6.秩序维护服务。包括公区秩序维护、办税大厅秩序维护、安全监控、治安消防监控、巡视检查等。7.交通、车辆管理服务。包括本项目区域内机动车辆、非机动车辆的管理。8.负责综合楼公共部分(房间除外)花草的浇水。9.负责办公室日常管理。包括：按国家行政上班时间或*方要求时间开放会议室、培训室、办税厅卫生管理。10.会务服务：包括会场布置、座位牌、视频音响播放、茶水服务、音响设备专业管理服务。11.负责球场日常管理工作(含场地保洁，及室外球场周边绿化)。

*元/年，服务期2年