厦门市自然资源和规划局2022年1月至12月政府采购意向
发送至邮箱
厦门市自然资源和规划局2022年1月至12月政府采购意向
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将（ (略) 自然资源和规划局） 2022 年 1 （至）12 月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购单位 | 采购项目名称 | 采购品目 | 采购需求概况 | 预算金额(万元) | 预计采购日期 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | (略) 自然资源和规划局 | 2022年度建设工程规划许可证后抽查技术服务 | [C*]数据加工处理服务 | （一）基本原则 遵守国家、 (略) 城乡规划、住房发展规划的有关法规和规范，符合《 (略) 城乡规划条例》、《城市规划编制办法》、《 (略) 规划管理技术规定》、《 (略) 国土空间规划管理技术规定》、《 (略) 房产面积测算细则》等各项规划管理规定的要求。 （二）基本方法 对实行告知承诺制申请《建设工程规划许可证》的项目进行证后抽查，对本年度已核发工程规划许可的建设工程进行规划条件技术复核及日照分析复核，对市政工程进行空间数据复核，复核其申报规划指标是否符合规划要求。 （三）工作内容 1.建筑工程日照分析技术复核 （1）检查拟建方案日照分析模型的准确性 依据建筑方案总平图、建筑单体平面图、剖面图、立面图等材料，核实日照分析模型分层建筑轮廓、模型高度、屋顶造型、建筑线条等等是否根据《 (略) 建筑工程日照分析技术管理规则》进行建模。核实模型单体的总平位置是否准确、间距是否根据实际标注等。 （2）核实日照分析报告的计算参数 根据《 (略) 建筑工程日照分析技术管理规则》的要求，落实周边现状、在建及已批待的情况，核实拟建方案红线范围外120米范围内每栋建筑物的分户情况、开窗情况，核实提交的日照分析报告是否根据规定设定计算参数、日照分析主客体范围是否准确等。 （3）核实日照分析结论 根据《 (略) 建筑工程日照分析技术管理规则》的要求，依托日照分析软件，重新计算分析，核实建设单位提交的建设方案是 (略) 现行日照标准。编制《建筑工程项目日照分析复核报告》，报告内容包括内容一致性、参数设置、分析建模、计算结果、分析结论、复核意见及附图等。 （4）补充说明 该工作项目类型分为三类，负面清单内项目:一般类型为居住类、文教卫生类、涉及影响周边居住文教卫生类的办公、公建及工业类项目,工作内容涉及（1）~（3）项。负面清单外项目：一般类型为工业厂房类，以承诺制方式报建。主要校核其日照分析影响范围及周边建筑的现状情况，复核该承诺书是否真实有效。加装电梯项目：工作内容与负面清单内项目一致。 2.建筑工程规划条件技术复核 （1）建筑工程设计方案合规性复核 1) 根据建筑工程总平面布局及建筑单体功能布局，核实建筑工程项目设计方案用地范围与规划用地范围是否一致、建筑功能与一张蓝图规划用地性质是否一致。 2) 针对设计方案技术经济指标，比对用地批文规定的规划条件，复核其方案的合规性。复核内容包含：用地面积、建筑面积、计容面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车位等总平指标与土地合同、用地批文及规划设计条件之间对应关系是否合理，以及建筑退线、间距、高度、层高等100余项单体指标是否符合规划条件及相关技术规定要求。 （2）建筑工程设计方案面积指标复核 1) 对电子文件技术标准及关键内容的初核。核实建设单位提供的电子版方案是否符合电子报建及技术复核要求。 2) 图纸与电子文件一致性的审查。将CAD图纸与纸质盖章版图纸进行比对，比对其一致性，内容包含总平图、立面图、剖面图、单体平面图、效果图等。 3) 总平及单体平面图定义绘制。通过对建筑工程单体CAD成果进行规整，建立规范图层，根据《 (略) 国土空间规划技术管理规定》《 (略) 建筑工程容积率计算细则》及其补充规定、《 (略) 房产面积测算细则》等相关规范，对建设项目设计成果进行描边绘制，进行如总平绿地、道路、建筑基底，单体外半墙、内半墙、房间、阳台、门廊、架空空间、公共空间等80多类功能空间进行定义。 4) 对设计方案进行面积测算。根据规划条件要求，复核测算方案总平建筑密度、容积率等指标，对每一个单体建筑进行功能区面积测算，对建筑工程设计方案计容面积、非计容建筑面积、建筑面积（包含地上、地下）、住宅的阳台比例、挑空比例、空调外机搁板比例等40多类面积指标进行复核，复核其是否符合土地出让合同、划拨决定书约定指标要求。 （3）技术复核报告编制 1) 编制《建设项目告知承诺制复核意见书》，意见书包含项目基本信息、复核内容情况汇总，以及《主要技术指标复核情况对照表》，表内容包含参考依据、建筑面积、计容建筑面积、设计方案合规性情况、平面合理性情况、其他要说明情况等指标，其图纸内容、工规证内容以及规划条件要求各为何值，并查找每项指标存在问题，最终汇总成为复核意见等。 2) 根据单个项目复核报告，梳理形成年度建筑工程规划条件技术复核成果报告，分析建设方案中常见的指标错误及不合规情形，对下一步工作及政策优化提出评估建议。 3.市政工程工规技术复核 （1）市政工程用地现状复核 (略) 政工程项目的空间位置（道路边红线或管线位置）是否位于国 (略) 政公共空间内，以及是否穿过周边用它规划用地；是否与已批项目用地（包括周边选址、用地、红线）边界是否一致。 （2）市政工程规划指标复核 (略) (略) 及相关管线专业进行整理，建立规范图层，根据《国土空间规划技术管理规定 | 397 | 2022-12 | 无 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
(略) 自然资源和规划局
发布时间：2022-11-15
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将（ (略) 自然资源和规划局） 2022 年 1 （至）12 月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购单位 | 采购项目名称 | 采购品目 | 采购需求概况 | 预算金额(万元) | 预计采购日期 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | (略) 自然资源和规划局 | 2022年度建设工程规划许可证后抽查技术服务 | [C*]数据加工处理服务 | （一）基本原则 遵守国家、 (略) 城乡规划、住房发展规划的有关法规和规范，符合《 (略) 城乡规划条例》、《城市规划编制办法》、《 (略) 规划管理技术规定》、《 (略) 国土空间规划管理技术规定》、《 (略) 房产面积测算细则》等各项规划管理规定的要求。 （二）基本方法 对实行告知承诺制申请《建设工程规划许可证》的项目进行证后抽查，对本年度已核发工程规划许可的建设工程进行规划条件技术复核及日照分析复核，对市政工程进行空间数据复核，复核其申报规划指标是否符合规划要求。 （三）工作内容 1.建筑工程日照分析技术复核 （1）检查拟建方案日照分析模型的准确性 依据建筑方案总平图、建筑单体平面图、剖面图、立面图等材料，核实日照分析模型分层建筑轮廓、模型高度、屋顶造型、建筑线条等等是否根据《 (略) 建筑工程日照分析技术管理规则》进行建模。核实模型单体的总平位置是否准确、间距是否根据实际标注等。 （2）核实日照分析报告的计算参数 根据《 (略) 建筑工程日照分析技术管理规则》的要求，落实周边现状、在建及已批待的情况，核实拟建方案红线范围外120米范围内每栋建筑物的分户情况、开窗情况，核实提交的日照分析报告是否根据规定设定计算参数、日照分析主客体范围是否准确等。 （3）核实日照分析结论 根据《 (略) 建筑工程日照分析技术管理规则》的要求，依托日照分析软件，重新计算分析，核实建设单位提交的建设方案是 (略) 现行日照标准。编制《建筑工程项目日照分析复核报告》，报告内容包括内容一致性、参数设置、分析建模、计算结果、分析结论、复核意见及附图等。 （4）补充说明 该工作项目类型分为三类，负面清单内项目:一般类型为居住类、文教卫生类、涉及影响周边居住文教卫生类的办公、公建及工业类项目,工作内容涉及（1）~（3）项。负面清单外项目：一般类型为工业厂房类，以承诺制方式报建。主要校核其日照分析影响范围及周边建筑的现状情况，复核该承诺书是否真实有效。加装电梯项目：工作内容与负面清单内项目一致。 2.建筑工程规划条件技术复核 （1）建筑工程设计方案合规性复核 1) 根据建筑工程总平面布局及建筑单体功能布局，核实建筑工程项目设计方案用地范围与规划用地范围是否一致、建筑功能与一张蓝图规划用地性质是否一致。 2) 针对设计方案技术经济指标，比对用地批文规定的规划条件，复核其方案的合规性。复核内容包含：用地面积、建筑面积、计容面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车位等总平指标与土地合同、用地批文及规划设计条件之间对应关系是否合理，以及建筑退线、间距、高度、层高等100余项单体指标是否符合规划条件及相关技术规定要求。 （2）建筑工程设计方案面积指标复核 1) 对电子文件技术标准及关键内容的初核。核实建设单位提供的电子版方案是否符合电子报建及技术复核要求。 2) 图纸与电子文件一致性的审查。将CAD图纸与纸质盖章版图纸进行比对，比对其一致性，内容包含总平图、立面图、剖面图、单体平面图、效果图等。 3) 总平及单体平面图定义绘制。通过对建筑工程单体CAD成果进行规整，建立规范图层，根据《 (略) 国土空间规划技术管理规定》《 (略) 建筑工程容积率计算细则》及其补充规定、《 (略) 房产面积测算细则》等相关规范，对建设项目设计成果进行描边绘制，进行如总平绿地、道路、建筑基底，单体外半墙、内半墙、房间、阳台、门廊、架空空间、公共空间等80多类功能空间进行定义。 4) 对设计方案进行面积测算。根据规划条件要求，复核测算方案总平建筑密度、容积率等指标，对每一个单体建筑进行功能区面积测算，对建筑工程设计方案计容面积、非计容建筑面积、建筑面积（包含地上、地下）、住宅的阳台比例、挑空比例、空调外机搁板比例等40多类面积指标进行复核，复核其是否符合土地出让合同、划拨决定书约定指标要求。 （3）技术复核报告编制 1) 编制《建设项目告知承诺制复核意见书》，意见书包含项目基本信息、复核内容情况汇总，以及《主要技术指标复核情况对照表》，表内容包含参考依据、建筑面积、计容建筑面积、设计方案合规性情况、平面合理性情况、其他要说明情况等指标，其图纸内容、工规证内容以及规划条件要求各为何值，并查找每项指标存在问题，最终汇总成为复核意见等。 2) 根据单个项目复核报告，梳理形成年度建筑工程规划条件技术复核成果报告，分析建设方案中常见的指标错误及不合规情形，对下一步工作及政策优化提出评估建议。 3.市政工程工规技术复核 （1）市政工程用地现状复核 (略) 政工程项目的空间位置（道路边红线或管线位置）是否位于国 (略) 政公共空间内，以及是否穿过周边用它规划用地；是否与已批项目用地（包括周边选址、用地、红线）边界是否一致。 （2）市政工程规划指标复核 (略) (略) 及相关管线专业进行整理，建立规范图层，根据《国土空间规划技术管理规定 | 397 | 2022-12 | 无 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
(略) 自然资源和规划局
发布时间：2022-11-15
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
