云南省文物考古研究所东南亚南亚考古研究与文物保护基地物业服务项目采购意向
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云南省文物考古研究所东南亚南亚考古研究与文物保护基地物业服务项目采购意向
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定， (略) 文物考古研究所2023年01月（至）2023年01月政府采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（万元） | 预计采购时间 | 备注 |
| 1 | 东南亚南亚考古研究与文物保护基地物业服务项目 | （1）综合管理：项目为大型综合性的对外开放场馆，需要建立物业综合管理服务功能，健全各类管理制度，要求各项配备到位、管理科学规范，其管理人员具备专业素质，总人数不小于50人，其中：消防与安防16人（含主管、体验馆安保、监控室值守、门岗、巡逻）；保洁与绿化15人（含客房服务）；工程维保管理4人（含水电工〔具备相关作业证书〕）；食堂8人（含主管、厨师〔具备相关资质证书〕、采买、帮厨、服务员）；会务、图书馆与体验馆观众服务、社区文化活动布置7人。注重员工培训，提高整体服务水平，业主有权力对物业服务的管理服务行为进行监督。（2）公共安全（消防、安防）：东南亚南亚考古研究与文物保护基地A、B、C三栋全区域内做到24小时值班、巡逻、秩序维持、车辆停放等安全保卫工作。建立消防安防责任制，定期进行消防安防训练，保证有关人员掌握基本消防安防技能，消防安防设施设备标志明显，消防安防设施设备完好，放置合理，定期巡查、记录，编制消防应急预案及日常管理。配合维保单位做好消防安防设施设备检修、维保工作。（3）停车场管理：负责停车引导，停车场的管理维护，完善停车场设施，制定停车管理方案，做好停车场的日常维护养护和保洁、停车秩序管理等，保证区域内规范有序。（4）环境卫生管理：东南亚南亚考古研究与文物保护基地A、B、C三栋全区域内日常卫生保洁服务与消杀。以及外墙面每年清洗1次，楼内楼大厅吊幕、室内内墙、玻璃幕墙、外墙玻璃每半年清洗1次，高空操作人员必须持有高空作业相关证书。（5）工程维修管理：东南亚南亚考古研究与文 (略) 政设施及内公用设施的维修、养护。①物业共用设施设备的日常维护保养：落水管、污水管、雨水管、共用照明、楼道灯、应急灯、避雷装置、给排水系统、安防消防设施设备、智能化监控设备、供配电系统、多媒体系统、空调、恒温恒湿设备、天然气等，负责电梯的日常运行、管理及应急救援工作。②物业附属建筑物、构筑物的日常维护和管理：周边道路、广场、附属楼及配套设施用房、广场上下水管道、厕所、化粪池、隔油池、门警岗亭、沟渠、停车场、景观灯及路灯、道闸门及围墙、护栏等。③对三栋办公楼外墙装饰板材日常的巡查、每年不少于一次加固维护；楼内装饰铝板、玻璃的日常巡查，装饰板材每年不少于一次加固维护工作。操作人员必须持证上岗，持有高空作业相关证书。（6）信息化管理：楼宇自控系统、闭路监控系统、防盗报警系 | 370 | 2023年02月 | 1.服务期限：一采三年。2.服务地点：东南亚南亚考古研究与文物保护基地项目地 (略) 官渡区广福路与云秀路 (略) 博物馆新馆南侧。3.物业服务企业资质：*级。4.项目服务范围及基本情况：东南亚南亚考古研究与文物保护基地（总建筑面积9863.00m2，总占地面积9973.34m2）A、B、C三栋全区域。A栋为考古体验馆（免费对外开放），共三层（含地下室，地下室有消防室、安防室、配电室），一楼大门右侧是考古体验馆入口，左侧是出口，考古体验馆一楼和二楼摆放展陈设施设备，一共四个卫生间每层两个，三楼卫生间旁边有个小会议室。B栋共有四层（含地下室），大门有门禁，地面仅一楼图书室对外开放其他办公区域不对外开放。地下室一共有32个车位，不对外开，需要门房值守（对外出入口两个）。C栋一楼是食堂、二楼是工会（有1间客房、1个洗澡间)、三楼是客房（3间）（二、三楼不对外开放，二楼跟一楼之间有个门禁，闲杂人等不可进入）。楼顶专门放消防管道还有空调外机等物品。C栋跟B栋相连职工楼有门直通C栋，C栋一楼是职工饭堂，B栋跟C栋有一个过道，职工就餐需要通过此过道，楼顶有绿植（楼顶右边专门摆放空调外机及消防管道等物品）。 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
| (略) 文物考古研究所 |
| **日 |
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定， (略) 文物考古研究所2023年01月（至）2023年01月政府采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（万元） | 预计采购时间 | 备注 |
| 1 | 东南亚南亚考古研究与文物保护基地物业服务项目 | （1）综合管理：项目为大型综合性的对外开放场馆，需要建立物业综合管理服务功能，健全各类管理制度，要求各项配备到位、管理科学规范，其管理人员具备专业素质，总人数不小于50人，其中：消防与安防16人（含主管、体验馆安保、监控室值守、门岗、巡逻）；保洁与绿化15人（含客房服务）；工程维保管理4人（含水电工〔具备相关作业证书〕）；食堂8人（含主管、厨师〔具备相关资质证书〕、采买、帮厨、服务员）；会务、图书馆与体验馆观众服务、社区文化活动布置7人。注重员工培训，提高整体服务水平，业主有权力对物业服务的管理服务行为进行监督。（2）公共安全（消防、安防）：东南亚南亚考古研究与文物保护基地A、B、C三栋全区域内做到24小时值班、巡逻、秩序维持、车辆停放等安全保卫工作。建立消防安防责任制，定期进行消防安防训练，保证有关人员掌握基本消防安防技能，消防安防设施设备标志明显，消防安防设施设备完好，放置合理，定期巡查、记录，编制消防应急预案及日常管理。配合维保单位做好消防安防设施设备检修、维保工作。（3）停车场管理：负责停车引导，停车场的管理维护，完善停车场设施，制定停车管理方案，做好停车场的日常维护养护和保洁、停车秩序管理等，保证区域内规范有序。（4）环境卫生管理：东南亚南亚考古研究与文物保护基地A、B、C三栋全区域内日常卫生保洁服务与消杀。以及外墙面每年清洗1次，楼内楼大厅吊幕、室内内墙、玻璃幕墙、外墙玻璃每半年清洗1次，高空操作人员必须持有高空作业相关证书。（5）工程维修管理：东南亚南亚考古研究与文 (略) 政设施及内公用设施的维修、养护。①物业共用设施设备的日常维护保养：落水管、污水管、雨水管、共用照明、楼道灯、应急灯、避雷装置、给排水系统、安防消防设施设备、智能化监控设备、供配电系统、多媒体系统、空调、恒温恒湿设备、天然气等，负责电梯的日常运行、管理及应急救援工作。②物业附属建筑物、构筑物的日常维护和管理：周边道路、广场、附属楼及配套设施用房、广场上下水管道、厕所、化粪池、隔油池、门警岗亭、沟渠、停车场、景观灯及路灯、道闸门及围墙、护栏等。③对三栋办公楼外墙装饰板材日常的巡查、每年不少于一次加固维护；楼内装饰铝板、玻璃的日常巡查，装饰板材每年不少于一次加固维护工作。操作人员必须持证上岗，持有高空作业相关证书。（6）信息化管理：楼宇自控系统、闭路监控系统、防盗报警系 | 370 | 2023年02月 | 1.服务期限：一采三年。2.服务地点：东南亚南亚考古研究与文物保护基地项目地 (略) 官渡区广福路与云秀路 (略) 博物馆新馆南侧。3.物业服务企业资质：*级。4.项目服务范围及基本情况：东南亚南亚考古研究与文物保护基地（总建筑面积9863.00m2，总占地面积9973.34m2）A、B、C三栋全区域。A栋为考古体验馆（免费对外开放），共三层（含地下室，地下室有消防室、安防室、配电室），一楼大门右侧是考古体验馆入口，左侧是出口，考古体验馆一楼和二楼摆放展陈设施设备，一共四个卫生间每层两个，三楼卫生间旁边有个小会议室。B栋共有四层（含地下室），大门有门禁，地面仅一楼图书室对外开放其他办公区域不对外开放。地下室一共有32个车位，不对外开，需要门房值守（对外出入口两个）。C栋一楼是食堂、二楼是工会（有1间客房、1个洗澡间)、三楼是客房（3间）（二、三楼不对外开放，二楼跟一楼之间有个门禁，闲杂人等不可进入）。楼顶专门放消防管道还有空调外机等物品。C栋跟B栋相连职工楼有门直通C栋，C栋一楼是职工饭堂，B栋跟C栋有一个过道，职工就餐需要通过此过道，楼顶有绿植（楼顶右边专门摆放空调外机及消防管道等物品）。 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
| (略) 文物考古研究所 |
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