采购内容：**月物业服务采购项目

主要功能或目标：1、秩序维护和车辆停放服务2、公共环境维护服务3、会议服务4、食堂服务5、工程维护服务

需满足的要求：1、秩序维护、车辆停放及安全防范工作要求①人流控制：做好外来人员进出管理工作。②物流控制：所有物资流动试行登记放行手续。③车流控制：对车流组织合理，停放有秩序。④安全防范控制：对街道办事处机关大楼、大院实施24小时监控。⑤做好突发事件、自然灾害应急处置，事发时按要求及时报告并第一时间到达现场处置，并协助采取相应措施，定期（每月一次）和不定期对消防设施进行检查，做好检查记录和检查报告，有一定的应急救护能力。⑥若发生案件，立即报案并保护现场，并配合辖区派出所对案件的侦查。⑦负责街道办事处大门周边正常秩序维护，及时制止乱停、乱放、营利性宣传活动等行为发生。⑧完成街道办事处交办的临时外派秩序维护、车辆指挥等工作。⑨秩序维护员要求年龄45岁以下，要求形象端庄，举止规范、着装统一，有保安员证。2、环境维护工作要求①楼外区域保持无垃圾，墙面无蜘蛛网。②楼道地面无杂物、无污渍，墙面无蜘蛛网。③日常主要保洁消耗品由*方正常供应。④电梯内外环境无杂物、无污渍，出现故障及时报修。⑤领导办公室环境卫生：文件摆放有序，室内卫生干净整洁。⑥值班室室内整洁、卫生，及时更换床上用品，卫生间无异味。⑦其他公共区域干净卫生。⑧垃圾日产日清。⑨保洁工具如刮玻器、排拖、环卫大扫把、水桶、塑料扫把等保洁用品由*方提供并填入报价明细表中。3、会议服务工作要求①按综合办通知和要求做好会务准备工作。②做好会议进行中的服务保障工作。③做好会议结束后的室内清洁工作。④做好会议保密工作。⑤完成交办的临时外派会场布置、会务服务等工作。4、机关员工食堂工作人员具有健康证，其管理工作由*方负责。5、工程维护服务工作要求①对公用设施、设备每天巡查1次，做好巡查记录，需要维修时应及时组织维修。（提供承诺函对本要求进行响应，格式自拟，如未提供视为未实质性响应）②对办公区域楼梯间、公共通道、外立面、楼顶每天巡检1次，对排水沟、道路等其他部位每周巡检1次，对房屋主体结构每月巡视1次，对巡检发现的问题及时反映和处理。③定期对房屋进行检查，发现隐患及时提出整改方案，保持房屋外观完好。④负责房屋门、锁、室内门窗、办公设施设备等的维修、维护和管理（材料由采购人提供）。③每日巡视1次室内、外照明，一般故障12小时内修复，其它复杂故障3日内修复。④每日巡视1次应急照明，发现故障，3

采购内容：**月物业服务采购项目

主要功能或目标：1、秩序维护和车辆停放服务2、公共环境维护服务3、会议服务4、食堂服务5、工程维护服务

需满足的要求：1、秩序维护、车辆停放及安全防范工作要求①人流控制：做好外来人员进出管理工作。②物流控制：所有物资流动试行登记放行手续。③车流控制：对车流组织合理，停放有秩序。④安全防范控制：对街道办事处机关大楼、大院实施24小时监控。⑤做好突发事件、自然灾害应急处置，事发时按要求及时报告并第一时间到达现场处置，并协助采取相应措施，定期（每月一次）和不定期对消防设施进行检查，做好检查记录和检查报告，有一定的应急救护能力。⑥若发生案件，立即报案并保护现场，并配合辖区派出所对案件的侦查。⑦负责街道办事处大门周边正常秩序维护，及时制止乱停、乱放、营利性宣传活动等行为发生。⑧完成街道办事处交办的临时外派秩序维护、车辆指挥等工作。⑨秩序维护员要求年龄45岁以下，要求形象端庄，举止规范、着装统一，有保安员证。2、环境维护工作要求①楼外区域保持无垃圾，墙面无蜘蛛网。②楼道地面无杂物、无污渍，墙面无蜘蛛网。③日常主要保洁消耗品由*方正常供应。④电梯内外环境无杂物、无污渍，出现故障及时报修。⑤领导办公室环境卫生：文件摆放有序，室内卫生干净整洁。⑥值班室室内整洁、卫生，及时更换床上用品，卫生间无异味。⑦其他公共区域干净卫生。⑧垃圾日产日清。⑨保洁工具如刮玻器、排拖、环卫大扫把、水桶、塑料扫把等保洁用品由*方提供并填入报价明细表中。3、会议服务工作要求①按综合办通知和要求做好会务准备工作。②做好会议进行中的服务保障工作。③做好会议结束后的室内清洁工作。④做好会议保密工作。⑤完成交办的临时外派会场布置、会务服务等工作。4、机关员工食堂工作人员具有健康证，其管理工作由*方负责。5、工程维护服务工作要求①对公用设施、设备每天巡查1次，做好巡查记录，需要维修时应及时组织维修。（提供承诺函对本要求进行响应，格式自拟，如未提供视为未实质性响应）②对办公区域楼梯间、公共通道、外立面、楼顶每天巡检1次，对排水沟、道路等其他部位每周巡检1次，对房屋主体结构每月巡视1次，对巡检发现的问题及时反映和处理。③定期对房屋进行检查，发现隐患及时提出整改方案，保持房屋外观完好。④负责房屋门、锁、室内门窗、办公设施设备等的维修、维护和管理（材料由采购人提供）。③每日巡视1次室内、外照明，一般故障12小时内修复，其它复杂故障3日内修复。④每日巡视1次应急照明，发现故障，3