大庆市自然资源局2023年01月政府采购意向

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大庆市自然资源局2023年01月政府采购意向

为便于供应商及时了解政府采购信息,根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》(财库〔2020〕10号)等有关规定,现将本单位2022年12月至2023年01月采购意向公开如下:

序号采购项目名称采购需求概况预算金额(万元)预计采购时间备注
1 (略) 自然资源局城乡建设档案馆物业管理服务
采购内容: (略) 自然资源局城乡建设档案馆物业管理服务项目:室内保洁服务、室外保洁服务、绿化日常养护、秩序维护服务、消防管理、设施设备运行服务等。
采购数量:1项
主要功能或目标:1.物业管理服务范围内的各项服务达到《全国物业管理示范大厦标准及评分细则》中各项要求和标准;2.馆内设立专门的项目管理机构,实行24小时值班制度,并设立24小时服务受理专线,确保做到随叫随到;3.每日闭馆后必须保证有服务人员在馆内值班,确保在闭馆后物业服务工作正常进行,且保证通讯工具保持畅通;4.制定完整、有效的内部管理制度和日常服务运行管理制度等相关制度;5.服务人员服装统一配置,根据不同季节配置应季服装,佩戴明显标志,保持和维护*方及物业服务企业的形象;6.服务人员上岗前须经专业培训,技术岗位人员持证上岗率100%,定期培训员工,提升员工素质,确保工作规范,作风严谨、服务热情;7.办公应用计算机、智能化设备,管理手段现代化、科学化,管理及服务效率高;8.及时做好保密工作,所有在本项目内的服务人员,都需遵守相关保密规定,做到不询问、不摘抄各种信息或文件,确保*、*双方的秘密不被泄露;9.档案、资料管理:设置标准化档案室,必须使用计算机管理,所有档案要求做到保存完整、管理完善、交接手续完备、检索方便准确。
需满足的要求:1.房屋外观:清洁、完好;2.公共环境:保洁达标率95%;3.绿化养护:室外绿化养护成活率85%以上;4.秩序维护:设施看护覆盖率100%,违章处理率100%;5.定期消防演练合格率100%;消防预案调整、完善合格率100%;6.设备运行:大型重要机电设备运行完好率99%以上;7.配套设施:配套设施完好率99%;8.电气设施:高、低压供电设施、室内外照明、霓虹灯、应急灯完好率100%;9.小修维护:零修、急修及时率100 %,急修不过夜,正常情况下随叫随到;10.小修质量:维修工程质量合格率及回访率100%;11.保密工作:保密工作严守率100%;12.服务满意率:*方满意率90%以上;13.投诉处理:有效投诉率1‰以下;投诉处理率100%。
45.00002023年01月服务期:三年。(预算金额为一年服务费,第一年服务期满前续签第二年的合同;第二年服务期满前续签第三年的合同。)
2 (略) 自然资源局规划展示馆物业管理服务
采购内容: (略) 自然资源局规划展示馆物业管理服务:室内保洁、室外保洁、绿化服务、安全管理、房屋及设施设备管理等服务项目。
采购数量:1项
主要功能或目标:1、在展示馆内设立固定办公地点,有完备的办公设备,设立24小时客户服务中心随时受理客户报修及延伸服务需求。2、 (略) 必须安排1名项目经理进行24小时值班,确保各项服务工作有序进行。3、健全物业管理档案、设备档案、客户档案及日常管理档案,设置专业档案室存放资料,实施双档制管理档案资料,要求纸质档案与电子档案相符,建立规范的档案资料管理制度,详细完备的目录索引方便取阅。4、全体员工统一着装,行为规范,服务主动、热情。5、健全各项管理规章制度,严格服务质量标准,完善物业基础资料。6、对客户的投诉在24小时内答复处理。7、同时需要提供会议服务、接待礼仪服务、前台服务、导引服务、寄存服务、入馆安检服务等特约服务。
需满足的要求:1、保洁、绿化管理指标:保洁达标率99%、绿化完好率95%;2、安全事务管理指标:治安案件管理指标全年无因管理责任引发的治安、刑事案件(以公安机关立案为准)100%、消防管理指标100%;3、楼宇配套及附属设施、设备管理指标:楼宇及配套设施完好率100%、道路、广场、车场完好率98%、排水设施完好率100%、共用文体休息设施、园林小品雕塑完好率99%、共用设备设施完好率99%、大型及重要机电设备完好率99%、消防设施设备完好率100%、室外照明灯及霓虹灯完好率95%、楼宇零修急修及时率100%、维修工程质量合格率100%;4、各项服务指标:有效投诉率≤2起、投诉处理率100%( (略) 总部确认的有效投诉)、客户满意率95%、回访率100%、管理人员专业岗位合格率100%、保密工作严守率100%。
560.00002023年01月服务期:三年。(预算金额为一年服务费,第一年服务期满前续签第二年的合同;第二年服务期满前续签第三年的合同。)

本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排,具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

(略) 自然资源局

**日

为便于供应商及时了解政府采购信息,根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》(财库〔2020〕10号)等有关规定,现将本单位2022年12月至2023年01月采购意向公开如下:

序号采购项目名称采购需求概况预算金额(万元)预计采购时间备注
1 (略) 自然资源局城乡建设档案馆物业管理服务
采购内容: (略) 自然资源局城乡建设档案馆物业管理服务项目:室内保洁服务、室外保洁服务、绿化日常养护、秩序维护服务、消防管理、设施设备运行服务等。
采购数量:1项
主要功能或目标:1.物业管理服务范围内的各项服务达到《全国物业管理示范大厦标准及评分细则》中各项要求和标准;2.馆内设立专门的项目管理机构,实行24小时值班制度,并设立24小时服务受理专线,确保做到随叫随到;3.每日闭馆后必须保证有服务人员在馆内值班,确保在闭馆后物业服务工作正常进行,且保证通讯工具保持畅通;4.制定完整、有效的内部管理制度和日常服务运行管理制度等相关制度;5.服务人员服装统一配置,根据不同季节配置应季服装,佩戴明显标志,保持和维护*方及物业服务企业的形象;6.服务人员上岗前须经专业培训,技术岗位人员持证上岗率100%,定期培训员工,提升员工素质,确保工作规范,作风严谨、服务热情;7.办公应用计算机、智能化设备,管理手段现代化、科学化,管理及服务效率高;8.及时做好保密工作,所有在本项目内的服务人员,都需遵守相关保密规定,做到不询问、不摘抄各种信息或文件,确保*、*双方的秘密不被泄露;9.档案、资料管理:设置标准化档案室,必须使用计算机管理,所有档案要求做到保存完整、管理完善、交接手续完备、检索方便准确。
需满足的要求:1.房屋外观:清洁、完好;2.公共环境:保洁达标率95%;3.绿化养护:室外绿化养护成活率85%以上;4.秩序维护:设施看护覆盖率100%,违章处理率100%;5.定期消防演练合格率100%;消防预案调整、完善合格率100%;6.设备运行:大型重要机电设备运行完好率99%以上;7.配套设施:配套设施完好率99%;8.电气设施:高、低压供电设施、室内外照明、霓虹灯、应急灯完好率100%;9.小修维护:零修、急修及时率100 %,急修不过夜,正常情况下随叫随到;10.小修质量:维修工程质量合格率及回访率100%;11.保密工作:保密工作严守率100%;12.服务满意率:*方满意率90%以上;13.投诉处理:有效投诉率1‰以下;投诉处理率100%。
45.00002023年01月服务期:三年。(预算金额为一年服务费,第一年服务期满前续签第二年的合同;第二年服务期满前续签第三年的合同。)
2 (略) 自然资源局规划展示馆物业管理服务
采购内容: (略) 自然资源局规划展示馆物业管理服务:室内保洁、室外保洁、绿化服务、安全管理、房屋及设施设备管理等服务项目。
采购数量:1项
主要功能或目标:1、在展示馆内设立固定办公地点,有完备的办公设备,设立24小时客户服务中心随时受理客户报修及延伸服务需求。2、 (略) 必须安排1名项目经理进行24小时值班,确保各项服务工作有序进行。3、健全物业管理档案、设备档案、客户档案及日常管理档案,设置专业档案室存放资料,实施双档制管理档案资料,要求纸质档案与电子档案相符,建立规范的档案资料管理制度,详细完备的目录索引方便取阅。4、全体员工统一着装,行为规范,服务主动、热情。5、健全各项管理规章制度,严格服务质量标准,完善物业基础资料。6、对客户的投诉在24小时内答复处理。7、同时需要提供会议服务、接待礼仪服务、前台服务、导引服务、寄存服务、入馆安检服务等特约服务。
需满足的要求:1、保洁、绿化管理指标:保洁达标率99%、绿化完好率95%;2、安全事务管理指标:治安案件管理指标全年无因管理责任引发的治安、刑事案件(以公安机关立案为准)100%、消防管理指标100%;3、楼宇配套及附属设施、设备管理指标:楼宇及配套设施完好率100%、道路、广场、车场完好率98%、排水设施完好率100%、共用文体休息设施、园林小品雕塑完好率99%、共用设备设施完好率99%、大型及重要机电设备完好率99%、消防设施设备完好率100%、室外照明灯及霓虹灯完好率95%、楼宇零修急修及时率100%、维修工程质量合格率100%;4、各项服务指标:有效投诉率≤2起、投诉处理率100%( (略) 总部确认的有效投诉)、客户满意率95%、回访率100%、管理人员专业岗位合格率100%、保密工作严守率100%。
560.00002023年01月服务期:三年。(预算金额为一年服务费,第一年服务期满前续签第二年的合同;第二年服务期满前续签第三年的合同。)

本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排,具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

(略) 自然资源局

**日

    
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