沈阳市不动产登记中心采购意向
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沈阳市不动产登记中心采购意向
意向公示
(略) 不动产登记中心 2023年2（至）2月
政府采购意向
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（万元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 | 发布日期 |
| 1 | 《不动产登记档案数字化整理》专项经费 | 2023年项目明细：预计2023年新增需进行电子化纸制产权档案约10万卷。 | 183.79 | 2月 | 无 | 2023年1月3日 |
| 2 | 不动产制证一体机 | 1、深入推进不动产登记线上线下“一窗受理、并行办理”，推行二 (略) 通办网上缴费和自助打证，对已有不动产权证书住宅再次转让，当日办结、即时取证（市本级+11个分中心，共计4台不动产制证一体机）。 2、不动产登记中心互联网+不动产便民服务设备更新-新建商品房网上缴费、自助打证机2023年度运维服务费。 | 121.50 | 2月 | 无 | 2023年1月3日 |
| 3 | 成本性支出专项 | 1.登记设备维护维修。 2.工作业务成本支出，打印纸、印刷表格及上年印刷品尾款、办公用品、耗材及设备等费用。 3.非税收费系统网络租赁费，共有19个收费点位。 4.打印核档凭证、查档出证等所需购置专用纸张费用。 5.档案密集架旧架体更换零件（如摇把、链条、边条、底轴等）维护费。 | 378.79 | 2月 | 无 | 2023年1月3日 |
| 4 | 金厦广场物业费 | (略) 不动产登记中心在沈河区大西路187号金厦广场办公，物业服务费（不包括周六上班、加班产生的费用及物业委托合同之外的服务费用）。登记中心缴纳物业费面积21854.67平方米。 | 494.24 | 2月 | 无 | 2023年1月3日 |
| 5 | 库房租金 | 原有档案数量截止到2022年6月末，已使用约53343.8延长米；不动产登记中心每月平均新增各类档案(苏家屯、沈北等外区档案转入浑南库房统一管理)1380延长米；至2023年12月底估用78183.8延长米。 | 550.00 | 2月 | 无 | 2023年1月3日 |
| 6 | (略) 2023年度不动产统一登记平台运维服务 | （一）1、对空间数据、调查数据及不动产单元编码三大类，涉及首次、转移、抵押及查封等7小类的数据进行整合完善，常年2人驻场服务，确保数据内容完整、逻辑关联无误、成果可用，24人月。2、每天需安排人员对中间库数据进行监控保障实时共享。 (略) 534万户数据，每年登记量60万左右，通过将数据共享到中间库，保证公积金、税务、合同备案及资金监管等工作顺利进行，专职人员每日检查，针对反馈问题数据检查完善，每年60万登记左右。 （二）购买驻场服务，3名技术人员提供软件一年运行维护和现场服务，解答软件使用问题，每天巡检数据库备份、服务运行情况及平台运行情况，共计36人月。 （三）1、按照国土部要求升级增量数据汇交平台，及时发现并解决增量登记数据接入中存在的质量问题，解决上报业务类型不全、错误报文修改不及时、重复上报、登簿日志漏报、登记簿关键字段值为空或不规范等突出问题，升级平台20人月。2、每年按照部要求对国有建设用地房地一体存量数据进行汇交，包括按照部标准整理数据、通过部质检软件检查数据并按照要求修改数据，汇交数据量534万户包括现势权利650余万条、历史权利1100余万条，小计1750万条，10%人工手动调整。（四）中心端部署1套杀毒服务端，在各个分中心授权200个客户端。由中心端统一对各个客户端进行分发管理，监控各个分中心客户端设备状态，包括存在的漏洞，感染情况，杀毒情况。 | 168.00 | 2月 | 无 | 2023年1月3日 |
| 7 | (略) 农村不动产统一登记保障技术服务 | 一、 登记数据分析整理。1、宅基地使用现状梳理。结合宅基地调查结果并现场核查使用情况，逐宗梳理宗宅基地登记条件符合情况，形成宅基地使用情况分类数据。2、登记数据准备。按照CGCS2000坐标系，制作宅基地宗地图、房产分层分户图、界址点成果表，计划完成1.2万宗。 二、 日常登记技术保障。1、窗口服务。（1）基础地理数据及不动产定界查询系统支持服务：包含最新的影像、行政区划、路网、地名、参考宗地等地理数据及不动产定界查询系统服务。（2）窗口服务：为提高不动产登记效率安排专人权籍调查受理和结果反馈，安排3人提供全年无休窗口即时服务。2、更新调查。由于调查数据现势性问题，部分宗地界址、房屋空间图形、权利人等信息已发生变化，需开展更新权籍调查，计划完成1.2万宗，预估更新率为5%，共1.2万宗。3、一体化整合。完成登记档案、登记信息与调查成果的数据关联，建立索引信息，补充录入房地各类面积、坐落等相关基础信息，计划完成1.2万宗。 三、成果整理。 (略) 不动产登记平台的数据要求,完成成果整理，形成符合平台导入标准的对接数据。 | 137.60 | 2月 | 无 | 2023年1月3日 |
| 8 | 中心及各分中心房租物业费 | 和平分中心租金及物业费；皇姑分中心管理费；铁西分中心使用面积约3400平方米，租金及物业费；大东分中心租金及物业费；沈北分中心租金及物业费；于洪分中心物业费；苏家屯分中心租金及物业费；经济开发区分中心物业费；浑南分中心物业费。 | 311.63 | 2月 | 无 | 2023年1月3日 |
意向公示
(略) 不动产登记中心 2023年2（至）2月
政府采购意向
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（万元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 | 发布日期 |
| 1 | 《不动产登记档案数字化整理》专项经费 | 2023年项目明细：预计2023年新增需进行电子化纸制产权档案约10万卷。 | 183.79 | 2月 | 无 | 2023年1月3日 |
| 2 | 不动产制证一体机 | 1、深入推进不动产登记线上线下“一窗受理、并行办理”，推行二 (略) 通办网上缴费和自助打证，对已有不动产权证书住宅再次转让，当日办结、即时取证（市本级+11个分中心，共计4台不动产制证一体机）。 2、不动产登记中心互联网+不动产便民服务设备更新-新建商品房网上缴费、自助打证机2023年度运维服务费。 | 121.50 | 2月 | 无 | 2023年1月3日 |
| 3 | 成本性支出专项 | 1.登记设备维护维修。 2.工作业务成本支出，打印纸、印刷表格及上年印刷品尾款、办公用品、耗材及设备等费用。 3.非税收费系统网络租赁费，共有19个收费点位。 4.打印核档凭证、查档出证等所需购置专用纸张费用。 5.档案密集架旧架体更换零件（如摇把、链条、边条、底轴等）维护费。 | 378.79 | 2月 | 无 | 2023年1月3日 |
| 4 | 金厦广场物业费 | (略) 不动产登记中心在沈河区大西路187号金厦广场办公，物业服务费（不包括周六上班、加班产生的费用及物业委托合同之外的服务费用）。登记中心缴纳物业费面积21854.67平方米。 | 494.24 | 2月 | 无 | 2023年1月3日 |
| 5 | 库房租金 | 原有档案数量截止到2022年6月末，已使用约53343.8延长米；不动产登记中心每月平均新增各类档案(苏家屯、沈北等外区档案转入浑南库房统一管理)1380延长米；至2023年12月底估用78183.8延长米。 | 550.00 | 2月 | 无 | 2023年1月3日 |
| 6 | (略) 2023年度不动产统一登记平台运维服务 | （一）1、对空间数据、调查数据及不动产单元编码三大类，涉及首次、转移、抵押及查封等7小类的数据进行整合完善，常年2人驻场服务，确保数据内容完整、逻辑关联无误、成果可用，24人月。2、每天需安排人员对中间库数据进行监控保障实时共享。 (略) 534万户数据，每年登记量60万左右，通过将数据共享到中间库，保证公积金、税务、合同备案及资金监管等工作顺利进行，专职人员每日检查，针对反馈问题数据检查完善，每年60万登记左右。 （二）购买驻场服务，3名技术人员提供软件一年运行维护和现场服务，解答软件使用问题，每天巡检数据库备份、服务运行情况及平台运行情况，共计36人月。 （三）1、按照国土部要求升级增量数据汇交平台，及时发现并解决增量登记数据接入中存在的质量问题，解决上报业务类型不全、错误报文修改不及时、重复上报、登簿日志漏报、登记簿关键字段值为空或不规范等突出问题，升级平台20人月。2、每年按照部要求对国有建设用地房地一体存量数据进行汇交，包括按照部标准整理数据、通过部质检软件检查数据并按照要求修改数据，汇交数据量534万户包括现势权利650余万条、历史权利1100余万条，小计1750万条，10%人工手动调整。（四）中心端部署1套杀毒服务端，在各个分中心授权200个客户端。由中心端统一对各个客户端进行分发管理，监控各个分中心客户端设备状态，包括存在的漏洞，感染情况，杀毒情况。 | 168.00 | 2月 | 无 | 2023年1月3日 |
| 7 | (略) 农村不动产统一登记保障技术服务 | 一、 登记数据分析整理。1、宅基地使用现状梳理。结合宅基地调查结果并现场核查使用情况，逐宗梳理宗宅基地登记条件符合情况，形成宅基地使用情况分类数据。2、登记数据准备。按照CGCS2000坐标系，制作宅基地宗地图、房产分层分户图、界址点成果表，计划完成1.2万宗。 二、 日常登记技术保障。1、窗口服务。（1）基础地理数据及不动产定界查询系统支持服务：包含最新的影像、行政区划、路网、地名、参考宗地等地理数据及不动产定界查询系统服务。（2）窗口服务：为提高不动产登记效率安排专人权籍调查受理和结果反馈，安排3人提供全年无休窗口即时服务。2、更新调查。由于调查数据现势性问题，部分宗地界址、房屋空间图形、权利人等信息已发生变化，需开展更新权籍调查，计划完成1.2万宗，预估更新率为5%，共1.2万宗。3、一体化整合。完成登记档案、登记信息与调查成果的数据关联，建立索引信息，补充录入房地各类面积、坐落等相关基础信息，计划完成1.2万宗。 三、成果整理。 (略) 不动产登记平台的数据要求,完成成果整理，形成符合平台导入标准的对接数据。 | 137.60 | 2月 | 无 | 2023年1月3日 |
| 8 | 中心及各分中心房租物业费 | 和平分中心租金及物业费；皇姑分中心管理费；铁西分中心使用面积约3400平方米，租金及物业费；大东分中心租金及物业费；沈北分中心租金及物业费；于洪分中心物业费；苏家屯分中心租金及物业费；经济开发区分中心物业费；浑南分中心物业费。 | 311.63 | 2月 | 无 | 2023年1月3日 |
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