(略) 消防设施维保比选项目

比选文件

项目编号：qhyh-dj-mcq-*-01

需 求 方：青海 (略)

日 期： 2023年1月 7日

目录

第一章 比选公告

第二章 比选须知

第三章 项目要求 6

第四章 响应文件格式

青海宜化 公司就“消防设施维保比选”项目进行比选采购，现邀请合格的供应商前来洽谈。

1、比选文件的获取方式：

招采平台 http://** 下载。

2、比选文件发放时间： 2023年 1月 7 日 9 时 00 分

3、比选响应文件递交截止时间：2023年 1 月 11 日 9时 30 分。

4、比选响应文件送达地点：供应商应在比选响应文件递交截止时间前，*@*63.com参与投标；提供有效正本扫描件即可。逾期送达或发送比选响应文件的，需求方不予受理。比选响应文件递交截止时间是否有变化，请关注本次比选过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。

5、比选时间： 2023 年 1 月 11 日 9 时 30 分

6、比选地点：青海 (略) 开标室。不需到现场进行比选的，请按照需求方要求保持通讯畅通，否则视为无效响应。

7、项目咨询联系方式

招标办联系人及联系方式（手机）:马长棋*

本项目咨询电话（座机）: 0971-*

8、投诉电话及邮箱

投诉电话及邮箱：*@*63.com（不是提交响应文件的邮箱，若因此未及时正确响应，一切后果自行承担）

青海 (略)

2023年1 月 7 日

请在方框□内划√选择；不满足此表要求的响应无效。

1、供应商应自行承担所有与参加比选活动有关的费用，无论比选过程中的做法和结果如何，需求方在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

2、响应文件编制基本要求

2.1供应商应按照比选文件的要求编制响应文件，具体按第四章“比选响应文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为比选响应文件的组成部分。供应商应对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。

2.2供应商提交的响应文件以及供应商与需求方就有关比选的所有来往函电均应使用简体中文。供应商提交的支持文件和印刷的文献可以使用别的语言，但其相应内容必须附有中文翻译文本，在解释响应文件时以翻译文本为主。

2.3除技术性能另有规定外，响应文件所使用的度量衡单位，均须采用国家法定计量单位；报价计量单位均以人民币计。

2.4“报价表”不允许涂抹、修改，表中相应内容报价必须计算正确。《报价表》内容与响应文件中的其他相关内容若不一致以《报价表》为准。

2.5对于本文件中未列明，而供应商认为必需的费用也需列入总报价。在合同实施时，需求方将不予认可成交供应商自认为没有列入的其他费用，并认为此项目涉及的相关费用均已包括在总报价中。

2.6响应文件不得行间插字、涂改或增删。如有修改错漏处，必须由响应文件签署人签字或盖章。

2.7如因供应商只填写和提供了本响应文件要求的部分内容和附件，而给评审造成困难，其可能导致的结果和责任由供应商自行承担。评审中，响应文件正本和副本不符的，以正本为准。

2.8比选响应文件内容均应加盖单位公章，否则响应无效。

3、响应文件不得采用活页装订，应采用胶装方式装订。供应商应将响应文件正本、副本及电子响应文件（U盘）密封，并加盖单位公章。如果未按要求密封和标记，需求方不予受理。不论供应商成交与否，响应文件均不退回。

4、供应商在提交响应文件截止时间前，可以对所提交的响应文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知需求方。

4.1补充、修改的内容作为响应文件的组成部分。补充、修改的内容与响应文件不一致的，以补充、修改的内容为准。

4.2任何要求对比选文件有异议的供应商，均应在提交首次响应文件截止时间2日前以书面形式向需求方提交比选异议。

5、在提交首次响应文件截止时间至少3日前，需求方可以对已发出的比选文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容将在发布本比选文件的网站上予以公布。

5.1不足3日的，将顺延提交首次响应文件截止时间。比选文件、修改通知、澄清内容相互矛盾时，以最后发出的文件为准。

5.2供应商应注意及时查收需求方发布的澄清和修改通知，因供应商原因未及时获知澄清、修改内容而导致的任何后果将由供应商自行承担。

6、比选保证金

6.1 本项目比选保证金收取详见供应商须知前附表，比选保证金应在比选有效期内有效。

6.2保证金应以需求方认可的方式缴纳至要求的账号内，其中以转账或电汇方式缴纳的应通过供应商的银行基本账户汇出。

6.3递交比选响应文件时，供应商应在比选响应文件中附比选保证金缴纳凭证。有下列情形之一的，比选保证金将不予退还：

（1）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；

（2）供应商在提交响应文件中提供虚假材料的；

（3）除不可抗力或比选文件认可的情形外，成交供应商不与需求方签订合同的；

（4）供应商存在串通响应或视为串通响应情况的；

（5）比选文件规定的其他情形。

7、递交比选响应文件或参加比选评审会的供应商，应携带有效身份证明文件（加盖公章的法定代表人身份证明或法人授权委托书）和第二代身份证原件。实际参加比选代表与法人授权书中代表不一致的，比选评审小组有权取消该供应商的比选资格。

8、对于按照需求方要求通过邮件提交响应文件的，可以自行决定是否设置电子密码，对于未设置电子密码而产生信息被泄漏异议的，必须书面提供有效的证据需求方才予以受理。

9、评审小组根据符合项目需求、质量和服务相等且报价较低的原则推选成交供应商，编写评审报告，经管理性评审并确定成交供应商后，发布成交公告。

10、成交供应商在收到成交通知信息后，30天内与需求方签订合同。

10.1拒绝签订合同的成交供应商不得参加本项目重新开展的比选活动，性质恶劣的在6 (略) 任 (略) 黑名单。

10.2签订合同后，成交供应商不得将相关服务进行转包，除本比选文件认可的分包情形外，也不得采用分包的形式履行合同，否则需求方有权终止合同。转包或分包造成需求方损失的，成交供应商应承担违约和赔偿责任。

（以下内容需符合集团制度要求）

一、资格要求

见供应商须知前附表。

二、商务及报价要求

三、技术要求

本技术协议规定了青海 (略) 全厂消防系统维护保养施工范围以及所采用的相关资料标准规范及技术要求。

第一部分概况

1.1概况

1.1.1地理位置及消防情况

青海 (略) (略) (略) 大通县长宁镇新添堡村黎明路111号，属于危险化学品生产单位。

总建筑面积*.21平方米，地上5层，建筑高度22米。主要消防设施为手提式干粉1440具，手提式二氧化碳灭火器312具，35型推车480具，室外消防栓81个、室外消防炮18个、室内消防栓41个、火灾报警系统一套、应急广播系统一套、应急照明一套、机械排烟系统一套、气体灭火装置一套、排油注氮灭火装置二套、气溶胶灭火装置一套、高压二氧化碳灭火设备一套。

1.1.2 建筑状况每个区域的结构形式不同、消防设备配备也不相同，必须对每个区域进行详细的登记，并做好维保计划。

1.1.3 消防设施维护保养需求项目

1.1.3.1 火灾自动报警系统

1.1.3.2 气体(含干粉)灭火系统

1.1.3.3 消防广播及通讯系统

1.1.3.4 消火栓(含管网)系统

1.1.3.5 喷淋系统

1.1.3.6 防排烟系统

1.1.3.7 应急疏散系统(应急照明灯具和疏散指示灯具)

1.1.3.8二次装修消防设施改造和系统接入

1.2 维保依据

1.2.1 中华人民共和国标准GB25201-2010《建筑消防设施的维护管理》。

第二部分维护保养工作方案

2.1消防栓(含管网)系统的维护保养

2.1.1 维修保养工作内容

2.1.1.1检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、》龟裂，检查破玻按钮是否破碎:

2.1.1.2检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示:

2.1.1.3 检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏;

2.1.1.4 检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏;

2.1.1.5定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求;

2.1.1.6 定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效

2.1.1.7检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正堂

2.1.1.8 定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理;

2.1.1.9 检查止回阀启闭是否灵活、有效:

2.1.1.10 定期对消防栓系统管网进行全面检查，对油漆脱落的管道及时刷标志漆。

2.1.2 维修保养工作标准

2.1.2.1消防栓箱内配置齐全，各项配件完好，消防栓口静压符合设计或规范要求:

2.1.2.2 试验消防栓破玻按钮，消防栓水泵启动各项联动设施动作，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示:

2.1.2.3各阀门处于正常的开或关状态，且有明显标志，阀体完好、不漏水;

2.1.2.4消防栓系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损;

2.1.2.5 消防栓喷射时，其充实水柱达到设计或规范要求;

2.1.2.6 安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效;

2.1.2.7减压阀和过滤器外观完好，减压阀工作稳定、可靠，且减压比例准确，过滤器内无杂物。水流畅通;

2.1.2.8 阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏;

2.1.2.9 止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好;

2.1.2.10 消防栓系统管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏

2.1.3 维修保养工作计划

2.1.3.1 每月检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落。检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎;

2.1.3.2 每月检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示:

2.1.3.3 每季检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏;

2.1.3.4 每季检查消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏;

2.1.3.5 每半年少一次试验消防栓，检查其喷水充实水栓是否达到规范或设计要求;

2.1.3.6 每半年试验安全泄压阀是否灵敏、可靠:

2.1.3.7每季检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常。

2.1.3.8 每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀“关闭不严或不能灵活使用的应及时通知*方修理;

2.1.3.9 每月检查止回阀启闭是否灵活、有效:

2.1.3.10 每季定期对消防栓系统管网进行全面检查，对油漆脱落的管道及时刷防锈漆和标志漆。

2.2自动喷水灭火系统的维护保养

2.2.1维修保养工作内容

2.2.1.1 检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常(水压、流量是否达到要求);

2.2.1.2 检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等;

2.2.1.3 检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患;

2.2.1.4 检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示;

2.2.1.5 检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏;

2.2.1.6 定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠;

2.2.1.7 检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常;

2.2.1.8检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确;

2.2.1.9 定期检查阀门是否开关灵活、有效:

2.2.1.10 检查止回阀启闭是否灵活、有效:

2.2.1.11 定期对喷淋系统管网进行全面检香举笔墨

2.2.2 维修保养工作标准

2.2.2.1 楼层喷淋管网末端试验压力(动、静压力)流量符合设计或规范要求;

2.2.2.2 水流指示器动作灵敏、报警准确、及时复位正常，消防中心显示报警地址正确;

2.2.2.3 喷淋头外观完好，无滴漏或爆破隐患;

2.2.2.4 阀门处于正常开、关状态，有明显标志。信号阀门开、关灵活、有效，消防中心有关闭信号显示，报警地址准确:

2.2.2.5 喷淋系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损;

2.2.2.6 安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效:

2.2.2.7 喷淋立管的自动排气阀无堵塞或漏水，工作正常;

2.2.2.8 湿式报警阀外观完好，无渗漏，放水试。时动作灵敏，其压力开关联动喷淋泵启动，消防中心报警显示准确;

2.2.2.9 阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏;

2.2.2.10 止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好;

2.2.2.11 喷淋管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。

2.2.3 维修保养工作计划

2.2.3.1 每月分批次试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常(水压、流量是否达到要求):每季检，一次楼层喷淋末端静压是否达到规范要求:

2.2.3.2 每月检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等;

2.2.3.3 每月检查喷淋头、管道是否完好，有无破裂隐患;

2.2.3.4 每季检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示;

2.2.3.5 每季检查喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏;

2.2.3.6 每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，工作是否有效;

2.2.3.7 每季检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常;

2.2.3.8 每月检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是。灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显是否准确:

2.2.3.9 每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理;

2.2.3.10 每月检查止回阀启闭是否灵活、有效:

2.2.3.11 每年定期对喷淋系统管网进行全面检查。

2.3火灾自动报警系统的维护保养

2.3.1 维修保养工作内容

2.3.1.1 用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏;

2.3.1.2 检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响;

2.3.1.3 试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确;

2.3.1.4 检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养:

2.3.1.5 检查各个界面(模块)和主机系统外围，备的通信、控制信号是否正常，检查界面(模块)输出电压是否正常，确保正常运行;

2.3.1.6 检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求;

2.3.1.7 检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落;

2.3.1.8 定期对备用电源进行1~2次充放电试验:1~3次主和备用电源自动切换试验:

2.3.1.9 定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏;

2.3.1.10 定期检测报警主机控制程序有否乱码，、保主机功能正常;

2.3.1.11 定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。

2.3.2 维修保养工作标准

2.3.2.1 探测器动作灵敏，报警准确;

2.3.2.2 主控屏工作正常，正常显示报警区域和输出联动信号;

2.3.2.3 手报按钮动作灵敏，报警准确，联动功能正常;

2.3.2.4 主控屏和联动控制屏外观完好、清洁，各项输入、输出显示功能正常:

2.3.2.5 界面(模块)各项参数正常，与外围设击的通信、控制信号正常

2.3.2.6 电池组的电压及其他参数正常，供电稳定、可靠:

2.3.2.7 系统设备所有接线牢固，无松动、破损或脱落;

2.3.2.8 主、备电源自动切换功能正常:

2.3.2.9 探测器外观完好，内外部清洁，功能正常;

2.3.2.10 报警主机控制程序正确，各项功能正常;

2.3.2.11 系统接地电阻符合规范或设计要求。

2.3.3 维修保养工作计划

2.3.3.1 每月分期分批全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏;

2.3.3.2 每月检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响;

2.3.3.3 每月试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响:

2.3.3.4 每月检查主控屏和联动控制屏的各个显示功能是否正常，并全面清洁、保养:

2.3.3.5 每月检查各个界面(模块)和主机系统外围设备的反馈信号是否正常，每季定期测面(v块)输出电压是否正常，确保正常运行:

2.3.3.6 每季检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求;

2.3.3.7 每季检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落。

2.3.3.8 每季定期对备用电源进行1~2次充放电试验;1~3次主和备用电源自动切换试验。

2.3.3.9 每季定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏:

2.3.3.10 每月定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常;

2.3.3.11 每月定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求。

2.4气体灭火系统(含干粉灭火系统)的维护保养

2.4.1 维修保养工作内容

2.4.1.1 检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常;

2.4.1.2 检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求(压力表指针是否在绿区)，有无泄漏现象;

2.4.1.3 检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常;

2.4.1.4 定期对电磁伐、瓶头伐解体清洗，加硅，润滑;

2.4.1.5 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作;

2.4.1.6 检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆; 凤崋笔墨

2.4.1.7 检查控制气管有无变形或松脱，检查高压

软管有无变形、生锈或老化;

2.4.1.8 检查气体保护区域(防护区)内的围护细构、开口等是否符合要求

2.4.2 维修保养工作标准

2.4.2.1 气体灭火控制器完好，控制功能正常:

2.4.2.2 启动瓶和药剂贮瓶压力符合出厂标准和设计要求;

2.4.2.3 手动、自动、紧急启、停放气装置灵敏、有效;

2.4.2.4 电磁阀、瓶头阀动作灵活、有效;

2.4.2.5 模拟试验时，通风空调停止，防火阀关闭，电磁阀延时动作，各项联动功能正常;

2.4.2.6 启动瓶、药剂贮瓶完好，无变形、无腐蚀、脱漆;

2.4.2.7 控制气管无变形、松脱，连接牢固、可靠，高压软管无变形、生锈或老化，连接稳固:

2.4.2.8 防护区围护结构、开口符合规范要求。

2.4.3 维修保养工作计划

2.4.3.1 每月检查保养各套气体灭火控制器，测试其功能是否正常;

2.4.3.2 每周检查启动瓶和药剂贮瓶的压力是否符合厂充装压力和设计要求(压力表指针是否在绿区)，有无泄漏现象;

2.4.3.3 每月检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常;

2.4.3.4 每年至少一次对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑;

2.4.3.5 每月模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，广制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，查铃、蜂鸣器是否动作:

2.4.3.6 每月检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆;

2.4.3.7 每月检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化;

2.4.3.8 每月检查气体保护区域(防护区)内的围护结构、开口等是否符合要求。

2.5通讯系统的维护保养

2.5.1 维修保养工作内容

2.5.1.1 检查消防专用电话或插孔是否完好;

2.5.1.2定期试验每个消防专用电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位是否正确。

2.5.2 维修保养工作标准

2.5.2.1 消防专用电话或插孔外观完好、清洁:

2.5.2.2 消防专用电话通讯畅通，语音清晰、响 亮，消防中心电话主机显示通话部位正确。

2.5.3 维修保养工作计划

2.5.3.1 每月检查消防专用电话或插孔是否完好

2.5.3.1每季定期试验每个电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示部位是否正确

2.6消防广播的维护保养

2.6.1 维修保养工作内容

2.6.1.1 试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰:

2.6.1.2 检查保养消防扬声器，测试楼层扬声器的效果，声响是否响亮清晰;

2.6.1.3 定期对消防广播主机进行一次检测维护保养;

2.6.1.4每季定期试验每个电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示部位是否正确

2.6.1.5 试验消防广播的选层广播功能是否正常。

2.6.2 维修保养工作标准

2.6.2.1 消防广播系统强制切换功能正常，且音响响亮、清晰;

2.6.2.2 扬声器外观完好，声响效果响亮、清晰 v

2.6.2.3 广播主机运转灵活、可靠，控制功能正常;

2.6.2.4 消防广播系统选层准确、可靠，功能常。

2.6.3 维修保养工作计划

2.6.3 维修保养工作计划

2.6.3.1 每季试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰:

2.6.3.2 每月分批次检查保养楼层消防扬声器并测试其声响是否响亮、清晰;

2.6.3.3 每季定期对消防广播主机进行一次检测维护保养;

2.6.3.4 每月试验消防广播的选层广播功能是否正常。

2.7消防联动系统(含防排烟系统)的维护保养

2.7.1 维修保养工作内容

2.7.1.1 检查试验消防正压送风机(排烟风机)及正压送风阀(排烟阀)的联动功能是否正常:

2.7.1.2 测试空调通风系统、排风系统的防火阀”、能及联动讯号功能是否正常;

2.7.1.3 测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常;

2.7.1.4 测试非消防电梯迫降首层的专号和联锁信。号功能是否正常:

2.7.1.5 测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常;

2.7.1.6 测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常;

2.7.1.7 检查试验联动警铃的功能是否正常:

2.7.1.8 检查试验联动广播的功能是否正常;

2.7.1.9 测试正压送风机(排烟风机)现场和远启停控制功能是否正常;

2.7.1.10 定期对正压送风机(排烟风机)、正压送风阀(排烟阀)进行保养

2.7.2 维修保养工作标准

2.7.2.1 风机风阀联动功能正常，动作准确;

2.7.2.2 防火阀阀体和易熔片完好，控制及反馈信号通讯畅通正常;

2.7.2.3 消防电梯人工迫降功能正常;

2.7.2.4 联动试验时有迫降电梯的信号输出，电压符合要求;

2.7.2.5 各联动设备与消防中心控制屏或联动柜的功能正常;

2.7.2.6 联动楼层非消防电源自动切断功能正常:

2.7.2.7 联动警铃的功能正常;

2.7.2.8 联动广播的功能正常;

2.7.2.9 现场和远程启、停风机的控制功能正常;

2.7.2.10 风机运行平稳，噪声低，风量、风压达到要求，风阀开、关灵活，密封性好，风机皮带松紧度适中。

2.7.3 维修保养工作计划

2.7.3.1 每月检查试验消防正压送风机(排烟风机)及正压送风阀(排烟阀)的联动功能是否正常:

2.7.3.2 每季测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常;

2.7.3.3 每季测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常;

2.7.3.4 每季测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常;

2.7.3.5 每季测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常;

2.7.3.6 每季测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常;

2.7.2.9 现场和远程启、停风机的控制功能正常;

2.7.2.10 风机运行平稳，噪声低，风量、风压达到要求，风阀开、关灵活，密封性好，风机皮带松紧度适中。

2.7.3 维修保养工作计划

2.7.3.1 每月检查试验消防正压送风机(排烟风机)及正压送风阀(排烟阀)的联动功能是否正常:

2.7.3.2 每季测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常;

2.7.3.3 每季测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常;

2.7.3.4 每季测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常;

2.7.3.5 每季测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常;

2.7.3.6 每季测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常;

2.7.3.7 每季检查试验联动警铃的功能是否正常;

2.7.3.8 每季检查试验联动广播的功能是否正常;

2.7.3.9 每月测试正压送风机(排烟风机)就地和远程启停控制功能是否正常;

2.7.3.10 每季定期对正压送风机(排烟风机)、正压送风阀(排烟阀)进行测试:

2.8水泵、控制柜、联动柜的维护保养

2.8.1 维修保养工作内容

2.8.1.1 检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常:

2.8.1.2 检查各控制柜到消防中心信号是否正常v控制柜各指示灯各功能是否正常:

2.8.1.3 定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作;

2.8.1.4 定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，主电源启动消防水泵，主、备电源切换正常，试验1~3次;

2.8.1.5 定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求;

2.8.1.6 定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常;

2.8.1.7 定期添加或更换水泵的润滑油。

2.8.2 维修保养工作标准

2.8.2.1 水泵运行平稳，流量、压力达到设计要求;

2.8.2.2 控制柜与消防中心信号通讯正常、准确，显示正确;

2.8.2.3 控制柜、联动柜内接线无松脱、无撞火烧花，清洁无尘，功能正常;

2.8.2.4 消防水泵末端双电源控制箱主备电源自动切换投入功能正常:

2.8.2.5 水泵的相间及对地绝缘电阻符合要求:

2.8.2.6 消防水泵控制柜的故障自投功能正常，印一台故障时，另一台能自动投入使用;

2.8.2.7 水泵轴承润滑充分、可靠，水泵运行平稳，轴承不过热。

2.8.3 维修保养工作计划

2.8.3.1 每月检查试验自动和手动启动消防水泵，观察宣江验三动和于动后动消防水永，观察流量、压力、运行电流是否正常;2.9.3.2 每月检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常;

2.8.3.3 每月定期检查联动柜内部电路，测试其功能旦否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作:

2.8.3.4 每月定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常:关掉主电源，主、备电源切换正，试验1~3次:

2.8.3.5 每季定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求;

2.8.3.6 每月定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常;

2.8.3.7 每季定期添加或更换水泵的润滑油。

2.9应急疏散系统的维护保养

2.9.1 维修保养工作内容

2.9.1.1 检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动;

2.9.1.2 检查双扇防火门的关闭顺序是否正确;

2.9.1.3 检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象;

2.9.1.4 检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮(管)有无烧毁，充放电、》验是否正常;

2.9.1.5 测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。

2.9.2 维修保养工作标准

2.9.2.1 防火门开启力度适中，闭门器无松动、漏油，自动复位灵活;

2.9.2.2 防火门有先后关闭顺序的关闭顺序正确;

2.9.2.3 防火门的密封性良好，无变形，钢质防火门无生锈、脱漆现象;

2.9.2.4 应急灯、出口指示灯、疏散指示灯外观完好，充放电正常;

2.9.2.5 应急灯、出口指示灯、疏散指示灯蓄电量达到规范要求。

2.9.3 维修保养工作计划

2.9.3.1 每月检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动:

2.9.3.2 每月检查双扇防火门的关闭顺序是否正确;

2.9.3.3 每月检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象;

2.9.3.4 每月检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的。外观是否完好，灯炮(管)有无烧毁，充放电试验是否正常;

2.9.3.5 每半年测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。

2.10移动式灭火器的维护保养(协助*方进行检查)

2.10.1 维修保养工作内容

2.10.1.1 检查移动式灭火器(手提式、推车式)压力指针是否在绿区;

2.10.1.2 检查移动式灭火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失;

2.10.1.3 检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效。

2.10.2 维修保养工作标准

2.10.2.1 移动式灭火器压力指针在绿区内;

2.10.1.2 检查移动式灭火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失;

2.10.1.3 检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效。

2.10.2 维修保养工作标准

2.10.2.1 移动式灭火器压力指针在绿区内;

2.10.2.2 移动式灭火器外观完好，无变形、脱漆或。配件缺损;

2.10.2.3 移动式灭火器贮瓶和药剂未过期。

2.10.3 维修保养工作计划

2.10.3.1 每月检查移动式灭火器(手提式、推车式)压力指针是否在绿区;

2.10.3.2 每月检查移动式灭火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失;

2.10.3.3 每月检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效

第三部分维护保养工作质量要求

1、严格按照 (略) 消防规范、规程和双方确认的《消防系统维护保养技术协议》做好消防系统的维修保养工作。

2、派专业维修人员每月进行定期维护保养、测试。

3、当维护保养、检查和测试工作超出工作范围时，由本公司根据现场的要求，加派专业工程技术人员和技术工人进驻现场，保证按时、保质完成工作目标。

4、免费更换自然老化、损坏的设备、配件、材料。

5、维修保养过程中，更换的设备配件必须是合格产品。

6、每次保养后，*方向*方管理部门提供一份实事求是的且有*方技术人员签名认可的保养记录，并由*方的监管人员签字认可。

7、*方维保工作人员将遵守*方管理制度，听从*方有关人员的正确指挥，严格按照操作规程作业，确保施工安全。

8、当*方检测、调试或维修保养消防系统将可能影响到*方人员的日常生产办公时，将提前报请*方批准后方可进行。

9、协助*方做好公安消防的检查工作(重点消防单位消防年度检查)。

10、协助*方组织和完成定期消防演、公正、公开和诚信的原则参加本项目的比选活动；

3、本公司为本项目提供的所有资料都是真实、有效、合法的；

4、不采取非法违规手段 (略) 相关人员串通以谋取项目成交， (略) 或其他供应商的合法权益；

5、绝不采用馈赠财物、给付回扣、有偿娱乐、赌博等不正当竞争手段， (略) 相关工作人员；

6、保证提供的标的物质量达到国家或行业标准，或贵我双方签订的技术标准要求，确保标的物不存在质量缺陷；

7、按要求做好售后服务相关工作；

8、公司一年来生产经营正常，没有出现被冻结账户、责令停产整顿等现状。

(略) 盖公章之日起生效，若我公司违反上述承诺，被贵公司发现或被他人举报查实，对造成的损失，任何法律和 (略) 负责。

供应商（公章）：

供应商代表（签章）：

日期： 年月日

附件六

异议投诉要求

本项目参与供应商或其他利害关系人认为招采活动不符合相关要求，自身权益受到损害的，以书面形式实名向需求方或相关管理部门提出异议投诉，具体内容应有明确的请求和必要的证明材料。

缺少如下内容的异议投诉函将导致无法答复：异议投诉人名称缺乏或者虚假（无名或者非实名异议投诉）；联系人和联系方式缺少或者虚假；没有异议或投诉事项无法知道质疑内容；委托代理人没有提交书面授权委托书无法确定其为授权代表；没有签字没有盖章等。

异议投诉应本项目评审结果公示期内（挂网网站公示，公示时间3个日历天）提出，如逾期，异议投诉人将丧失相关权利。

捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行异议投诉，给他人造成损失的，将承担赔偿责任，需求方将直接纳入黑名单。

供应商（公章）：

供应商代表（签章）：

日期：年月日

附件七

技术（服务）方案

附件八

技术偏离、响应情况说明表

项目编号:

项目名称:

说明：应对照比选文件“第三章 项目要求”，逐条说明具体响应和偏离情况。特别对有具体参数要求的指标，供应商必须提供所供标的物的具体参数值。如果仅注明“符合”、“满足”或简单复制比选文件要求，将导致响应文件被拒绝。

法定代表人或其授权代表（签章）:

供应商名称（公章）：

时间：年 月日

供应商认为需要提供的其它有关资料或需要加以说明的其他内容

(略) 消防设施维保比选项目

比选文件

项目编号：qhyh-dj-mcq-*-01

需 求 方：青海 (略)

日 期： 2023年1月 7日

目录

第一章 比选公告

第二章 比选须知

第三章 项目要求 6

第四章 响应文件格式

青海宜化 公司就“消防设施维保比选”项目进行比选采购，现邀请合格的供应商前来洽谈。

1、比选文件的获取方式：

招采平台 http://** 下载。

2、比选文件发放时间： 2023年 1月 7 日 9 时 00 分

3、比选响应文件递交截止时间：2023年 1 月 11 日 9时 30 分。

4、比选响应文件送达地点：供应商应在比选响应文件递交截止时间前，*@*63.com参与投标；提供有效正本扫描件即可。逾期送达或发送比选响应文件的，需求方不予受理。比选响应文件递交截止时间是否有变化，请关注本次比选过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。

5、比选时间： 2023 年 1 月 11 日 9 时 30 分

6、比选地点：青海 (略) 开标室。不需到现场进行比选的，请按照需求方要求保持通讯畅通，否则视为无效响应。

7、项目咨询联系方式

招标办联系人及联系方式（手机）:马长棋*

本项目咨询电话（座机）: 0971-*

8、投诉电话及邮箱

投诉电话及邮箱：*@*63.com（不是提交响应文件的邮箱，若因此未及时正确响应，一切后果自行承担）

青海 (略)

2023年1 月 7 日

请在方框□内划√选择；不满足此表要求的响应无效。

1、供应商应自行承担所有与参加比选活动有关的费用，无论比选过程中的做法和结果如何，需求方在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

2、响应文件编制基本要求

2.1供应商应按照比选文件的要求编制响应文件，具体按第四章“比选响应文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为比选响应文件的组成部分。供应商应对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。

2.2供应商提交的响应文件以及供应商与需求方就有关比选的所有来往函电均应使用简体中文。供应商提交的支持文件和印刷的文献可以使用别的语言，但其相应内容必须附有中文翻译文本，在解释响应文件时以翻译文本为主。

2.3除技术性能另有规定外，响应文件所使用的度量衡单位，均须采用国家法定计量单位；报价计量单位均以人民币计。

2.4“报价表”不允许涂抹、修改，表中相应内容报价必须计算正确。《报价表》内容与响应文件中的其他相关内容若不一致以《报价表》为准。

2.5对于本文件中未列明，而供应商认为必需的费用也需列入总报价。在合同实施时，需求方将不予认可成交供应商自认为没有列入的其他费用，并认为此项目涉及的相关费用均已包括在总报价中。

2.6响应文件不得行间插字、涂改或增删。如有修改错漏处，必须由响应文件签署人签字或盖章。

2.7如因供应商只填写和提供了本响应文件要求的部分内容和附件，而给评审造成困难，其可能导致的结果和责任由供应商自行承担。评审中，响应文件正本和副本不符的，以正本为准。

2.8比选响应文件内容均应加盖单位公章，否则响应无效。

3、响应文件不得采用活页装订，应采用胶装方式装订。供应商应将响应文件正本、副本及电子响应文件（U盘）密封，并加盖单位公章。如果未按要求密封和标记，需求方不予受理。不论供应商成交与否，响应文件均不退回。

4、供应商在提交响应文件截止时间前，可以对所提交的响应文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知需求方。

4.1补充、修改的内容作为响应文件的组成部分。补充、修改的内容与响应文件不一致的，以补充、修改的内容为准。

4.2任何要求对比选文件有异议的供应商，均应在提交首次响应文件截止时间2日前以书面形式向需求方提交比选异议。

5、在提交首次响应文件截止时间至少3日前，需求方可以对已发出的比选文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容将在发布本比选文件的网站上予以公布。

5.1不足3日的，将顺延提交首次响应文件截止时间。比选文件、修改通知、澄清内容相互矛盾时，以最后发出的文件为准。

5.2供应商应注意及时查收需求方发布的澄清和修改通知，因供应商原因未及时获知澄清、修改内容而导致的任何后果将由供应商自行承担。

6、比选保证金

6.1 本项目比选保证金收取详见供应商须知前附表，比选保证金应在比选有效期内有效。

6.2保证金应以需求方认可的方式缴纳至要求的账号内，其中以转账或电汇方式缴纳的应通过供应商的银行基本账户汇出。

6.3递交比选响应文件时，供应商应在比选响应文件中附比选保证金缴纳凭证。有下列情形之一的，比选保证金将不予退还：

（1）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；

（2）供应商在提交响应文件中提供虚假材料的；

（3）除不可抗力或比选文件认可的情形外，成交供应商不与需求方签订合同的；

（4）供应商存在串通响应或视为串通响应情况的；

（5）比选文件规定的其他情形。

7、递交比选响应文件或参加比选评审会的供应商，应携带有效身份证明文件（加盖公章的法定代表人身份证明或法人授权委托书）和第二代身份证原件。实际参加比选代表与法人授权书中代表不一致的，比选评审小组有权取消该供应商的比选资格。

8、对于按照需求方要求通过邮件提交响应文件的，可以自行决定是否设置电子密码，对于未设置电子密码而产生信息被泄漏异议的，必须书面提供有效的证据需求方才予以受理。

9、评审小组根据符合项目需求、质量和服务相等且报价较低的原则推选成交供应商，编写评审报告，经管理性评审并确定成交供应商后，发布成交公告。

10、成交供应商在收到成交通知信息后，30天内与需求方签订合同。

10.1拒绝签订合同的成交供应商不得参加本项目重新开展的比选活动，性质恶劣的在6 (略) 任 (略) 黑名单。

10.2签订合同后，成交供应商不得将相关服务进行转包，除本比选文件认可的分包情形外，也不得采用分包的形式履行合同，否则需求方有权终止合同。转包或分包造成需求方损失的，成交供应商应承担违约和赔偿责任。

（以下内容需符合集团制度要求）

一、资格要求

见供应商须知前附表。

二、商务及报价要求

三、技术要求

本技术协议规定了青海 (略) 全厂消防系统维护保养施工范围以及所采用的相关资料标准规范及技术要求。

第一部分概况

1.1概况

1.1.1地理位置及消防情况

青海 (略) (略) (略) 大通县长宁镇新添堡村黎明路111号，属于危险化学品生产单位。

总建筑面积*.21平方米，地上5层，建筑高度22米。主要消防设施为手提式干粉1440具，手提式二氧化碳灭火器312具，35型推车480具，室外消防栓81个、室外消防炮18个、室内消防栓41个、火灾报警系统一套、应急广播系统一套、应急照明一套、机械排烟系统一套、气体灭火装置一套、排油注氮灭火装置二套、气溶胶灭火装置一套、高压二氧化碳灭火设备一套。

1.1.2 建筑状况每个区域的结构形式不同、消防设备配备也不相同，必须对每个区域进行详细的登记，并做好维保计划。

1.1.3 消防设施维护保养需求项目

1.1.3.1 火灾自动报警系统

1.1.3.2 气体(含干粉)灭火系统

1.1.3.3 消防广播及通讯系统

1.1.3.4 消火栓(含管网)系统

1.1.3.5 喷淋系统

1.1.3.6 防排烟系统

1.1.3.7 应急疏散系统(应急照明灯具和疏散指示灯具)

1.1.3.8二次装修消防设施改造和系统接入

1.2 维保依据

1.2.1 中华人民共和国标准GB25201-2010《建筑消防设施的维护管理》。

第二部分维护保养工作方案

2.1消防栓(含管网)系统的维护保养

2.1.1 维修保养工作内容

2.1.1.1检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、》龟裂，检查破玻按钮是否破碎:

2.1.1.2检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示:

2.1.1.3 检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏;

2.1.1.4 检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏;

2.1.1.5定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求;

2.1.1.6 定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效

2.1.1.7检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正堂

2.1.1.8 定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理;

2.1.1.9 检查止回阀启闭是否灵活、有效:

2.1.1.10 定期对消防栓系统管网进行全面检查，对油漆脱落的管道及时刷标志漆。

2.1.2 维修保养工作标准

2.1.2.1消防栓箱内配置齐全，各项配件完好，消防栓口静压符合设计或规范要求:

2.1.2.2 试验消防栓破玻按钮，消防栓水泵启动各项联动设施动作，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示:

2.1.2.3各阀门处于正常的开或关状态，且有明显标志，阀体完好、不漏水;

2.1.2.4消防栓系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损;

2.1.2.5 消防栓喷射时，其充实水柱达到设计或规范要求;

2.1.2.6 安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效;

2.1.2.7减压阀和过滤器外观完好，减压阀工作稳定、可靠，且减压比例准确，过滤器内无杂物。水流畅通;

2.1.2.8 阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏;

2.1.2.9 止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好;

2.1.2.10 消防栓系统管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏

2.1.3 维修保养工作计划

2.1.3.1 每月检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落。检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎;

2.1.3.2 每月检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示:

2.1.3.3 每季检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏;

2.1.3.4 每季检查消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏;

2.1.3.5 每半年少一次试验消防栓，检查其喷水充实水栓是否达到规范或设计要求;

2.1.3.6 每半年试验安全泄压阀是否灵敏、可靠:

2.1.3.7每季检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常。

2.1.3.8 每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀“关闭不严或不能灵活使用的应及时通知*方修理;

2.1.3.9 每月检查止回阀启闭是否灵活、有效:

2.1.3.10 每季定期对消防栓系统管网进行全面检查，对油漆脱落的管道及时刷防锈漆和标志漆。

2.2自动喷水灭火系统的维护保养

2.2.1维修保养工作内容

2.2.1.1 检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常(水压、流量是否达到要求);

2.2.1.2 检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等;

2.2.1.3 检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患;

2.2.1.4 检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示;

2.2.1.5 检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏;

2.2.1.6 定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠;

2.2.1.7 检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常;

2.2.1.8检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确;

2.2.1.9 定期检查阀门是否开关灵活、有效:

2.2.1.10 检查止回阀启闭是否灵活、有效:

2.2.1.11 定期对喷淋系统管网进行全面检香举笔墨

2.2.2 维修保养工作标准

2.2.2.1 楼层喷淋管网末端试验压力(动、静压力)流量符合设计或规范要求;

2.2.2.2 水流指示器动作灵敏、报警准确、及时复位正常，消防中心显示报警地址正确;

2.2.2.3 喷淋头外观完好，无滴漏或爆破隐患;

2.2.2.4 阀门处于正常开、关状态，有明显标志。信号阀门开、关灵活、有效，消防中心有关闭信号显示，报警地址准确:

2.2.2.5 喷淋系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损;

2.2.2.6 安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效:

2.2.2.7 喷淋立管的自动排气阀无堵塞或漏水，工作正常;

2.2.2.8 湿式报警阀外观完好，无渗漏，放水试。时动作灵敏，其压力开关联动喷淋泵启动，消防中心报警显示准确;

2.2.2.9 阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏;

2.2.2.10 止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好;

2.2.2.11 喷淋管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。

2.2.3 维修保养工作计划

2.2.3.1 每月分批次试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常(水压、流量是否达到要求):每季检，一次楼层喷淋末端静压是否达到规范要求:

2.2.3.2 每月检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等;

2.2.3.3 每月检查喷淋头、管道是否完好，有无破裂隐患;

2.2.3.4 每季检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示;

2.2.3.5 每季检查喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏;

2.2.3.6 每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，工作是否有效;

2.2.3.7 每季检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常;

2.2.3.8 每月检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是。灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显是否准确:

2.2.3.9 每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理;

2.2.3.10 每月检查止回阀启闭是否灵活、有效:

2.2.3.11 每年定期对喷淋系统管网进行全面检查。

2.3火灾自动报警系统的维护保养

2.3.1 维修保养工作内容

2.3.1.1 用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏;

2.3.1.2 检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响;

2.3.1.3 试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确;

2.3.1.4 检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养:

2.3.1.5 检查各个界面(模块)和主机系统外围，备的通信、控制信号是否正常，检查界面(模块)输出电压是否正常，确保正常运行;

2.3.1.6 检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求;

2.3.1.7 检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落;

2.3.1.8 定期对备用电源进行1~2次充放电试验:1~3次主和备用电源自动切换试验:

2.3.1.9 定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏;

2.3.1.10 定期检测报警主机控制程序有否乱码，、保主机功能正常;

2.3.1.11 定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。

2.3.2 维修保养工作标准

2.3.2.1 探测器动作灵敏，报警准确;

2.3.2.2 主控屏工作正常，正常显示报警区域和输出联动信号;

2.3.2.3 手报按钮动作灵敏，报警准确，联动功能正常;

2.3.2.4 主控屏和联动控制屏外观完好、清洁，各项输入、输出显示功能正常:

2.3.2.5 界面(模块)各项参数正常，与外围设击的通信、控制信号正常

2.3.2.6 电池组的电压及其他参数正常，供电稳定、可靠:

2.3.2.7 系统设备所有接线牢固，无松动、破损或脱落;

2.3.2.8 主、备电源自动切换功能正常:

2.3.2.9 探测器外观完好，内外部清洁，功能正常;

2.3.2.10 报警主机控制程序正确，各项功能正常;

2.3.2.11 系统接地电阻符合规范或设计要求。

2.3.3 维修保养工作计划

2.3.3.1 每月分期分批全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏;

2.3.3.2 每月检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响;

2.3.3.3 每月试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响:

2.3.3.4 每月检查主控屏和联动控制屏的各个显示功能是否正常，并全面清洁、保养:

2.3.3.5 每月检查各个界面(模块)和主机系统外围设备的反馈信号是否正常，每季定期测面(v块)输出电压是否正常，确保正常运行:

2.3.3.6 每季检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求;

2.3.3.7 每季检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落。

2.3.3.8 每季定期对备用电源进行1~2次充放电试验;1~3次主和备用电源自动切换试验。

2.3.3.9 每季定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏:

2.3.3.10 每月定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常;

2.3.3.11 每月定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求。

2.4气体灭火系统(含干粉灭火系统)的维护保养

2.4.1 维修保养工作内容

2.4.1.1 检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常;

2.4.1.2 检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求(压力表指针是否在绿区)，有无泄漏现象;

2.4.1.3 检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常;

2.4.1.4 定期对电磁伐、瓶头伐解体清洗，加硅，润滑;

2.4.1.5 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作;

2.4.1.6 检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆; 凤崋笔墨

2.4.1.7 检查控制气管有无变形或松脱，检查高压

软管有无变形、生锈或老化;

2.4.1.8 检查气体保护区域(防护区)内的围护细构、开口等是否符合要求

2.4.2 维修保养工作标准

2.4.2.1 气体灭火控制器完好，控制功能正常:

2.4.2.2 启动瓶和药剂贮瓶压力符合出厂标准和设计要求;

2.4.2.3 手动、自动、紧急启、停放气装置灵敏、有效;

2.4.2.4 电磁阀、瓶头阀动作灵活、有效;

2.4.2.5 模拟试验时，通风空调停止，防火阀关闭，电磁阀延时动作，各项联动功能正常;

2.4.2.6 启动瓶、药剂贮瓶完好，无变形、无腐蚀、脱漆;

2.4.2.7 控制气管无变形、松脱，连接牢固、可靠，高压软管无变形、生锈或老化，连接稳固:

2.4.2.8 防护区围护结构、开口符合规范要求。

2.4.3 维修保养工作计划

2.4.3.1 每月检查保养各套气体灭火控制器，测试其功能是否正常;

2.4.3.2 每周检查启动瓶和药剂贮瓶的压力是否符合厂充装压力和设计要求(压力表指针是否在绿区)，有无泄漏现象;

2.4.3.3 每月检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常;

2.4.3.4 每年至少一次对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑;

2.4.3.5 每月模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，广制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，查铃、蜂鸣器是否动作:

2.4.3.6 每月检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆;

2.4.3.7 每月检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化;

2.4.3.8 每月检查气体保护区域(防护区)内的围护结构、开口等是否符合要求。

2.5通讯系统的维护保养

2.5.1 维修保养工作内容

2.5.1.1 检查消防专用电话或插孔是否完好;

2.5.1.2定期试验每个消防专用电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位是否正确。

2.5.2 维修保养工作标准

2.5.2.1 消防专用电话或插孔外观完好、清洁:

2.5.2.2 消防专用电话通讯畅通，语音清晰、响 亮，消防中心电话主机显示通话部位正确。

2.5.3 维修保养工作计划

2.5.3.1 每月检查消防专用电话或插孔是否完好

2.5.3.1每季定期试验每个电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示部位是否正确

2.6消防广播的维护保养

2.6.1 维修保养工作内容

2.6.1.1 试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰:

2.6.1.2 检查保养消防扬声器，测试楼层扬声器的效果，声响是否响亮清晰;

2.6.1.3 定期对消防广播主机进行一次检测维护保养;

2.6.1.4每季定期试验每个电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示部位是否正确

2.6.1.5 试验消防广播的选层广播功能是否正常。

2.6.2 维修保养工作标准

2.6.2.1 消防广播系统强制切换功能正常，且音响响亮、清晰;

2.6.2.2 扬声器外观完好，声响效果响亮、清晰 v

2.6.2.3 广播主机运转灵活、可靠，控制功能正常;

2.6.2.4 消防广播系统选层准确、可靠，功能常。

2.6.3 维修保养工作计划

2.6.3 维修保养工作计划

2.6.3.1 每季试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰:

2.6.3.2 每月分批次检查保养楼层消防扬声器并测试其声响是否响亮、清晰;

2.6.3.3 每季定期对消防广播主机进行一次检测维护保养;

2.6.3.4 每月试验消防广播的选层广播功能是否正常。

2.7消防联动系统(含防排烟系统)的维护保养

2.7.1 维修保养工作内容

2.7.1.1 检查试验消防正压送风机(排烟风机)及正压送风阀(排烟阀)的联动功能是否正常:

2.7.1.2 测试空调通风系统、排风系统的防火阀”、能及联动讯号功能是否正常;

2.7.1.3 测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常;

2.7.1.4 测试非消防电梯迫降首层的专号和联锁信。号功能是否正常:

2.7.1.5 测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常;

2.7.1.6 测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常;

2.7.1.7 检查试验联动警铃的功能是否正常:

2.7.1.8 检查试验联动广播的功能是否正常;

2.7.1.9 测试正压送风机(排烟风机)现场和远启停控制功能是否正常;

2.7.1.10 定期对正压送风机(排烟风机)、正压送风阀(排烟阀)进行保养

2.7.2 维修保养工作标准

2.7.2.1 风机风阀联动功能正常，动作准确;

2.7.2.2 防火阀阀体和易熔片完好，控制及反馈信号通讯畅通正常;

2.7.2.3 消防电梯人工迫降功能正常;

2.7.2.4 联动试验时有迫降电梯的信号输出，电压符合要求;

2.7.2.5 各联动设备与消防中心控制屏或联动柜的功能正常;

2.7.2.6 联动楼层非消防电源自动切断功能正常:

2.7.2.7 联动警铃的功能正常;

2.7.2.8 联动广播的功能正常;

2.7.2.9 现场和远程启、停风机的控制功能正常;

2.7.2.10 风机运行平稳，噪声低，风量、风压达到要求，风阀开、关灵活，密封性好，风机皮带松紧度适中。

2.7.3 维修保养工作计划

2.7.3.1 每月检查试验消防正压送风机(排烟风机)及正压送风阀(排烟阀)的联动功能是否正常:

2.7.3.2 每季测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常;

2.7.3.3 每季测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常;

2.7.3.4 每季测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常;

2.7.3.5 每季测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常;

2.7.3.6 每季测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常;

2.7.2.9 现场和远程启、停风机的控制功能正常;

2.7.2.10 风机运行平稳，噪声低，风量、风压达到要求，风阀开、关灵活，密封性好，风机皮带松紧度适中。

2.7.3 维修保养工作计划

2.7.3.1 每月检查试验消防正压送风机(排烟风机)及正压送风阀(排烟阀)的联动功能是否正常:

2.7.3.2 每季测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常;

2.7.3.3 每季测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常;

2.7.3.4 每季测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常;

2.7.3.5 每季测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常;

2.7.3.6 每季测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常;

2.7.3.7 每季检查试验联动警铃的功能是否正常;

2.7.3.8 每季检查试验联动广播的功能是否正常;

2.7.3.9 每月测试正压送风机(排烟风机)就地和远程启停控制功能是否正常;

2.7.3.10 每季定期对正压送风机(排烟风机)、正压送风阀(排烟阀)进行测试:

2.8水泵、控制柜、联动柜的维护保养

2.8.1 维修保养工作内容

2.8.1.1 检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常:

2.8.1.2 检查各控制柜到消防中心信号是否正常v控制柜各指示灯各功能是否正常:

2.8.1.3 定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作;

2.8.1.4 定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，主电源启动消防水泵，主、备电源切换正常，试验1~3次;

2.8.1.5 定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求;

2.8.1.6 定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常;

2.8.1.7 定期添加或更换水泵的润滑油。

2.8.2 维修保养工作标准

2.8.2.1 水泵运行平稳，流量、压力达到设计要求;

2.8.2.2 控制柜与消防中心信号通讯正常、准确，显示正确;

2.8.2.3 控制柜、联动柜内接线无松脱、无撞火烧花，清洁无尘，功能正常;

2.8.2.4 消防水泵末端双电源控制箱主备电源自动切换投入功能正常:

2.8.2.5 水泵的相间及对地绝缘电阻符合要求:

2.8.2.6 消防水泵控制柜的故障自投功能正常，印一台故障时，另一台能自动投入使用;

2.8.2.7 水泵轴承润滑充分、可靠，水泵运行平稳，轴承不过热。

2.8.3 维修保养工作计划

2.8.3.1 每月检查试验自动和手动启动消防水泵，观察宣江验三动和于动后动消防水永，观察流量、压力、运行电流是否正常;2.9.3.2 每月检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常;

2.8.3.3 每月定期检查联动柜内部电路，测试其功能旦否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作:

2.8.3.4 每月定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常:关掉主电源，主、备电源切换正，试验1~3次:

2.8.3.5 每季定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求;

2.8.3.6 每月定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常;

2.8.3.7 每季定期添加或更换水泵的润滑油。

2.9应急疏散系统的维护保养

2.9.1 维修保养工作内容

2.9.1.1 检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动;

2.9.1.2 检查双扇防火门的关闭顺序是否正确;

2.9.1.3 检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象;

2.9.1.4 检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮(管)有无烧毁，充放电、》验是否正常;

2.9.1.5 测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。

2.9.2 维修保养工作标准

2.9.2.1 防火门开启力度适中，闭门器无松动、漏油，自动复位灵活;

2.9.2.2 防火门有先后关闭顺序的关闭顺序正确;

2.9.2.3 防火门的密封性良好，无变形，钢质防火门无生锈、脱漆现象;

2.9.2.4 应急灯、出口指示灯、疏散指示灯外观完好，充放电正常;

2.9.2.5 应急灯、出口指示灯、疏散指示灯蓄电量达到规范要求。

2.9.3 维修保养工作计划

2.9.3.1 每月检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动:

2.9.3.2 每月检查双扇防火门的关闭顺序是否正确;

2.9.3.3 每月检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象;

2.9.3.4 每月检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的。外观是否完好，灯炮(管)有无烧毁，充放电试验是否正常;

2.9.3.5 每半年测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。

2.10移动式灭火器的维护保养(协助*方进行检查)

2.10.1 维修保养工作内容

2.10.1.1 检查移动式灭火器(手提式、推车式)压力指针是否在绿区;

2.10.1.2 检查移动式灭火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失;

2.10.1.3 检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效。

2.10.2 维修保养工作标准

2.10.2.1 移动式灭火器压力指针在绿区内;

2.10.1.2 检查移动式灭火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失;

2.10.1.3 检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效。

2.10.2 维修保养工作标准

2.10.2.1 移动式灭火器压力指针在绿区内;

2.10.2.2 移动式灭火器外观完好，无变形、脱漆或。配件缺损;

2.10.2.3 移动式灭火器贮瓶和药剂未过期。

2.10.3 维修保养工作计划

2.10.3.1 每月检查移动式灭火器(手提式、推车式)压力指针是否在绿区;

2.10.3.2 每月检查移动式灭火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失;

2.10.3.3 每月检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效

第三部分维护保养工作质量要求

1、严格按照 (略) 消防规范、规程和双方确认的《消防系统维护保养技术协议》做好消防系统的维修保养工作。

2、派专业维修人员每月进行定期维护保养、测试。

3、当维护保养、检查和测试工作超出工作范围时，由本公司根据现场的要求，加派专业工程技术人员和技术工人进驻现场，保证按时、保质完成工作目标。

4、免费更换自然老化、损坏的设备、配件、材料。

5、维修保养过程中，更换的设备配件必须是合格产品。

6、每次保养后，*方向*方管理部门提供一份实事求是的且有*方技术人员签名认可的保养记录，并由*方的监管人员签字认可。

7、*方维保工作人员将遵守*方管理制度，听从*方有关人员的正确指挥，严格按照操作规程作业，确保施工安全。

8、当*方检测、调试或维修保养消防系统将可能影响到*方人员的日常生产办公时，将提前报请*方批准后方可进行。

9、协助*方做好公安消防的检查工作(重点消防单位消防年度检查)。

10、协助*方组织和完成定期消防演、公正、公开和诚信的原则参加本项目的比选活动；

3、本公司为本项目提供的所有资料都是真实、有效、合法的；

4、不采取非法违规手段 (略) 相关人员串通以谋取项目成交， (略) 或其他供应商的合法权益；

5、绝不采用馈赠财物、给付回扣、有偿娱乐、赌博等不正当竞争手段， (略) 相关工作人员；

6、保证提供的标的物质量达到国家或行业标准，或贵我双方签订的技术标准要求，确保标的物不存在质量缺陷；

7、按要求做好售后服务相关工作；

8、公司一年来生产经营正常，没有出现被冻结账户、责令停产整顿等现状。

(略) 盖公章之日起生效，若我公司违反上述承诺，被贵公司发现或被他人举报查实，对造成的损失，任何法律和 (略) 负责。

供应商（公章）：

供应商代表（签章）：

日期： 年月日

附件六

异议投诉要求

本项目参与供应商或其他利害关系人认为招采活动不符合相关要求，自身权益受到损害的，以书面形式实名向需求方或相关管理部门提出异议投诉，具体内容应有明确的请求和必要的证明材料。

缺少如下内容的异议投诉函将导致无法答复：异议投诉人名称缺乏或者虚假（无名或者非实名异议投诉）；联系人和联系方式缺少或者虚假；没有异议或投诉事项无法知道质疑内容；委托代理人没有提交书面授权委托书无法确定其为授权代表；没有签字没有盖章等。

异议投诉应本项目评审结果公示期内（挂网网站公示，公示时间3个日历天）提出，如逾期，异议投诉人将丧失相关权利。

捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行异议投诉，给他人造成损失的，将承担赔偿责任，需求方将直接纳入黑名单。

供应商（公章）：

供应商代表（签章）：

日期：年月日

附件七

技术（服务）方案

附件八

技术偏离、响应情况说明表

项目编号:

项目名称:

说明：应对照比选文件“第三章 项目要求”，逐条说明具体响应和偏离情况。特别对有具体参数要求的指标，供应商必须提供所供标的物的具体参数值。如果仅注明“符合”、“满足”或简单复制比选文件要求，将导致响应文件被拒绝。

法定代表人或其授权代表（签章）:

供应商名称（公章）：

时间：年 月日

供应商认为需要提供的其它有关资料或需要加以说明的其他内容