盐南高新区住建局（单位）2023年1月(第1批)政府采购意向公告
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盐南高新区住建局（单位）2023年1月(第1批)政府采购意向公告
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 财政厅关于做好意向公开工作的通知》等有关规定，现将盐南高新区住建局（单位）2023年1月(第1批)政府采购意向公告如下：
| 编号 | 项目名称 | 采购需求概况 | 采购预算 | 预计采购月份 | 是否专门面向中小企业采购 | 是否采购节能产品、环境标志产品 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 盐南高新区住宅小区物业管理第三方测评机构服务项目 | （1）第三方测评机构每月对我区有物业管理的住宅项目测评1次，共约200个小区，每月测评100个，两个月覆盖一次所有小区，全年共测评12次，对其中不少于15%的项目的整改情况进行复查。包括但不限于：住宅小区日常物业服务管理事项、高层建筑（住宅小区）消防安全专项整治和住宅小区“三合一”场所消防安全排查、提出物业服务企业信用等级和红黑榜名单的依据。（2） (略) 、市物业管理示范点创建项目复查并辅导，目前计划半年度开展一次，每次10个示范点。（3）每季度对各街道专项住宅维修资金使用情况进行审查和出具审查报告，合计5个街道，请专业会计师协助对专项住宅维修资金使用情况进行审查和出具审查报告。（4）对“红色物业”小区示范点创建、长效管理等工作进行跟踪检查，计划每季度开展一次，每季度30个示范点。（5）每年组织不少于2次全区物业管理业务知识培训，每场培训半天。（6）防台防汛、冰冻雨雪天气小区巡查督查，每年不少于2次巡查，拟对全区全部的小区和5个街道防台防汛、冰冻雨雪天气相关工作落实情况进行督查，协助主管部门督查并发放通报。（7）在“我的盐城”APP中幸福盐南模块或发放问卷调查等形式对业主针对环境设施、服务态度、业务水平、工作纪律等问题进行半年度满意度调研，每个小区不少于10%的住户,上、下半年全区各一半小区，全年覆盖所有小区。（8）参与小区物业矛盾纠纷调解等工作，包括纠纷情况了解、沟通、取证、协调、记录、材料撰写等。（9）中标单位需派驻人员到我区物管科驻点办公，办公时间服从*方要求，人员数量满足项目需要。同时中标单位需配备满足本项目需要的车辆。 | 80 | 2023-02 | 否 | 否 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
盐南高新区住建局（单位）
2023年01月29日
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 财政厅关于做好意向公开工作的通知》等有关规定，现将盐南高新区住建局（单位）2023年1月(第1批)政府采购意向公告如下：
| 编号 | 项目名称 | 采购需求概况 | 采购预算 | 预计采购月份 | 是否专门面向中小企业采购 | 是否采购节能产品、环境标志产品 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 盐南高新区住宅小区物业管理第三方测评机构服务项目 | （1）第三方测评机构每月对我区有物业管理的住宅项目测评1次，共约200个小区，每月测评100个，两个月覆盖一次所有小区，全年共测评12次，对其中不少于15%的项目的整改情况进行复查。包括但不限于：住宅小区日常物业服务管理事项、高层建筑（住宅小区）消防安全专项整治和住宅小区“三合一”场所消防安全排查、提出物业服务企业信用等级和红黑榜名单的依据。（2） (略) 、市物业管理示范点创建项目复查并辅导，目前计划半年度开展一次，每次10个示范点。（3）每季度对各街道专项住宅维修资金使用情况进行审查和出具审查报告，合计5个街道，请专业会计师协助对专项住宅维修资金使用情况进行审查和出具审查报告。（4）对“红色物业”小区示范点创建、长效管理等工作进行跟踪检查，计划每季度开展一次，每季度30个示范点。（5）每年组织不少于2次全区物业管理业务知识培训，每场培训半天。（6）防台防汛、冰冻雨雪天气小区巡查督查，每年不少于2次巡查，拟对全区全部的小区和5个街道防台防汛、冰冻雨雪天气相关工作落实情况进行督查，协助主管部门督查并发放通报。（7）在“我的盐城”APP中幸福盐南模块或发放问卷调查等形式对业主针对环境设施、服务态度、业务水平、工作纪律等问题进行半年度满意度调研，每个小区不少于10%的住户,上、下半年全区各一半小区，全年覆盖所有小区。（8）参与小区物业矛盾纠纷调解等工作，包括纠纷情况了解、沟通、取证、协调、记录、材料撰写等。（9）中标单位需派驻人员到我区物管科驻点办公，办公时间服从*方要求，人员数量满足项目需要。同时中标单位需配备满足本项目需要的车辆。 | 80 | 2023-02 | 否 | 否 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
盐南高新区住建局（单位）
2023年01月29日
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