序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

预计采购时间

（填写到月）

备注

1

(略) 规划展览馆物业服务

物业服务岗位设置：设置岗位：引导讲解员2人，秩序维护人员4人，工程人员2人，保洁人员2人，共10人。物业管理具体要求;（一）引导和解说要求1.工作范围与要求：（1）协助展览馆讲解员做好人员的接待与引导工作。（2）负责对零散参观人员和普通参观团体的解说工作。（3）做好参观人员的预约登记管理工作。2.人员要求：年龄35周岁以下，女性，专科以上学历，身体健康，相貌端庄（需经采购人认可后上岗）。3.熟悉一般性接待服务礼仪知识。4.参加行业协会组织的讲解员培训费用由供应商承担。（二）秩序维护工作具体要求1.工作范围与要求：（1）负责来馆车辆的引导与管理。（2）负责馆内24小时巡查、秩序维护和监控记录工作。（3）负责馆内邮政文件、报纸、杂志等的接收。（4）负责日常接待、重大活动人员、车辆的疏导与管理。2.人员要求：年龄45周岁以下，身体健康，责任心强，无不良嗜好，无犯罪记录。3.制订科学合理的秩序维护方案。（三）工程维护工作及其具体要求1.工作范围与要求：（1）展览馆内扶梯的维修与保养，负责扶梯每年的报检和验收。（2）各楼层走廊扶手、门窗的维修与维护。（3）配电室、配电机柜、供水泵房、中央空调机房，所有空调滤芯、出风口的维护、清洁和维修，确保24小时及节假日有人值班维护。 （4）监控设备的维修与养护。（5）消防设备的维修与养护、管理。（6）内外公共照明、射灯、应急指示灯等设备的日常检查与维修。（7）日常维修与维护工作，保证水、电、暖的正常运行。（8）馆内所有多媒体展示设备的使用、维修与维护。2.人员要求：需持有相关主管部门颁发的《电工证》及其他工程维护相关证件。3.科学合理的工作方案。（四）保洁工作及具体要求1.工作范围及要求：公共区域的卫生随时保持清洁。包括展厅、办公区域（办公室、会议室、接待室、卫生间、走廊、楼梯电梯）、地面及建筑外墙面。（1）展厅（面积2150 ㎡）：每天至少清洁两次，保持大厅、地面、楼梯及扶手、电梯、连廊、卫生间的卫生清洁。地面要保持无尘土、无杂物、无污迹；玻璃展柜和玻璃门要清洁明亮无灰尘、无污迹、无手印；展示隔板、装饰物、展台、植物盆套和电子设备表面清洁无尘土、无污迹；垃圾桶清洁无污迹、无异味、无水迹。（2）办公区域（面积420 ㎡）负责每天清洁两次，保持地面清洁，办公桌椅、会议

50

2023年02月

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采购项目名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

预计采购时间

（填写到月）

备注

1

(略) 规划展览馆物业服务

物业服务岗位设置：设置岗位：引导讲解员2人，秩序维护人员4人，工程人员2人，保洁人员2人，共10人。物业管理具体要求;（一）引导和解说要求1.工作范围与要求：（1）协助展览馆讲解员做好人员的接待与引导工作。（2）负责对零散参观人员和普通参观团体的解说工作。（3）做好参观人员的预约登记管理工作。2.人员要求：年龄35周岁以下，女性，专科以上学历，身体健康，相貌端庄（需经采购人认可后上岗）。3.熟悉一般性接待服务礼仪知识。4.参加行业协会组织的讲解员培训费用由供应商承担。（二）秩序维护工作具体要求1.工作范围与要求：（1）负责来馆车辆的引导与管理。（2）负责馆内24小时巡查、秩序维护和监控记录工作。（3）负责馆内邮政文件、报纸、杂志等的接收。（4）负责日常接待、重大活动人员、车辆的疏导与管理。2.人员要求：年龄45周岁以下，身体健康，责任心强，无不良嗜好，无犯罪记录。3.制订科学合理的秩序维护方案。（三）工程维护工作及其具体要求1.工作范围与要求：（1）展览馆内扶梯的维修与保养，负责扶梯每年的报检和验收。（2）各楼层走廊扶手、门窗的维修与维护。（3）配电室、配电机柜、供水泵房、中央空调机房，所有空调滤芯、出风口的维护、清洁和维修，确保24小时及节假日有人值班维护。 （4）监控设备的维修与养护。（5）消防设备的维修与养护、管理。（6）内外公共照明、射灯、应急指示灯等设备的日常检查与维修。（7）日常维修与维护工作，保证水、电、暖的正常运行。（8）馆内所有多媒体展示设备的使用、维修与维护。2.人员要求：需持有相关主管部门颁发的《电工证》及其他工程维护相关证件。3.科学合理的工作方案。（四）保洁工作及具体要求1.工作范围及要求：公共区域的卫生随时保持清洁。包括展厅、办公区域（办公室、会议室、接待室、卫生间、走廊、楼梯电梯）、地面及建筑外墙面。（1）展厅（面积2150 ㎡）：每天至少清洁两次，保持大厅、地面、楼梯及扶手、电梯、连廊、卫生间的卫生清洁。地面要保持无尘土、无杂物、无污迹；玻璃展柜和玻璃门要清洁明亮无灰尘、无污迹、无手印；展示隔板、装饰物、展台、植物盆套和电子设备表面清洁无尘土、无污迹；垃圾桶清洁无污迹、无异味、无水迹。（2）办公区域（面积420 ㎡）负责每天清洁两次，保持地面清洁，办公桌椅、会议

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2023年02月