上海鲁迅纪念馆2023年02月政府采购意向
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上海鲁迅纪念馆2023年02月政府采购意向
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上海鲁迅纪念馆 | 1、对上海鲁迅纪念馆的日常建筑物设施设备加以操作及维护、配合项目施工及陈列布展。开放区含鲁迅故居及办公区保洁、室外场地含鲁迅墓保洁、垃圾清运等工作。完成业主临时指派的其他工作； 2、物业方须具有文博行业公共类物业服务经验， (略) 物业管理 (略) 定点采购中标名单，且不得将本项目进行分包； 3、服务人员需经过培训并持证上岗，遵守业主的规章制度并接受业主的监督考核。 4、未经业主同意不得擅自调换人员，岗位缺口不得超过14天。业主有权要求更换认定不合格的物业人员。 5、服务过程的各种信息资料不得隐瞒，需有完整的记录，负责所有结果的举证工作。 6、每月30日前向业主提交考勤表，每季度15日内提交上一季度人员社保缴纳凭证。 7、制定各种应急处理预案，并配合业主做好安全检查工作。接到报修15分钟须到现场处理，修复率不低于95%； 8、每日定时实施展区多媒体展项开、关及巡检。 9、每日定时巡查中央空调系统及展厅温湿度，保障纪念馆空调系统正常运作，做好空调系统各方面的清洁消毒工作。 10、每日巡查电梯、变配电设备、照明、给排水等发现损坏及时维修并报业主，配合维保单位抢修。每季度清扫排水沟及排水管道； 11、建立环境管理制度及重大接待应急预案，实行标准化清扫保洁，专人负责检查监督，清洁率100%。 12、每日定时清扫外围地面，并巡回保洁，确保纪念馆辖属区域干净整洁。 13、每日开馆前清扫展厅、大厅等区域并巡回保洁。电梯每日清洁，每周消毒； 14、每日定时清洁所有卫生间，及时添加易耗材料，每周消毒； 15、每日清洁会议室、贵宾厅、“树人堂”，配合做好接待和会议前后的清洁工作。 17、每周对馆内的大理石、木质地板用静电除尘剂推尘清洁，每月上喷洁蜡进行抛光保养。每日清洁所有公共走道扶手、拖洗地面； 18、每日定时清洁鲁迅故居及公共走道、陈列文物、展品及办公区域，公共区域每星期消毒。 人员配置及要求 1、管理及服务人员不少于25名。 2、项目经理须专科或以上学历、具有二级或以上制冷（电工）职业资格证，二年以管理上经验。 3、维修领班须持有四级或以上制冷（电工）职业资格证及安全操作证，保洁领班须具有二年以上管理经验。 4、其他维修人员必须持有相应工种的安全操作证及职业资格证并有实际操作经验，项目经理、领班年龄在40-55周岁之间，一般服务人员身体健康，年龄在60周岁以下。 | *.00 | 2023-02 |
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| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
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| 1 | 上海鲁迅纪念馆 | 1、对上海鲁迅纪念馆的日常建筑物设施设备加以操作及维护、配合项目施工及陈列布展。开放区含鲁迅故居及办公区保洁、室外场地含鲁迅墓保洁、垃圾清运等工作。完成业主临时指派的其他工作； 2、物业方须具有文博行业公共类物业服务经验， (略) 物业管理 (略) 定点采购中标名单，且不得将本项目进行分包； 3、服务人员需经过培训并持证上岗，遵守业主的规章制度并接受业主的监督考核。 4、未经业主同意不得擅自调换人员，岗位缺口不得超过14天。业主有权要求更换认定不合格的物业人员。 5、服务过程的各种信息资料不得隐瞒，需有完整的记录，负责所有结果的举证工作。 6、每月30日前向业主提交考勤表，每季度15日内提交上一季度人员社保缴纳凭证。 7、制定各种应急处理预案，并配合业主做好安全检查工作。接到报修15分钟须到现场处理，修复率不低于95%； 8、每日定时实施展区多媒体展项开、关及巡检。 9、每日定时巡查中央空调系统及展厅温湿度，保障纪念馆空调系统正常运作，做好空调系统各方面的清洁消毒工作。 10、每日巡查电梯、变配电设备、照明、给排水等发现损坏及时维修并报业主，配合维保单位抢修。每季度清扫排水沟及排水管道； 11、建立环境管理制度及重大接待应急预案，实行标准化清扫保洁，专人负责检查监督，清洁率100%。 12、每日定时清扫外围地面，并巡回保洁，确保纪念馆辖属区域干净整洁。 13、每日开馆前清扫展厅、大厅等区域并巡回保洁。电梯每日清洁，每周消毒； 14、每日定时清洁所有卫生间，及时添加易耗材料，每周消毒； 15、每日清洁会议室、贵宾厅、“树人堂”，配合做好接待和会议前后的清洁工作。 17、每周对馆内的大理石、木质地板用静电除尘剂推尘清洁，每月上喷洁蜡进行抛光保养。每日清洁所有公共走道扶手、拖洗地面； 18、每日定时清洁鲁迅故居及公共走道、陈列文物、展品及办公区域，公共区域每星期消毒。 人员配置及要求 1、管理及服务人员不少于25名。 2、项目经理须专科或以上学历、具有二级或以上制冷（电工）职业资格证，二年以管理上经验。 3、维修领班须持有四级或以上制冷（电工）职业资格证及安全操作证，保洁领班须具有二年以上管理经验。 4、其他维修人员必须持有相应工种的安全操作证及职业资格证并有实际操作经验，项目经理、领班年龄在40-55周岁之间，一般服务人员身体健康，年龄在60周岁以下。 | *.00 | 2023-02 |
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