C99其他服务

本物业项目服务区域涉及洋浦海事局机关、海事基地、白马井海事处、排浦雷达站、后水湾雷达站、兵马角雷达站；服务人员配置保安20名，水电工2名，清洁工3名，绿化维护工2名；采购预算费用构成由海事基地物业服务预算31万及其余物业服务区域采购预算78万元组成，合计总采购预算109万元。其中海事基地物业费由洋浦海事局与海口航标处同成交人签订三方协议共同支付（其中洋浦海事局承担三个月的物业服务费，海口航标处承担九个月的物业服务费）物业管理服务具体要求包括但不限于：（1）公共区域卫生管理，做好区域范围内的日常保洁工作，环境卫生、清洁率达到100%，绿化维护至少每周维护、修剪1次，注意节约用水、电；（2）做好区域范围内安全保卫工作，严格实行人员车辆进出登记，严禁偷、盗、火灾等安全事故；（3）消防设备、水电设备设施巡查率达到100%，做好记录；（4）水电等零修、报修及时率达到100%，返修率小于1%；（5）物业公司要做好水电工、保安等人员对发电机组日常巡检、使用的培训工作，能够在突发断电情况下独立完成发电机组的启停操作，保障24小时应急用电。

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