采购内容：项目内容包括秩序维护及车辆管理服务、环境绿化维护服务、房屋维护及设施设备维护、生活物资保障服务、客服服务及会议服务等服务。

主要功能或目标： (略) 运行“一网统管”、政务服务“一网通办”、社会诉求“一键回应”相关要求， (略) 城运中心稳定运行， (略) 城运中心实体大楼物业管理与会议管理等服务有序衔接，须开展相关项目采购工作。

需满足的要求：总体要求：投标人根据本项目要求制定相应的物业管理服务方案、项目管理机构方案、各项规章制及各项应急预案；2.投标人具有质量管理、环境管理、职业健康安全管理。服务要求：与现有物业管理和会议服务高度衔接， (略) 城运中心有序运转。一、秩序维护及车辆管理服务：提供秩序维护提供门卫管理、交通秩序与停车场的管理、安全管理、秩序维护礼仪等服务。二、环境绿化维护服务：包括日常环境卫生服务：包含办公室及会议室室内清洁、公共区域及卫生间清洁、生活垃圾清运、环境消杀、卫生间耗品更换。 2.专项环境绿化维护服务：包含化粪池、雨污水井及管道清掏和疏通；大理石材抛光打蜡及晶面处理、室内外玻璃幕墙清洗（含外光电玻璃幕墙、外圈点支式彩釉玻璃幕墙、内圈半隐框玻璃幕墙）、大厅入口雨棚清洗、电梯地垫清洗、园区公共绿化养护（含每月600元以内零星植物补栽）、植物摆租服务（不少于155盆）。三、房屋维护设施设备维护保养服务：1.日常维修服务包含室内外照明、管线、给排水设施设备的日常零星维修服务（含维修耗材，如LED灯泡、水龙头、窗户把手、灯管支架、三苾护套线、五孔插座、节能灯、电源线、开关面板、锁芯、下水管、玻璃胶、浮球阀、闭门器等）； 2.专项设施设备维护保养服务包含空调、消防、电梯、配电房设备年检（两年一检）、防雷检测服务。四、客户服务:负责处理报事报修、客户回访、来访问询接待、就餐登记服务等。五、会议保障服务：负责会前布置、会议引领、茶水服务、会场整理、大型会议保障服务等。六、生活物资保障服务：负责对值班室生活物资配置及床上用品清洗（含305值班室、公共浴室洗漱用品配置、加班值班误餐食品保障、床上用品配置（不低于40套）。七、公众责任险购买服务：负责按要求为中心大楼主体及27个自用车位购买公众责任险及保险理赔对接等。八、车位租赁服务：为中心租赁15个路面停车位，负责车位合同的签订及租金支付以及日常与该项工作相关的对接事宜。九、应急处理：针对智慧蓉城运行中心的办公特性和运行模式，制定各项应急预案，开展相关演练以确保突发事件发生的及时应对处理。本项目物管服务项目服务人员岗位定编 39人。

采购内容：项目内容包括秩序维护及车辆管理服务、环境绿化维护服务、房屋维护及设施设备维护、生活物资保障服务、客服服务及会议服务等服务。

主要功能或目标： (略) 运行“一网统管”、政务服务“一网通办”、社会诉求“一键回应”相关要求， (略) 城运中心稳定运行， (略) 城运中心实体大楼物业管理与会议管理等服务有序衔接，须开展相关项目采购工作。

需满足的要求：总体要求：投标人根据本项目要求制定相应的物业管理服务方案、项目管理机构方案、各项规章制及各项应急预案；2.投标人具有质量管理、环境管理、职业健康安全管理。服务要求：与现有物业管理和会议服务高度衔接， (略) 城运中心有序运转。一、秩序维护及车辆管理服务：提供秩序维护提供门卫管理、交通秩序与停车场的管理、安全管理、秩序维护礼仪等服务。二、环境绿化维护服务：包括日常环境卫生服务：包含办公室及会议室室内清洁、公共区域及卫生间清洁、生活垃圾清运、环境消杀、卫生间耗品更换。 2.专项环境绿化维护服务：包含化粪池、雨污水井及管道清掏和疏通；大理石材抛光打蜡及晶面处理、室内外玻璃幕墙清洗（含外光电玻璃幕墙、外圈点支式彩釉玻璃幕墙、内圈半隐框玻璃幕墙）、大厅入口雨棚清洗、电梯地垫清洗、园区公共绿化养护（含每月600元以内零星植物补栽）、植物摆租服务（不少于155盆）。三、房屋维护设施设备维护保养服务：1.日常维修服务包含室内外照明、管线、给排水设施设备的日常零星维修服务（含维修耗材，如LED灯泡、水龙头、窗户把手、灯管支架、三苾护套线、五孔插座、节能灯、电源线、开关面板、锁芯、下水管、玻璃胶、浮球阀、闭门器等）； 2.专项设施设备维护保养服务包含空调、消防、电梯、配电房设备年检（两年一检）、防雷检测服务。四、客户服务:负责处理报事报修、客户回访、来访问询接待、就餐登记服务等。五、会议保障服务：负责会前布置、会议引领、茶水服务、会场整理、大型会议保障服务等。六、生活物资保障服务：负责对值班室生活物资配置及床上用品清洗（含305值班室、公共浴室洗漱用品配置、加班值班误餐食品保障、床上用品配置（不低于40套）。七、公众责任险购买服务：负责按要求为中心大楼主体及27个自用车位购买公众责任险及保险理赔对接等。八、车位租赁服务：为中心租赁15个路面停车位，负责车位合同的签订及租金支付以及日常与该项工作相关的对接事宜。九、应急处理：针对智慧蓉城运行中心的办公特性和运行模式，制定各项应急预案，开展相关演练以确保突发事件发生的及时应对处理。本项目物管服务项目服务人员岗位定编 39人。