概算金额（人民币，万元）：,246.40,预计交付日期：,2023-06-01,采购意向需求概况：,物业采购项目意向公开,为了便于供应商及时了解采购需求，现将我单位物业服务采购意向公开如下：,-、,项目名称：广州某单位物业服务,二、,项目概况：,(一)项目概况,本项目营区 (略) 白云区，占地面积*平方米，其中绿化服务面积约为80000平方米，保洁面,积约为13590平方米，电梯14台。本项目采取将通用物业管理项目、设施设备专业维修养护、水电气保障管,理、工程维修更新改造项目等物业项目进行总体打包，选取物业服务企业承包模式为物业总承包。,(二)服务内容：,物业管理服务内容包含不仅限于以下方面内容，需求及合同未尽事宜，签订补充协议作为合同的补充内容：,1.通用物业管理。包括营区房屋及水电气等设施设备日常维修养护、食堂泔水清运、营区水电气运行管理及,使用费用收缴、营区绿化管理、营区消防管理、营区环境卫生管理及垃圾处理（寒暑假期间保洁的范围按采购,方要求执行，必要情况下，根据要求对指定办公场所、指定部位进行保洁)、四害消杀、化粪池隔油池清理、,招待所物业服务及家属区物业服务等。,2设施设备专业维修养护。包括电梯、中央空调、分体空调、变配电设备，以及避雷、垃圾处理等设施设备,的维护保养。,3.协调水电气保障管理。主要是指营区水电气保障管理、管道疏通,4.工程维修更新改造项目。包括设施设备维修更新改造、营区基础设施信息化改造、水电保障改造等，以及,营区物业管理项问服务等内容。,5.其他服务保障。主要是指营区内大型活动供电等临时保障，应急任务水电等支援保障。充电桩等便民生活,服务等其他项目，也可依托营区物业管理平台，协调相关部门共同组织开展。,四、公示时间：2023年3月29日至2023年4月12日,五、预计交付时间与地点,交付时间：2023年6月,交付地点：广州,六、投标人资格条件,(一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：,1.具有独立承担民事责任的能力；,2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；,3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；,4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；,5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；,6.法律、行政法规规定的其他条件。,(二)国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资控股企业：,(三)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动：,生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代,表人、董事、监事)之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫,妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。,(四)未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信,用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。,(五)本项目不接受联合体投标。,七、有关说明,1、本次公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排参考，具体采购项目情况以最终发布的采购公告和,采购文件为准：,2、供应商对本次公示内容提出意见建议的，请在公示期内通过填写《采购意向公开情况及意见建议统计,表》向我单位书面提出，提出的意见建议应当详细具体、理由充分、实事求是，不得有意排斥其他潜在供应商。,反馈材料应当写明供应商名称并加盖单位印章，必要时可提供有关证明材料。,3、供应商提出的意见建议，将作为我单位下一步论证和完善需求参数的必要参考，是否采纳均不影响供应,商参与本项目后续采购活动，我单位对供应商提出的意见建议不作书面回复。,八、联系方式,联系人：邪助理/林助理,联系电话：020-*,二O二三年三月,二十八月

, (略) ,广州,020-

概算金额（人民币，万元）：,246.40,预计交付日期：,2023-06-01,采购意向需求概况：,物业采购项目意向公开,为了便于供应商及时了解采购需求，现将我单位物业服务采购意向公开如下：,-、,项目名称：广州某单位物业服务,二、,项目概况：,(一)项目概况,本项目营区 (略) 白云区，占地面积*平方米，其中绿化服务面积约为80000平方米，保洁面,积约为13590平方米，电梯14台。本项目采取将通用物业管理项目、设施设备专业维修养护、水电气保障管,理、工程维修更新改造项目等物业项目进行总体打包，选取物业服务企业承包模式为物业总承包。,(二)服务内容：,物业管理服务内容包含不仅限于以下方面内容，需求及合同未尽事宜，签订补充协议作为合同的补充内容：,1.通用物业管理。包括营区房屋及水电气等设施设备日常维修养护、食堂泔水清运、营区水电气运行管理及,使用费用收缴、营区绿化管理、营区消防管理、营区环境卫生管理及垃圾处理（寒暑假期间保洁的范围按采购,方要求执行，必要情况下，根据要求对指定办公场所、指定部位进行保洁)、四害消杀、化粪池隔油池清理、,招待所物业服务及家属区物业服务等。,2设施设备专业维修养护。包括电梯、中央空调、分体空调、变配电设备，以及避雷、垃圾处理等设施设备,的维护保养。,3.协调水电气保障管理。主要是指营区水电气保障管理、管道疏通,4.工程维修更新改造项目。包括设施设备维修更新改造、营区基础设施信息化改造、水电保障改造等，以及,营区物业管理项问服务等内容。,5.其他服务保障。主要是指营区内大型活动供电等临时保障，应急任务水电等支援保障。充电桩等便民生活,服务等其他项目，也可依托营区物业管理平台，协调相关部门共同组织开展。,四、公示时间：2023年3月29日至2023年4月12日,五、预计交付时间与地点,交付时间：2023年6月,交付地点：广州,六、投标人资格条件,(一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：,1.具有独立承担民事责任的能力；,2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；,3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；,4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；,5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；,6.法律、行政法规规定的其他条件。,(二)国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资控股企业：,(三)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动：,生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代,表人、董事、监事)之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫,妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。,(四)未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信,用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。,(五)本项目不接受联合体投标。,七、有关说明,1、本次公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排参考，具体采购项目情况以最终发布的采购公告和,采购文件为准：,2、供应商对本次公示内容提出意见建议的，请在公示期内通过填写《采购意向公开情况及意见建议统计,表》向我单位书面提出，提出的意见建议应当详细具体、理由充分、实事求是，不得有意排斥其他潜在供应商。,反馈材料应当写明供应商名称并加盖单位印章，必要时可提供有关证明材料。,3、供应商提出的意见建议，将作为我单位下一步论证和完善需求参数的必要参考，是否采纳均不影响供应,商参与本项目后续采购活动，我单位对供应商提出的意见建议不作书面回复。,八、联系方式,联系人：邪助理/林助理,联系电话：020-*,二O二三年三月,二十八月

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